解除購房合同協議合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章定義及術語1.1除非本協議中另有規定，以下術語具有以下含義：1.1.1“房屋”指位于__________的房產。1.1.2“合同”指本解除購房合同協議。1.1.3“甲方”指賣方，即房屋的出賣方。1.1.4“乙方”指買方，即房屋的購買方。第二章解除購房合同的背景及原因2.1甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂了一份購房合同，約定乙方購買甲方名下的房屋。2.2由于以下原因，雙方同意解除購房合同：2.2.1乙方未能按照購房合同約定的期限支付購房款項。2.2.2甲方未能按照購房合同約定的期限交付房屋。第三章解除購房合同的條件3.1雙方同意，在以下條件滿足的情況下解除購房合同：3.1.1甲方應在解除購房合同后日內退還乙方已支付的全部購房款項。3.1.2乙方應在解除購房合同后日內辦理房屋過戶手續，將房屋所有權轉移至甲方。3.1.3雙方應在解除購房合同后日內簽署相關解除合同文件，并辦理相關手續。第四章甲方義務4.1甲方應在解除購房合同后日內退還乙方已支付的全部購房款項，退還方式為：4.1.1甲方通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。4.1.2甲方開具支票支付給乙方。第五章乙方義務5.1乙方應在解除購房合同后日內辦理房屋過戶手續，將房屋所有權轉移至甲方。5.2乙方應在解除購房合同后日內向甲方支付以下費用：5.2.1乙方應支付甲方因解除購房合同而產生的合理損失賠償，具體金額為__________元。5.2.2乙方應支付甲方因解除購房合同而產生的其他相關費用，具體金額為__________元。第六章保密條款6.1除非本協議另有規定，雙方同意對以下信息予以保密：6.1.1與本協議相關的所有商業、財務、技術或其他機密信息。6.1.2任何一方因本協議的履行而獲得的任何非公開信息。6.2雙方承諾不會向任何第三方泄露、公開或以任何方式使用對方的機密信息，除非：6.2.1得到對方的書面同意。6.2.2法律要求披露該信息。6.3本保密條款在本協議終止或解除后仍繼續有效，并對其適用期間的任何違反行為具有追溯力。第七章爭議解決7.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。7.2如果爭議無法通過協商解決，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八章適用法律及管轄8.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用__________法律。8.2本協議的簽訂地及仲裁地均為__________。第九章一般條款9.1本協議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署。9.2如果本協議的任何條款被認定為無效或不可執行，其余條款仍然有效。9.3本協議構成雙方關于本協議主題的完整協議，取代所有以前的協議、談判和通信。第十章終止及解除10.1本協議可以在以下情況下終止或解除：10.1.1雙方按照本協議的約定履行了所有義務，協議自然終止。10.1.2任何一方發生重大違約行為，且未能在收到書面通知后__________日內糾正該違約行為。10.1.3法律規定的其他終止或解除情形。10.2任何一方在本協議終止或解除后，應繼續履行其在本協議終止或解除前已產生的義務，包括但不限于支付款項、返還物品等。10.3本協議終止或解除后，除本協議明文規定的條款外，其余條款對雙方不再具有約束力。第十一章違約責任11.1如果任何一方未能履行本協議項下的任何義務，應被視為違約。11.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的實際損失賠償。11.3如果違約導致本協議無法履行，非違約方有權要求賠償因其違約而產生的直接和間接損失。第十二章通知12.1任何本協議項下的通知、請求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。12.2通知在發送之日起視為已送達，除非發送方收到通知退回或退信。12.3任何一方變更其地址或聯系方式，應立即通知對方。第十三章轉讓13.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利和義務轉讓給任何第三方。13.2本協議項下的轉讓不得影響雙方的權利和義務。第十四章完整協議14.1本協議構成雙方之間關于本協議主題的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議、談判和通信。14.2本協議的任何附件均構成本協議不可分割的一部分。第十五章其他15.1本協議的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。15.2本協議的任何一方未行使或延遲行使本協議項下的任何權利，不視為對該權利的放棄。15.3本協議的條款對雙方在本協議終止后的合理期間內繼續有效，包括但不限于保密條款和違約責任條款。簽字部分：甲方（賣方）簽字：_______________________授權代表：_____________________________日期：__________