20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業地產租賃轉售房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4房屋基本信息2.租賃轉售房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.租賃轉售價格及支付方式3.1租賃轉售價格3.2價格調整機制3.3付款方式3.4付款時間4.租賃轉售期限4.1租賃轉售起始日期4.2租賃轉售終止日期4.3租賃轉售續約條件5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋接收程序5.4接收責任6.房屋使用與維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任6.3維修費用承擔6.4房屋損壞賠償7.房屋租賃轉售稅費7.1稅費承擔7.2稅費計算方式7.3稅費繳納期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.其他約定事項12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同附件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序13.2合同備案要求13.3合同備案機構14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024BZDCZS01231.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1出租方：甲方，全稱：房地產開發有限公司，地址：市區路號，法定代表人：1.3.2承租方：乙方，全稱：商業管理有限公司，地址：市區路號，法定代表人：1.4房屋基本信息1.4.1房屋位置：市區路號大廈1.4.2房屋面積：1000平方米1.4.3房屋結構：框架結構1.4.4房屋用途：商業用途1.4.5房屋權屬證明：市區不動產權證書，證號：000000056782.租賃轉售房屋基本情況2.1房屋位置：如1.4.1所述2.2房屋面積：如1.4.2所述2.3房屋結構：如1.4.3所述2.4房屋用途：如1.4.4所述2.5房屋權屬證明：如1.4.5所述3.租賃轉售價格及支付方式3.1租賃轉售價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2價格調整機制：根據市場行情及通貨膨脹率，每三年調整一次，調整幅度不超過5%3.3付款方式：分期付款，首期付款為合同總價的30%，剩余款項分兩年付清，每年支付50%3.4付款時間：首期付款在合同簽訂后5個工作日內支付，后續款項分別在合同簽訂后12個月和24個月支付4.租賃轉售期限4.1租賃轉售起始日期：2024年2月1日4.2租賃轉售終止日期：2028年1月31日4.3租賃轉售續約條件：雙方協商一致，可在合同到期前一個月內簽訂續約合同，續約期限最長不超過5年5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間：2024年1月20日5.2房屋交付條件：房屋符合合同約定的使用條件，無任何權屬爭議5.3房屋接收程序：乙方在收到甲方交付通知后5個工作日內，進行房屋驗收，并在驗收合格后簽署房屋接收確認書5.4接收責任：如乙方在規定時間內未進行房屋驗收，視為房屋已交付乙方使用6.房屋使用與維護6.1房屋使用規定：乙方需按照房屋原設計用途進行使用，不得擅自改變房屋結構6.2房屋維護責任：乙方負責房屋的正常使用和維護，確保房屋安全6.3維修費用承擔：房屋日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用雙方協商解決6.4房屋損壞賠償：因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應承擔賠償責任7.房屋租賃轉售稅費7.1稅費承擔：房屋租賃轉售過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規各自承擔7.2稅費計算方式：按照國家規定的稅費計算標準執行7.3稅費繳納期限：在相關稅費發生后的5個工作日內繳納8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定條件8.1.2乙方違約：乙方未按時支付租金或未按約定使用房屋8.2合同終止條件8.2.1合同期滿：租賃轉售期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協商一致：經雙方協商一致，可提前終止合同8.3解除或終止程序8.3.1解除通知：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方8.3.2解除確認：對方收到解除通知后，應在7個工作日內予以確認8.4解除或終止后的處理8.4.1房屋返還：合同解除或終止后，乙方應將房屋返還給甲方8.4.2稅費結算：雙方結算相關稅費，如有未付清款項，乙方應立即支付9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約：未按時交付房屋或房屋不符合約定條件9.1.2乙方違約：未按時支付租金或未按約定使用房屋9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失9.2.2乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失9.3違約賠償9.3.1賠償金額：賠償金額根據實際損失計算，最高不超過合同總價的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決：雙方應通過協商解決爭議10.1.2仲裁解決：協商不成，任何一方可向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1申請仲裁：一方提出仲裁申請，另一方應在收到申請后的15日內提交答辯10.3.2仲裁裁決：仲裁委員會應在受理仲裁申請后的60日內作出裁決11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：合同經雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序11.2.1變更通知：任何一方提出變更，應書面通知對方11.2.2變更確認：對方收到變更通知后，應在7個工作日內予以確認11.3合同變更內容11.3.1變更內容：包括但不限于房屋信息、租賃轉售價格、付款方式等12.其他約定事項12.1通知與送達12.1.1通知方式：書面通知12.1.2送達地址：如合同中所述12.2合同附件12.2.1合同附件一：房屋租賃轉售合同12.2.2合同附件二：房屋權屬證明復印件12.2.3合同附件三：付款憑證12.3合同解釋12.3.1合同解釋權：本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按照相關法律法規解釋13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序13.1.1簽訂時間：2024年1月1日13.1.2簽訂地點：市區路號13.2合同備案要求13.2.1備案機構：市區房地產管理局13.2.2備案時間：合同簽訂后15個工作日內13.3合同備案機構13.3.1備案機構：市區房地產管理局14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃轉售合同14.2合同附件二：房屋權屬證明復印件14.3合同附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方履行合同義務，經甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1.1作為中介方，協助甲乙雙方進行房屋租賃轉售；15.2.1.2作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務；15.2.1.3作為監管方，監督合同履行情況；15.2.1.4作為評估方，對房屋價值進行評估。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.4第三方介入協議15.4.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入協議，明確第三方的責權利。15.5第三方責任15.5.1第三方在介入合同關系后，應按照介入協議的約定履行相應的責任。15.5.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，不承擔賠償責任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應確保第三方介入協議的內容不違反本合同的規定。16.1.2甲乙雙方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、信息等。16.1.3甲乙雙方應承擔第三方介入產生的合理費用。16.2第三方介入時，甲乙雙方的權利：16.2.1甲乙雙方有權要求第三方按照介入協議的約定履行職責。16.2.2甲乙雙方有權監督第三方的工作，確保其履行職責。16.2.3甲乙雙方有權要求第三方提供工作進展報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明：17.1.1第三方應按照介入協議的約定，協助甲方履行合同義務。17.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲方利益，應優先考慮甲方的利益。17.2第三方與乙方的劃分說明：17.2.1第三方應按照介入協議的約定，協助乙方履行合同義務。17.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及乙方利益，應優先考慮乙方的利益。17.3第三方與合同履行的關系：17.3.1第三方介入合同關系后，甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自義務。17.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。17.4第三方與其他合同當事人的關系：17.4.1第三方與合同外的其他當事人之間不存在直接的權利義務關系。17.4.2第三方在履行職責過程中，如涉及合同外的其他當事人，應尊重其合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃轉售合同要求：詳細列明房屋租賃轉售的具體條款，包括房屋基本信息、租賃轉售價格、付款方式、租賃轉售期限等。說明：本附件為合同的核心內容，應確保條款清晰、完整。2.合同附件二：房屋權屬證明復印件要求：提供房屋的產權證書復印件，證明房屋權屬清晰，無權屬爭議。說明：本附件用于證明房屋的合法權屬，確保交易安全。3.合同附件三：付款憑證要求：提供乙方支付首期款項的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已履行首期付款義務。4.合同附件四：房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構出具房屋驗收報告，確認房屋符合交付條件。說明：本附件用于證明房屋交付時符合約定條件。5.合同附件五：第三方介入協議要求：詳細列明第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.合同附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：本附件用于在發生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據。7.合同附件七：稅費結算清單要求：列明合同履行過程中產生的各項稅費及繳納情況。說明：本附件用于證明雙方已按照約定繳納相關稅費。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時交付房屋：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。甲方房屋不符合約定條件：甲方應承擔違約責任，修復房屋或退還租金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時支付租金：乙方應承擔違約責任，支付滯納金并賠償甲方損失。乙方未按約定使用房屋：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因房屋損壞造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未履行介入協議約定的職責：第三方應承擔違約責任，賠償因未履行職責造成的損失。第三方因自身原因造成合同無法履行：第三方應承擔違約責任，賠償因自身原因造成的損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定時間開始經營，甲方應賠償乙方因延遲開業造成的經濟損失，如租金損失、裝修費用損失等。若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可能采取法律手段追討欠款。若第三方作為擔保方，未能在乙方違約時履行擔保責任，第三方應賠償甲方因未履行擔保義務造成的損失。全文完。2024年度商業地產租賃轉售房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯系方式1.3雙方地址2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產產權性質2.5房地產用途3.租賃轉售房屋買賣合同背景3.1合同簽訂原因3.2合同簽訂目的4.租賃轉售房屋買賣合同條款4.1租賃轉售房屋買賣價格4.2付款方式及時間4.3房地產交付時間及方式4.4房地產權屬變更手續4.5房地產稅費承擔4.6合同解除及違約責任5.房地產權屬及瑕疵保證5.1房地產權屬保證5.2房地產瑕疵保證6.房地產租賃轉售相關手續6.1租賃手續6.2轉售手續6.3其他相關手續7.合同履行及監督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監督8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產權屬證明文件10.2其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署方式12.合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：______，法定代表人：______乙方（承租方）：______，法定代表人：______1.2雙方聯系方式甲方聯系電話：______，電子郵箱：______乙方聯系電話：______，電子郵箱：______1.3雙方地址甲方地址：______，乙方地址：______第二條房地產基本信息2.1房地產名稱______房地產2.2房地產地址______市______區______路______號2.3房地產面積______平方米2.4房地產產權性質______產權2.5房地產用途______用途第三條租賃轉售房屋買賣合同背景3.1合同簽訂原因因甲方需將______房地產租賃給乙方使用，雙方經協商一致，決定簽訂本合同。3.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃轉售房屋買賣過程中的權利義務，確保雙方合法權益。第四條租賃轉售房屋買賣合同條款4.1租賃轉售房屋買賣價格______元人民幣。4.2付款方式及時間乙方應于______年______月______日前支付______元人民幣作為定金，余款于______年______月______日前支付完畢。4.3房地產交付時間及方式甲方應于______年______月______日前將______房地產交付給乙方使用。4.4房地產權屬變更手續甲方負責辦理房地產權屬變更手續，乙方協助甲方辦理相關手續。4.5房地產稅費承擔甲方承擔房地產權屬變更過程中產生的稅費，乙方承擔使用過程中產生的稅費。第五條房地產權屬及瑕疵保證5.1房地產權屬保證甲方保證所出售的______房地產權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2房地產瑕疵保證甲方保證所出售的______房地產無任何瑕疵，乙方在收到房地產后，如發現任何瑕疵，甲方應承擔相應責任。第六條房地產租賃轉售相關手續6.1租賃手續甲方應于______年______月______日前辦理完畢房地產租賃手續。6.2轉售手續甲方應于______年______月______日前辦理完畢房地產轉售手續。6.3其他相關手續甲方應協助乙方辦理______等與房地產相關的手續。第七條合同履行及監督7.1合同履行期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。7.2合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，全面、及時、準確履行各自義務。7.3合同履行監督甲乙雙方應相互監督，確保本合同各項條款的履行。如一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：______仲裁委員會仲裁規則：按照《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件房地產交付完畢，且乙方支付完畢全部款項；合同約定的租賃轉售期限屆滿；雙方協商一致解除合同；發生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正。第十條合同附件10.1房地產權屬證明文件房地產證照房地產他項權證房地產測繪報告10.2其他相關文件付款憑證合同履行過程中的相關文件第十一條合同簽署11.1合同簽署時間本合同簽署時間為______年______月______日。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為______市______區______路______號。11.3合同簽署方式本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。第十二條合同備案12.1合同備案機關本合同需向______房地產登記機關備案。12.2合同備案程序甲乙雙方應按照合同備案機關的要求，提交相關文件，辦理合同備案手續。12.3合同備案期限本合同備案期限為自合同簽署之日起______個工作日內。第十三條合同修改及補充13.1合同修改程序對本合同的修改，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署修改協議。13.2合同補充程序對本合同的補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作為合同的附件。第十四條其他約定事項14.1通知送達除本合同另有約定外，一方通知另一方的通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同解除本合同解除，需書面通知對方，并說明解除原因。14.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。14.4適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，協商不成，按本合同爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托，為合同履行提供專業服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同總金額的______%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。第三條第三方責任界定3.1第三方在履行本合同過程中，其行為應嚴格遵守國家法律法規、行業規范和本合同約定。3.2第三方應保證其提供的服務符合合同要求，若因第三方原因導致服務質量不符合要求，第三方應承擔相應責任。第四條第三方介入方式4.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同委托。4.2第三方介入的具體方式和程序，由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方權利義務獲得甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；在履行合同過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督。嚴格按照合同約定提供專業服務；對甲乙雙方提供的信息保密；在履行合同過程中，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托代理關系，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務的分配。6.2第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務承擔獨立責任。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方充分了解合同內容，并明確第三方的權利義務。7.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2若因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應費用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方應立即終止介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間合同爭議的解決。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應法律責任。第十二條第三方介入的其他事項12.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產證照要求：清晰的房地產證照復印件，證明甲方對房地產的合法所有權。說明：用于證明甲方有權進行租賃轉售。2.房地產他項權證要求：清晰的房地產他項權證復印件，證明房地產無抵押、無查封等權利限制。說明：用于確保房地產權屬清晰，無糾紛。3.房地產測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具的房地產測繪報告，明確房地產面積、位置等信息。說明：用于確定房地產的實際面積和位置。4.付款憑證要求：清晰的付款憑證復印件，證明乙方已支付合同約定的款項。說明：用于證明乙方的付款情況。5.合同履行過程中的相關文件要求：清晰的合同履行過程中的相關文件復印件，包括但不限于租賃合同、轉售合同等。說明：用于證明合同履行過程中的各項事項。6.第三方服務協議要求：第三方服務協議原件，明確第三方提供服務的具體內容和費用。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協議要求：爭議解決協議原件，明確爭議解決的途徑和程序。說明：用于規范爭議解決的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房地產。責任認定：甲方應向乙方支付______元人民幣的違約金，并承擔因此造成的乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付______元人民幣的違約金，并承擔因此造成的甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應向甲乙雙方分別支付______元人民幣的違約金，并承擔因此造成的甲乙雙方損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按照合同約定履行義務。責任認定：違約方應向守約方支付______元人民幣的違約金，并承擔因此造成的守約方損失。示例說明：若甲方未按時交付房地產，導致乙方無法按期開始使用，甲方應支付乙方______元人民幣的違約金，并賠償乙方因延遲使用造成的損失，如租金損失等。全文完。2024年度商業地產租賃轉售房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3禁止行為7.房屋轉售7.1轉售條件7.2轉售程序7.3轉售費用8.買賣雙方權利義務8.1買賣雙方權利8.2買賣雙方義務9.交易稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付時間：_______4.4匯款賬戶信息：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還流程：_______6.房屋使用及維護6.1使用范圍：_______6.2維護責任：_______6.3禁止行為：_______7.房屋轉售7.1轉售條件：_______7.2轉售程序：_______7.3轉售費用：_______8.買賣雙方權利義務8.1買賣雙方權利8.1.1買賣雙方均有權要求對方履行合同約定的義務。8.1.2買賣雙方有權查閱對方提供的房屋相關資料。8.1.3買賣雙方有權在合同約定的期限內完成房屋的買賣交易。8.2買賣雙方義務8.2.1買賣雙方應按照合同約定的時間、地點和方式完成房屋的交付和支付款項。8.2.2買賣雙方應保證提供真實、準確的房屋信息和資料。8.2.3買賣雙方在交易過程中應遵守誠實信用原則，不得有欺詐行為。9.交易稅費9.1稅費承擔9.1.1買方承擔房屋買賣過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。9.1.2出租方在轉售房屋時，應將房屋原租賃合同約定的稅費承擔情況告知買方。9.2稅費繳納9.2.1買方應在合同約定的期限內繳納房屋買賣交易所需的稅費。9.2.2出租方應在轉售房屋時，協助買方辦理相關稅費繳納手續。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2一方違約導致合同無法履行。10.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約方應承擔因違約行為導致的對方合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為房屋所在地。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達。13.2.2通知送達對方后，視為已送達。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產權證明等。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業服務或協助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商一致后，邀請第三方介入。15.3.2第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同中所稱的“第三方責任限額”是指第三方在履行服務協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任上限。16.2第三方責任限額約定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，具體數額根據第三方服務內容和潛在風險確定。16.3第三方責任限額調整16.3.1在服務協議履行期間，如因市場變化或其他因素導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方可協商一致進行修改。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據服務協議約定，收取甲乙雙方支付的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照服務協議約定，提供專業、高效的服務。17.2.2第三方應保護甲乙雙方提供的商業秘密和個人隱私。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行服務協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合理費用等。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系18.1.1第三方與甲方的關系由服務協議約定，第三方應遵守服務協議的規定。18.1.2第三方在履行服務協議過程中，如涉及甲方與其他方的關系，應協調各方利益，確保合同的順利履行。18.2第三方與乙方的權利義務關系18.2.1第三方與乙方的關系由服務協議約定，第三方應遵守服務協議的規定。18.2.2第三方在履行服務協議過程中