20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市二手房交易過程中的產權調查協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.產權調查的目的和范圍2.1目的說明2.2調查范圍說明3.產權調查的具體內容和要求3.1房屋所有權調查3.2土地使用權調查3.3相關權屬證明文件調查3.4權屬糾紛處理4.產權調查的時間安排4.1調查開始時間4.2調查完成時間4.3調查延期處理5.產權調查的費用及支付方式5.1費用標準5.2支付方式5.3付款時間6.產權調查結果的處理6.1結果確認6.2異議處理6.3結果的保密7.協議雙方的義務和責任7.1雙方義務7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更和解除條件9.3合同解除的程序10.合同的簽署和生效日期10.1簽署地點10.2簽署日期10.3生效日期11.合同的附件及補充11.1附件說明11.2補充協議說明12.合同的終止和解除12.1終止條件12.2解除條件12.3終止和解除的程序13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：南京市房產中介有限公司乙方：自然人1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯系方式甲方聯系電話：0255678乙方聯系電話：13856782.產權調查的目的和范圍2.1目的說明本協議旨在明確甲方對乙方擬購買的南京市二手房進行產權調查的目的，確保交易的安全性和合法性。2.2調查范圍說明調查范圍包括但不限于房屋所有權、土地使用權、權屬證明文件、權屬糾紛等方面。3.產權調查的具體內容和要求3.1房屋所有權調查3.1.1核實房屋所有權證的真實性及合法性。3.1.2查明房屋是否存在共有權人，是否存在權屬糾紛。3.2土地使用權調查3.2.1核實土地使用權證的真實性及合法性。3.2.2查明土地使用權類型、使用年限及是否存在權屬糾紛。3.3相關權屬證明文件調查3.3.1審查房屋買賣合同、抵押合同等相關證明文件。3.3.2核實相關證明文件的真實性和合法性。3.4權屬糾紛處理3.4.1協助雙方解決在調查過程中發現的權屬糾紛。3.4.2如無法解決，協助雙方尋求法律途徑解決。4.產權調查的時間安排4.1調查開始時間自本協議簽訂之日起5個工作日內。4.2調查完成時間自調查開始之日起15個工作日內完成。4.3調查延期處理如因不可抗力或特殊原因導致調查延期，雙方應協商一致，并書面通知對方。5.產權調查的費用及支付方式5.1費用標準本協議涉及的產權調查費用為人民幣1000元。5.2支付方式甲方在調查開始前，向乙方支付全部費用。5.3付款時間乙方應在本協議簽訂之日起5個工作日內支付費用。6.產權調查結果的處理6.1結果確認甲方應在調查結束后3個工作日內向乙方提交調查報告，乙方應在收到報告之日起5個工作日內確認調查結果。6.2異議處理如乙方對調查結果有異議，應在收到調查報告之日起3個工作日內提出，甲方應在收到異議后5個工作日內予以答復。6.3結果的保密本協議雙方應嚴格保守調查結果，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇本協議項下發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至南京市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序適用南京市仲裁委員會的仲裁規則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更和解除條件任何一方如需對本協議進行變更或解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致，簽署書面協議后方可生效。9.3合同解除的程序如一方違約，守約方有權書面通知違約方解除本協議，違約方應承擔相應的違約責任。10.合同的簽署和生效日期10.1簽署地點本協議在南京市簽署。10.2簽署日期本協議簽署日期為2024年X月X日。10.3生效日期本協議自簽署之日起生效。11.合同的附件及補充11.1附件說明本協議附件與本協議具有同等法律效力。11.2補充協議說明本協議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。12.合同的終止和解除12.1終止條件本協議約定的權利義務履行完畢或達到終止條件時，本協議終止。12.2解除條件如發生不可抗力等特殊情況，導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議。12.3終止和解除的程序本協議終止或解除，雙方應書面通知對方，并辦理相應的手續。13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式如雙方對本協議的履行或解釋產生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至南京市人民法院訴訟。13.2爭議解決程序訴訟程序適用中華人民共和國民事訴訟法及相關法律規定。14.其他約定事項14.1通知方式本協議項下的通知，應以書面形式發送至對方約定的地址或電子郵箱。14.2適用法律本協議適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本協議中，“第三方”指的是除協議雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產評估機構、律師事務所、產權登記機構等。14.2第三方責任限額14.2.1第三方責任第三方在本協議中提供的服務，其責任僅限于其提供的服務內容，不對本協議項下其他條款的履行承擔任何責任。14.2.2責任限額14.2.2.1第三方在履行其服務過程中，因其過失或疏忽導致協議雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取服務費用的三倍。14.2.2.2第三方在履行其服務過程中，如因不可抗力或法律法規變化等原因導致無法履行或履行不當時的，不承擔任何責任。15.第三方服務內容15.1評估機構15.1.1甲方有權委托第三方評估機構對乙方擬購買的二手房進行市場價值評估。15.1.2評估機構應在約定的時間內完成評估，并向甲方提交評估報告。15.1.3評估報告作為本協議附件，對雙方具有約束力。15.2律師事務所15.2.1雙方均有權委托第三方律師事務所對本協議進行法律審核。15.2.2律師事務所應在約定的時間內完成審核，并向委托方提交法律意見書。15.2.3法律意見書作為本協議附件，對雙方具有約束力。16.第三方費用16.1第三方費用由委托方承擔。16.2雙方應在委托第三方服務前，就費用標準、支付方式等事項達成一致。17.第三方保密義務17.1第三方在履行其服務過程中，對協議內容、雙方信息等負有保密義務。17.2第三方未經協議雙方書面同意，不得向任何第三方泄露協議內容或雙方信息。18.第三方變更和解除18.1如第三方因故無法繼續履行其服務，應提前通知協議雙方，并協商解決。18.2協議雙方同意，如第三方無法履行其服務，可另行委托其他第三方替代履行。19.第三方爭議解決19.1如第三方與協議雙方就其服務產生爭議，應通過協商解決。19.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至南京市仲裁委員會仲裁。20.本協議的修改和補充20.1本協議的修改和補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。20.2任何一方不得單方面修改或補充本協議，否則該修改或補充無效。21.其他21.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。21.2本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。21.3本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的原件或復印件，確保其真實有效。說明：房屋所有權證是證明房屋所有權歸屬的法定文件。2.附件名稱：土地使用權證詳細要求：提供土地使用權證的原件或復印件，確保其真實有效。說明：土地使用權證是證明土地使用權歸屬的法定文件。3.附件名稱：房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的原件或復印件，確保其真實有效。說明：房屋買賣合同是雙方買賣房屋的協議，應包含房屋的基本信息、價格、付款方式等。4.附件名稱：抵押合同詳細要求：提供抵押合同的原件或復印件，確保其真實有效。說明：抵押合同是關于房屋抵押權的協議，應包含抵押物的詳細信息、抵押權人的信息等。5.附件名稱：相關權屬證明文件詳細要求：提供與房屋權屬相關的所有證明文件的原件或復印件，確保其真實有效。說明：包括但不限于房屋的維修基金繳納證明、物業費繳納證明等。6.附件名稱：評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋市場價值評估報告。說明：評估報告應包含房屋的市場價值、評估方法、評估依據等。7.附件名稱：法律意見書詳細要求：提供第三方律師事務所出具的法律意見書。說明：法律意見書應包含對房屋權屬、交易合法性等方面的法律分析。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成產權調查責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。示例：若合同總金額為100萬元，甲方未按時完成調查，則需支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付調查費用責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用總額的10%。示例：若調查費用為1000元，乙方未按時支付，則需支付100元違約金。3.違約行為：第三方評估機構或律師事務所未按時完成服務責任認定：第三方應向委托方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。示例：若合同總金額為10000元，第三方未按時完成服務，則需支付100元違約金。4.違約行為：第三方在提供服務過程中泄露協議內容或雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給協議雙方造成的損失。示例：若因第三方泄露信息導致乙方遭受損失，乙方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：任何一方違反本協議約定的保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給協議雙方造成的損失。示例：若因一方泄露協議內容導致對方遭受損失，泄露方需賠償損失。全文完。2024年度南京市二手房交易過程中的產權調查協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.產權調查目的和范圍2.1目的2.2范圍3.產權調查內容3.1房屋權屬3.2房屋用途3.3房屋面積3.4房屋登記情況3.5產權限制3.6建設工程規劃許可證3.7土地使用權證3.8其他相關證明文件4.產權調查方法4.1查詢途徑4.2調查方式4.3調查時間5.產權調查費用及支付方式5.1費用金額5.2支付方式5.3付款時間6.產權調查成果6.1成果形式6.2成果內容6.3成果提交時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.解約條款9.1解約條件9.2解約通知9.3解約費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.其他約定11.1合同生效11.2合同解除11.3合同變更11.4合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋產權調查清單12.2附件二：保密協議13.合同份數13.1合同正本13.2合同副本14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：南京市某房地產開發有限公司乙方：南京市某個人1.2雙方地址甲方地址：南京市玄武區某路某號乙方地址：南京市鼓樓區某路某號1.3雙方聯系方式2.產權調查目的和范圍2.1目的甲方委托乙方對擬購買的南京市某二手房的產權進行詳細調查，以確保房屋產權的清晰、合法和有效。2.2范圍本次產權調查的范圍包括但不限于房屋權屬、房屋用途、房屋面積、房屋登記情況、產權限制、建設工程規劃許可證、土地使用權證以及其他可能影響房屋交易的相關證明文件。3.產權調查內容3.1房屋權屬調查房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件的真實性、有效性，確認房屋權屬清晰。3.2房屋用途核實房屋用途是否符合規劃要求，是否存在違法改變用途的情況。3.3房屋面積核實房屋實際面積與房產證上登記的面積是否一致。3.4房屋登記情況調查房屋是否已登記在甲方或乙方名下，是否存在共有人或租賃關系。3.5產權限制調查房屋是否存在產權限制，如抵押、查封等情況。3.6建設工程規劃許可證核實房屋的建設工程規劃許可證是否齊全，是否符合相關法律法規要求。3.7土地使用權證核實土地使用權證是否齊全，土地使用權期限及使用范圍。3.8其他相關證明文件調查房屋是否存在其他可能影響交易的相關證明文件，如契稅證明、維修基金繳納證明等。4.產權調查方法4.1查詢途徑通過南京市房地產交易中心、南京市不動產登記中心等官方渠道進行查詢。4.2調查方式采用現場勘查、查閱相關檔案、咨詢專業人士等方式進行調查。4.3調查時間自本協議簽訂之日起，乙方應在30日內完成產權調查工作。5.產權調查費用及支付方式5.1費用金額本次產權調查費用為人民幣10000元整。5.2支付方式甲方應在簽訂本協議后5個工作日內，將調查費用一次性支付給乙方。6.產權調查成果6.1成果形式乙方應向甲方提供書面調查報告，內容包括但不限于調查過程、調查結果、調查結論等。6.2成果內容調查報告應詳細記錄調查過程、調查結果、調查結論，并對調查過程中發現的問題提出處理建議。6.3成果提交時間乙方應在完成產權調查后3個工作日內，將調查報告提交給甲方。8.保密條款8.1保密內容本協議簽訂后，雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等進行保密。8.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止之日止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為南京市仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照南京市仲裁委員會的仲裁規則執行。10.解約條款10.1解約條件任何一方在協議履行過程中，如發現對方有嚴重違約行為，有權單方面解除本協議。10.2解約通知一方要求解除本協議的，應提前30日書面通知對方。10.3解約費用協議解除后，已支付的產權調查費用不予退還。11.違約責任11.1違約情形任何一方未按本協議約定履行義務的，均構成違約。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.其他約定12.1合同生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除本協議的解除，應按本協議約定的解約條款執行。12.3合同變更本協議的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。12.4合同終止本協議履行完畢或雙方協商一致解除后，本協議終止。13.合同附件13.1附件一：房屋產權調查清單13.2附件二：保密協議14.合同份數14.1合同正本本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入情形1.房地產中介機構：在房屋交易過程中，為協助甲乙雙方進行交易而提供中介服務。2.律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，提供法律咨詢、起草法律文件、見證合同履行等法律服務。4.測繪機構：對房屋面積進行測繪，確保面積數據準確。15.3第三方介入程序甲乙雙方在協議中約定第三方介入的具體程序，包括：1.第三方介入的必要性及理由。2.第三方介入的時間、方式。3.第三方介入的費用及支付方式。4.第三方介入的成果提交時間。16.第三方責任16.1責任限額1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方介入服務費用的兩倍。2.第三方因不可抗力等原因導致無法履行職責，不承擔賠償責任。16.2責任劃分1.第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的服務僅限于其專業領域，不承擔甲乙雙方其他合同義務。2.第三方對甲乙雙方之間的糾紛不承擔責任，僅對自身提供的服務承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房屋交易過程進行監督和檢查。17.3第三方有權在合同約定的時間內，向甲乙雙方提交介入成果。18.第三方介入費用的承擔18.1第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費用可在交易總價中支付，或由甲乙雙方各自承擔。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應確認第三方介入成果，并簽署驗收報告。19.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。20.第三方變更和替換20.1如第三方在介入過程中出現無法履行職責的情形，甲乙雙方可協商替換第三方。20.2第三方變更或替換后，甲乙雙方應重新協商確定第三方介入費用及責任限額。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。21.2協商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會申請仲裁。21.3第三方介入爭議的仲裁規則，按照南京市仲裁委員會的仲裁規則執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權調查清單詳細要求：列明房屋權屬、用途、面積、登記情況等調查項目。對每個調查項目進行詳細描述和記錄。包含調查過程中的照片、圖紙等輔助材料。附件說明：附件一為乙方完成的房屋產權調查成果，是本合同履行的重要依據。2.附件二：保密協議詳細要求：明確保密信息的范圍和保密期限。規定違約責任和賠償標準。規定保密協議的生效、解除和終止條件。附件說明：附件二為甲乙雙方簽訂的保密協議，用于保護雙方的商業秘密和隱私。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體情形、時間和方式。規定第三方的責任、權利和義務。規定第三方介入費用的承擔和支付方式。附件說明：附件三為甲乙雙方與第三方簽訂的協議，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：房屋價值評估報告詳細要求：包含房屋評估目的、方法、依據等。列明房屋評估結果和評估結論。提供評估過程中的數據和資料。附件說明：附件四為評估機構出具的房屋價值評估報告，用于甲乙雙方了解房屋價值。5.附件五：房屋面積測繪報告詳細要求：包含房屋面積測繪目的、方法、依據等。列明房屋實際面積和測繪結論。提供測繪過程中的數據和資料。附件說明：附件五為測繪機構出具的房屋面積測繪報告，用于甲乙雙方確認房屋面積。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按本合同約定支付費用。第三方未按本合同約定履行職責。甲乙雙方未按本合同約定提供信息和資料。甲乙雙方未按本合同約定提交文件和報告。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據實際情況確定，包括直接損失和間接損失。違約方應承擔違約行為產生的相關費用。示例說明：若甲方未按合同約定支付房屋產權調查費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并承擔乙方因此遭受的損失。若第三方未按合同約定完成房屋價值評估，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度南京市二手房交易過程中的產權調查協議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯系方式3.房地產基本信息3.1房地產地址3.2房地產產權證號3.3房地產面積3.4房地產用途3.5房地產權屬情況4.產權調查范圍及內容4.1產權調查范圍4.2產權調查內容5.產權調查方式5.1產權調查方法5.2產權調查所需資料6.產權調查期限6.1產權調查起始時間6.2產權調查結束時間7.產權調查費用及支付方式7.1產權調查費用總額7.2產權調查費用支付方式8.產權調查結果告知8.1產權調查結果告知方式8.2產權調查結果告知時間9.產權調查責任及風險承擔9.1甲方責任9.2乙方責任9.3風險承擔10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同解除條件12.1合同解除條件一12.2合同解除條件二13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方聯系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：110101199102072.3乙方聯系方式：139001390003.房地產基本信息3.1房地產地址：南京市玄武區某路某號3.2房地產產權證號：寧房權證玄武字第號3.3房地產面積：120平方米3.4房地產用途：住宅3.5房地產權屬情況：獨有產權4.產權調查范圍及內容4.1產權調查范圍：本合同約定的房地產及相關附屬設施4.2產權調查內容：包括但不限于房屋所有權、土地使用權、抵押權、查封、租賃等信息5.產權調查方式5.1產權調查方法：通過查閱不動產登記簿、詢問相關部門、實地考察等方式進行5.2產權調查所需資料：包括但不限于房地產權證、身份證、戶口簿、婚姻證明等6.產權調查期限6.1產權調查起始時間：2024年4月1日6.2產權調查結束時間：2024年4月15日7.產權調查費用及支付方式7.1產權調查費用總額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）7.2產權調查費用支付方式：甲方在簽訂本合同時向乙方支付全部費用，支付方式為現金或銀行轉賬8.產權調查結果告知8.1產權調查結果告知方式：乙方應在產權調查結束后五個工作日內，以書面形式向甲方告知產權調查結果，包括但不限于產權狀況、是否存在共有權人、是否存在查封、抵押等情況。8.2產權調查結果告知時間：2024年4月20日前9.產權調查責任及風險承擔9.1甲方責任：甲方應配合乙方進行產權調查，提供必要的資料和證明。9.2乙方責任：乙方應按照約定進行產權調查，確保調查結果的準確性和完整性。9.3風險承擔：因乙方調查不力導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。10.違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未按約定支付產權調查費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之十（10%）。10.2乙方違約責任：若乙方未按約定時間完成產權調查或提供虛假調查結果，應向甲方支付違約金，違約金為調查費用總額的百分之十（10%）。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均有權向南京市玄武區人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1合同解除條件一：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。12.2合同解除條件二：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指為甲方或乙方提供房地產交易相關服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于產權調查、交易談判、合同簽訂、過戶手續辦理等。16.第三方介入的協議與授權16.1協議：甲方或乙方如需第三方介入，應與第三方簽訂專門的協議，明確雙方的權利和義務。16.2授權：甲方或乙方授權第三方在協議約定的范圍內代表其進行相關事務的處理。17.第三方責任與義務17.1責任：第三方應依法、誠信、盡責地提供服務，因第三方過錯導致的損失，第三方應承擔相應的法律責任。17.2義務：第三方應按照甲方或乙方的授權和本合同的約定，維護甲方或乙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1限額：第三方在本合同項下的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.2限額計算：責任限額的計算以實際損失為基礎，但不超過上述數額。19.第三方與其他方的責任劃分19.1劃分：第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以本合同和第三方與甲方或乙方簽訂的協議為準。19.2責任承擔：若第三方因過錯導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔責任，甲方或乙方有權向第三方追償。20.第三方介入的變更與通知20.1變更：若甲方或乙方需要變更第三方介入的服務內容或方式，應提前與第三方協商并簽訂補充協議。20.2通知：任何一方需變更第三方介入事項，應提前通知對方，并確保變更后的協議內容符合法律法規和本合同的要求。21.第三方介入的終止1.第三方未能履行其合同義務或違反法律法規；2.甲方或乙方與第三方之間的協議解除；21.2終止程序：終止第三方介入時，甲方或乙方應書面通知第三方，并確保第三