20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年果園租賃合同（含果樹品種引進與推廣）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃果園的地理位置與面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5果樹品種引進與推廣1.6果樹種植與管理1.7技術培訓與咨詢服務1.8產品銷售與市場推廣1.9違約責任1.10爭議解決1.11合同生效與終止1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方法定代表人或負責人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.5承租方法定代表人或負責人：____________________1.1.6承租方住所：____________________1.2租賃果園的地理位置與面積1.2.1租賃果園位于：____________________1.2.2租賃果園面積：____________________平方米1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。1.4.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣____元整；后續租金于每年____月____日前支付。1.5果樹品種引進與推廣1.5.1甲方應在本合同簽訂后____個月內，向乙方提供____種果樹品種，包括品種名稱、種植技術等。1.5.2甲方負責提供果樹種植所需的種子、苗木等，費用由甲方承擔。1.5.3乙方應按照甲方提供的種植技術進行果樹種植，并接受甲方的技術指導。1.6果樹種植與管理1.6.1乙方負責租賃果園的日常管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。1.6.2乙方應確保果樹種植質量，不得擅自改變種植品種和密度。1.7技術培訓與咨詢服務1.7.1甲方應定期對乙方進行果樹種植技術培訓，提高乙方種植水平。1.7.2乙方在種植過程中遇到技術問題，可向甲方咨詢，甲方應予以解答。1.8產品銷售與市場推廣1.8.1乙方負責租賃果園所產果品的銷售，甲方不參與銷售環節。1.8.2乙方應積極拓展市場，提高果品銷售量。1.9違約責任1.9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.9.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。1.9.3甲方未按約定提供果樹品種和技術服務，應向乙方支付____%的違約金。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。1.10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效與終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2.1租賃期限屆滿；1.11.2.2雙方協商一致解除合同；1.11.2.3任何一方違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正；1.11.2.4出現其他依法或依本合同約定應當終止的情形。1.12其他約定事項1.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。1.12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：租賃果園土地使用證復印件、果樹品種清單、種植技術資料等。1.14合同簽署日期1.14.1本合同于____年____月____日簽訂。1.10.2.1.1租賃期限屆滿；1.10.2.1.2雙方協商一致解除合同；1.10.2.1.3任何一方違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正；1.10.2.1.4出現其他依法或依本合同約定應當終止的情形。1.10.3任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。1.11合同生效與終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12其他約定事項1.12.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變果園的土地用途。1.12.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。1.12.3乙方應妥善保管租賃果園，不得損壞果園設施。1.12.4本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：租賃果園土地使用證復印件、果樹品種清單、種植技術資料、租金支付計劃表等。1.14合同簽署日期1.14.1本合同于____年____月____日簽訂。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。1.14.3甲乙雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。1.15合同的修改與補充1.15.1本合同的修改與補充，應采取書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。1.16合同的解除1.16.1.1甲方未按約定提供果樹品種或技術服務，嚴重影響乙方正常生產經營；1.16.1.2乙方未按約定支付租金，經甲方催告后____日內仍未支付；1.16.1.3因不可抗力導致合同無法履行；1.16.1.4其他依法或依本合同約定應當解除的情形。1.17合同的終止1.17.1合同終止后，乙方應將租賃果園恢復原狀，并退還甲方。1.18合同的履行1.18.1雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的義務。1.19合同的轉讓1.19.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。1.20合同的終止與解除的條件1.20.1.1合同約定的終止或解除條件成就；1.20.1.2雙方協商一致解除合同；1.20.1.3依法或依本合同約定應當終止或解除的情形。1.21合同的解釋1.21.1本合同的解釋以本合同為準，如有歧義，由甲乙雙方協商解決。1.22合同的爭議解決1.22.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。1.22.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.23合同的生效1.23.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.24合同的附件1.24.1本合同的附件包括：租賃果園土地使用證復印件、果樹品種清單、種植技術資料、租金支付計劃表等。1.25合同的履行期限1.25.1本合同的履行期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.24.1第三方介入的概念與范圍1.24.1.1第三方介入是指在履行本合同過程中，經甲乙雙方同意，由第三方參與合同項下的某些活動或提供某些服務。1.24.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術咨詢、市場推廣、技術服務、項目管理、爭議解決等。1.24.2第三方介入的同意1.24.2.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對方，并經對方書面同意。1.24.2.2第三方介入的同意需在合同簽訂前或合同簽訂后進行，具體時間由甲乙雙方協商確定。1.24.3第三方的責任與義務1.24.3.1第三方在本合同項下的責任和義務，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議約定。1.24.3.2第三方應按照協議約定履行其責任和義務，并承擔相應的法律責任。1.24.4第三方的權利1.24.4.1第三方有權根據協議約定，收取相應的服務費用。1.24.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以履行其職責。1.24.5第三方的責任限額1.24.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協議中約定，最高不超過____萬元人民幣。1.24.5.2第三方的責任限額包括但不限于：因其服務或行為導致的損失、損害賠償、違約金等。1.24.6第三方介入的協議1.24.6.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；1.24.6.1.2第三方介入的具體事項和范圍；1.24.6.1.3第三方的責任和義務；1.24.6.1.4第三方的權利；1.24.6.1.5第三方的責任限額；1.24.6.1.6第三方介入的期限；1.24.6.1.7協議的生效、解除和終止；1.24.6.1.8爭議解決方式；1.24.6.1.9其他約定事項。1.24.7第三方介入的變更與解除1.24.7.1第三方介入的變更與解除，需經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式通知對方。1.24.7.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。1.24.8第三方與其他各方的劃分說明1.24.8.1第三方介入本合同，并不意味著第三方成為合同的一方當事人。1.24.8.2第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協議約定。1.24.8.3第三方介入的，甲乙雙方仍應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。1.24.9第三方介入的記錄與報告1.24.9.1第三方介入過程中，應做好記錄，并及時向甲乙雙方報告工作進展和成果。1.24.9.2第三方介入的記錄和報告，應真實、準確、完整。1.24.10第三方介入的保密1.24.10.1第三方介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。1.24.11第三方介入的費用1.24.11.1第三方介入的費用，由甲乙雙方與第三方在協議中約定，并由甲方或乙方支付。1.24.12第三方介入的爭議解決1.24.12.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。1.24.12.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.24.13第三方介入的合同終止1.24.13.1第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。1.24.14第三方介入的合同解除1.24.14.1第三方介入的合同解除，需經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式通知對方。1.24.15第三方介入的合同續簽1.24.15.1第三方介入的合同到期后，如甲乙雙方和第三方協商一致，可續簽合同。1.24.16第三方介入的合同解除條件1.24.16.1.1第三方未能履行合同約定的責任和義務；1.24.16.1.2甲乙雙方協商一致解除合同；1.24.16.1.3依法或依合同約定應當解除合同的情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃果園土地使用證復印件詳細要求：提供土地使用證的最新復印件，確保信息完整、清晰。說明：證明租賃果園的合法使用權，是合同有效性的重要依據。2.果樹品種清單詳細要求：列出所有引進的果樹品種，包括品種名稱、數量、產地等信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方引進的果樹品種及數量。3.種植技術資料詳細要求：提供每種果樹種植的技術資料，包括種植方法、施肥、修剪、病蟲害防治等。說明：為乙方提供技術支持，確保果樹種植的順利進行。4.租金支付計劃表詳細要求：列出租金的支付時間、金額及支付方式。說明：明確租金支付的具體細節，便于雙方按計劃執行。5.第三方介入協議詳細要求：包括第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人，介入事項、責任義務、權利等。說明：明確第三方在本合同中的作用和責任，確保合同履行。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：為解決合同履行過程中可能出現的爭議提供依據。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關文件。說明：確保合同履行過程中的各項活動都有據可查。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定的時間支付租金，構成違約。示例說明：乙方應于每年____月____日前支付租金，如未按時支付，則構成違約。2.甲方未按約定提供果樹品種責任認定標準：甲方未按合同約定的時間、數量、質量提供果樹品種，構成違約。示例說明：甲方應在本合同簽訂后____個月內提供____種果樹品種，如未按時提供，則構成違約。3.乙方未按約定進行果樹種植與管理責任認定標準：乙方未按甲方提供的技術資料進行果樹種植與管理，導致果樹生長不良或減產，構成違約。示例說明：乙方未按約定進行澆水、施肥、修剪等，導致果樹生長不良，則構成違約。4.第三方未按協議履行責任責任認定標準：第三方未按協議約定履行其責任和義務，構成違約。示例說明：第三方未按約定提供技術服務，導致合同無法履行，則構成違約。5.任何一方泄露商業秘密責任認定標準：任何一方泄露對方的商業秘密，構成違約。示例說明：甲方泄露乙方的種植技術，導致乙方利益受損，則構成違約。6.任何一方違反國家法律法規責任認定標準：任何一方違反國家法律法規，構成違約。示例說明：乙方在果園內從事違法活動，則構成違約。全文完。2024年果園租賃合同（含果樹品種引進與推廣）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的3.1果園基本情況3.2果樹品種3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.果樹品種引進與推廣5.1品種引進5.2推廣方式5.3推廣費用6.租賃期間的權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務7.租賃期間的維護與管理7.1果園維護7.2管理制度7.3技術指導8.稅收及費用8.1稅收承擔8.2費用承擔9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有果園所有權并同意出租果園的一方。1.1.2“承租方”指租賃果園并使用果園的一方。1.1.3“果園”指出租方擁有的、位于[具體地址]的果園，包括土地、建筑物、果樹等。1.1.4“果樹品種”指由承租方引進或推廣的果樹種類。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的果園租賃起止時間。1.1.6“租金”指承租方根據本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.7“違約責任”指因一方違反本合同約定而應承擔的責任。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯系人：[出租方聯系人]2.1.4聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]3.租賃標的3.1果園基本情況3.1.1土地面積：[果園面積]3.1.2土地性質：[土地性質]3.1.3地理位置及邊界：[果園具體位置及邊界描述]3.2果樹品種3.2.1引進品種：[引進的果樹品種]3.2.2推廣品種：[推廣的果樹品種]3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金：[年租金金額]4.1.2付款方式：[付款方式，如：銀行轉賬、現金等]4.2支付方式4.2.1支付時間：[支付時間，如：每月/每季度/每年支付一次]4.3付款時間4.3.1首次付款時間：[首次付款時間]4.3.2每次付款時間：[每次付款時間]5.果樹品種引進與推廣5.1品種引進5.1.1引進費用：[引進費用金額]5.1.2引進方式：[引進方式，如：購買、交換等]5.2推廣方式5.2.1推廣內容：[推廣內容，如：技術培訓、宣傳等]5.2.2推廣費用：[推廣費用金額]5.3推廣費用5.3.1費用承擔：[費用承擔方，如：出租方、承租方等]6.租賃期間的權利與義務6.1出租方權利與義務6.1.1享有租金收益。6.1.2保證果園的合法權益。6.1.3對果園進行必要的管理和維護。6.2承租方權利與義務6.2.1支付租金。6.2.2合法使用果園。6.2.3維護果園設施。6.2.4遵守果園管理制度。8.稅收及費用8.1稅收承擔8.1.1出租方應依法繳納果園相關的稅費。8.1.2承租方應依法繳納其在果園產生的稅費。8.2費用承擔8.2.1果園的水電費、農藥化肥費、人工費等日常運營費用由承租方承擔。8.2.2租賃期間的保險費用由出租方和承租方按比例分擔。9.保險9.1保險種類9.1.1出租方應為其擁有的果園財產購買相應的保險。9.1.2承租方應為其在果園內的經營活動購買相應的保險。9.2保險責任9.2.1保險責任范圍應包括自然災害、意外事故等可能導致的損失。9.2.2保險賠償事宜按保險合同約定執行。9.3保險費用9.3.1保險費用由投保方承擔。9.3.2保險合同由投保方自行辦理。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方未按約定使用果園。10.1.3出租方未按約定提供租賃物。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金。10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方嚴重違約。11.1.3發生不可抗力。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協商一致解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，可向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為[具體法院名稱]。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.1.2發生不可抗力時，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租賃清單、保險合同等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1出租方簽字蓋章日期：[日期]14.1.2承租方簽字蓋章日期：[日期]14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在果園租賃合同中，除了出租方和承租方之外，介入合同執行過程中的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、保險公司等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1幫助雙方進行合同條款的談判與達成；2.2.2對果園進行評估、監理或保險理賠；3.2.3提供專業咨詢或技術服務。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應按照合同約定或法律法規的規定，履行其職責，并對因其疏忽或違法行為導致的損失承擔相應責任。2.1.2第三方在執行任務過程中，應確保其行為符合合同目的，不得損害出租方和承租方的合法權益。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求出租方和承租方提供必要的信息和協助，以便其履行職責。2.2.2第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，收取相應的服務費用。3.第三方介入的流程與程序3.1第三方介入的申請：3.1.1出租方或承租方可向對方提出引入第三方的申請，并說明介入的目的和預期效果。3.1.2雙方應就第三方的選擇、職責和費用達成一致。3.2第三方的選定與通知：3.2.1雙方應共同選定第三方，并通知對方。3.2.2第三方應在接到通知后[具體時間]內確認其接受介入并開始履行職責。3.3第三方介入的期限：3.3.1第三方介入的期限應與合同期限一致，或根據具體任務的需要確定。3.3.2第三方介入期限屆滿或任務完成后，應及時退出。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險程度確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前通知雙方。4.3第三方的責任限額包括但不限于：4.3.1第三方在執行任務過程中因疏忽或違法行為導致的直接損失；4.3.2第三方因違約行為導致的間接損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方的劃分：5.1.1第三方應與出租方就其提供的服務內容、質量、期限和費用進行明確約定。5.1.2第三方在執行任務過程中，應尊重出租方的合法權益，不得損害出租方的利益。5.2第三方與承租方的劃分：5.2.1第三方應與承租方就其提供的服務內容、質量、期限和費用進行明確約定。5.2.2第三方在執行任務過程中，應尊重承租方的合法權益，不得損害承租方的利益。5.3第三方與合同其他相關方的劃分：5.3.1第三方在執行任務過程中，應與合同其他相關方（如保險公司、監理單位等）保持溝通，確保各方利益得到保障。5.3.2第三方應遵守合同約定和法律法規，不得損害合同其他相關方的合法權益。6.第三方介入的記錄與報告6.1第三方應記錄其執行任務的過程和結果，并定期向出租方和承租方報告。6.2第三方的報告應包括但不限于：6.2.1任務執行情況；6.2.2發現的問題及建議；6.2.3相關費用的支出情況。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：7.1.1如有需要，出租方和承租方可協商對第三方介入的內容、期限或費用進行變更。7.1.2變更應書面通知第三方，并經其確認。7.2第三方介入的終止：7.2.1第三方介入期限屆滿或任務完成后，第三方應終止介入。7.2.2如因不可抗力或其他原因導致第三方介入無法繼續，第三方應立即通知出租方和承租方，并采取必要措施減少損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃清單詳細列明果園的面積、邊界、建筑物、果樹品種等詳細信息。要求清晰標注租賃物的狀態、數量和位置。2.果園地圖提供果園的詳細地圖，標明邊界、建筑物、果樹種植區域等。3.租賃協議合同副本，包括雙方簽字蓋章的租賃協議全文。4.保險合同保險公司與出租方或承租方簽訂的保險合同副本。5.第三方評估報告第三方對果園進行的評估報告，包括評估方法、評估結果等。6.第三方監理報告第三方對果園進行監理的報告，包括監理內容、監理結果等。7.技術服務合同如有技術服務，需提供技術服務合同，包括服務內容、服務期限、服務費用等。8.違約金支付證明證明違約方已支付違約金的文件。9.爭議解決文件記錄爭議解決過程和結果的文件。10.其他相關文件與租賃果園相關的其他文件，如土地使用證明、農業用水用電協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：承租方應支付逾期支付的租金，并按約定的違約金比例支付違約金。示例：若承租方未在約定日期支付租金，逾期10天內未支付，則每日應支付相當于租金1%的違約金。2.未按約定使用果園違約責任：承租方應停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未經出租方同意擅自改變果園用途，導致果樹受損，承租方應賠償果樹損失及由此產生的其他損失。3.故意破壞果園設施違約責任：違約方應賠償受損設施的全部費用。示例：承租方在租賃期間故意破壞果園灌溉系統，應賠償灌溉系統修復費用。4.違反果園管理制度違約責任：違約方應立即改正違規行為，并支付由此產生的額外費用。示例：承租方未按規定進行農藥使用，導致果樹農藥殘留超標，承租方應支付檢測費用及整改費用。5.未按約定引進或推廣果樹品種違約責任：違約方應根據合同約定支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未按約定引進指定品種的果樹，應支付違約金，并賠償因品種不符合要求而造成的損失。全文完。2024年果園租賃合同（含果樹品種引進與推廣）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1果園位置及面積2.2果樹品種及數量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.果樹品種引進與推廣5.1引進品種及數量5.2推廣方式5.3推廣費用6.果園管理責任6.1租賃方責任6.2出租方責任7.果園維護及保養7.1維護內容7.2保養標準7.3維護費用8.果園收益分配8.1收益計算方式8.2分配比例8.3分配時間9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同生效12.合同附件12.1果園地理位置圖12.2果樹品種清單12.3租賃方身份證復印件12.4出租方身份證復印件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1合同副本14.2合同正本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯系電話：138xxxx56781.1.4注冊地址：省市區路號1.2出租方信息1.2.1名稱：農場1.2.2法定代表人：1.2.3聯系電話：139xxxx56781.2.4注冊地址：省市區路號2.租賃標的物2.1果園位置及面積2.1.1果園位于省市區鎮，具體位置為路號。2.1.2果園總面積為20畝。2.2果樹品種及數量2.2.1果樹品種包括蘋果、梨、桃等。2.2.2蘋果樹數量為100棵，梨樹數量為50棵，桃樹數量為30棵。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬元整。4.2支付時間：每年租金分兩次支付，分別在每年的3月31日和9月30日前支付。4.3支付方式：租賃方應將租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。5.果樹品種引進與推廣5.1引進品種及數量5.1.1引進品種：新品種草莓。5.1.2引進數量：10畝。5.2推廣方式5.2.1通過舉辦草莓采摘節等活動進行推廣。5.2.2利用社交媒體進行宣傳。5.3推廣費用5.3.1推廣費用由租賃方承擔，具體金額根據實際支出確定。6.果園管理責任6.1租賃方責任6.1.1負責果園的日常管理，包括澆水、施肥、病蟲害防治等。6.1.2確保果樹健康生長，提高果實品質。6.2出租方責任6.2.1負責提供果園基礎設施，如水井、灌溉系統等。6.2.2提供必要的農業技術指導。7.果園維護及保養7.1維護內容7.1.1定期檢查果園設施，確保其正常運行。7.1.2及時修復損壞的設施。7.2保養標準7.2.1確保果樹生長環境適宜。7.2.2定期修剪果樹，保持樹形美觀。7.3維護費用7.3.1維護費用由租賃方承擔，具體金額根據實際支出確定。8.果園收益分配8.1收益計算方式8.1.1果園的果實銷售收入按實際銷售金額計算。8.1.2引進的新品種草莓銷售收入按實際銷售金額計算。8.2分配比例8.2.1租賃方享有果園果實銷售收入的比例為60%。8.2.2出租方享有果園果實銷售收入的比例為40%。8.2.3新品種草莓銷售收入全部歸租賃方所有。8.3分配時間8.3.1果園果實銷售收入于每年銷售結束后30日內進行分配。8.3.2新品種草莓銷售收入于每年銷售結束后45日內進行分配。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同。9.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法繼續履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔由此產生的全部損失和費用。9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。9.2.3違約方應支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2若協商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市區人民法院。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括果園地理位置圖、果樹品種清單、租賃方身份證復印件、出租方身份證復印件。11.2合同變更11.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：省市區路號12.3簽署人12.3.1租賃方代表：12.3.2出租方代表：13.合同附件13.1合同副本13.1.1本合同一式兩份，租賃方和出租方各執一份。13.2合同正本13.2.1本合同正本一份，由出租方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1提供專業服務，如技術支持、市場推廣、風險評估等。15.2.2協助解決合同履行中的爭議。15.2.3提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以顧問、監理、代理或其他形式介入合同事務。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的專業服務符合合同要求。16.1.2甲方應支付第三方提供服務的費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。16.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其履行合同義務。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。17.1.2第三方的責任限額包括但不限于因其過錯導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失。17.2第三方權利17.2.1第三方有權按照合作協議收取服務費用。17.2.2第三方有權根據合同要求，提出合理的建議和改進措施。17.3第三方義務17.3.1第三方應遵守合同約定，履行其服務職責。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂合作協議，明確第三方介入的具體事項、責任和義務。18.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，討論第三方介入事項的進展情況。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或達到終止條件。19.1.2第三方不再符合合同要求或違反合同約定。19.1.3甲乙雙方協商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應進行清算，明確第三方介入期間的費用和責任。19.2.2