20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業企業戰略合作合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業企業名稱1.2物業企業地址1.3物業企業法定代表人1.4物業企業聯系方式1.5合作方名稱1.6合作方地址1.7合作方法定代表人1.8合作方聯系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3合作期限延長及終止條件3.合作內容3.1物業服務范圍3.2物業管理標準3.3物業服務項目及費用3.4合作方提供的產品或服務4.費用及支付方式4.1物業服務費用4.2合作方產品或服務費用4.3支付時間及方式4.4逾期付款責任5.質量保證5.1物業服務質量要求5.2合作方產品質量要求5.3質量監督及投訴處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務及責任6.3保密信息的使用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他約定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同變更12.4合同解釋12.5合同生效日期13.合同附件13.1物業服務協議13.2合作方產品或服務協議13.3其他相關協議14.合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業企業名稱：物業管理有限公司1.2物業企業地址：省市區路號1.3物業企業法定代表人：1.5合作方名稱：房地產開發有限公司1.6合作方地址：省市區路號1.7合作方法定代表人：2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作終止日期：2027年12月31日2.3合作期限延長及終止條件：如雙方同意，可協商延長合作期限；如一方違約，合同可提前終止。3.合作內容3.1物業服務范圍：包括但不限于住宅小區、辦公樓、商業綜合體等物業管理服務。3.2物業管理標準：按照國家及行業相關標準執行，確保服務質量。3.3物業服務項目及費用：包括但不限于物業費、公共設施維護費、綠化費等，具體費用按雙方協商確定。3.4合作方提供的產品或服務：合作方提供住宅小區的裝修材料、家具、家電等。4.費用及支付方式4.1物業服務費用：按月收取，每月5日前支付上一個月的費用。4.2合作方產品或服務費用：按合同約定支付，支付方式為貨到付款。4.3支付時間及方式：如逾期付款，每日按應付款金額的千分之五支付滯納金。4.4逾期付款責任：如一方逾期付款，另一方有權暫停提供服務或產品，并要求賠償損失。5.質量保證5.1物業服務質量要求：確保物業管理服務符合國家及行業相關標準。5.2合作方產品質量要求：合作方提供的產品或服務應符合國家及行業相關標準。5.3質量監督及投訴處理：雙方應設立質量監督機構，對服務質量進行監督；對投訴，應及時處理并答復。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于雙方的商業秘密、技術秘密、財務信息等。6.2保密義務及責任：雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的使用：保密信息僅用于本合同約定的目的，不得用于其他目的。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按約定提供產品或服務、未按約定支付費用、泄露保密信息等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償及處理：如一方違約，另一方有權要求違約方賠償損失，并按合同約定處理違約事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構，按照仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，提供必要的信息和證據，并按照約定的程序進行。9.合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協商一致等。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因；對方收到通知后，應在7日內給予書面回復。9.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：包括但不限于合作期限屆滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并清理債權債務關系。11.通知與送達11.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。11.2送達地址：以雙方在合同中約定的地址為準。11.3送達方式：通知自發送之日起視為送達，如發送后7日內未收到回復，視為對方已收到通知。12.其他約定12.1合同附件：包括但不限于物業服務協議、合作方產品或服務協議、其他相關協議等。12.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。12.3合同變更：任何一方不得擅自變更合同內容，如需變更，應書面協商一致，并簽訂補充協議。12.4合同解釋：本合同條款如存在歧義，應按照有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。12.5合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1物業服務協議13.2合作方產品或服務協議13.3其他相關協議：包括保密協議、知識產權協議等。14.合同簽署14.1雙方簽字：物業企業代表（簽名）：，合作方代表（簽名）：。14.2雙方蓋章：物業企業蓋章：物業管理有限公司，合作方蓋章：房地產開發有限公司。14.3簽署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行質量、解決合同履行中的爭議等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂《第三方介入協議》。3.2《第三方介入協議》應明確第三方的權利、義務和責任。4.第三方權利和義務4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。4.2第三方應遵守合同約定，協助甲乙雙方履行合同義務。4.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據《第三方介入協議》約定，但不得低于甲乙雙方合同中約定的責任限額。5.2若第三方責任限額未在《第三方介入協議》中約定，則默認為與甲乙雙方合同中約定的責任限額相同。6.甲乙雙方增加的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體范圍和內容；6.1.2第三方介入的期限；6.1.3第三方介入的費用及支付方式；6.1.4第三方介入的效果及責任；6.1.5第三方介入終止的條件及程序。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方介入的行為承擔連帶責任。7.1.2第三方介入行為產生的后果，甲方應承擔相應的法律責任。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方介入的行為承擔連帶責任。7.2.2第三方介入行為產生的后果，乙方應承擔相應的法律責任。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：7.3.1第三方介入行為產生的利益，應按照《第三方介入協議》約定分配。7.3.2第三方介入行為產生的損失，應由責任方承擔。8.第三方介入協議的簽訂和生效8.1甲乙雙方應在合同簽訂前或合同履行過程中，共同簽訂《第三方介入協議》。8.2《第三方介入協議》經甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入協議的變更和解除9.1《第三方介入協議》的變更和解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。9.2《第三方介入協議》的變更和解除，不影響本合同的履行。10.第三方介入協議的終止10.1《第三方介入協議》終止的條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方介入目的實現、雙方協商一致等。10.2《第三方介入協議》終止的程序：甲乙雙方和第三方應共同簽署終止協議，并按照協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業服務協議詳細要求：明確物業服務的內容、標準、費用、服務期限等。說明：本附件是合同的核心部分，詳細規定了物業服務的具體內容。2.合作方產品或服務協議詳細要求：明確合作方提供的產品或服務的種類、質量標準、價格、交付期限等。說明：本附件詳細規定了合作方應提供的產品或服務的相關條款。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的介入目的、范圍、期限、費用、責任等。說明：本附件規定了第三方介入合同的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。4.保密協議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件用于保護雙方的商業秘密和技術秘密，防止信息泄露。5.知識產權協議詳細要求：明確知識產權的歸屬、使用、許可、侵權責任等。說明：本附件用于規范雙方在知識產權方面的權利和義務。6.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的發生、影響、持續時間等證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除違約責任。7.違約金支付證明詳細要求：提供違約金支付的具體金額、時間、方式等證明材料。說明：本附件用于證明違約金的支付情況，確保違約責任得到執行。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定提供產品或服務責任認定：合作方應按照合同約定提供產品或服務，如未履行，應支付違約金。示例：合作方未按時交付裝修材料，應支付每日違約金。2.逾期付款責任認定：任何一方逾期付款，應按合同約定支付滯納金。示例：甲方逾期支付物業費，應按每日千分之五支付滯納金。3.泄露保密信息責任認定：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。示例：乙方泄露甲方商業秘密，應賠償甲方經濟損失。4.未按約定履行服務質量責任認定：任何一方未按約定履行服務質量，應承擔相應的違約責任。示例：物業企業未達到約定的物業管理標準，應支付違約金。5.不可抗力事件責任認定：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。示例：因自然災害導致項目延期，雙方不承擔違約責任。全文完。2024年度物業企業戰略合作合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.合作內容與范圍3.1合作內容概述3.2合作范圍界定4.合作期限與生效條件4.1合作期限4.2生效條件5.雙方權利與義務5.1物業企業權利5.2物業企業義務5.3合作方權利5.4合作方義務6.服務質量與標準6.1服務質量要求6.2服務標準規范7.物業費用及結算7.1物業費用構成7.2費用結算方式7.3費用支付時間8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：合作協議明細12.2附件二：服務標準12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他事項13.2其他約定14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱物業企業名稱：________________________合作方名稱：________________________1.2合同雙方地址物業企業地址：________________________合作方地址：________________________1.3合同雙方法定代表人物業企業法定代表人：________________________合作方法定代表人：________________________1.4合同雙方聯系方式物業企業聯系方式：________________________合作方聯系方式：________________________2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景本合同簽訂背景為雙方在物業領域開展長期、穩定、互惠互利合作，共同提升物業管理水平和服務質量。2.2簽訂目的本合同簽訂目的為明確雙方合作內容、權利義務、費用結算等事項，確保合作順利進行。3.合作內容與范圍3.1合作內容概述本合同合作內容為物業企業向合作方提供物業管理服務，包括但不限于：小區安保、清潔衛生、綠化養護、公共設施維護等。3.2合作范圍界定小區名稱：________________________小區地址：________________________合作期限：________________________4.合作期限與生效條件4.1合作期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.雙方權利與義務5.1物業企業權利按照合同約定，向合作方提供物業管理服務。對合作方違反合同約定的事項，有權提出整改要求。對合作方違約行為，有權追究其違約責任。5.2物業企業義務嚴格按照合同約定，提供優質物業管理服務。及時、準確地向合作方提供物業管理相關資料和報告。配合合作方進行相關協調工作。5.3合作方權利享有本合同約定的物業管理服務。對物業企業服務質量不滿意，有權提出投訴和建議。對物業企業違約行為，有權要求其承擔違約責任。5.4合作方義務按時支付物業管理費用。配合物業企業進行日常管理活動。不得擅自改變物業管理區域內設施設備的使用功能。6.服務質量與標準6.1服務質量要求物業企業應按照國家相關法律法規、行業標準以及本合同約定，提供符合服務質量要求的物業管理服務。6.2服務標準規范小區安保：24小時巡邏，確保小區安全。清潔衛生：每日進行公共區域清潔，保持環境衛生。綠化養護：定期進行綠化養護，保持綠化景觀。公共設施維護：定期檢查、維修公共設施，確保設施正常運行。7.物業費用及結算7.1物業費用構成基礎服務費特定服務費管理費其他費用7.2費用結算方式物業費用按月結算，每月____日前由合作方支付當月費用。7.3費用支付時間費用支付時間為每月____日前。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1物業企業未按合同約定提供服務的，應承擔違約責任，并賠償合作方因此遭受的損失。8.1.2合作方未按時支付費用的，應承擔違約責任，并支付滯納金。8.1.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，應及時通知對方，并協商解決。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。8.2.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。9.1.2法律法規、政策調整導致合同內容需要變更的，應按照相關規定執行。9.2合同解除條件9.2.1雙方協商一致，可以解除合同。9.2.2因一方違約，另一方有權解除合同。9.2.3發生不可抗力，導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期滿自動終止。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3因一方違約，另一方解除合同。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密。11.1.2雙方在合同履行過程中產生的技術資料、商業計劃等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。12.合同附件12.1附件一：合作協議明細12.1.1物業管理服務內容明細12.1.2服務標準及考核辦法12.2附件二：服務標準12.2.1小區安保服務標準12.2.2清潔衛生服務標準12.2.3綠化養護服務標準12.2.4公共設施維護服務標準12.3附件三：其他相關文件12.3.1雙方簽訂的其他相關協議12.3.2法律法規、政策文件13.其他約定事項13.1其他事項13.1.1雙方應遵守國家法律法規、政策規定。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2其他約定13.2.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：________________________14.3見證人信息見證人姓名：________________________見證人單位：________________________見證人聯系方式：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問方、監理方、評估方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務質量、解決爭議或實現特定業務需求。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。4.第三方職責4.1.1對合同履行過程進行監督、檢查和評估。4.1.2提供專業意見和建議。4.1.3協助解決合同履行過程中的爭議。4.1.4完成甲乙雙方委托的其他任務。5.第三方權利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。5.1.2依據介入協議獨立開展工作。5.1.3要求甲乙雙方履行其在介入協議中的義務。6.第三方義務6.1.1保守甲乙雙方的商業秘密。6.1.2按照介入協議約定的時間和標準完成工作。6.1.3對其工作結果負責。7.第三方責任限額7.1第三方責任限額應根據介入協議約定，并在合同中明確。7.2第三方責任限額包括但不限于：7.2.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的責任。7.2.2第三方違反保密義務造成甲乙雙方損失的責任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。8.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方的工作成果和責任由甲乙雙方共同承擔。9.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明9.1.1明確第三方介入的目的和范圍。9.1.2約定第三方介入的程序和條件。9.1.3規定第三方的職責、權利和義務。9.1.4明確第三方責任限額。9.2.1第三方具備相應的資質和能力。9.2.2第三方介入協議的內容符合法律法規和合同約定。9.2.3第三方介入協議的簽訂不影響合同履行。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。10.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。10.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協議明細詳細要求：包括但不限于合作內容、服務項目、服務標準、費用構成、結算方式等。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細列明了雙方合作的具體細節。2.附件二：服務標準詳細要求：包括但不限于安保、清潔、綠化、設施維護等方面的具體服務標準和考核辦法。附件說明：本附件為合同的重要補充，明確了雙方對服務質量的共同期望。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于雙方簽訂的其他協議、法律法規、政策文件等。附件說明：本附件為合同的輔助材料，提供了合同執行過程中可能需要的其他信息。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：包括但不限于第三方介入的目的、范圍、職責、權利和義務、責任限額等。附件說明：本附件為合同的特殊情況下的補充協議，用于規范第三方介入的行為。5.附件五：合同履行記錄詳細要求：包括但不限于服務提供情況、費用支付情況、爭議解決情況等。附件說明：本附件為合同的執行記錄，用于后續的合同履行評估和爭議解決。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、仲裁機構、仲裁程序等。附件說明：本附件為合同的特殊情況下的補充協議，用于規范爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為。2.責任認定標準責任認定標準是指根據違約行為的性質、嚴重程度、影響范圍等因素，確定違約方應承擔的責任。3.違約行為及責任認定示例示例一：物業企業未按時提供清潔服務。責任認定：物業企業應承擔違約責任，賠償因未提供清潔服務而給合作方造成的損失。示例二：合作方未按時支付物業管理費用。責任認定：合作方應承擔違約責任，支付滯納金，并承擔因滯納金造成的損失。示例三：第三方因自身原因導致服務質量下降。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因服務質量下降而給甲乙雙方造成的損失。示例四：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，但應根據實際情況協商解決后續事宜。全文完。2024年度物業企業戰略合作合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業企業名稱1.2物業企業地址1.3物業企業法定代表人1.4物業企業聯系電話1.5物業企業聯系人1.6合作方名稱1.7合作方地址1.8合作方法定代表人1.9合作方聯系電話1.10合作方聯系人2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.合作內容3.1物業管理服務范圍3.2物業管理服務標準3.3物業管理服務期限3.4物業管理服務質量保障4.物業管理費用及支付方式4.1物業管理費用標準4.2物業管理費用支付方式4.3物業管理費用支付時間5.合作雙方的權益與義務5.1物業企業的權利和義務5.2合作方的權利和義務6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：物業管理服務內容明細10.2附件二：物業管理服務收費標準10.3附件三：其他相關文件11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止后的處理12.1物業管理服務移交12.2費用結算12.3其他遺留問題處理13.合同的其他約定13.1合同保密13.2通知送達13.3合同份數及使用14.合同簽署日期及簽署地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業企業名稱：物業管理有限公司1.2物業企業地址：省市區路號1.3物業企業法定代表人：1.4物業企業聯系電話：02156781.5物業企業聯系人：1.6合作方名稱：房地產開發有限公司1.7合作方地址：省市區路號1.8合作方法定代表人：1.9合作方聯系電話：021876543211.10合作方聯系人：趙六2.合同簽訂背景及目的2.2簽訂目的：明確雙方在物業管理服務過程中的權利、義務，確保物業管理服務的高效、規范，共同維護本項目的和諧穩定。3.合作內容3.1物業管理服務范圍：包括但不限于小區公共區域的清潔、綠化、安保、設施設備維護、社區文化活動組織等。3.2物業管理服務標準：參照《住宅小區物業管理服務規范》執行，確保服務質量和居住環境。3.3物業管理服務期限：自合同生效之日起，至本項目物業管理期限屆滿之日止。3.4物業管理服務質量保障：物業企業應定期對物業管理服務進行檢查，確保服務質量達到合同約定標準。4.物業管理費用及支付方式4.1物業管理費用標準：根據本項目實際情況，物業管理服務費為每平方米每月2元人民幣。4.2物業管理費用支付方式：業主按月繳納物業管理服務費，由物業企業統一收取。4.3物業管理費用支付時間：業主應在每月1日至5日內繳納物業管理服務費。5.合作雙方的權益與義務5.1物業企業的權利和義務：5.1.1按照合同約定提供物業管理服務；5.1.2維護業主合法權益，保障業主居住環境；5.1.3定期向合作方報告物業管理服務工作情況；5.1.4遵守國家相關法律法規，履行物業管理企業職責。5.2合作方的權利和義務：5.2.1向物業企業支付物業管理服務費；5.2.2協助物業企業維護小區公共秩序；5.2.3配合物業企業進行物業管理服務；5.2.4保障業主合法權益，監督物業企業履行合同義務。6.合同的變更與解除6.1合同變更：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面協商一致，簽訂補充協議。6.2合同解除：6.2.1雙方協商一致，可解除合同；6.2.2一方違約，另一方有權解除合同；6.2.3發生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可解除合同。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1物業企業未按合同約定提供物業管理服務；7.1.2物業企業未按合同約定收取物業管理服務費；7.1.3合作方未按合同約定支付物業管理服務費；7.1.4雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的服務期限屆滿；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4一方嚴重違約，另一方依法解除合同。10.合同附件10.1附件一：物業管理服務內容明細10.2附件二：物業管理服務收費標準10.3附件三：其他相關文件11.合同解除條件及程序11.1解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協商一致解除合同；11.1.3發生不可抗力，導致合同無法履行；11.1.4一方嚴重違約，對方通知解除合同。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起15日內書面回復；11.2.3雙方應按照合同約定辦理合同解除手續。12.合同終止后的處理12.1物業管理服務移交：12.1.1合同終止后，物業企業應將項目管理權移交給合作方；12.1.2移交過程中，雙方應確保物業管理服務的連續性和穩定性。12.2費用結算：12.2.1合同終止前，雙方應按照合同約定結算物業管理服務費用；12.2.2結算完畢后，雙方應出具相應的結算憑證。12.3其他遺留問題處理：12.3.1合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題；12.3.2遺留問題的處理應符合國家法律法規和雙方合同約定。13.合同的其他約定13.1合同保密：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達：任何一方發出的通知應以書面形式，通過合同約定的聯系方式送達對方。13.3合同份數及使用：本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及簽署地點14.1簽署日期：2024年4月1日14.2簽署地點：省市區路號房地產開發有限公司會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的獨立法人、自然人或其他組織。15.2種類：第三方可以是中介機構、監理單位、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的條件16.1合同雙方一致同意；16.2第三方具備相應的資質和能力；16.3第三方的介入不違反國家法律法規和本合同約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同雙方應書面通知對方并達成一致；17.2第三方介入后，應向合同雙方提供必要的資質證明和授權文件；17.3第三方應按照合同約定和雙方的要求履行職責。18.第三方介入的職責18.1第三方應協助合同雙方履行合同義務；18.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責；18.3第三方應保護合同雙方的合法權益。19.第三方介入的責任19.1第三方應承擔因自身原因造成的違約責任；19.2第三方應承擔因自身過錯導致合同雙方遭受的損失；19.3第三方的責任限額：