20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣定金合同范本及合同履行監督本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的時間、地點1.3合同訂立的目的2.房屋買賣雙方信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3房屋基本信息3.房屋買賣合同主要內容3.1房屋基本情況3.2買賣價格及支付方式3.3交房時間及條件3.4房屋權屬變更手續3.5附屬設施及權益4.定金支付及退還4.1定金金額及支付時間4.2定金退還條件及方式4.3定金違約責任5.合同履行監督5.1監督方式5.2監督機構及人員5.3監督內容6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1通知及送達10.2合同份數10.3合同附件11.合同附件一：房屋買賣合同11.1房屋基本情況11.2買賣價格及支付方式11.3交房時間及條件11.4房屋權屬變更手續11.5附屬設施及權益12.合同附件二：定金收據12.1定金金額及支付時間12.2定金退還條件及方式12.3定金違約責任13.合同附件三：合同履行監督協議13.1監督方式13.2監督機構及人員13.3監督內容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。1.2合同訂立的時間、地點本合同于2024年1月1日，在中華人民共和國某市某區某地點訂立。1.3合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確買賣雙方的權利義務，確保房屋買賣交易的順利進行。2.房屋買賣雙方信息2.1買方基本信息買方全稱：________________________買方住所：________________________買方聯系電話：_____________________2.2賣方基本信息賣方全稱：________________________賣方住所：________________________賣方聯系電話：_____________________2.3房屋基本信息房屋坐落：________________________房屋產權證號：_____________________房屋建筑面積：_____________________房屋用途：________________________3.房屋買賣合同主要內容3.1房屋基本情況房屋現狀：________________________房屋權屬：________________________房屋附屬設施：_____________________3.2買賣價格及支付方式房屋買賣總價款為人民幣____________元整。買方分____________期支付，首付款為人民幣____________元整，余款在交房前支付完畢。支付方式：________________________3.3交房時間及條件交房時間：________________________交房條件：________________________3.4房屋權屬變更手續賣方應負責辦理房屋權屬變更手續，并將變更后的產權證交付買方。4.定金支付及退還4.1定金金額及支付時間定金金額為人民幣____________元整，買方應在合同簽訂之日起____________日內支付。4.2定金退還條件及方式如因賣方原因導致合同解除，賣方應退還買方已支付的定金。定金退還方式：_____________________4.3定金違約責任如買方未按時支付定金，視為違約，應向賣方支付違約金人民幣____________元整。5.合同履行監督5.1監督方式本合同履行過程中，由____________機構負責監督。5.2監督機構及人員監督機構：________________________監督人員：________________________5.3監督內容監督內容包括房屋交付、權屬變更手續等。6.合同變更及解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊原因，經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。6.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方未按時支付房款；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同變更及解除的程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并簽署書面協議。8.違約責任8.1違約行為及認定（1）賣方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；（2）買方未按時支付房款；（3）一方未履行合同約定的其他義務。違約行為的認定，以合同約定及法律法規為準。8.2違約責任承擔方式（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。8.3違約責任賠償標準違約金標準為：（1）未按時交付房屋的，每日按房屋總價款的萬分之五支付違約金；（2）未按時支付房款的，每日按未支付房款金額的萬分之五支付違約金；（3）其他違約行為，按實際損失賠償。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同依法被解除或終止。9.3合同解除后的處理（1）返還已支付的房款及定金；（2）辦理房屋權屬變更手續；（3）其他合同解除后的處理。10.其他約定事項10.1通知及送達通知方式：________________________送達地址：________________________10.2合同份數本合同一式____________份，雙方各執____________份，具有同等法律效力。10.3合同附件（1）房屋買賣合同；（2）定金收據；（3）合同履行監督協議。11.合同附件一：房屋買賣合同（此處省略房屋買賣合同的具體內容，按照第三條的內容詳細列出）11.合同附件二：定金收據（此處省略定金收據的具體內容，按照第四條的內容詳細列出）11.合同附件三：合同履行監督協議（此處省略合同履行監督協議的具體內容，按照第五條的內容詳細列出）12.合同附件四：爭議解決協議（此處省略爭議解決協議的具體內容，按照第七條的內容詳細列出）13.合同附件五：違約責任說明（此處省略違約責任說明的具體內容，按照第八條的內容詳細列出）14.合同簽署及生效日期本合同由買賣雙方于2024年1月1日在中華人民共和國某市某區某地點簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監理機構、評估機構等。15.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構：中介機構因提供的服務不符合合同約定或存在過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過中介服務費用的______倍。（2）監理機構：監理機構因監理服務不符合合同約定或存在過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過監理服務費用的______倍。（3）評估機構：評估機構因評估結果不真實或存在過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過評估費用的______倍。15.3第三方責任劃分（1）中介機構的責任：中介機構的主要責任是協助甲乙雙方達成房屋買賣協議，包括但不限于提供信息、促成談判、協助簽訂合同等。中介機構不承擔房屋買賣合同本身的履行責任，除非合同中有特別約定。（2）監理機構的責任：監理機構的主要責任是對房屋的施工質量、安全、進度等進行監督，確保房屋按照合同約定完成。監理機構不承擔房屋買賣合同本身的履行責任，除非合同中有特別約定。（3）評估機構的責任：15.4第三方介入的程序（1）甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并約定第三方的具體職責和權利義務。（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確第三方的職責和責任。（3）第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時將相關信息告知第三方。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外責任甲方應保證在第三方介入期間，提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠正常履行職責。16.2乙方的額外責任乙方應保證在第三方介入期間，配合第三方的工作，及時反饋相關信息，確保第三方能夠正常履行職責。16.3第三方介入的終止如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應書面通知第三方，并協商確定后續事宜。17.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，與乙方無關。（2）第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，與甲方無關。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方因履行職責而與甲乙雙方發生的糾紛，由第三方承擔相應責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。18.第三方介入的合同履行監督第三方介入期間，合同履行監督機構應監督第三方的工作，確保其履行職責符合合同約定。監督機構有權要求第三方提供相關資料，并對第三方的工作進行評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應詳細列明買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、買賣價格、支付方式、交房時間及條件、房屋權屬變更手續、附屬設施及權益等。說明：該合同是整個交易的核心文件，所有附件均應以該合同為準。2.定金收據詳細要求：定金收據應載明定金金額、支付時間、支付方、收款方等信息。說明：該收據作為定金支付的憑證，雙方應妥善保管。3.合同履行監督協議詳細要求：協議應明確監督機構、監督人員、監督內容、監督方式等。說明：該協議是合同履行監督的依據，確保合同履行過程得到有效監督。4.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：該協議是解決合同履行過程中可能出現的爭議的依據。5.違約責任說明詳細要求：說明應明確違約行為、違約責任承擔方式、違約責任賠償標準等。說明：該說明是違約責任的具體體現，為雙方提供明確的違約責任界定。6.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：該協議是第三方介入合同關系的法律文件，明確第三方的責權利。7.房屋權屬證明文件詳細要求：包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。說明：這些文件是證明房屋權屬的法定文件，是合同履行的必要條件。8.房屋驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括但不限于房屋結構、設施、附屬設施等。說明：該報告是房屋交付的重要依據，確保房屋符合合同約定。9.房屋維修保養記錄詳細要求：記錄應詳細記錄房屋維修保養情況，包括但不限于維修時間、維修內容、維修費用等。說明：該記錄是房屋維護保養的記錄，有助于保障房屋質量。10.相關稅費繳納憑證詳細要求：包括但不限于契稅、印花稅等。說明：這些憑證是證明相關稅費已繳納的證明，是合同履行的必要條件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按時交付房屋責任認定標準：賣方未在合同約定的交房時間內交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定交房時間為2024年5月1日，賣方于5月10日交付房屋，則應支付買方人民幣______元的違約金。2.買方未按時支付房款責任認定標準：買方未在合同約定的付款時間內支付房款，每延遲一日，應向賣方支付未支付房款金額的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定首付款支付時間為2024年1月1日，買方于1月5日支付首付款，則應支付賣方人民幣______元的違約金。3.一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：一方未履行合同約定的其他義務，應根據合同約定或法律法規的規定，承擔相應的違約責任。示例：若合同約定賣方應在房屋交付前辦理房屋權屬變更手續，但賣方未按時辦理，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房屋買賣定金合同范本及合同履行監督1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間及地點2.定金支付2.1定金數額2.2定金支付方式2.3定金支付時間3.產權過戶3.1過戶條件3.2過戶期限3.3過戶費用4.房屋交付4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3房屋交付方式5.房屋驗收5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收方式6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.違約責任7.1買賣雙方違約責任7.2定金罰則7.3爭議解決方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.附件10.1房屋產權證10.2房屋買賣合同10.3相關證明材料11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的處理12.合同履行監督12.1監督機構及人員12.2監督方式12.3監督結果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同解除條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體本合同雙方當事人為甲方（出賣方）和乙方（買受方），甲方為房屋所有權人，乙方為購買該房屋的買受人。1.2合同標的本合同標的為甲方名下的房屋，具體位于[詳細地址]，房屋權屬證書號為[權屬證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。1.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。2.定金支付2.1定金數額乙方應向甲方支付定金人民幣[定金數額]元。2.2定金支付方式乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方姓名或單位名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]2.3定金支付時間定金支付時間為[具體日期]前。3.產權過戶3.1過戶條件甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在收到全部房款后，按照約定辦理房屋產權過戶手續。3.2過戶期限甲方應在收到全部房款后的[具體天數]內辦理完畢房屋產權過戶手續。3.3過戶費用房屋產權過戶產生的稅費由甲方承擔。4.房屋交付4.1房屋交付條件甲方應在辦理完畢房屋產權過戶手續后，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時間房屋交付時間為[具體日期]。4.3房屋交付方式甲方應將房屋交付給乙方，乙方驗收合格后，雙方簽署房屋交接確認書。5.房屋驗收5.1驗收標準房屋驗收標準按照國家現行建筑質量標準執行。5.2驗收時間房屋驗收時間為房屋交付后的[具體天數]內。5.3驗收方式乙方應組織專業人員進行房屋驗收，甲方應予以配合。6.付款方式6.1付款比例定金：[定金數額]首付款：[首付款數額]剩余房款：[剩余房款數額]6.2付款時間甲方應在房屋交付后[具體天數]內收取首付款，剩余房款在房屋產權過戶手續辦理完畢后[具體天數]內付清。6.3付款方式乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方指定的銀行賬戶支付房款。8.違約責任8.1買賣雙方違約責任8.1.1若甲方未按約定辦理房屋產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為剩余房款總額的[比例]%。8.1.2若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[比例]%。8.2定金罰則若乙方未按時支付定金，甲方有權解除合同，并沒收定金。若甲方未按時辦理房屋產權過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。8.3爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方未按約定辦理房屋產權過戶手續，乙方有權解除合同。9.1.2乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同。9.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，并自通知到達對方時生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發生的費用和損失。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的權利和義務履行完畢。10.1.2合同解除。10.2合同終止程序合同終止應當書面通知對方，并自通知到達對方時終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和未履行的義務。11.附件11.1房屋產權證11.2房屋買賣合同11.3相關證明材料上述附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。12.3合同生效后的處理合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.合同履行監督13.1監督機構及人員合同履行監督由[監督機構名稱]負責，監督人員為[監督人員姓名]。13.2監督方式監督機構通過現場檢查、查閱相關文件等方式對合同履行情況進行監督。13.3監督結果監督機構應將監督結果以書面形式通知雙方當事人。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發送，并自發送之日起[具體天數]內生效。14.2合同解除條件合同解除條件除上述約定外，還包括但不限于不可抗力等因素。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發生的費用和損失，并恢復原狀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、房地產經紀機構、貸款機構等提供相關服務的主體。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須基于本合同的約定，經甲乙雙方同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的履行效率。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方提出書面申請。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。5.第三方權利5.1第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監督。5.2第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。6.第三方義務6.1第三方應在本合同約定的范圍內履行職責，確保合同的順利履行。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系7.1.1第三方為甲方提供相關服務，甲方應支付相應的服務費用。7.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。7.2第三方與乙方的關系7.2.1第三方為乙方提供相關服務，乙方應支付相應的服務費用。7.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。7.3第三方與合同履行監督機構的關系7.3.1第三方應接受合同履行監督機構的監督。7.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同履行監督機構的規定。8.第三方介入后的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行各自的義務。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方均有權根據本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入的終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或雙方協商一致，可以終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理剩余款項和未履行的義務。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照協議約定承擔。10.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應按照實際情況分擔額外費用。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入協議與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入協議的變更或解除，需經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證要求：提供房屋產權證原件或復印件，確保房屋權屬清晰，無爭議。說明：房屋產權證是證明房屋所有權的重要法律文件，必須真實有效。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同原件或復印件，確保合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：房屋買賣合同是雙方達成房屋買賣協議的法律文件，應詳細約定雙方的權利和義務。3.相關證明材料要求：提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等個人資料，確保個人信息真實準確。說明：相關證明材料是證明買賣雙方身份和婚姻狀況的重要文件，必須真實有效。4.房屋評估報告要求：提供房屋評估報告，由具有資質的評估機構出具，確保評估結果公正。說明：房屋評估報告是確定房屋交易價格的重要依據，必須由專業機構出具。5.房屋驗收確認書要求：提供房屋驗收確認書，由雙方簽字確認房屋交付驗收情況。說明：房屋驗收確認書是證明房屋交付及驗收情況的書面文件，必須真實有效。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付房款。說明：付款憑證是證明房款支付情況的重要文件，必須真實有效。7.房屋產權過戶手續要求：提供房屋產權過戶手續，證明房屋產權已轉移至乙方。說明：房屋產權過戶手續是房屋產權轉移的法律文件，必須真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按時辦理房屋產權過戶手續：甲方應向乙方支付違約金，違約金為剩余房款總額的[比例]%。房屋存在權利瑕疵：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。未能按時交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋價值的[比例]%。2.乙方違約行為及責任認定未能按時支付房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[比例]%。未能按時辦理房屋產權過戶手續：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日房屋價值的[比例]%。驗收房屋時發現重大質量問題：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未能按時完成評估、過戶等職責：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為[具體金額]。第三方泄露甲乙雙方商業秘密：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復名譽等。示例說明：若甲方未能在合同約定的房屋產權過戶期限內辦理完畢過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣10萬元。若第三方在提供房屋評估服務過程中，未按照約定時間完成評估報告，乙方有權要求第三方支付違約金人民幣5千元。全文完。2024年度房屋買賣定金合同范本及合同履行監督2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.定金支付與退還3.1定金支付方式3.2定金支付時間3.3定金退還條件3.4定金退還時間4.房屋交付與過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續4.3房屋交付條件5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任承擔5.3違約金支付6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.其他約定事項7.1不可抗力7.2合同附件7.3合同生效8.合同簽訂日期9.合同份數10.合同附件清單11.合同附件一：房屋產權證復印件12.合同附件二：房屋買賣合同13.合同附件三：房屋過戶委托書14.合同附件四：定金收據第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：_________出賣方地址：_________出賣方法定代表人：_________出賣方聯系電話：_________1.2買受方基本信息買受方名稱：_________買受方地址：_________買受方法定代表人：_________買受方聯系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結構：_________2.4房屋權屬：_________3.定金支付與退還3.1定金支付方式：買受方應在本合同簽訂后_________日內，將定金人民幣_________元匯入出賣方指定賬戶。3.2定金支付時間：_________3.3定金退還條件：1)買受方按照合同約定支付全部房款；2)房屋交付時符合合同約定條件；3)出賣方無任何隱瞞或欺詐行為。3.4定金退還時間：買受方滿足退還條件后，出賣方應在_________日內退還定金。4.房屋交付與過戶4.1房屋交付時間：_________4.2房屋過戶手續：買受方應配合出賣方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。4.3房屋交付條件：1)房屋產權清晰，無權屬糾紛；2)房屋已具備入住條件；3)房屋附屬設施齊全，符合合同約定。5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件：1)買受方未按約定支付定金或房款；2)出賣方未按約定交付房屋；3)合同約定的其他解除條件。5.2違約責任承擔：1)違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價的_________%；2)違約方應賠償守約方因此遭受的損失；3)合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。5.3違約金支付：違約方應在違約事實發生后_________日內支付違約金。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向_________提起訴訟。6.2爭議解決機構：_________6.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規定進行。7.其他約定事項7.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。7.2合同附件：本合同附件包括房屋產權證復印件、房屋買賣合同、房屋過戶委托書、定金收據等。7.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.合同簽訂日期8.1合同簽訂時間：_________8.2合同簽訂地點：_________9.合同份數9.1合同一式_________份，其中出賣方執_________份，買受方執_________份，各份具有同等法律效力。10.合同附件清單10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同10.3房屋過戶委托書10.4定金收據11.合同附件一：房屋產權證復印件11.1房屋產權證編號：_________11.2房屋產權證登記時間：_________11.3房屋產權證權利人：_________12.合同附件二：房屋買賣合同12.1房屋買賣合同編號：_________12.2房屋買賣合同簽訂時間：_________12.3出賣方與買受方的基本信息13.合同附件三：房屋過戶委托書13.1委托人：_________13.2受托人：_________13.3委托事項：_________13.4委托期限：_________14.合同附件四：定金收據14.1收據編號：_________14.2收款單位（人）：_________14.3收款日期：_________14.4收款金額：人民幣_________元整14.5收據附件：定金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、監理機構等。15.2第三方的角色：第三方在本合同中可能擔任中介、顧問、評估、監理等角色，其具體職責根據合同約定或第三方提供的專業服務而定。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序：甲乙雙方協商一致，可以邀請第三方介入合同履行過程。介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確其介入的具體內容和期限。1)第三方具有相應的資質和能力；2)第三方的介入不違反法律法規和合同約定；3)甲乙雙方均同意第三方的介入。17.第三方介入后的責任劃分17.1責任主體：第三方介入后，其責任主體為第三方本身，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。17.2責任劃分：1)第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任；2)甲乙雙方因第三方原因受到損失，有權向第三方追償。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：1)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額；2)第三方因履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的最高賠償金額。18.2責任限額的調整：如甲乙雙方認為需要調整責任限額，應在合同履行過程中協商一致，并書面修改合同。19.第三方權利19.1第三