現金贖樓服務合同還款監管政策合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章服務內容2.1贖樓服務的定義及范圍2.2服務流程及時間安排2.3相關費用及支付方式第三章還款監管3.1還款賬戶的設立與管理3.2還款資金的劃撥與監管3.3還款異常處理及風險防范第四章還款責任4.1借款人的還款義務4.2借款人逾期還款的處理4.3擔保人的還款責任第五章費用與結算5.1服務費用的計算與支付5.2借款人及擔保人的費用承擔5.3結算方式及時間第六章合同的履行與監督6.1合同履行過程中的協調與溝通6.2合同履行情況的監督與評估6.3合同履行過程中爭議的解決第七章違約責任7.1各方違約的情形及責任7.2違約責任的賠償方式7.3因政策變動導致的違約處理第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序8.2合同終止的條件和后果8.3合同解除和終止后的善后處理第九章保密條款9.1各方對合同內容的保密義務9.2保密信息的范圍和期限9.3違反保密條款的責任第十章法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規10.2合同爭議的解決方式10.3訴訟管轄法院第十一章其他條款11.1合同的修訂與補充11.2合同的繼承與轉讓11.3合同的送達與聯系方式第十二章借款人及擔保人信息12.1借款人的基本信息12.2擔保人的基本信息12.3相關信息變更及通知義務第十三章附則13.1合同的附件13.2附件的生效與更換13.3合同的終止條件及后續事宜第十四章合同簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人的代表資格及授權14.3合同的生效條件及時間合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義及簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章服務內容2.1贖樓服務的定義及范圍2.2服務流程及時間安排2.3相關費用及支付方式第三章還款監管3.1還款賬戶的設立與管理3.2還款資金的劃撥與監管3.3還款異常處理及風險防范第四章還款責任4.1借款人的還款義務4.2借款人逾期還款的處理4.3擔保人的還款責任第五章費用與結算5.1服務費用的計算與支付5.2借款人及擔保人的費用承擔5.3結算方式及時間第六章合同的履行與監督6.1合同履行過程中的協調與溝通6.2合同履行情況的監督與評估6.3合同履行過程中爭議的解決第七章違約責任7.1各方違約的情形及責任7.2違約責任的賠償方式7.3因政策變動導致的違約處理第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序8.2合同終止的條件和后果8.3合同解除和終止后的善后處理第九章保密條款9.1各方對合同內容的保密義務9.2保密信息的范圍和期限9.3違反保密條款的責任第十章法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規10.2合同爭議的解決方式10.3訴訟管轄法院第十一章其他條款11.1合同的修訂與補充11.2合同的繼承與轉讓11.3合同的送達與聯系方式第十二章借款人及擔保人信息12.1借款人的基本信息12.2擔保人的基本信息12.3相關信息變更及通知義務第十三章附則13.1合同的附件13.2附件的生效與更換13.3合同的終止條件及后續事宜第十四章合同簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人的代表資格及授權14.3合同的生效條件及時間甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________擔保方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外義務甲方義務1：確保贖樓資金的及時籌集，以滿足合同約定的還款時間表。甲方義務2：協助乙方和擔保方辦理相關手續，確保合同的順利進行。甲方義務3：提供合同履行所需的全部信息和文件，包括但不限于財務報表、產權證明等。2.甲方違約處理違約處理1：要求甲方支付逾期費用，計算方式為逾期金額×日利率×逾期天數。違約處理2：要求甲方支付違約金，金額為合同總金額的5%。違約處理3：有權解除合同，并要求甲方承擔因此產生的全部損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方額外義務乙方義務1：按照合同約定的還款時間表及時還款，確保甲方和擔保方的權益。乙方義務2：提供真實、準確的財務狀況和信用狀況，以便甲方和擔保方評估風險。乙方義務3：協助甲方和擔保方辦理相關手續，確保合同的順利進行。2.乙方違約處理違約處理1：要求乙方支付逾期費用，計算方式為逾期金額×日利率×逾期天數。違約處理2：要求乙方支付違約金，金額為合同總金額的5%。違約處理3：有權解除合同，并要求乙方承擔因此產生的全部損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的義務中介義務1：確保合同各方的合法權益，提供專業的服務和建議。中介義務2：協助合同各方辦理相關手續，確保合同的順利進行。中介義務3：保密合同各方提供的信息，不得泄露給無關第三方。2.第三方中介違約處理違約處理1：要求第三方中介支付違約金，金額為合同總金額的1%。違約處理2：有權解除與第三方中介的合作關系，并要求其承擔因此產生的全部損失。違約處理3：有權向第三方中介追償因違約導致的其他損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.產權證明2.財務報表3.借款人及擔保人身份證明4.還款計劃表5.服務費用明細表6.相關政策文件7.合同履行過程中的溝通記錄8.合同履行情況的評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未能按時籌集贖樓資金，導致逾期還款。2.甲方未能提供合同履行所需的全部信息和文件。3.乙方未能按照合同約定的還款時間表及時還款。4.乙方提供虛假、準確的財務狀況和信用狀況。5.第三方中介未能確保合同各方的合法權益，提供專業的服務和建議。6.第三方中介泄露合同各方提供的信息。三、法律名詞及解釋：1.贖樓服務：指為借款人提供資金，用于支付購房貸款，以便借款人贖回房產的服務。2.還款賬戶：指為借款人和擔保人設立的專門用于還款的銀行賬戶。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.日利率：指合同約定的借款利率除以365天。5.訴訟管轄法院：指合同各方在發生爭議時，具有管轄權的法院。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時籌集贖樓資金。解決辦法：甲方應提前制定資金籌集計劃，并與乙方和擔保方溝通，尋求延期還款或增加擔保措施。2.問題：乙方未能按照合同約定的還款時間表及時還款。解決辦法：乙方應合理安排資金，確保按時還款。如遇困難，應及時與甲方和擔保方溝通，尋求解決方案。3.問題：第三方中介泄露合同各方提供的信息。解決辦法：合同各方應與第三方中介簽訂保密協議，明確泄露信息的后果。如發生泄露，應及時與中介溝通，要求其采取補救措施。五、所有應用場景：1.甲方因資金需求，向乙方申請贖