20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋公證及社區養老設施使用協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2釋義2.雙方基本信息2.1房屋所有人2.2社區養老設施運營方2.3當事人信息3.房屋公證事項3.1公證范圍3.2公證方式3.3公證費用3.4公證期限4.社區養老設施使用條款4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用費用4.4使用方式5.使用費用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3違約責任6.使用責任與義務6.1使用責任6.2維護責任6.3保養責任6.4環保責任7.使用權益7.1使用權益內容7.2使用權益期限7.3使用權益變更8.使用限制8.1使用限制內容8.2違約責任9.安全保障9.1安全責任9.2安全措施9.3事故處理10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3合同續簽11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任減免12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“房屋”指本協議中涉及的位于_________的房屋，具體地址為_________。1.1.2“社區養老設施”指本協議中涉及的位于_________的養老設施，包括但不限于_______等。1.1.3“當事人”指本協議中的房屋所有人與社區養老設施運營方。1.1.4“使用費”指當事人按照本協議約定向社區養老設施運營方支付的費用。1.2釋義1.2.1本協議中未定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1房屋所有人2.1.1房屋所有人名稱：_________。2.1.2房屋所有人法定代表人：_________。2.1.3房屋所有人住所：_________。2.2社區養老設施運營方2.2.1社區養老設施運營方名稱：_________。2.2.2社區養老設施運營方法定代表人：_________。2.2.3社區養老設施運營方住所：_________。2.3當事人信息2.3.1房屋所有人聯系電話：_________。2.3.2社區養老設施運營方聯系電話：_________。3.房屋公證事項3.1公證范圍3.1.1公證內容包括但不限于房屋權屬證明、房屋抵押證明等。3.1.2公證所需材料清單詳見附件一。3.2公證方式3.2.1公證采用線上或線下方式進行，具體方式由雙方協商確定。3.2.2公證費用按實際發生費用計算，由房屋所有人在規定時間內支付。3.3公證費用3.3.1公證費用總額為人民幣_______元。3.3.2公證費用支付期限為_______日內。3.4公證期限3.4.1公證期限自雙方簽訂本協議之日起_______日內完成。4.社區養老設施使用條款4.1使用范圍4.1.1當事人可在社區養老設施內進行養老活動，包括但不限于_______等。4.1.2使用范圍詳見附件二。4.2使用時間4.2.1使用時間為每日_______時起至_______時止。4.2.2使用時間可根據實際情況進行調整，但需提前_______日通知對方。4.3使用費用4.3.1使用費用為人民幣_______元/月。4.3.2使用費用支付方式為_______，支付期限為每月_______日前。4.4使用方式4.4.1當事人使用社區養老設施時，應遵守設施管理規定，愛護設施設備。4.4.2當事人使用設施時，不得損壞設施，如損壞，應承擔賠償責任。5.使用費用支付5.1支付方式5.1.1使用費用支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。5.1.2支付賬戶信息詳見附件三。5.2支付時間5.2.1使用費用支付時間為每月_______日前。5.2.2如遇節假日，支付時間順延至節假日后的第一個工作日。5.3違約責任5.3.1如當事人未按時支付使用費用，每逾期一日，應向社區養老設施運營方支付_______元違約金。6.使用責任與義務6.1使用責任6.1.1當事人使用社區養老設施時，應遵守設施管理規定，愛護設施設備。6.1.2當事人使用設施時，不得損壞設施，如損壞，應承擔賠償責任。6.2維護責任6.2.1社區養老設施運營方負責設施的日常維護和管理。6.2.2當事人使用設施時，如發現設施存在安全隱患，應及時通知社區養老設施運營方進行維修。6.3保養責任6.3.1當事人使用設施時，應按照設施操作規程進行操作，避免因不當操作造成設施損壞。6.3.2當事人使用設施時，應保持設施清潔，不得在設施內亂扔垃圾。6.4環保責任6.4.1當事人使用設施時，應遵守國家環保法規，不得在設施內進行違反環保規定的行為。7.使用權益7.1使用權益內容7.1.1當事人享有在社區養老設施內進行養老活動的權益。7.1.2當事人享有設施內提供的各項服務。7.2使用權益期限7.2.1使用權益期限自本協議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。7.2.2使用權益期限屆滿后，如雙方同意續簽，則使用權益期限可相應延長。7.3使用權益變更7.3.1如因設施升級、政策調整等原因導致使用權益內容發生變更，社區養老設施運營方應及時通知當事人，并協商解決相關問題。8.使用限制8.1使用限制內容8.1.1當事人不得在社區養老設施內進行與養老活動無關的商業活動。8.1.2當事人不得在設施內進行賭博、酗酒等違法行為。8.1.3當事人不得在設施內飼養寵物，如有特殊需求，需提前向社區養老設施運營方申請，并獲得同意。8.2違約責任8.2.1如當事人違反使用限制條款，社區養老設施運營方有權立即終止本協議，并要求當事人承擔相應的違約責任。9.安全保障9.1安全責任9.1.1社區養老設施運營方負責設施內的安全管理工作，確保設施符合國家安全標準。9.1.2當事人使用設施時，應遵守安全規定，注意自身安全。9.2安全措施9.2.1社區養老設施運營方應定期對設施進行安全檢查，確保設施安全。9.2.2社區養老設施運營方應制定應急預案，應對突發事件。9.3事故處理9.3.1發生安全事故時，當事人應立即通知社區養老設施運營方。9.3.2社區養老設施運營方應及時處理事故，并采取必要措施防止事故擴大。10.合同期限10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期10.2.1本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。10.3合同續簽10.3.1本合同期滿前_______個月，如雙方無異議，可協商續簽。11.違約責任11.1違約情形11.1.1當事人未按約定支付使用費用。11.1.2當事人違反使用限制條款。11.1.3當事人損壞設施設備，未按約定賠償。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任減免11.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。12.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同簽訂后，如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。13.2合同解除13.2.1合同簽訂后，如一方違約，另一方有權解除合同。13.3解除條件13.3.1當事人一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行，通過雙方約定的聯系方式送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情況。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業服務、咨詢、代理或其他輔助服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1提供房屋價值評估服務；2.1.2提供社區養老設施使用評估服務；2.1.3提供法律咨詢和代理服務；2.1.4提供其他甲乙雙方認為必要的專業服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務性質和潛在風險共同協商確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額應在合同附件中單獨列出，作為合同不可分割的一部分。4.第三方責任界定4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。5.2.3第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方在提供評估、咨詢等服務時，應獨立判斷，不受甲方影響。6.1.2第三方在履行職責過程中，如發現甲方存在違規行為，有權向甲方提出建議或報告。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方在提供評估、咨詢等服務時，應獨立判斷，不受乙方影響。6.2.2第三方在履行職責過程中，如發現乙方存在違規行為，有權向乙方提出建議或報告。6.3第三方與甲乙雙方共同責任：6.3.1第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方責任，甲乙雙方應共同承擔責任。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和范圍。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據第三方提供的服務性質和實際工作量協商確定。8.2第三方介入費用應在合同中明確，并由甲乙雙方按照約定支付。9.第三方介入終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為無需第三方繼續介入，可書面通知第三方終止介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公證材料清單詳細要求：列明所有用于房屋公證所需的材料名稱、數量和提供方。說明：附件一應包含但不限于房屋所有權證、身份證件、房產測繪圖等。2.附件二：社區養老設施使用范圍說明詳細要求：詳細描述社區養老設施內可進行的活動和提供的服務。說明：附件二應包括但不限于健身器材使用、文化活動安排、醫療保健服務等。3.附件三：使用費用支付賬戶信息詳細要求：提供社區養老設施運營方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號和戶名。說明：附件三應確保信息的準確性和安全性。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：詳細列明第三方服務的具體內容、費用、期限和責任。說明：附件四應包含第三方的服務范圍、服務標準、費用計算方式等。5.附件五：安全檢查記錄詳細要求：記錄社區養老設施的安全檢查結果，包括設施狀態、存在問題及整改措施。說明：附件五應定期更新，確保設施的安全性。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、協商結果和最終判決。7.附件七：合同變更協議詳細要求：詳細記錄合同變更的內容、雙方簽字（或蓋章）日期和變更生效日期。說明：附件七應確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付使用費用。1.2甲乙雙方未遵守使用限制條款。1.3當事人一方損壞設施設備，未按約定賠償。1.4第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2責任認定應根據違約行為的性質、情節和后果進行綜合判斷。2.3第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定支付使用費用，逾期30天。甲方應向乙方支付_______元違約金。3.2示例二：乙方在社區養老設施內損壞公共設施，未賠償。乙方應賠償設施維修費用_______元。3.3示例三：第三方在提供評估服務時，未提供真實信息，導致甲乙雙方權益受損。第三方應承擔_______元賠償責任。全文完。2024版房屋公證及社區養老設施使用協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯系方式1.3雙方法定代表人身份證明2.協議標的物2.1房屋基本情況2.2社區養老設施基本情況3.公證事項3.1公證內容3.2公證機構及公證員3.3公證費用及支付方式4.社區養老設施使用4.1使用范圍及期限4.2使用條件及限制4.3使用費用及支付方式5.權益及義務5.1雙方權益5.2雙方義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發生時的處理方式10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：社區養老設施使用協議12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯系方式甲方地址：[甲方詳細地址]聯系電話：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細地址]聯系電話：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3雙方法定代表人身份證明甲方法定代表人身份證明：[甲方法定代表人身份證明文件編號]乙方法定代表人身份證明：[乙方法定代表人身份證明文件編號]2.協議標的物2.1房屋基本情況房屋所有權證號：[房屋所有權證號]房屋地址：[房屋詳細地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構類型]2.2社區養老設施基本情況設施名稱：[設施名稱]設施地址：[設施詳細地址]設施面積：[設施面積]設施功能：[設施功能描述]3.公證事項3.1公證內容房屋所有權轉移公證社區養老設施使用協議公證3.2公證機構及公證員公證機構：[公證機構名稱]公證員：[公證員姓名]3.3公證費用及支付方式公證費用：[公證費用金額]支付方式：[支付方式，如現金、轉賬等]4.社區養老設施使用4.1使用范圍及期限使用范圍：[社區養老設施使用范圍]使用期限：[使用期限，如自協議簽訂之日起至[具體日期]止]4.2使用條件及限制使用條件：[使用條件描述，如年齡、健康狀況等]使用限制：[使用限制描述，如使用時間、人數等]4.3使用費用及支付方式使用費用：[使用費用金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]5.權益及義務5.1雙方權益甲方權益：[甲方權益描述，如房屋所有權、使用權等]乙方權益：[乙方權益描述，如設施使用、收益等]5.2雙方義務甲方義務：[甲方義務描述，如房屋維護、設施保養等]乙方義務：[乙方義務描述，如設施使用、費用支付等]6.違約責任6.1違約情形[列出雙方可能出現的違約情形]6.2違約責任承擔[詳細說明違約責任承擔的具體方式和金額]7.爭議解決7.1爭議解決方式[說明爭議解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構[指定爭議解決機構的名稱和地址]8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.雙方約定的使用期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施；4.因不可抗力導致合同無法履行；5.合同約定的其他終止條件。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發生時的處理方式1.發生不可抗力事件的一方應在事件發生后5日內以書面形式通知對方；2.雙方應盡力減少因不可抗力造成的損失；3.因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以部分或全部免除履行責任；4.不可抗力事件持續超過30日的，雙方可以協商解除合同。10.通知及送達10.1通知方式1.郵寄：通過掛號信或快遞送達至對方地址；2.電子郵件：發送至對方電子郵箱；3.傳真：通過傳真機發送至對方傳真號碼。10.2送達地址甲方送達地址：[甲方詳細地址]乙方送達地址：[乙方詳細地址]11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明附件一應包含房屋所有權證復印件或相關證明文件。11.2附件二：社區養老設施使用協議附件二應詳細列明社區養老設施的使用規則、費用、維護等內容。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協商一致；2.一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他解除條件。12.2解除程序1.一方提出解除合同，應以書面形式通知對方；2.雙方應在接到解除通知后30日內協商確定解除事宜；3.協商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請解決。13.合同變更13.1變更條件1.雙方協商一致；2.合同變更不違反法律法規和公序良俗。13.2變更程序1.雙方應就合同變更內容達成一致意見；2.雙方應簽訂書面變更協議，作為本合同的補充部分；3.變更協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方是指在本合同執行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇，介入本合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、法律顧問等。15.2第三方職責15.2.1中介方中介方的職責包括但不限于：1.協助甲乙雙方就本合同的條款進行溝通和協商；2.在甲乙雙方達成一致意見后，協助簽訂本合同；3.在合同履行過程中，提供信息傳遞和協調服務。15.2.2評估機構評估機構的職責包括但不限于：1.對房屋及社區養老設施進行評估，提供評估報告；2.對評估結果負責，保證評估過程的公正、公平。15.2.3監理機構監理機構的職責包括但不限于：1.監督本合同的履行過程，確保工程質量和進度；2.對監理過程中的發現的問題提出整改意見，并跟蹤整改結果。15.2.4法律顧問法律顧問的職責包括但不限于：1.為甲乙雙方提供法律咨詢，解釋合同條款；2.在合同履行過程中，提供法律支持，協助解決法律問題。15.3第三方權利1.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督；3.對甲乙雙方違反合同的行為提出整改要求。15.4第三方義務1.嚴格按照合同約定履行職責；2.保守甲乙雙方的商業秘密；3.對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方職責的重要性和可能造成的損失進行評估；2.第三方責任限額應在本合同中明確列出，并在第三方介入協議中予以確認。16.3責任限額的適用1.第三方責任限額僅適用于第三方在履行職責過程中因自身過錯導致的損失；2.第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方共同責任或第三方無法預見的原因導致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的職責應明確劃分，避免職責交叉和責任不清。17.2責任劃分1.第三方僅對其自身過錯導致的損失承擔責任；2.甲乙雙方對各自過錯導致的損失承擔責任；3.第三方與其他方之間的責任劃分，應根據具體情況和合同約定進行。17.3信息共享與保密1.第三方應與甲乙雙方共享必要的信息，以協助合同履行；2.第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。18.第三方介入協議18.1協議簽訂甲乙雙方應根據本合同及具體情況，與第三方簽訂第三方介入協議，明確各方權利義務。18.2協議內容1.第三方的基本信息；2.第三方介入的具體職責；3.第三方責任限額；4.信息共享與保密條款；5.爭議解決方式。18.3協議生效第三方介入協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證復印件或相關證明文件，證明房屋所有權歸屬甲方。說明：附件一用于證明甲方對房屋的所有權，確保合同標的物的合法性。2.附件二：社區養老設施使用協議要求：詳細列明社區養老設施的使用規則、費用、維護等內容。說明：附件二作為本合同的補充部分，具體規定了社區養老設施的使用細節。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方的基本信息、介入職責、責任限額、信息共享與保密條款、爭議解決方式。說明：附件三用于規范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權益。4.附件四：公證文件要求：提供房屋所有權轉移公證和社區養老設施使用協議公證的文件。說明：附件四用于證明房屋所有權轉移和社區養老設施使用協議的真實性和合法性。5.附件五：評估報告要求：評估機構對房屋及社區養老設施進行評估后，提供評估報告。說明：附件五用于證明房屋及社區養老設施的價值和狀況，為合同履行提供依據。6.附件六：監理報告要求：監理機構對工程質量和進度進行監督后，提供監理報告。說明：附件六用于證明工程質量和進度符合合同約定，確保合同履行。7.附件七：法律顧問意見書要求：法律顧問對合同條款進行解釋，提供法律意見書。說明：附件七用于確保合同條款的合法性和有效性，為合同履行提供法律支持。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房屋及社區養老設施使用費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付費用，逾期未支付，每日應向乙方支付滯納金。示例說明：若甲方逾期支付一個月費用，應向乙方支付相當于一個月費用的滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供社區養老設施。責任認定標準：乙方應按照合同約定提供社區養老設施，逾期未提供，每日應向甲方支付違約金。示例說明：若乙方逾期提供一個月設施，應向甲方支付相當于一個月設施使用費的違約金。3.違約行為：第三方未按協議履行職責。責任認定標準：第三方應按照協議約定履行職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例說明：若評估機構未按時提供評估報告，應向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業秘密。責任認定標準：任何一方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商解決合同履行問題。示例說明：若發生地震等不可抗力事件，導致工程無法繼續，雙方應協商延期或解除合同。全文完。2024版房屋公證及社區養老設施使用協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.協議標的物2.1房屋基本情況2.2社區養老設施基本情況3.使用期限3.1房屋使用期限3.2社區養老設施使用期限4.使用費用及支付方式4.1房屋使用費用4.2社區養老設施使用費用4.3費用支付方式及時間5.使用范圍及限制5.1房屋使用范圍及限制5.2社區養老設施使用范圍及限制6.權利義務6.1房屋使用權及義務6.2社區養老設施使用權及義務7.維護與管理7.1房屋維護與管理7.2社區養老設施維護與管理8.安全責任8.1房屋安全責任8.2社區養老設施安全責任9.違約責任9.1房屋違約責任9.2社區養老設施違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件及補充協議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所（1）甲方（房屋所有人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]。（2）乙方（房屋承租人）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]。1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]。（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]。1.3聯系方式（1）甲方聯系方式：電話：[甲方聯系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。（2）乙方聯系方式：電話：[乙方聯系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。2.協議標的物2.1房屋基本情況（1）房屋坐落：[房屋坐落地址]。（2）房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米。（3）房屋結構：[房屋結構類型]。（4）房屋用途：[房屋用途]。2.2社區養老設施基本情況（1）設施名稱：[設施名稱]。（2）設施位置：[設施位置]。（3）設施功能：[設施功能描述]。（4）設施使用面積：[設施使用面積]平方米。3.使用期限3.1房屋使用期限（1）起始日期：[房屋使用起始日期]。（2）終止日期：[房屋使用終止日期]。3.2社區養老設施使用期限（1）起始日期：[設施使用起始日期]。（2）終止日期：[設施使用終止日期]。4.使用費用及支付方式4.1房屋使用費用（1）月租金：[月租金金額]元。（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.2社區養老設施使用費用（1）月使用費：[月使用費金額]元。（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。5.使用范圍及限制5.1房屋使用范圍及限制（1）使用范圍：[房屋使用范圍描述]。（2）限制條件：[房屋使用限制條件描述]。5.2社區養老設施使用范圍及限制（1）使用范圍：[設施使用范圍描述]。（2）限制條件：[設施使用限制條件描述]。6.權利義務6.1房屋使用權及義務（1）甲方義務：[甲方應盡的義務描述]。（2）乙方義務：[乙方應盡的義務描述]。6.2社區養老設施使用權及義務（1）甲方義務：[甲方應盡的義務描述]。（2）乙方義務：[乙方應盡的義務描述]。8.安全責任8.1房屋安全責任（1）甲方負責房屋結構的安全，確保房屋在正常使用狀態下不發生危險。（2）乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關房屋安全的規定，不得擅自改變房屋結構。8.2社區養老設施安全責任（1）甲方負責設施的安全維護，確保設施在使用過程中不發生安全事故。（2）乙方在使用設施時，應遵守設施使用規定，不得違規操作。9.違約責任9.1房屋違約責任（1）若甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔責任。（2）若乙方未按時支付租金或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。9.2社區養老設施違約責任（1）若甲方未按時交付設施或設施存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔責任。（2）若乙方未按時支付使用費或損壞設施，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協商解決爭議。（2）如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：[指定的人民法院名稱]。（2）爭議解決程序：[訴訟程序描述]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同生效。（2）合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因一方違約，另一方有權解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知與送達（1）通知方式：[通知方式，如書面、口頭等]。（2）送達地點：[送達地點，如住所地、約定地點等]。12.3合同附件及補充協議（1）本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期（1）甲方簽署日期：[甲方簽署日期]。（2）乙方簽署日期：[乙方簽署日期]。13.2簽署地點（1）甲方簽署地點：[甲方簽署地點]。（2）乙方簽署地點：[乙方簽署地點]。13.3簽署人（1）甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]。（2）乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并明確第三方的職責和權利。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務，確保本合同的順利履行。4.第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成其職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方之間的關系，僅限于提供相關服務，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.2第三方與乙方之間的關系，僅限于提供相關服務，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.3第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議約定。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額，應根據其提供的服務性質、服務內容以及可能產生的風險等因素確定。6.2第三方的責任限額，應在甲乙雙方與第三方簽訂的協議中明確約定。7.第三方介入的具體情況7.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或授權代表；7.1.2第三方的服務內容、服務期限、服務費用；7.1.3第三方的權利義務；7.1.4第三方的責任限額。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的必要性；8.2甲乙雙方與第三方簽訂協議，明確第三方的職責、權利、責任限額等；8.3第三方按照協議約定履