20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產經紀服務合同：甲方委托乙方提供房地產交易服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產基本信息2.2交易類型2.3服務內容3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付時間3.3支付方式4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間4.3服務期限延長5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3違約責任6.履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.信息提供7.1甲方提供信息7.2乙方提供信息8.權益及義務8.1甲方權益8.2乙方權益8.3甲方義務8.4乙方義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數13.3合同生效14.附則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯系方式：電話__________，郵箱__________2.合同標的2.1房地產基本信息2.1.1房地產位置：__________2.1.2房地產面積：__________平方米2.1.3房地產用途：__________2.1.4房地產權屬證書編號：__________2.2交易類型2.2.1交易類型：__________2.3服務內容2.3.1乙方為甲方提供房地產交易服務，包括但不限于：2.3.1.1調查房地產權屬狀況；2.3.1.2協助甲方進行房產過戶；2.3.1.3協助甲方進行交易談判；2.3.1.4提供交易過程中的法律咨詢；2.3.1.5協助甲方辦理相關手續。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額：人民幣__________元整。3.2費用支付時間：3.2.1首次支付：__________；3.2.2后續支付：__________。3.3支付方式：3.3.1甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用；3.3.2甲方支付服務費用后，乙方應向甲方開具合法有效的發票。4.服務期限4.1服務開始時間：__________4.2服務結束時間：__________4.3服務期限延長：4.3.1甲方如需延長服務期限，應提前__________日向乙方提出書面申請；4.3.2乙方同意延長服務期限的，雙方應簽訂補充協議。5.保密條款5.1保密信息定義：5.1.1保密信息是指合同雙方在履行合同過程中知悉的、具有商業秘密性質的信息；5.1.2保密信息包括但不限于：甲方房地產信息、交易價格、交易談判內容等。5.2保密義務：5.2.1合同雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；5.2.2合同終止后，保密義務仍繼續有效。5.3違約責任：5.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任；5.3.2違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。8.權益及義務8.1甲方權益8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供房地產交易服務；8.1.2甲方有權要求乙方在服務過程中保持誠實信用，不得泄露甲方隱私；8.1.3甲方有權要求乙方在服務過程中維護甲方的合法權益。8.2乙方權益8.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；8.2.2乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的房地產信息；8.2.3乙方有權要求甲方在服務過程中給予必要的協助。8.3甲方義務8.3.1甲方應按照合同約定支付服務費用；8.3.2甲方應提供真實、完整、有效的房地產信息；8.3.3甲方應配合乙方進行交易談判和辦理相關手續。8.4乙方義務8.4.1乙方應按照合同約定提供房地產交易服務；8.4.2乙方應保守甲方的商業秘密和隱私；8.4.3乙方應確保提供的服務符合法律法規的要求。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金；9.1.2甲方提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求的，應向甲方支付_____%的違約金；9.2.2乙方泄露甲方商業秘密或隱私的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發生爭議，應友好協商解決；10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為__________。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構的規定執行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方違約，另一方有權解除合同；11.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3合同雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務期限屆滿；12.1.2合同雙方協商一致終止合同；12.1.3發生合同約定的解除合同情形。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應書面通知對方；12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數13.2.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的任何個人、企業或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲方、乙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入應有利于合同的履行，不違反法律法規和合同約定。3.第三方責任3.1第三方介入后，其責任限于其提供的具體服務或參與的具體事項。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額為本合同服務費用總額的_____%。3.2.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據其提供的具體服務或參與的具體事項，要求甲方、乙方支付相應費用。4.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和協助，以確保其履行職責。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方簽訂的書面協議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、住所、聯系方式；6.1.2第三方提供的服務內容、質量標準；6.1.3第三方介入的時間、期限；6.1.4第三方費用及支付方式；6.1.5第三方責任及賠償。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同內容可能發生變化，雙方應協商一致，簽訂補充協議。7.2補充協議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發生合同約定的解除合同情形，任何一方均有權解除合同。8.2合同解除后，第三方應根據其提供的具體服務或參與的具體事項，向甲方、乙方支付相應費用。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等，參照本合同第十條。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序等，參照本合同第十二條。11.第三方介入后的其他約定11.1本合同中未約定的第三方事項，由雙方協商解決。11.2如有爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房地產權屬證書原件或復印件，確保信息真實、完整、有效。說明：用于證明甲方對標的房地產擁有合法權利。2.房地產交易信息表要求：詳細填寫房地產交易相關信息，包括但不限于面積、用途、交易價格等。說明：用于記錄房地產交易的基本信息。3.服務費用支付憑證要求：提供支付服務費用的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：用于證明甲方已支付服務費用。4.第三方服務協議要求：第三方服務協議應明確雙方的權利、義務和責任。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同補充協議要求：補充協議應與本合同具有同等法律效力，明確雙方變更或補充的條款。說明：用于解決合同履行過程中的特殊問題。6.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于規范合同履行過程中爭議的解決。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，雙方應協商確定具體要求。說明：用于補充和證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應于每月5日前支付當月服務費用，如未按時支付，則應支付_____%的違約金。1.2甲方提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。示例：甲方在交易過程中提供虛假信息，導致交易，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔交易損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求的，應向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未在約定時間內完成交易談判，導致交易，乙方應支付_____%的違約金。2.2乙方泄露甲方商業秘密或隱私的，應承擔相應的法律責任。示例：乙方在履行合同過程中泄露甲方商業秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求的，應向甲方、乙方支付相應違約金。示例：第三方未按約定完成房地產過戶手續，導致交易，第三方應支付_____%的違約金。3.2第三方泄露甲方、乙方商業秘密或隱私的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在履行合同過程中泄露甲方、乙方商業秘密，導致甲方、乙方遭受損失，第三方應承擔相應法律責任。全文完。2024版房地產經紀服務合同：甲方委托乙方提供房地產交易服務2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1甲方3.2乙方4.服務內容4.1房地產交易服務4.2具體服務項目4.3服務期限5.服務費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用結算6.保密條款6.1保密義務6.2保密范圍6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用8.保密責任8.1保密責任主體8.2保密責任范圍8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1違約責任主體10.2違約責任范圍10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地產交易服務協議13.2附件二：相關文件清單14.其他約定14.1其他條款14.2爭議解決14.3通知與送達14.4不可抗力14.5合同份數14.6合同附件14.7合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規訂立。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內，并受中華人民共和國法律管轄。第二條定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指委托房地產交易的當事人；（2）“乙方”指接受甲方委托提供房地產交易服務的經紀機構；（3）“房地產交易服務”指乙方為甲方提供的包括但不限于信息查詢、房源推薦、交易協調、合同簽訂等全方位服務；（4）“合同期限”指本合同生效起至終止的時間段；2.2解釋本合同中的定義和解釋應以本合同的具體條款為準。第三條合同主體3.1甲方甲方為（甲方名稱），住所地為（甲方住所），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。3.2乙方乙方為（乙方名稱），住所地為（乙方住所），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。第四條服務內容4.1房地產交易服務（1）收集、整理、發布房源信息；（2）為甲方提供合適的房源推薦；（3）協助甲方與賣方進行交易談判；（4）協助甲方與賣方簽訂買賣合同；（5）協助甲方辦理過戶、貸款等相關手續。4.2具體服務項目具體服務項目詳見附件一：房地產交易服務協議。4.3服務期限本合同服務期限自（起始日期）起至（終止日期）止。第五條服務費用5.1費用標準（1）房源推薦費：成交金額的（百分比）；（2）交易協調費：成交金額的（百分比）；（3）其他費用：根據實際情況另行協商確定。5.2費用支付方式甲方應在服務完成后，按照乙方開具的發票支付服務費用。5.3費用結算服務費用結算方式為一次性支付，具體結算日期由雙方另行約定。第六條保密條款6.1保密義務雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。6.2保密范圍保密范圍包括但不限于：（1）本合同的內容；（2）交易雙方的經營策略、技術秘密、客戶信息等；（3）其他雙方約定應保密的事項。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第七條知識產權7.1知識產權歸屬本合同項下產生的知識產權歸乙方所有，甲方獲得在約定的范圍內使用該知識產權的權利。7.2知識產權使用甲方在使用乙方知識產權時，應遵守相關法律法規，不得侵犯他人的合法權益。第八條保密責任8.1保密責任主體本合同項下保密責任主體為甲方和乙方，雙方應共同承擔保密義務。8.2保密責任范圍保密責任范圍包括但不限于：（1）合同內容；（2）交易雙方的經營策略、技術秘密、客戶信息等；（3）其他雙方約定應保密的事項。8.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）出現不可抗力因素，致使合同無法履行；（3）經雙方協商一致。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定終止的其他情形。9.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前（提前天數）書面通知對方，并書面說明理由。第十條違約責任10.1違約責任主體本合同項下違約責任主體為甲方和乙方，雙方應承擔相應的違約責任。10.2違約責任范圍違約責任范圍包括但不限于：（1）未按約定提供服務或收取費用的；（2）泄露對方商業秘密的；（3）違反保密義務的；（4）其他違反本合同約定的行為。10.3違約責任承擔方式（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）其他補救措施。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交（仲裁機構名稱）仲裁。11.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向（仲裁機構名稱）申請仲裁。11.3爭議解決機構本合同爭議解決機構為（仲裁機構名稱）。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3合同生效日期合同變更自變更內容經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：房地產交易服務協議13.2附件二：相關文件清單第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2爭議解決本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交（仲裁機構名稱）仲裁。14.3通知與送達本合同通知與送達方式為書面形式，送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.4不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決。14.5合同份數本合同一式（份數）份，甲乙雙方各執（份數）份，具有同等法律效力。14.6合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在房地產交易過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、銀行、保險公司等。二、第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項和責任范圍。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額根據第三方介入的具體事項和責任范圍由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1評估機構責任限額評估機構提供評估服務時，其責任限額為評估報告價值的（百分比），超過此限額部分由乙方承擔。3.1.2律師事務所責任限額律師事務所提供法律服務時，其責任限額為法律服務費用的（百分比），超過此限額部分由乙方承擔。3.1.3銀行責任限額銀行提供貸款服務時，其責任限額為貸款金額的（百分比），超過此限額部分由乙方承擔。3.1.4保險公司責任限額保險公司提供保險服務時，其責任限額為保險金額的（百分比），超過此限額部分由乙方承擔。四、第三方責權利劃分4.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定和法律法規的規定，獨立行使自己的權利；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和法律法規的規定，履行自己的義務；（2）第三方應保證其提供的服務質量，對因服務質量問題給甲乙雙方造成的損失承擔相應責任。4.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在委托范圍內行使權利、履行義務；（2）第三方不得超越委托范圍行事，否則其行為后果由第三方自行承擔；（3）第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行合作，應取得甲乙雙方書面同意。五、第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項進行協商，并在合同中明確第三方介入的條件和責任范圍。5.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和法律法規的規定，共同配合第三方履行職責。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和法律法規的規定，繼續履行合同義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如出現爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可提交（仲裁機構名稱）仲裁。7.2第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第十一條“爭議解決”的相關規定。八、第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如發生合同約定的終止條件，甲乙雙方應按照合同約定終止合同。8.2第三方介入后的合同終止程序，參照本合同第九條“合同解除與終止”的相關規定。九、本修正條款與本合同的關系9.1本修正條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本修正條款未盡事宜，按本合同其他條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產交易服務協議詳細要求：詳細列明乙方提供的服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內容。2.附件二：相關文件清單詳細要求：列明甲方提供的身份證明、房產證明、資金