二零二四年度房屋租賃物品清單與收據編制服務規范合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3第三方信息（如有）3.租賃房屋及物品描述3.1房屋基本情況3.2房屋附屬設施及物品清單3.3物品詳細規格及數量4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3其他費用及支付方式5.物品清單編制規范5.1清單編制時間5.2清單編制內容5.3清單編制格式6.物品收據編制規范6.1收據編制時間6.2收據編制內容6.3收據編制格式7.物品清單與收據的審核與確認7.1審核程序7.2確認方式7.3修改與補充8.物品的保管與維護責任8.1出租方責任8.2承租方責任8.3第三方責任（如有）9.合同解除與終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止程序12.合同附件與補充協議12.1合同附件12.2補充協議13.合同解除或終止后的物品處理13.1物品返還13.2物品賠償13.3其他事項14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同份數與效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規訂立。1.1.2本合同遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方在房屋租賃及物品清單與收據編制服務中的權利和義務。1.2.2規范租賃物品清單與收據的編制工作，確保租賃物品的安全和完整。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方法定代表人：_______2.1.4出租方聯系電話：_______2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方法定代表人：_______2.2.4承租方聯系電話：_______2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱：_______2.3.2第三方地址：_______2.3.3第三方法定代表人：_______2.3.4第三方聯系電話：_______3.租賃房屋及物品描述3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面積：_______平方米3.1.3房屋結構：_______3.2房屋附屬設施及物品清單3.2.1附屬設施清單：1.電器設備：_______2.家具：_______3.廚房用品：_______4.衛生間用品：_______5.其他：_______3.2.2物品清單：1.物品名稱：_______2.規格型號：_______3.數量：_______4.生產廠家：_______3.3物品詳細規格及數量3.3.1電器設備：1.電冰箱：_______2.空調：_______3.洗衣機：_______4.電視機：_______3.3.2家具：1.床：_______2.桌椅：_______3.衣柜：_______4.書桌：_______3.3.3廚房用品：1.瓷碗：_______2.瓷盤：_______3.瓷壺：_______4.炒鍋：_______3.3.4衛生間用品：1.洗發水：_______2.沐浴露：_______3.牙刷：_______4.毛巾：_______4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：_______4.1.2租賃終止日期：_______4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：_______元/月4.2.2支付方式：_______4.3其他費用及支付方式4.3.1物業管理費：_______元/月4.3.2水電費：_______4.3.3其他費用：_______5.物品清單編制規范5.1清單編制時間5.1.1清單編制時間：_______5.2清單編制內容5.2.1清單應包括房屋基本情況、房屋附屬設施及物品清單、物品詳細規格及數量等。5.3清單編制格式5.3.1清單應采用統一的表格格式，內容包括物品名稱、規格型號、數量、生產廠家等。6.物品收據編制規范6.1收據編制時間6.1.1收據編制時間：_______6.2收據編制內容6.2.1收據應包括物品名稱、規格型號、數量、生產廠家、租金金額、支付方式等。6.3收據編制格式6.3.1收據應采用統一的表格格式，內容包括物品名稱、規格型號、數量、生產廠家、租金金額、支付方式等。8.物品的保管與維護責任8.1出租方責任8.1.1出租方負責房屋及其附屬設施、物品的日常維護和保養。8.1.2出租方應確保房屋及其附屬設施、物品處于良好狀態，不影響承租方使用。8.2承租方責任8.2.1承租方應合理使用房屋及其附屬設施、物品，不得擅自拆改或損壞。8.2.2承租方應保持房屋及其附屬設施、物品的清潔和完好，如因使用不當造成損壞，承租方應負責修復或賠償。8.3第三方責任（如有）8.3.1第三方應按照合同約定，承擔相應的保管和維護責任。9.合同解除與終止條件9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方單方提出解除合同，需提前_______天書面通知對方。9.1.2因房屋及其附屬設施、物品存在重大安全隱患，影響承租方正常使用，經雙方協商一致，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方違約，對方有權解除合同。9.3解除或終止程序9.3.1雙方協商一致，簽訂合同解除或終止協議。9.3.2合同解除或終止后，承租方應立即搬離房屋，并按照合同約定辦理物品歸還手續。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1出租方或承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.2.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構10.3.1爭議解決機構為房屋所在地人民法院。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行相關手續。11.1.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致，簽訂合同變更協議。11.2.2合同變更協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應按照合同約定辦理相關手續。11.3.2合同終止后，雙方應相互返還已支付的費用和物品。12.合同附件與補充協議12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租賃物品清單、收據編制規范等。12.2補充協議12.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協議。13.合同解除或終止后的物品處理13.1物品返還13.1.1合同解除或終止后，承租方應將房屋及其附屬設施、物品完整無缺地返還給出租方。13.2物品賠償13.2.1承租方在租賃期間造成房屋及其附屬設施、物品損壞的，應負責修復或賠償。13.3其他事項13.3.1合同解除或終止后，雙方應相互結清已支付的費用。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式發送，自發送之日起_______日內視為送達。14.1.2送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同份數與效力14.2.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同解釋權歸出租方所有。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律法規。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在房屋租賃物品清單與收據編制服務過程中，提供專業服務或協助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。16.2第三方介入協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等事項。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方在第三方介入時的額外條款：17.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。17.1.2甲方應配合第三方進行現場勘查、評估等工作。17.1.3甲方應支付第三方提供的專業服務費用。17.2乙方在第三方介入時的額外條款：17.2.1乙方應配合第三方進行物品清單的編制和收據的編制。17.2.2乙方應提供必要的物品信息，確保第三方工作的順利進行。17.2.3乙方應支付第三方提供的專業服務費用。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任：18.1.1第三方應根據合同約定提供專業、準確的服務。18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。18.1.3第三方在服務過程中因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。18.2.2第三方有權根據服務內容收取合理的服務費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務內容、費用等因素確定。19.2第三方責任限額在合同中明確約定，如：19.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過_______元。19.3如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務質量和結果進行監督。20.1.2第三方在履行合同過程中，如需與甲方溝通，應通過甲乙雙方指定的聯系人進行。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務質量和結果進行監督。20.2.2第三方在履行合同過程中，如需與乙方溝通，應通過甲乙雙方指定的聯系人進行。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方應獨立履行合同義務，不得干預甲乙雙方的正常權利和義務。20.3.2第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方溝通，應遵守雙方約定的溝通方式和程序。21.第三方介入的終止與解除21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方違約。21.1.3甲乙雙方協商一致。21.2第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃物品清單詳細要求：清單應包括房屋基本情況、房屋附屬設施及物品清單、物品詳細規格及數量等。說明：此清單為租賃物品的詳細記錄，是合同的重要組成部分。2.收據編制規范詳細要求：收據應包括物品名稱、規格型號、數量、生產廠家、租金金額、支付方式等。說明：此收據用于記錄租金支付情況，是雙方財務記錄的重要憑證。3.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等事項。說明：此協議是第三方介入的基礎文件，明確了第三方的權利和義務。4.物品清單編制規范詳細要求：清單應采用統一的表格格式，內容包括物品名稱、規格型號、數量、生產廠家等。說明：此規范用于指導第三方編制物品清單，確保清單的規范性和準確性。5.物品收據編制規范詳細要求：收據應采用統一的表格格式，內容包括物品名稱、規格型號、數量、生產廠家、租金金額、支付方式等。說明：此規范用于指導第三方編制收據，確保收據的規范性和準確性。6.合同變更協議詳細要求：協議應詳細列明合同變更的內容，包括但不限于租賃期限、租金、物品清單等。說明：此協議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除