20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產租賃合同租賃雙方信息保密范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房地產租賃基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產結構2.4房地產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.租金調整5.1租金調整原因5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.房地產使用及維護6.1房地產使用范圍6.2房地產維護責任6.3房地產設施維護7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備維護責任8.保險責任8.1租賃方保險責任8.2承租方保險責任9.信息保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密期限9.4違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.房地產租賃基本信息2.1房地產位置：____________________2.2房地產面積：____________________平方米2.3房地產結構：____________________2.4房地產用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續約條款：3.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協商續約；3.3.2續約期限為______年，自租賃終止日期起算。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整；4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月______日前支付至租賃方指定賬戶；4.2.2首月租金于簽訂本合同時一次性支付；4.2.3逾期支付租金，每日應向租賃方支付______%的滯納金。5.租金調整5.1租金調整原因：5.1.1因市場租金波動，經雙方協商一致，租金可進行調整；5.1.2因房屋維修、配套設施升級等原因，租金可進行調整；5.2租金調整方式：5.2.1租金調整幅度根據市場租金變化情況，雙方協商確定；5.2.2租金調整通知：調整后的租金于調整前______個工作日通知承租方；5.3租金調整通知：調整后的租金于調整前______個工作日通知承租方。6.房地產使用及維護6.1房地產使用范圍：6.1.1承租方僅可使用租賃房地產進行______用途；6.1.2承租方不得改變租賃房地產的結構、用途；6.2房地產維護責任：6.2.1租賃期間，租賃房地產的日常維護、保養責任由承租方承擔；6.2.2因自然原因或不可抗力導致的房屋損壞，由租賃方負責維修。7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單：7.1.1水電設備7.1.2電梯7.1.3供暖設備7.1.4空調設備7.2設備清單：7.2.1辦公桌椅7.2.2電腦7.2.3打印機7.3設備維護責任：7.3.1附屬設施及設備的日常維護、保養責任由承租方承擔；7.3.2因使用不當導致的設備損壞，由承租方負責維修或賠償。8.保險責任8.1租賃方保險責任8.1.1租賃方應為其所有財產投?；馂谋ｋU，保險金額不低于租賃房地產的價值；8.1.2租賃方應確保保險單副本送達承租方。8.2承租方保險責任8.2.1承租方應為其在使用租賃房地產期間發生的人身意外傷害投保意外傷害保險；8.2.2承租方應為其在使用租賃房地產期間發生的財產損失投保財產保險。9.信息保密條款9.1保密信息定義9.1.1本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密信息；9.2保密義務9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；9.3保密期限9.3.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后______年止；9.4違約責任9.4.1如一方違反保密義務，向任何第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付______元的違約金。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金；10.1.2承租方擅自改變租賃房地產的結構或用途；10.1.3承租方損壞租賃房地產或附屬設施；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；10.3違約金計算10.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過______元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2協商不成的，任何一方均可向租賃房地產所在地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為租賃房地產所在地；11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現本合同約定的違約情形；12.1.2雙方協商一致解除合同；12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應辦理相關手續；12.3合同解除后的處理12.3.1租賃方應將租金退還給承租方；12.3.2承租方應將租賃房地產及附屬設施完好地移交給租賃方。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2雙方履行合同約定的義務；13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，雙方應及時通知對方。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.1.2本合同未盡事宜，應遵循法律法規的有關規定；14.2其他約定條款14.2.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1提供專業咨詢和服務；15.2.1.2進行房地產評估；15.2.1.3監督合同履行情況；15.2.1.4協助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同中“第三方責任限額”是指第三方因履行本合同產生的違約責任或其他法律責任；16.1.2第三方責任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責任限額規定16.2.1第三方責任限額應根據第三方的專業能力和合同約定確定；16.2.2第三方責任限額不得低于______萬元人民幣。16.3第三方責任賠償16.3.1如第三方違約，應按照合同約定承擔相應的違約責任；16.3.2第三方違約造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償；16.3.3第三方賠償后，甲乙雙方應向第三方追償。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協助；17.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；17.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的協議；18.1.2第三方對甲方承擔的責任限于其與甲方簽訂的協議范圍內。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的協議；18.2.2第三方對乙方承擔的責任限于其與乙方簽訂的協議范圍內。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方以外的其他方不承擔任何責任；18.3.2第三方與其他方的任何關系均由各方自行協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產租賃合同1.1詳細要求：包括合同雙方基本信息、房地產租賃基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租金調整、房地產使用及維護、附屬設施及設備、保險責任、信息保密條款、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效、其他約定等條款的具體內容。1.2說明：本附件為合同主體部分，所有條款均應詳細列明。2.附件二：房地產產權證明文件2.1詳細要求：提供租賃房地產的產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.2說明：證明租賃房地產的產權歸屬，確保甲乙雙方對租賃房地產享有合法權利。3.附件三：房地產租賃登記備案證明3.1詳細要求：提供租賃房地產的登記備案證明，證明租賃關系的合法性。3.2說明：確保租賃關系的合法性，避免后續可能出現的法律風險。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。4.2說明：證明租金已支付，維護甲乙雙方的權益。5.附件五：附屬設施及設備清單5.1詳細要求：列出租賃房地產內的附屬設施及設備，包括數量、型號、品牌等。5.2說明：明確租賃房地產內的附屬設施及設備，避免后續糾紛。6.附件六：第三方協議6.1詳細要求：與第三方簽訂的協議，包括服務內容、費用、責任等條款。6.2說明：明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變租賃房地產的結構或用途；1.3承租方損壞租賃房地產或附屬設施；1.4第三方未履行協議約定的義務；1.5任何一方違反本合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；2.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過______元；2.3第三方違約，應按照協議約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1租賃方未按時支付租金，應向承租方支付______%的滯納金；3.2承租方擅自改變租賃房地產的結構，應賠償租賃方因修復造成的損失；3.3第三方未履行協議約定的義務，應向甲乙雙方支付______元的違約金。全文完。2024版房地產租賃合同租賃雙方信息保密范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4合同期限1.5房地產基本信息2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授權代表3.租賃標的物3.1房地產位置及面積3.2房地產權屬證明3.3房地產附屬設施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租賃押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.租賃期限及續租6.1租賃期限6.2租賃期限屆滿后的續租6.3續租條件6.4續租流程7.房地產使用7.1房地產使用范圍7.2房地產使用限制7.3房地產使用責任8.房地產維護與維修8.1房地產維護責任8.2房地產維修責任8.3維修費用承擔9.保險9.1房地產保險9.2租賃方保險9.3保險費用承擔10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止合同后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件14.4合同份數14.5合同語言第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房地產租賃合同1.2合同編號：_______1.3簽訂日期：_______1.4合同期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5房地產基本信息：1.5.1房地產位置：_______省_______市_______區_______街道_______號1.5.2房地產面積：_______平方米1.5.3房地產權屬證明：_______（房產證號：_______）2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3住所地：_______2.2承租方基本信息：2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3住所地：_______2.3法定代表人或授權代表：2.3.1租賃方：_______（簽字）2.3.2承租方：_______（簽字）3.租賃標的物3.1房地產位置及面積：3.1.1房地產位置：_______省_______市_______區_______街道_______號3.1.2房地產面積：_______平方米3.2房地產權屬證明：3.2.1房產證號：_______3.2.2房產證復印件（附件一）3.3房地產附屬設施：3.3.1水電3.3.2燃氣3.3.3網絡3.3.4衛生設施3.3.5供暖設施4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月_______日前支付4.3租金支付時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.4逾期支付租金的處理：4.4.1逾期支付租金的，承租方應向租賃方支付_______%的滯納金4.4.2拖欠租金超過_______日的，租賃方有權解除合同5.租賃押金5.1押金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）5.2押金支付時間：_______年_______月_______日5.3押金退還條件：5.3.1租賃期限屆滿，承租方按合同約定完成裝修及設備設施恢復原狀5.3.2承租方結清所有應付費用5.4押金退還時間：_______年_______月_______日6.租賃期限及續租6.1租賃期限：_______年6.2租賃期限屆滿后的續租：6.2.1經租賃雙方協商一致，可以續簽租賃合同6.2.2續租期限最長不超過_______年6.3續租條件：6.3.1租賃雙方均無違約行為6.3.2房地產權屬證明齊全6.3.3房地產市場環境穩定7.房地產使用7.1房地產使用范圍：_______7.2房地產使用限制：7.2.1不得擅自改變房地產的結構和用途7.2.2不得擅自轉租、轉借或分租7.2.3不得從事違法活動7.3房地產使用責任：7.3.1租賃雙方應共同維護房地產的完好7.3.2承租方應對使用過程中的損害負責7.3.3租賃方有權對房地產進行合理檢查和維護8.房地產維護與維修8.1房地產維護責任：8.1.1租賃方負責房地產的日常維護和保養8.1.2房地產的設施設備損壞，租賃方應及時維修或更換8.2房地產維修責任：8.2.1因自然損耗或合理使用造成的損壞，維修費用由租賃方承擔8.2.2因承租方不當使用或故意損壞造成的損壞，維修費用由承租方承擔8.2.3因不可抗力造成的損壞，雙方按實際情況協商處理8.3維修費用承擔：8.3.1維修費用應按照實際發生計算，由責任方承擔8.3.2維修期間，租賃方應提供必要的臨時住所或替代設施9.保險9.1房地產保險：9.1.1房地產應由租賃方投?；馂谋ｋU，保險金額應不低于房地產的市值9.1.2保險單復印件（附件二）9.2租賃方保險：9.2.1租賃方應自行投保相關保險，如責任保險等9.3保險費用承擔：9.3.1保險費用由投保方承擔10.違約責任10.1違約行為定義：10.1.1未按時支付租金10.1.2擅自改變房地產的結構和用途10.1.3未經租賃方同意轉租、轉借或分租10.1.4故意損壞房地產或設施設備10.1.5違反合同約定的其他行為10.2違約責任承擔：10.2.1承租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2租賃方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等10.3違約金計算方式：10.3.1違約金按每日租金的_______%計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成的，可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：11.2.1本合同爭議解決機構為_______11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序提交爭議材料11.3.2爭議解決機構應在收到材料后_______日內作出裁決12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2雙方協商一致解除合同12.1.3法定解除條件成就12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應提前_______日通知對方12.2.2雙方應按照合同約定處理解除合同后的事宜12.3解除合同后的處理：12.3.1租賃方應退還承租方已支付的租金12.3.2承租方應將房地產恢復原狀12.3.3雙方應結清所有應付費用13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協商一致終止合同13.1.4法定終止條件成就13.2合同終止程序：13.2.1雙方應按照合同約定處理終止合同后的事宜13.2.2租賃方應退還承租方已支付的租金13.3終止合同后的處理：13.3.1租賃方應退還承租方已支付的租金13.3.2承租方應將房地產恢復原狀13.3.3雙方應結清所有應付費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內容符合法律法規14.2合同生效時間：_______年_______月_______日14.3合同附件：14.3.1房產證復印件14.3.2保險單復印件14.4合同份數：_______份，雙方各執_______份14.5合同語言：_______文第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監理機構等。15.2第三方的責任限額：15.2.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據其提供的專業服務內容、服務標準及收費標準，由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的_______%。15.3第三方的責權利：15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔責任。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意見和決定。15.4.3第三方在合同履行過程中出現失誤或違法行為，由第三方自行承擔相應責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的同意：16.1.1甲乙雙方在合同中應明確約定是否允許第三方介入，以及第三方介入的具體事項。16.1.2如允許第三方介入，甲乙雙方應共同簽署書面同意書。16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙雙方應提前_______日向第三方發出邀請，并提供相關資料和信息。16.2.2第三方應在收到邀請后_______日內回復是否接受邀請。16.2.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方協商確定具體的服務內容和費用。16.3第三方介入的費用承擔：16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協商一致的方式承擔。16.3.2第三方介入的費用應包括但不限于服務費用、交通費用、住宿費用等。16.4第三方介入的保密義務：16.4.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務。16.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方在合同履行過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。17.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.第三方介入的合同終止18.1如第三方在合同履行過程中出現重大失誤或違法行為，導致合同無法履行，甲乙雙方有權終止合同。18.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。19.第三方介入的合同附件19.1本合同附件包括但不限于第三方介入的同意書、第三方服務協議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明房地產的權屬情況。2.保險單復印件：提供房地產保險單的復印件，以證明房地產已投保。3.第三方介入的同意書：甲乙雙方簽署的同意第三方介入的書面文件。4.第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方提供的服務內容、費用等。5.租金支付憑證：提供租金支付的憑證，以證明租金已支付。6.押金退還憑證：提供押金退還的憑證，以證明押金已退還。7.房地產維修記錄：記錄房地產維修情況的文件，以證明維修費用已發生。8.爭議解決文件：記錄爭議解決過程的文件，包括協商記錄、調解記錄、仲裁記錄等。9.合同終止文件：記錄合同終止過程的文件，包括終止通知、終止確認等。10.其他相關文件：根據合同履行過程中產生的其他需要記錄的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：責任認定：承租方未按時支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：承租方應在每月_______日前支付租金，如逾期支付，每日應支付_______元的滯納金。2.擅自改變房地產的結構和用途：責任認定：承租方擅自改變房地產的結構和用途，應恢復原狀，并承擔恢復原狀的費用。示例：承租方未經租賃方同意，擅自將住宅改為商業用途，應恢復住宅原狀，并承擔恢復費用_______元。3.未經租賃方同意轉租、轉借或分租：責任認定：承租方未經租賃方同意轉租、轉借或分租，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：承租方未告知租賃方，將租賃的房地產轉租給第三方，租賃方有權解除合同，并要求承租方支付違約金_______元。4.故意損壞房地產或設施設備：責任認定：承租方故意損壞房地產或設施設備，應賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方故意損壞空調，應賠償租賃方空調修理費用_______元。5.違反合同約定的其他行為：責任認定：承租方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。示例：承租方違反合同約定，在租賃期間飼養寵物，租賃方有權要求承租方立即停止，并承擔相關清理費用_______元。全文完。2024版房地產租賃合同租賃雙方信息保密范本2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房地產基本情況2.1.房地產位置2.2.房地產面積2.3.房地產用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調整4.租金押金及返還4.1.押金金額及支付方式4.2.押金返還條件4.3.押金返還期限5.房地產使用及維護責任5.1.承租方使用責任5.2.出租方維護責任6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔方式6.2.其他費用承擔方式7.房地產交付及接收7.1.房地產交付條件7.2.房地產接收條件8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.其他約定事項12.1.約定事項一12.2.約定事項二13.合同附件13.1.附件一：房地產租賃合同13.2.附件二：房產證復印件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人（或負責人）：____________________1.1.3.出租方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人（或負責人）：____________________1.2.3.承租方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房地產基本情況2.1.房地產位置：____________________2.2.房地產面積：____________________平方米2.3.房地產用途：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金支付方式：按月支付3.3.租金金額：人民幣____元/月3.4.租金調整：租金自合同生效之日起____年內保持不變，此后每年根據市場行情調整租金。4.租金押金及返還4.1.押金金額及支付方式：押金為人民幣____元，于簽訂本合同當日一次性支付。4.2.押金返還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且房屋及附屬設施無損壞，押金全額返還。4.3.押金返還期限：租賃期滿后____日內，出租方將押金無息返還給承租方。5.房地產使用及維護責任5.1.承租方使用責任：5.1.1.承租方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.1.2.承租方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆除或改變房屋結構和設備。5.2.出租方維護責任：5.2.1.出租方應保證房屋及附屬設施符合租賃合同約定的使用要求。5.2.2.出租方應在房屋及附屬設施出現故障時及時進行維修。6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔方式：水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納。6.2.其他費用承擔方式：物業管理費、垃圾處理費等由承租方承擔，按物業管理處規定繳納。7.房地產交付及接收7.1.房地產交付條件：7.1.1.出租方應確保房屋及附屬設施符合租賃合同約定的交付條件。7.1.2.出租方應在合同約定的交付日期前將房屋及附屬設施交付給承租方。7.2.房地產接收條件：7.2.1.承租方應在接到出租方通知后____日內對房屋及附屬設施進行驗收。7.2.2.承租方應在驗收合格后簽署房屋接收確認書。8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協商一致，可以解除合同。8.1.2.出租方違約，如未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題，承租方有權解除合同。8.1.3.承租方違約，如未按時支付租金或擅自改變房屋結構，出租方有權解除合同。8.2.違約責任8.2.1.雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2.2.出租方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題，應向承租方支付違約金。8.2.3.承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金。8.2.4.承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方在本合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2.不可抗力處理11.2.1.發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。11.2.2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。12.其他約定事項12.1.約定事項一12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.2.約定事項二12.2.1.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。13.合同附件13.1.附件一：房地產租賃合同13.2.附件二：房產證復印件14.合同簽署14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.簽署地點：____________________14.3.簽署雙方代表：出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由雙方共同邀請或任何一方邀請的，為提供專業服務、咨詢、擔保、監督等目的而介入本合同的獨立第三方。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入方式包括但不限于提供專業意見、進行現場監督、提供擔保、調解爭議等。15.4.第三方介入程序15.4.1.雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂第三方介入協議。15.4.2.第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額。16.甲乙方增加的額外條款16.1.1.第三方介入協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.1.2.甲乙雙方應保證第三方介入協議的條款不違反本合同的規定。16.1.3.第三方介入協議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方的權利義務。16.2.第三方責任限額16.2.1.第三方責任限額是指第三方因履行本合同產生的違約責任或侵權責任，其賠償金額的最高限額。16.2.2.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過本合同總金額的____%。16.3.第三方責任劃分16.3.1.第三方責任劃分是指第三方在履行本合同過程中產生的責任，由其自行承擔。16.3.2.第三方責任劃分應遵循公平、合理原則，具體責任劃分由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.第三方權利義務17