20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉讓居間合同（含內部裝修及家具）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.居間服務責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.居間服務義務5.1甲方義務5.2乙方義務6.居間服務成果6.1居間服務成果描述6.2居間服務成果交付7.居間服務費用支付7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3違約責任8.居間服務合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任9.居間服務合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同附件13.1附件一：辦公樓轉讓協議13.2附件二：內部裝修及家具清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數14.4合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指位于[具體地址]的[具體樓層、房間號]的辦公樓，包括所有附屬設施。1.1.2“內部裝修”指辦公樓內部所有裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電系統等。1.1.3“家具”指辦公樓內所有家具，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、沙發等。1.1.4“甲方”指轉讓辦公樓及內部裝修和家具的個人或單位。1.1.5“乙方”指接受辦公樓及內部裝修和家具的個人或單位。1.1.6“居間合同”指本合同的全稱。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2雙方對本合同條款有不同理解的，應友好協商解決。第二條雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]第三條居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1乙方負責協助甲方將辦公樓及內部裝修和家具轉讓給乙方。3.1.2居間服務包括但不限于尋找買家、談判、簽訂轉讓協議等。3.2居間服務期限3.2.1居間服務期限自本合同簽訂之日起至辦公樓及內部裝修和家具轉讓完成之日止。3.3居間服務費用3.3.1居間服務費用為辦公樓及內部裝修和家具轉讓總價的[具體比例]%。第四條居間服務責任4.1甲方責任4.1.1甲方應保證辦公樓及內部裝修和家具的權利完整，無任何權利瑕疵。4.1.2甲方應提供真實、準確的辦公樓及內部裝修和家具信息。4.2乙方責任4.2.1乙方應按照約定支付居間服務費用。4.2.2乙方應配合甲方完成辦公樓及內部裝修和家具的轉讓手續。第五條居間服務義務5.1甲方義務5.1.1甲方應及時通知乙方有關辦公樓及內部裝修和家具轉讓的相關信息。5.1.2甲方應協助乙方完成轉讓手續。5.2乙方義務5.2.1乙方應按時支付居間服務費用。5.2.2乙方應按時完成辦公樓及內部裝修和家具的轉讓手續。第六條居間服務成果6.1居間服務成果描述6.1.1居間服務成果為甲方將辦公樓及內部裝修和家具成功轉讓給乙方。6.1.2居間服務成果以轉讓協議的簽訂為標志。6.2居間服務成果交付6.2.1居間服務成果交付時間為轉讓協議簽訂之日。第七條居間服務費用支付7.1費用支付方式7.1.1居間服務費用以人民幣[具體金額]計算，支付方式為一次性支付。7.2費用支付時間7.2.1乙方應在居間服務成果交付之日起[具體天數]內支付居間服務費用。7.3違約責任7.3.1若乙方未按時支付居間服務費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計算。7.3.2若甲方未在約定時間內完成辦公樓及內部裝修和家具的轉讓，應向乙方退還已支付的居間服務費用。第一部分：合同如下：第八條居間服務合同解除8.1解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除本合同。8.1.2不可抗力事件導致本合同無法繼續履行，經雙方協商一致，可以解除本合同。8.2解除程序8.2.1解除合同應提前[具體天數]書面通知對方。8.3解除后的責任8.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。8.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第九條居間服務合同終止9.1終止條件9.1.1居間服務期限屆滿且雙方無續約意向的，本合同自動終止。9.1.2居間服務成果交付后，本合同終止。9.2終止程序9.2.1合同終止無需特別程序，但雙方應友好協商處理后續事宜。9.3終止后的責任第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1除非另有約定，爭議解決機構為[具體仲裁委員會名稱]。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。12.3合同變更內容12.3.1合同變更內容僅限于本合同或附件的條款，不包括其他事項。第十三條合同附件13.1附件一：辦公樓轉讓協議13.2附件二：內部裝修及家具清單13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等，導致本合同無法履行。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數14.3.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂及生效日期14.4.1本合同于[具體日期]簽訂，自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或甲乙任何一方邀請的，提供專業服務、技術支持、資金注入或其他協助的獨立實體或個人。15.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、金融機構等。第十六條第三方責任限額16.1第三方在本合同項下的責任，除本合同另有約定外，均以[具體金額]為責任限額。16.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。第十七條第三方介入程序17.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入本合同。17.2邀請第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本及相關信息。17.3第三方應在收到邀請后[具體天數]內回復是否接受邀請。第十八條第三方權利義務18.1第三方在本合同項下的權利和義務，由甲乙雙方另行簽訂協議約定。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。18.3第三方應遵守相關法律法規和行業標準，確保其服務質量和專業性。第十九條第三方與甲乙方的劃分19.1第三方與甲乙方的權利義務劃分如下：19.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同外的第三方負責。19.1.2第三方在履行職責過程中產生的費用，由甲乙雙方根據協議約定分擔。19.1.3第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。19.1.4第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。20.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍應按照本合同約定承擔各自的責任。20.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商解決合同履行過程中出現的問題。第二十一條第三方變更及退出21.1第三方變更或退出，應經甲乙雙方書面同意。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據實際情況調整合同履行計劃。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第十一條“爭議解決”條款執行。22.2第三方介入后的爭議解決過程中，第三方的權利義務由第三方協議約定。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止條件及程序按本合同第九條“居間服務合同終止”條款執行。23.2第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方應與第三方共同處理相關事宜。第二十四條第三方介入后的合同變更24.1第三方介入后，合同變更程序及內容按本合同第十二條“合同生效及變更”條款執行。24.2第三方介入后的合同變更，需經甲乙雙方及第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉讓協議要求：詳細列明辦公樓轉讓的具體條款，包括轉讓價格、付款方式、交付時間、產權過戶等。說明：本附件是合同的核心部分，需確保條款清晰、完整，避免日后產生爭議。2.附件二：內部裝修及家具清單要求：詳細列出辦公樓內部裝修及家具的具體信息，包括品牌、型號、數量、價值等。說明：本附件用于明確雙方轉讓的內部裝修及家具的具體內容，防止誤解。3.附件三：第三方協議要求：詳細列明第三方在本合同中的權利、義務、責任及費用等內容。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的具體角色和職責，確保第三方服務的高效和合規。4.附件四：居間服務費用結算清單要求：詳細列明居間服務費用的計算方式、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于明確居間服務費用的結算方式和時間，確保雙方權益。5.附件五：爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序及費用等。說明：本附件用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑，保障雙方合法權益。6.附件六：保密協議要求：詳細列明保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件用于明確雙方對本合同涉及的商業秘密、技術秘密等的保密義務。7.附件七：不可抗力事件證明要求：詳細列明不可抗力事件的類型、發生時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協商解決合同履行問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成辦公樓及內部裝修和家具的轉讓。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓總價的[具體比例]%。示例：若甲方未在合同約定的轉讓期限內完成轉讓，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付居間服務費用。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計算。示例：若乙方未在合同約定的支付時間內支付居間服務費用，應向甲方支付滯納金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按協議約定提供專業服務，導致合同無法履行，應賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：一方泄露保密信息，導致對方遭受損失。責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業秘密，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。5.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定提供辦公樓及內部裝修和家具，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。全文完。2024完整辦公樓轉讓居間合同（含內部裝修及家具）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）基本信息1.2乙方（受讓方）基本信息2.居間服務內容及范圍2.1居間服務內容概述2.2居間服務具體范圍3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額3.2居間服務費用支付方式4.辦公樓轉讓的基本信息4.1辦公樓名稱及地址4.2辦公樓面積及結構4.3辦公樓內部裝修情況5.家具及附屬設施情況5.1家具清單及品牌5.2附屬設施清單及品牌6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.轉讓價格及支付方式7.1轉讓價格7.2支付方式8.轉讓稅費及費用承擔8.1轉讓稅費8.2費用承擔9.合同履行及違約責任9.1合同履行9.2違約責任10.居間服務合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式概述11.2爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3其他13.合同附件13.1附件一：辦公樓轉讓合同13.2附件二：家具清單13.3附件三：附屬設施清單14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯系電話：_______1.2乙方（受讓方）基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯系電話：_______2.居間服務內容及范圍2.1居間服務內容概述乙方委托甲方提供辦公樓轉讓的居間服務，包括但不限于聯系買賣雙方、協助談判、提供相關法律咨詢等。2.2居間服務具體范圍（1）協助乙方尋找有意向的購買方；（2）協助雙方進行談判，達成轉讓協議；（3）提供相關法律法規咨詢；（4）協助辦理轉讓手續；（5）其他與轉讓相關的居間服務。3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額居間服務費用總額為人民幣_______元整。3.2居間服務費用支付方式（1）居間服務費用在達成轉讓協議后支付50%，即人民幣_______元整；（2）余款在辦理完轉讓手續并交付辦公樓后支付，即人民幣_______元整。4.辦公樓轉讓的基本信息4.1辦公樓名稱及地址辦公樓名稱：_______辦公樓地址：_______4.2辦公樓面積及結構辦公樓總面積：_______平方米辦公樓結構：_______4.3辦公樓內部裝修情況辦公樓內部裝修情況詳見附件一：辦公樓轉讓合同。5.家具及附屬設施情況5.1家具清單及品牌家具清單詳見附件二：家具清單，品牌包括_______等。5.2附屬設施清單及品牌附屬設施清單詳見附件三：附屬設施清單，品牌包括_______等。6.交房時間及條件6.1交房時間交房時間為_______年_______月_______日。6.2交房條件（1）辦公樓及附屬設施設備齊全；（2）產權過戶手續齊全；（3）相關稅費已繳納；（4）無法律糾紛。7.轉讓價格及支付方式7.1轉讓價格辦公樓轉讓價格為人民幣_______元整。7.2支付方式（1）轉讓價格分兩次支付，首付款為人民幣_______元整，在簽訂本合同后_______日內支付；（2）尾款為人民幣_______元整，在辦理完產權過戶手續并交付辦公樓后支付。8.轉讓稅費及費用承擔8.1轉讓稅費轉讓過程中產生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費計算依據相關法律法規及實際情況確定。8.2費用承擔（1）甲方承擔轉讓過程中產生的居間服務費用、稅費計算咨詢費用等；（2）乙方承擔轉讓過程中產生的稅費、產權過戶手續費等。9.合同履行及違約責任9.1合同履行（1）甲方應在乙方支付首付款后_______日內完成居間服務，并協助乙方辦理產權過戶手續；（2）乙方應在合同約定的期限內支付轉讓價款及相關稅費；（3）雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2違約責任（1）若甲方未能在約定時間內完成居間服務，應向乙方支付違約金，違約金為_______元；（2）若乙方未能在約定時間內支付轉讓價款及稅費，應向甲方支付違約金，違約金為_______元；（3）若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.居間服務合同的解除10.1合同解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同；（2）一方違約，另一方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理已發生的相關費用。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式概述本合同產生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在_______日內協商解決；（2）若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。12.3其他（1）本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：辦公樓轉讓合同13.2附件二：家具清單13.3附件三：附屬設施清單14.合同簽署日期及地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供協助、服務或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形（1）為甲方或乙方提供融資、擔保等金融服務；（2）為辦公樓轉讓提供評估、鑒定、咨詢等專業服務；（3）協助辦理產權過戶手續；（4）其他經甲乙雙方同意，需第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。（1）第三方提供的服務或協助導致的損失；（2）第三方違反合同約定給甲方或乙方造成的損失；（3）第三方在履行職責過程中產生的其他損失。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：（1）按照合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協助和配合；（3）有權要求甲方或乙方提供相關資料和信息。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供優質、高效的服務；（2）遵守國家法律法規，確保服務或協助的合法性；（3）保守甲乙雙方的商業秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是合同關系，第三方對甲方或乙方承擔相應的法律責任；（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲方或乙方的合法權益。5.2第三方與合同履行的關系：（1）第三方參與合同履行，其服務或協助應有利于合同目的的實現；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得擅自改變合同內容。6.第三方介入后的合同條款調整（1）明確第三方的權利、義務和責任；（2）增加關于第三方介入的條款，如第三方介入的條件、程序、責任限額等；（3）明確甲乙雙方在第三方介入情況下的權利、義務和責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自的義務；8.2第三方在履行職責過程中，應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同目的的實現。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議；9.2變更協議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若發生合同解除的情形，甲乙雙方應根據合同約定及實際情況，協商一致解除合同；10.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理已發生的相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉讓合同詳細要求：包含辦公樓的基本信息、轉讓價格、支付方式、交房時間及條件、稅費承擔等內容。說明：本附件是合同的核心部分，詳細規定了辦公樓轉讓的具體條款。2.附件二：家具清單詳細要求：列出辦公樓的家具品牌、型號、數量等信息。說明：本附件用于明確辦公樓的家具情況，確保乙方在接收辦公樓時家具齊全。3.附件三：附屬設施清單詳細要求：列出辦公樓的附屬設施品牌、型號、數量等信息。說明：本附件用于明確辦公樓的附屬設施情況，確保乙方在接收辦公樓時設施齊全。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任限額等。說明：本附件用于規范第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。5.附件五：第三方資質證明詳細要求：提供第三方相關資質證明文件，如營業執照、專業資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應服務的能力。6.附件六：合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、產權過戶手續、稅費繳納證明等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間完成居間服務；（2）乙方未按約定時間支付轉讓價款及稅費；（3）第三方未按約定提供優質、高效的服務；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；（2）乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；（3）第三方違約：向甲乙雙方分別支付違約金，違約金為第三方服務費用的_______%；（4）任何一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：（1）若甲方未在約定時間內完成居間服務，導致乙方無法按期購買辦公樓，甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元；（2）若乙方未在約定時間內支付轉讓價款及稅費，導致甲方無法按期收到款項，乙方應向甲方支付違約金人民幣_______元；（3）若第三方未按約定提供優質、高效的服務，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方分別支付違約金人民幣_______元；（4）若任何一方違約，給對方造成其他損失的，應根據實際情況進行賠償。全文完。2024完整辦公樓轉讓居間合同（含內部裝修及家具）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.居間服務提供方3.1居間服務提供方信息3.2居間服務提供方責任4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務具體內容5.居間服務費用5.1居間服務費用總額5.2居間服務費用支付方式6.居間服務期限6.1居間服務開始時間6.2居間服務結束時間7.居間服務成果7.1居間服務成果標準7.2居間服務成果驗收8.居間服務違約責任8.1居間服務提供方違約責任8.2買賣雙方違約責任9.居間服務保密條款9.1居間服務提供方保密義務9.2買賣雙方保密義務10.居間服務爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.居間服務法律適用11.1合同法律適用11.2法律解釋12.居間服務合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.居間服務合同附件13.1附件一：辦公樓轉讓合同13.2附件二：內部裝修及家具清單14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.1.1“辦公樓”指位于[具體地址]的[建筑名稱]，包括所有建筑物及其附屬設施。1.1.2“內部裝修”指辦公樓內的所有裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電系統等。1.1.3“家具”指辦公樓內的所有家具，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、沙發等。1.1.4“買賣雙方”指本合同中的出賣方[出賣方名稱]和買受方[買受方名稱]。1.1.5“居間服務提供方”指本合同中的[居間服務提供方名稱]。1.1.6“居間服務”指居間服務提供方在本合同中提供的服務，包括但不限于信息提供、談判協調、合同起草等。1.1.7“居間服務費用”指居間服務提供方提供居間服務所收取的費用。1.1.8“居間服務期限”指居間服務提供方提供居間服務的起止時間。1.1.9“居間服務成果”指居間服務提供方提供居間服務后達成的辦公樓轉讓協議。1.2術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：[出賣方名稱]出賣方地址：[出賣方地址]出賣方聯系人：[出賣方聯系人]出賣方聯系電話：[出賣方聯系電話]2.2買受方信息買受方名稱：[買受方名稱]買受方地址：[買受方地址]買受方聯系人：[買受方聯系人]買受方聯系電話：[買受方聯系電話]3.居間服務提供方3.1居間服務提供方信息居間服務提供方名稱：[居間服務提供方名稱]居間服務提供方地址：[居間服務提供方地址]居間服務提供方聯系人：[居間服務提供方聯系人]居間服務提供方聯系電話：[居間服務提供方聯系電話]3.2居間服務提供方責任3.2.1按照合同約定提供居間服務；3.2.2保證居間服務的真實性和合法性；3.2.3對買賣雙方提供的信息保密；3.2.4及時處理買賣雙方在居間服務過程中產生的爭議。4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.1.1協助買賣雙方了解辦公樓的基本情況；4.1.2協助買賣雙方進行談判和協商；4.1.3協助買賣雙方起草和修改辦公樓轉讓協議；4.1.4協助買賣雙方辦理相關手續；4.1.5協助買賣雙方進行辦公樓交接。4.2居間服務具體內容4.2.1提供辦公樓的相關資料和證明文件；4.2.2協助買賣雙方進行實地考察；4.2.3協助買賣雙方進行價格談判；4.2.4協助買賣雙方簽訂辦公樓轉讓協議；4.2.5協助買賣雙方辦理產權過戶手續；4.2.6協助買賣雙方進行辦公樓交接。5.居間服務費用5.1居間服務費用總額居間服務費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2居間服務費用支付方式居間服務費用應于居間服務完成后一次性支付給居間服務提供方。6.居間服務期限6.1居間服務開始時間居間服務開始時間為[具體日期]。6.2居間服務結束時間居間服務結束時間為[具體日期]。8.居間服務違約責任8.1居間服務提供方違約責任8.1.1若居間服務提供方未能按照合同約定提供居間服務，或提供的服務不符合合同約定的質量標準，買受方有權要求居間服務提供方退還部分或全部居間服務費用，并承擔相應的違約責任。8.1.2居間服務提供方泄露買賣雙方商業秘密或個人隱私的，應立即停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。8.2買賣雙方違約責任8.2.1若出賣方或買受方未能按照合同約定完成辦公樓轉讓，或拒絕履行合同約定的義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2買賣雙方在居間服務期間擅自終止合同，應向對方支付相當于居間服務費用50%的違約金。9.居間服務保密條款9.1居間服務提供方保密義務居間服務提供方對在履行居間服務過程中知悉的買賣雙方的商業秘密和個人隱私負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2買賣雙方保密義務買賣雙方對本合同內容以及對方提供的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.居間服務爭議解決10.1爭議解決方式本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.居間服務法律適用11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同中的法律解釋應參照中華人民共和國相關法律法規進行。12.居間服務合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1雙方協商一致，簽訂書面解除協議；12.2.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.居間服務合同附件13.1附件一：辦公樓轉讓合同13.1.1附件一應詳細列明辦公樓轉讓的具體條款，包括但不限于轉讓價格、付款方式、交付時間、違約責任等。13.2附件二：內部裝修及家具清單13.2.1附件二應詳細列明內部裝修及家具的具體情況，包括但不限于裝修材料、家具品牌、數量、規格等。14.其他條款14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除買賣雙方和居間服務提供方之外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構、審計機構、銀行、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1評估機構對辦公樓價值進行評估；15.2.2律師對合同條款進行審核；15.2.3保險公司提供相關保險服務；15.2.4銀行提供融資或擔保服務；15.2.5審計機構對財務狀況進行審計。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成買賣雙方或居間服務提供方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定16.2.1第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、風險程度以及合同約定進行設定。16.2.2責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前得到買賣雙方和居間服務提供方的確認。17.第三方責任承擔17.1第三方責任承擔原則17.1.1第三方應根據合同約定承擔直接責任；17.1.2若第三方存在故意或重大過失，應承擔連帶責任；17.1.3第三方責任承擔不排除買賣雙方和居間服務提供方根據合同約定或其他法律法規追究對方責任的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方在合同中的職責應明確劃分，并與買賣雙方、居間服務提供方的職責相區別。具體劃分如下：18.1.1第三方負責提供專業服務，如評估、審核、保險、融資等；18.1.2買賣雙方負責履行合同約定的轉讓義務；18.1.3居間服務提供方負責提供居間服務，協助買賣雙方完成交易。18.2權利劃分第三方在合同中的權利應與買賣雙方、居間服務提供方的權利相區別。具體劃分如下：18.2.1第三方有權要求買賣雙方和居間服務提供方提供必要的信息和協助；18.2.2