20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同變更管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同簽訂依據及背景2.1簽訂依據2.2簽訂背景3.合同標的3.1工程概況3.2施工范圍3.3施工內容4.變更管理原則4.1變更管理的定義4.2變更管理的適用范圍4.3變更管理的程序5.變更申請與審批5.1變更申請的提出5.2變更申請的審批5.3變更申請的回復6.變更內容6.1變更事項6.2變更原因6.3變更內容的具體描述7.變更費用7.1變更費用的計算方式7.2變更費用的支付方式7.3變更費用的調整8.變更工期8.1變更工期的確定8.2變更工期的調整8.3變更工期的延長9.變更責任9.1變更責任的承擔9.2變更責任的處理9.3變更責任的追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：施工范圍表12.3附件三：變更申請表12.4附件四：變更費用計算表12.5附件五：爭議解決協議13.合同變更13.1合同變更的定義13.2合同變更的適用范圍13.3合同變更的程序14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合同簽訂依據及背景2.1簽訂依據根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就___________工程的施工合同變更管理達成如下協議。2.2簽訂背景為適應工程實際情況的變化，確保工程順利進行，甲乙雙方經協商一致，決定就施工合同變更管理事宜簽訂本合同。3.合同標的3.1工程概況工程名稱：___________工程地點：___________工程規模：___________3.2施工范圍本合同施工范圍為___________，具體內容詳見附件一。3.3施工內容本合同施工內容包括但不限于___________，具體內容詳見附件一。4.變更管理原則4.1變更管理的定義本合同所指的變更管理，是指在本合同履行過程中，因工程實際情況變化或其他原因，對施工合同內容進行調整、補充或修改的行為。4.2變更管理的適用范圍（1）因設計變更、地質條件變化等原因導致的工程量、施工內容、工期等變化；（2）因不可抗力或其他原因導致的合同內容調整；（3）雙方協商一致的其他變更事項。4.3變更管理的程序（1）變更申請：任何一方認為需要變更合同內容時，應向對方提出書面變更申請；（2）變更審批：變更申請經雙方協商一致后，由甲方審批；（3）變更通知：變更申請經審批通過后，乙方應在____日內將變更內容通知甲方；（4）變更實施：變更內容經雙方確認后，乙方應按變更內容執行。5.變更申請與審批5.1變更申請的提出乙方認為需要變更合同內容時，應向甲方提出書面變更申請，內容包括變更事項、變更原因、變更內容等。5.2變更申請的審批甲方收到乙方變更申請后，應在____日內進行審批，并將審批結果通知乙方。5.3變更申請的回復乙方收到甲方審批結果后，應在____日內回復甲方，確認是否同意變更申請。6.變更內容6.1變更事項變更事項包括但不限于工程量、施工內容、工期、合同價款等。6.2變更原因變更原因包括但不限于設計變更、地質條件變化、不可抗力等因素。6.3變更內容的具體描述變更內容的具體描述應包括變更事項、變更原因、變更后的合同條款等，詳見附件二。8.變更工期8.1變更工期的確定（1）設計變更或工程量增加所需的時間；（2）施工條件變化導致的工作效率影響；（3）材料或設備的采購和運輸時間；（4）人力資源的調整和配置；8.2變更工期的調整變更工期經雙方確認后，如遇不可預見因素導致工期延誤，甲乙雙方應協商一致后進行調整；8.3變更工期的延長因變更導致工期延長的，乙方應在變更發生后的____日內向甲方提出書面工期延長申請，并說明原因和預計延長的時間。9.變更責任9.1變更責任的承擔變更責任由提出變更的一方承擔，如變更由甲方提出，則甲方承擔相應的責任；如由乙方提出，則乙方承擔相應的責任。9.2變更責任的處理發生變更責任時，責任方應采取必要措施減少損失，并按照合同約定承擔相應責任；9.3變更責任的追究任何一方違反本合同變更管理條款，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協商解決；10.2爭議解決程序協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即___________。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）工程完工并驗收合格；（2）合同約定的終止條件實現；（3）雙方協商一致解除合同；（4）依法或依規應終止合同的其他情形。11.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件；（3）雙方協商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：施工范圍表12.3附件三：變更申請表12.4附件四：變更費用計算表12.5附件五：爭議解決協議13.合同變更13.1合同變更的定義本合同變更是指在合同生效后，雙方根據實際情況協商一致，對合同內容進行修改、補充或刪除的行為。13.2合同變更的適用范圍本合同變更適用于合同中的任何條款，包括但不限于工期、費用、責任等。13.3合同變更的程序（1）提出變更申請；（2）協商一致；（3）簽訂書面變更協議；（4）變更協議生效。14.合同其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如雙方對本合同有任何歧義，應協商解決；14.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件的效力本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于：（1）監理單位：負責對工程施工過程進行監督、檢查和驗收；（2）設計單位：負責提供工程設計圖紙和技術文件；（3）咨詢機構：提供專業咨詢意見或服務；（4）檢測機構：負責對工程材料、設備等進行檢測；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任第三方應按照本合同約定和其職責范圍，履行相應的責任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業服務；（2）保證其提供的服務符合國家相關標準和規范；（3）對其提供的服務質量負責；（4）遵守合同約定的保密條款。16.2第三方的權利（1）按照合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）在合同約定的范圍內，獨立行使職責；（4）對甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.2第三方介入的確認甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、合同金額和風險評估等因素確定。18.2責任限額的約定本合同中，第三方責任限額為___________元人民幣，如因第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方自行協商確定，甲方應確保第三方按照合同約定履行職責，并對第三方提供的服務質量負責。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方自行協商確定，乙方應確保第三方按照合同約定履行職責，并對第三方提供的服務質量負責。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系應明確劃分，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或合作，否則由此產生的責任由第三方自行承擔。20.第三方介入的變更管理20.1變更申請如第三方介入后需要對合同內容進行變更，甲乙雙方應向第三方提出書面變更申請。20.2變更審批第三方應在收到變更申請后的____日內進行審批，并將審批結果通知甲乙雙方。20.3變更實施經審批通過的變更，甲乙雙方和第三方應按照變更內容執行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。21.2爭議解決程序協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即___________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求：包括工程名稱、地點、規模、業主信息、設計單位、施工單位等基本工程信息。說明：本附件為合同履行過程中的基礎信息文件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工范圍表詳細要求：列出具體施工項目、工程量、施工工藝、材料規格等詳細信息。說明：本附件詳細規定了施工范圍，為合同執行提供具體依據。3.附件三：變更申請表詳細要求：包括變更事項、變更原因、變更內容、預計費用、工期調整等信息。說明：本附件用于甲乙雙方提出和記錄變更申請，是變更管理的重要文件。4.附件四：變更費用計算表詳細要求：根據變更內容，詳細計算變更產生的費用，包括人工費、材料費、機械使用費等。說明：本附件用于確認變更費用，是變更費用支付的重要依據。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、地點等信息。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議，保障雙方的合法權益。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權利、義務和責任限額。說明：本附件用于規范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行中的合規性。7.附件七：施工進度計劃詳細要求：詳細列出各施工階段的起止時間、關鍵節點和預期完成時間。說明：本附件用于監控工程進度，確保工程按計劃推進。8.附件八：工程質量驗收報告詳細要求：記錄工程質量驗收的結果，包括合格、不合格項目和原因分析。說明：本附件用于證明工程質量，是工程驗收的重要依據。9.附件九：工程結算書詳細要求：詳細列出工程實際發生的費用，包括直接費用和間接費用。說明：本附件用于工程結算，是支付工程款的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間、質量、數量完成工程；乙方未按照設計圖紙和施工規范進行施工；甲方未按時支付工程款；第三方未按照合同約定履行職責；任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；修復或更換不合格的工程或材料；承擔因違約行為造成的損失；承擔因違約行為導致的額外費用。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為每日工程總價的_____%；示例二：乙方施工過程中發現質量問題，經鑒定為不合格，乙方應承擔修復費用，并支付甲方相應的損失賠償；示例三：甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金金額為每日應付款項的_____%；示例四：第三方未按照合同約定履行職責，導致工程進度延誤，第三方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同變更管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同簽訂地點1.6合同當事人1.6.1發包方1.6.2承包方1.7合同期限1.8工程名稱及地點1.9工程概況2.工程變更范圍及內容2.1變更申請流程2.2變更申請條件2.3變更申請審批2.4變更通知2.5變更內容2.6變更范圍2.7變更實施2.8變更工程量清單2.9變更價格確定3.工程變更費用管理3.1費用估算3.2費用核算3.3費用調整3.4費用支付3.5費用爭議處理4.變更工程進度管理4.1進度調整4.2進度跟蹤4.3進度調整通知4.4進度偏差處理5.變更工程質量要求5.1工程質量標準5.2質量檢查5.3質量驗收5.4質量爭議處理6.合同變更的變更6.1變更合同的變更6.2變更合同內容的變更6.3變更合同條款的變更7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止流程7.3合同終止后的結算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的結算10.合同附件10.1附件清單10.2附件說明11.合同解除的補償11.1補償范圍11.2補償方式11.3補償計算12.合同終止的補償12.1補償范圍12.2補償方式12.3補償計算13.其他13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同修改13.4合同補充13.5合同爭議解決13.6合同簽訂及生效14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度建筑工程施工合同變更管理合同1.2合同編號：CG2024BM0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.5合同簽訂地點：市區大廈1.6合同當事人1.6.1發包方：房地產開發有限公司1.6.2承包方：建筑工程有限公司1.7合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.8工程名稱及地點：市區住宅小區1.9工程概況：本工程為住宅小區，總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業、地下車庫等配套設施。2.工程變更范圍及內容2.1變更申請流程：承包方在施工過程中，如遇設計變更、現場條件變化等情況，需向發包方提出變更申請。2.2變更申請條件：變更申請應包含變更原因、變更內容、變更工程量、變更費用等。2.3變更申請審批：發包方在收到變更申請后，應在個工作日內進行審批。2.4變更通知：經審批通過的變更，發包方應在個工作日內通知承包方。2.5變更內容：變更內容應包括但不限于設計變更、工程量調整、材料設備更換等。2.6變更范圍：變更范圍應明確變更涉及的工程部位、工程量、工期等。2.7變更實施：承包方應根據變更通知的要求，在規定的時間內完成變更實施。3.工程變更費用管理3.1費用估算：承包方在提出變更申請時，應提供變更費用的估算。3.2費用核算：發包方根據變更內容，對變更費用進行核算。3.3費用調整：如變更費用與估算存在較大差異，雙方應協商調整。3.4費用支付：變更費用按合同約定支付方式支付。3.5費用爭議處理：如發生費用爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.變更工程進度管理4.1進度調整：因變更導致工程進度發生變化時，雙方應協商調整進度計劃。4.2進度跟蹤：雙方應定期跟蹤變更工程進度，確保工程按期完成。4.3進度調整通知：進度調整后，發包方應在個工作日內通知承包方。4.4進度偏差處理：如發生進度偏差，雙方應協商采取措施予以糾正。5.變更工程質量要求5.1工程質量標準：變更工程應滿足國家及行業相關質量標準。5.2質量檢查：承包方應按變更內容進行質量檢查，確保工程質量。5.3質量驗收：變更工程完成后，雙方應共同進行質量驗收。5.4質量爭議處理：如發生質量爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.合同變更的變更6.1變更合同的變更：合同變更的變更，應遵循本合同的相關規定。6.2變更合同內容的變更：變更合同內容應明確變更事項、變更原因、變更后果等。6.3變更合同條款的變更：變更合同條款的變更，應經雙方協商一致，并書面確認。7.合同終止7.1合同終止條件：合同終止條件包括合同到期、合同解除、合同終止等。7.2合同終止流程：合同終止時，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理相關手續。7.3合同終止后的結算：合同終止后的結算，應包括但不限于工程款、變更費用、違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發生后，雙方應指定代表進行協商，協商期間，除正在進行爭議事項外，應繼續履行合同。8.3爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后，在日內仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現。9.2合同解除流程：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同。9.3合同解除后的結算：合同解除后，雙方應立即進行結算，結算內容包括但不限于已完成工程量、變更費用、違約金等。10.合同附件10.1.1工程施工圖紙10.1.2工程量清單10.1.3施工方案10.1.4質量保證書10.2附件說明：附件與本合同具有同等法律效力，附件內容與本合同不一致的，以附件為準。11.合同解除的補償11.1補償范圍：合同解除后，因解除合同給對方造成的損失，應予以補償。11.2補償方式：補償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。11.3補償計算：補償金額根據實際情況，由雙方協商確定。12.合同終止的補償12.1補償范圍：合同終止后，因終止合同給對方造成的損失，應予以補償。12.2補償方式：補償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。12.3補償計算：補償金額根據實際情況，由雙方協商確定。13.其他13.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家和地方相關法律法規執行。13.2合同解釋：本合同用中文書寫，合同解釋以中文為準。13.3合同修改：合同修改應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。13.4合同補充：合同補充應與本合同具有同等法律效力，由雙方共同協商確定。13.5合同爭議解決：如合同執行過程中出現爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。14.合同簽署14.1合同簽署時間：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：市區大廈14.3合同簽署人：房地產開發有限公司代表：X14.4合同生效時間：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、咨詢機構、檢測機構、評估機構、調解機構、仲裁機構等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的質量監督、進度控制、費用審核、爭議調解、仲裁、訴訟等環節。3.第三方介入的條件3.1.1雙方協商一致；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方同意介入并簽訂相應的合作協議。4.第三方介入的職責與權利4.1.1根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督；4.1.2收集、整理、分析相關資料，并提出建議；4.1.3在爭議解決過程中，提供專業意見。4.2.1嚴格遵守合同約定和職業道德；4.2.2獨立、客觀、公正地履行職責；4.2.3及時向甲乙雙方通報介入情況；4.2.4協助解決合同履行過程中出現的爭議。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1雙方協商確定第三方；5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協議；5.1.3第三方開始介入合同履行；5.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方應予以配合。6.第三方責任限額6.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額的確定：6.2.1雙方在合作協議中約定責任限額；6.2.2若協議未約定責任限額，則第三方責任限額按國家相關法律法規執行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：7.1.1第三方與甲乙雙方為合作關系，非雇傭關系；7.1.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。7.2第三方與其他各方的責任劃分：7.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在合同履行過程中的介入職責；7.2.2第三方對非合同當事人不承擔任何責任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議約定承擔；8.2若合作協議未約定費用，則按國家相關法律法規執行。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除，需經甲乙雙方同意，并書面通知第三方；9.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行過程中，對獲取的甲乙雙方商業秘密和敏感信息負有保密義務；10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙要求：圖紙應完整、準確，符合國家及行業相關標準。說明：圖紙是施工的依據，應包含所有必要的細節和尺寸。2.工程量清單要求：清單應詳細列出所有工程量和相應的單價。說明：清單是工程結算的基礎，應確保準確無誤。3.施工方案要求：方案應包括施工方法、進度安排、質量保證措施等。說明：方案是施工指導文件，應確保施工過程安全、高效。4.質量保證書要求：保證書應承諾工程質量符合國家及行業標準。說明：保證書是對工程質量的一種承諾，應認真履行。5.合同變更申請表要求：表格應詳細填寫變更原因、內容、工程量、費用等。說明：變更申請表是變更申請的正式文件，應確保信息完整。6.進度調整通知要求：通知應明確進度調整的原因、時間、影響等。說明：進度調整通知是雙方溝通進度變化的正式文件。7.質量驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收過程、結果、存在問題等。說明：驗收報告是質量驗收的記錄，應確保真實反映質量情況。8.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：爭議解決協議是解決爭議的指導文件，應確保雙方權益。9.合同解除協議要求：協議應明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：合同解除協議是合同解除的正式文件，應確保雙方權益。10.結算清單要求：清單應詳細列出所有費用項目、金額、支付時間等。說明：結算清單是工程結算的依據，應確保準確無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1發包方違約：未按時支付工程款；未按合同約定提供施工圖紙；隱瞞工程實際情況；未經承包方同意擅自變更設計等。1.2承包方違約：未按時完成工程；工程質量不符合合同約定；擅自變更施工方案；未經發包方同意擅自停工等。2.責任認定標準2.1發包方違約責任：按照合同約定支付違約金；賠償因違約給承包方造成的損失。2.2承包方違約責任：按照合同約定支付違約金；賠償因違約給發包方造成的損失；承擔因違約造成的工程損失。3.違約示例說明3.1發包方違約示例：發包方未按合同約定在規定時間內支付工程款，構成違約，應支付違約金并賠償承包方因資金周轉困難造成的損失。3.2承包方違約示例：承包方未按合同約定完成工程，構成違約，應支付違約金并賠償發包方因工程延誤造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同變更管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2定義術語1.3適用范圍2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同備案3.工程變更管理流程3.1變更申請3.2變更審批3.3變更通知3.4變更實施3.5變更驗收4.變更原因及類型4.1因設計變更導致的變更4.2因不可抗力導致的變更4.3因工程量誤差導致的變更4.4因材料代用或價格變動導致的變更5.變更內容與范圍5.1工程量增減5.2工程項目調整5.3工程施工方案變更5.4工程質量標準變更6.變更程序6.1變更申請的提交6.2變更申請的審查6.3變更申請的批準6.4變更通知的發出7.變更費用的確定與支付7.1變更費用計算7.2變更費用支付7.3費用調整機制8.變更對工期的影響及處理8.1工期延長8.2工期延誤的責任8.3工期調整方案9.變更文件與資料管理9.1變更文件的編制9.2變更文件的審核9.3變更資料的歸檔10.違約責任與處理10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約處理程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同的其他約定13.1合同生效后的修改13.2合同補充條款13.3合同解釋優先順序14.合同附件與補充協議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人本合同當事人包括甲方（建設單位）和乙方（施工單位），雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。1.2定義術語本合同中使用的術語如下：（1）“工程”指甲方委托乙方施工的建筑工程項目；（2）“變更”指在施工過程中，因設計、材料、施工條件等原因，對原合同約定內容進行的調整；（3）“工期”指合同約定的工程完成期限；（4）“費用”指因變更產生的額外費用。1.3適用范圍本合同適用于2024年度甲方委托乙方施工的建筑工程項目，包括但不限于設計變更、材料代用、施工條件變化等引起的工程變更。第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.2合同生效合同生效后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.3合同備案本合同簽訂后，雙方應及時向相關主管部門備案。第三條工程變更管理流程3.1變更申請（1）乙方在發現或接到工程變更通知后，應在3個工作日內向甲方提出變更申請；（2）變更申請應包括變更原因、變更內容、變更范圍、變更費用及工期影響等。3.2變更審批（1）甲方收到乙方變更申請后，應在5個工作日內進行審批；（2）審批通過后，甲方應向乙方發出變更通知。3.3變更通知（1）甲方應在變更審批通過后3個工作日內向乙方發出變更通知；（2）變更通知應包括變更內容、變更范圍、變更費用及工期影響等。3.4變更實施（1）乙方收到變更通知后，應在5個工作日內開始實施變更；（2）乙方應按照變更通知的要求，完成變更工作。3.5變更驗收（1）變更完成后，乙方應向甲方提交變更驗收申請；（2）甲方應在收到驗收申請后3個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，甲方應在驗收合格通知書上簽字蓋章。第四條變更原因及類型4.1因設計變更導致的變更（1）因設計變更導致的變更，乙方應在設計變更通知發出后3個工作日內提出變更申請；（2）變更內容應包括設計變更內容、變更范圍、變更費用及工期影響等。4.2因不可抗力導致的變更（1）因不可抗力導致的變更，乙方應在不可抗力事件發生后3個工作日內提出變更申請；（2）變更內容應包括不可抗力事件、變更范圍、變更費用及工期影響等。4.3因工程量誤差導致的變更（1）因工程量誤差導致的變更，乙方應在發現誤差后3個工作日內提出變更申請；（2）變更內容應包括誤差原因、變更范圍、變更費用及工期影響等。4.4因材料代用或價格變動導致的變更（1）因材料代用或價格變動導致的變更，乙方應在材料代用或價格變動后3個工作日內提出變更申請；（2）變更內容應包括材料代用或價格變動原因、變更范圍、變更費用及工期影響等。第五條變更內容與范圍5.1工程量增減（1）工程量增減的變更，應包括變更原因、變更范圍、變更費用及工期影響等；（2）變更后的工程量應經雙方確認。5.2工程項目調整（1）工程項目調整的變更，應包括調整原因、調整范圍、調整費用及工期影響等；（2）調整后的工程項目應經雙方確認。5.3工程施工方案變更（1）工程施工方案變更的變更，應包括變更原因、變更范圍、變更費用及工期影響等；（2）變更后的工程施工方案應經雙方確認。5.4工程質量標準變更（1）工程質量標準變更的變更，應包括變更原因、變更范圍、變更費用及工期影響等；（2）變更后的工程質量標準應經雙方確認。第六條變更程序6.1變更申請的提交（1）乙方應在發現或接到工程變更通知后，在3個工作日內向甲方提交變更申請；（2）變更申請應包括變更原因、變更內容、變更范圍、變更費用及工期影響等。6.2變更申請的審查（1）甲方應在收到乙方變更申請后5個工作日內進行審查；（2）審查內容包括變更原因、變更內容、變更范圍、變更費用及工期影響等。6.3變更申請的批準（1）經審查，甲方認為變更申請符合合同約定，應在3個工作日內予以批準；（2）甲方認為變更申請不符合合同約定，應在3個工作日內通知乙方。6.4變更通知的發出（1）甲方應在變更申請批準后3個工作日內向乙方發出變更通知；（2）變更通知應包括變更內容、變更范圍、變更費用及工期影響等。第八條變更費用的確定與支付7.1變更費用計算（1）變更費用應根據實際發生的人工、材料、機械等成本計算；（2）變更費用計算應遵循公平、合理原則，不得重復計算。7.2變更費用支付（1）變更費用應在變更實施后，經甲方驗收合格并確認后支付；（2）支付方式為按月進度支付，具體支付比例和期限由雙方協商確定。7.3費用調整機制（1）如因市場波動、政策調整等原因導致費用發生變化，雙方應協商調整；（2）費用調整應基于市場價格變動或政策調整的實際情況，并經雙方書面確認。第八條變更對工期的影響及處理8.1工期延長（1）因變更導致的工期延長，應按照實際影響時間進行調整；（2）工期調整后，雙方應簽訂補充協議，明確新的工期安排。8.2工期延誤的責任（1）因變更導致的工期延誤，責任由乙方承擔；（2）乙方應采取措施，盡量減少工期延誤的影響。8.3工期調整方案（1）工期調整方案應包括調整后的工期安排、措施及責任分配；（2）工期調整方案經雙方協商一致后，作為本合同的補充協議。第九條變更文件與資料管理9.1變更文件的編制（1）乙方應編制變更文件，包括變更通知、變更記錄、變更驗收報告等；（2）變更文件應真實、完整、準確。9.2變更文件的審核（1）甲方應在收到變更文件后5個工作日內進行審核；（2）審核內容包括變更文件的完整性、準確性及是否符合合同約定。9.3變更資料的歸檔（1）變更資料應按照合同約定進行歸檔；（2）歸檔資料應包括變更文件、變更記錄、變更驗收報告等。第十條違約責任與處理10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程變更；（2）乙方未按合同約定支付變更費用；（3）乙方未按合同約定調整工期。10.2違約責任承擔（1）乙方應承擔因違約行為導致的損失；（2）甲方有權要求乙方支付違約金。10.3違約處理程序（1）甲方應在發現違約行為后3個工作日內通知乙方；（2）乙方應在接到通知后5個工作日內采取措施糾正違約行為；（3）如乙方未采取措施糾正違約行為，甲方有權解除合同。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）工程驗收合格；（3）雙方協商一致終止合同。11.3合同解除或終止后的處理（2）雙方應結清合同約定的款項；（3）雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為雙方共同選擇的仲裁委員會；（2）仲裁委員會應按照仲裁規則進行仲裁。12.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發生后30日內向仲裁委員會提交仲裁申請；（2）仲裁委員會應在收到仲裁申請后15個工作日內組成仲裁庭；（3）仲裁庭應在組成后15個工作日內開庭審理；（4）仲裁庭應在開庭審理后30個工作日內作出仲裁裁決。第十三條合同的其他約定13.1合同生效后的修改（1）本合同生效后，任何一方不得擅自修改合同內容；（2）如需修改合同，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。13.2合同補充條款（1）本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋優先順序（1）本合同的解釋優先順序為：合同、合同附件、補充協議；（2）如合同解釋出現爭議，應以合同為準。第十四條合同附件與補充協議（1）本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收標準等；（2）本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念14.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人、機構或其他實體。14.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質量和安全、解決合同履行過程中的爭議等。14.2第三方介入的類型14.2.1中介方：指在合同履行過程中，提供信息、咨詢、協調等服務的第三方機構或個人。14.2.2監理方：指在合同履行過程中，對工程進度、質量、安全等進行監督檢查的第三方機構。14.2.3評估方：指對工程變更、費用調整等進行評估的第三方機構。14.2.4仲裁方：指在合同爭議解決過程中，提供仲裁服務的第三方機構。14.3第三方介入的程序14.3.1甲乙雙方協商一致后，確定第三方介入的具體類型和職責。14.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確第三方的責任、權利和義務。14.3.3第三方介入后，應按照合作協議履行職責，并向甲乙雙方提供相應的報告或意見。14.4甲乙雙方責任劃分14.4.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務，不得因第三方介入而免除或減輕責任。14.4.2第三方介入不改變甲乙雙