農村場地租賃合同書模板合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地現狀第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長條款第四章租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章租賃用途5.1租賃用途描述5.2租賃用途限制第六章雙方權利和義務6.1出租方的權利和義務6.2承租方的權利和義務第七章維修和保養7.1場地維修責任7.2設施保養責任第八章保險8.1保險責任8.2保險購買第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一章合同的變更和終止11.1合同變更11.2合同終止第十二章合同的生效12.1合同簽署12.2合同生效時間第十三章其他條款13.1合同保密條款13.2法律適用13.3合同修正案第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽署日期合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款合同主體第二章場地描述第一條款場地位置第二條款場地面積第三條款場地現狀第三章租賃期限第一條款租賃開始日期第二條款租賃結束日期第三條款租賃期限延長條款第四章租賃費用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章租賃用途第一條款租賃用途描述第二條款租賃用途限制第六章雙方權利和義務第一條款出租方的權利和義務第二條款承租方的權利和義務第七章維修和保養第一條款場地維修責任第二條款設施保養責任第八章保險第一條款保險責任第二條款保險購買第九章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第十一章合同的變更和終止第一條款合同變更第二條款合同終止第十二章合同的生效第一條款合同簽署第二條款合同生效時間第十三章其他條款第一條款合同保密條款第二條款法律適用第三條款合同修正案第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同簽署日期甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：優先購買權條款內容：若甲方在租賃期間出售該租賃場地，乙方享有優先購買權。說明：此條款旨在保障乙方在租賃期間對租賃場地的購買機會，以防止甲方在租賃期間將場地出售給第三方，影響乙方的利益。附加條款二：場地使用范圍限制條款內容：乙方僅限于租賃場地進行約定的用途，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。說明：此條款旨在明確乙方的使用權，防止乙方在租賃期間改變場地用途或轉租給第三方，確保甲方和乙方的利益。附加條款三：額外費用承擔條款內容：若乙方在租賃期間產生的額外費用（如水電費、稅費等），由乙方承擔。說明：此條款明確乙方在租賃期間產生的額外費用由乙方承擔，避免將這些費用算入租金內，減輕甲方的負擔。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：租金優惠條款內容：若乙方按約定時間支付租金，甲方給予乙方一定的租金優惠。說明：此條款激勵乙方按時支付租金，同時也能減少甲方的租金收入，實現雙贏。附加條款二：維修和保養責任條款內容：乙方負責租賃場地的日常維修和保養，確保場地設施的正常使用。說明：此條款將維修和保養責任明確分配給乙方，減輕甲方的管理負擔，同時也保障了乙方的使用權益。附加條款三：延長租賃期限條款內容：若乙方需延長租賃期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂延長租賃期限的補充協議。說明：此條款為乙方提供延長租賃期限的途徑，同時要求乙方提前通知甲方，確保甲方有足夠的時間進行調整和安排。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用條款內容：若涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。說明：此條款明確中介費用的承擔方，避免在租賃過程中產生爭議，確保甲方和乙方的利益。附加條款二：中介服務范圍條款內容：第三方中介僅負責協助甲方和乙方達成租賃協議，不參與租賃期間的管理與監督。說明：此條款明確第三方中介的服務范圍，防止中介在租賃期間干預甲乙雙方的管理和經營活動，確保甲方和乙方的自主權。附加條款三：中介責任限制條款內容：若第三方中介在租賃過程中存在過錯，導致甲方和乙方產生損失，中介應承擔相應責任。說明：此條款為保障甲方和乙方的權益，明確第三方中介在租賃過程中的責任，防止中介因過錯導致甲方和乙方遭受損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地所有權證明2.租賃場地現狀照片3.租賃場地規劃許可證4.租賃場地使用說明書5.租金支付證明6.租賃合同補充協議7.第三方中介合同8.保險單據9.維修和保養記錄10.租賃場地變更用途申請11.租賃場地延長租賃期限申請12.爭議解決機構證明13.合同簽署授權書14.合同修正案二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方擅自改變場地用途或轉租給第三方3.乙方未按約定進行維修和保養4.甲方未按約定提供租賃場地5.甲方未按約定時間交付租賃場地6.甲方未履行合同約定的其他義務7.第三方中介未按約定提供服務8.第三方中介過錯導致甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地給乙方使用的協議2.租金：指乙方按約定時間支付給甲方的場地使用費用3.租賃期限：指乙方使用租賃場地的約定時間4.違約行為：指違反合同約定的行為5.維修和保養：指保持租賃場地及設施正常使用的活動6.第三方中介：指協助甲方和乙方達成租賃協議的中介機構7.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方按時支付，必要時可以依法解除合同2.乙方改變場地用途或轉租：甲方可以要求乙方恢復原狀或終止合同3.乙方未按約定維修和保養：甲方可以要求乙方履行義務或自行維修保養并承擔費用4.甲方未提