20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產抵押債務轉讓及以房抵債執行協議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯系方式2.債務及抵押情況說明2.1債務本金及利息2.2抵押房產基本情況2.3抵押登記情況3.債務轉讓內容3.1債務轉讓原因3.2轉讓債務金額3.3轉讓債務期限3.4債務轉讓手續4.以房抵債內容4.1抵債房產基本情況4.2抵債金額確定4.3抵債手續辦理5.財產轉移登記5.1轉移登記原因5.2轉移登記流程5.3轉移登記費用6.付款及資金安排6.1付款方式6.2付款時間節點6.3資金監管7.利息及罰息處理7.1利息計算方式7.2罰息計算標準7.3利息及罰息支付8.履約保證及違約責任8.1履約保證方式8.2履約保證期限8.3違約責任及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限13.其他約定事項13.1法律適用13.2地域管轄13.3不可抗力14.合同簽署及日期14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：________________1.3雙方聯系方式甲方聯系電話：________________甲方電子郵箱：________________乙方聯系電話：________________乙方電子郵箱：________________第二條債務及抵押情況說明2.1債務本金及利息甲方欠乙方債務本金為人民幣________________元，自________________起至________________止的利息計算如下：利息總額：人民幣________________元2.2抵押房產基本情況抵押房產位于________________，房產證號為________________，房屋所有權人為甲方。2.3抵押登記情況抵押登記時間為________________，抵押登記機關為________________，抵押登記號為________________。第三條債務轉讓內容3.1債務轉讓原因甲方因________________原因，同意將上述債務轉讓給乙方。3.2轉讓債務金額轉讓債務金額為人民幣________________元，包括本金及至________________止的利息。3.3轉讓債務期限轉讓債務期限自債務轉讓之日起至________________止。3.4債務轉讓手續甲方應于________________內辦理債務轉讓手續，包括但不限于簽訂債務轉讓協議、通知債權人等。第四條以房抵債內容4.1抵債房產基本情況甲方同意以其位于________________的房產（房產證號為________________）作為債務的抵債資產。4.2抵債金額確定經雙方協商，抵債房產的評估價值為人民幣________________元，作為債務的抵債金額。4.3抵債手續辦理甲方應于________________內辦理抵債手續，包括但不限于房產過戶、登記等。第五條財產轉移登記5.1轉移登記原因因債務轉讓及以房抵債，需辦理抵押房產的轉移登記。5.2轉移登記流程乙方應按照________________規定，辦理抵押房產的轉移登記手續。5.3轉移登記費用轉移登記費用由甲方承擔，具體費用以實際發生為準。第六條付款及資金安排6.1付款方式甲方應于________________內，將人民幣________________元一次性支付給乙方。6.2付款時間節點甲方應在簽訂本合同之日起________________個工作日內支付首期款項。6.3資金監管為確保資金安全，雙方同意由________________作為資金監管方，監管甲方支付的款項。第七條利息及罰息處理7.1利息計算方式自債務轉讓之日起，乙方有權按________________方式計算利息。7.2罰息計算標準如甲方逾期付款，乙方有權按________________標準收取罰息。7.3利息及罰息支付甲方應于每________________日支付利息及罰息，具體支付方式由雙方另行協商確定。第八條履約保證及違約責任8.1履約保證方式甲方同意提供________________作為履約保證，乙方有權要求甲方在合同履行期間保持保證的有效性。8.2履約保證期限履約保證期限自合同生效之日起至債務清償完畢之日止。8.3違約責任及處理若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2爭議解決機構若協商不成，雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反法律法規，損害對方合法權益。10.2合同終止條件（1）債務清償完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。10.3合同解除及終止程序任何一方解除合同，應提前________________日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）債務轉讓協議；（2）房產評估報告；（3）抵押登記證明；（4）其他與本合同相關的文件。11.2合同附件內容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為________________。12.3合同期限本合同有效期為________________，自合同生效之日起計算。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。13.2地域管轄本合同簽訂地為________________，雙方因本合同發生的爭議，由________________法院管轄。13.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。第十四條合同簽署及日期14.1簽署人姓名甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.2簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________14.3合同份數及保管本合同一式________________份，甲乙雙方各執________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方同意介入，提供專業服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍（1）提供債務評估、房產評估等服務；（2）協助辦理抵押登記、房產過戶等手續；（3）提供法律咨詢、仲裁服務等。第三條第三方選擇與授權3.1甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并簽署第三方服務協議。3.2第三方服務協議應明確第三方的服務內容、費用、責任及權利。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務協議中約定，但不得超過第三方服務協議約定的服務費用總額。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方提供專業服務，不承擔甲乙雙方之間的債務、抵押等法律責任的連帶責任。5.2第三方在履行服務過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方產生損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。第六條第三方服務費用6.1第三方服務費用由甲乙雙方在第三方服務協議中約定，并按約定支付。6.2第三方服務費用不包括因第三方自身原因導致的額外費用。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協議的約定履行各自義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第八條第三方變更與退出8.1若第三方因故無法繼續履行服務，甲乙雙方應協商選擇新的第三方。8.2第三方退出服務時，應提前________________日通知甲乙雙方，并辦理相關手續。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成，任何一方均可將爭議提交至第三方服務協議約定的爭議解決機構。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若發生本合同約定的合同解除條件，甲乙雙方可解除合同。10.2合同解除后，第三方應立即停止服務，并按照約定辦理相關手續。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括：（1）本合同；（2）第三方服務協議；（3）其他與本合同相關的文件。11.2第三方介入后的合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同生效及期限12.1第三方介入后的合同生效條件、生效日期及合同期限與本合同一致。12.2第三方介入后的合同期限自第三方介入之日起計算。第十三條其他約定事項13.1本合同附件中關于第三方介入的約定，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件中關于第三方介入的約定，與本合同如有沖突，以本合同附件為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.債務轉讓協議詳細要求：協議應包含債務轉讓的具體條款，包括債務金額、轉讓原因、轉讓期限等。說明：此協議為合同附件，用于明確債務轉讓的具體細節。2.房產評估報告詳細要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產的評估價值、評估依據等。說明：此報告為合同附件，用于確定以房抵債的房產價值。3.抵押登記證明詳細要求：證明應顯示抵押登記的日期、抵押登記機關、抵押登記號等信息。說明：此證明為合同附件，用于證明抵押登記的合法性。4.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方的服務內容、費用、責任及權利。說明：此協議為合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.履約保證書詳細要求：保證書應由保證人出具，明確保證金額、保證期限等。說明：此保證書為合同附件，用于提供履約保證。6.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此協議為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。7.不可抗力事件證明詳細要求：證明應包含不可抗力事件的名稱、發生時間、影響范圍等。說明：此證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付債務本金及利息。責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款時間節點支付款項，如未按時支付，視為違約。示例說明：甲方應在合同約定的付款日支付人民幣10萬元，但甲方未按時支付，應承擔違約責任。2.違約行為：乙方未按時辦理抵押登記或房產過戶手續。責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內辦理相關手續，如未按時辦理，視為違約。示例說明：乙方應在合同約定的30日內辦理抵押登記手續，但乙方未按時辦理，應承擔違約責任。3.違約行為：第三方未按約定提供專業服務或協助。責任認定標準：第三方應按照第三方服務協議的約定提供服務，如未按約定提供服務，視為違約。示例說明：第三方應在合同約定的10個工作日內完成評估報告，但第三方未按時完成，應承擔違約責任。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。示例說明：甲方在簽訂合同時隱瞞了房產存在重大瑕疵，應承擔違約責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務。責任認定標準：任何一方違反合同約定的其他義務，視為違約。示例說明：甲方未按照合同約定提供履約保證，應承擔違約責任。全文完。2024年度房產抵押債務轉讓及以房抵債執行協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1轉讓方2.2貸款方2.3執行方3.房產抵押債務轉讓3.1轉讓標的3.2轉讓金額3.3轉讓期限3.4轉讓條件4.以房抵債執行4.1抵債房產4.2抵債金額4.3執行期限4.4執行條件5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款6.利息與罰息6.1利息計算6.2利息支付6.3罰息計算6.4罰息支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1轉讓方違約責任8.2貸款方違約責任8.3執行方違約責任9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：房產抵押債務轉讓協議11.2附件二：以房抵債執行協議11.3附件三：房產評估報告12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房產抵押債務轉讓及以房抵債執行協議》。1.1.2“轉讓方”指將房產抵押債務轉讓給貸款方的當事人。1.1.3“貸款方”指接受房產抵押債務轉讓的當事人。1.1.4“執行方”指負責執行以房抵債的當事人。1.1.5“房產抵押債務”指轉讓方因房產抵押而形成的債務。1.1.6“抵債房產”指用于抵償債務的房產。1.1.7“轉讓金額”指轉讓方與貸款方約定的轉讓房產抵押債務的金額。1.1.8“抵債金額”指執行方與貸款方約定的以抵債房產抵償債務的金額。1.1.9“執行期限”指執行方履行以房抵債義務的期限。1.1.10“付款期限”指轉讓方支付轉讓金額的期限。第二條當事人信息2.1轉讓方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯系人：_______2.1.4聯系電話：_______2.2貸款方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯系人：_______2.2.4聯系電話：_______2.3執行方2.3.1名稱：_______2.3.2地址：_______2.3.3聯系人：_______2.3.4聯系電話：_______第三條房產抵押債務轉讓3.1轉讓標的3.1.1房產地址：_______3.1.2房產性質：_______3.1.3房產面積：_______3.1.4房產用途：_______3.2轉讓金額3.2.1轉讓金額為人民幣_______元整。3.3轉讓期限3.3.1轉讓期限自本合同簽訂之日起_______日內完成。3.4轉讓條件3.4.1轉讓方須保證房產抵押債務的真實性、有效性。3.4.2轉讓方須確保房產抵押權無任何爭議。第四條以房抵債執行4.1抵債房產4.1.1抵債房產地址：_______4.1.2抵債房產性質：_______4.1.3抵債房產面積：_______4.1.4抵債房產用途：_______4.2抵債金額4.2.1抵債金額為人民幣_______元整。4.3執行期限4.3.1執行期限自本合同簽訂之日起_______日內完成。4.4執行條件4.4.1執行方須保證抵債房產無任何權屬爭議。4.4.2執行方須確保抵債房產符合貸款方要求。第五條付款方式與期限5.1付款方式5.1.1轉讓方應于本合同簽訂之日起_______日內將轉讓金額支付給貸款方。5.2付款期限5.2.1付款期限為_______日內。5.3逾期付款5.3.1若轉讓方逾期付款，應向貸款方支付_______%的違約金。第六條利息與罰息6.1利息計算6.1.1轉讓方應按本合同約定的利率支付貸款方自本合同簽訂之日起至轉讓金額實際支付日期的利息。6.2利息支付6.2.1利息應于每季度末支付一次。6.3罰息計算6.3.1若轉讓方逾期支付利息，應向貸款方支付_______%的罰息。6.4罰息支付6.4.1罰息應于逾期支付利息之日起_______日內支付。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。7.2爭議解決機構7.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1訴訟過程中，雙方應積極配合法院審理，不得采取干擾訴訟的行為。第八條違約責任8.1轉讓方違約責任8.1.1若轉讓方未按時支付轉讓金額，除支付違約金外，還應承擔貸款方因此遭受的損失。8.1.2若轉讓方提供虛假信息，導致貸款方遭受損失，轉讓方應承擔全部責任。8.2貸款方違約責任8.2.1若貸款方未按時支付利息，除支付罰息外，還應承擔轉讓方因此遭受的損失。8.2.2若貸款方違反合同約定，導致轉讓方無法正常履行債務，貸款方應承擔相應責任。8.3執行方違約責任8.3.1若執行方未按時完成以房抵債，除支付違約金外，還應承擔貸款方因此遭受的損失。8.3.2若執行方提供虛假信息，導致貸款方遭受損失，執行方應承擔全部責任。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2.2發生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可協商解除本合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方應書面通知對方解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行。10.2送達地址10.2.1雙方應在合同中約定送達地址。10.3送達方式10.3.1通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。第十一條合同附件11.1附件一：房產抵押債務轉讓協議11.1.1本附件詳細列明了轉讓方與貸款方之間的房產抵押債務轉讓的具體條款。11.2附件二：以房抵債執行協議11.2.1本附件詳細列明了執行方與貸款方之間的以房抵債執行的具體條款。11.3附件三：房產評估報告11.3.1本附件為第三方機構出具的房產評估報告，作為本合同附件。第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協商一致，可以變更本合同。12.1.2變更內容應以書面形式進行。12.2合同解除程序12.2.1參照第九條合同解除程序。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同約定的義務履行完畢。13.1.2雙方協商一致解除本合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應按照約定處理合同終止后的剩余事宜。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄14.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數14.3.1本合同一式_______份，雙方各執_______份。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規定，介入本合同關系，提供專業服務或執行特定職能的獨立法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、執行機構等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方根據本合同的具體情況，可約定第三方介入的具體條件。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.3第三方介入的期限2.2.2第三方介入的期限應與甲乙雙方約定的本合同履行期限相一致。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任限額3.1.1第三方因提供專業服務或執行特定職能而產生的責任，其責任限額應在本合同中明確約定。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守相關法律法規，按照甲乙雙方的要求，履行其專業服務或執行職能。3.3第三方的保密義務3.3.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方的相關信息負有保密義務。第四條第三方與其他各方的權利與義務劃分4.1第三方與甲方的權利與義務4.1.1第三方應向甲方提供專業服務，甲方有權要求第三方按照約定完成服務。4.1.2第三方在提供專業服務過程中，甲方有權對第三方的工作進行監督。4.2第三方與乙方的權利與義務4.2.1第三方應向乙方提供專業服務，乙方有權要求第三方按照約定完成服務。4.2.2第三方在提供專業服務過程中，乙方有權對第三方的工作進行監督。4.3第三方與甲乙雙方共同的權利與義務4.3.1第三方應確保其提供的服務符合甲乙雙方的利益。4.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。第五條第三方介入后的合同履行5.1合同履行主體5.1.1第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同的主要履行主體。5.2合同履行變更5.2.1第三方介入后，如需變更合同履行內容，甲乙雙方應協商一致，并書面確認。5.3合同履行監督5.3.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監督，確保其符合合同約定。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入費用6.1.1第三方介入所產生的費用，應由甲乙雙方根據約定承擔。6.2費用支付方式6.2.1第三方介入費用應按照甲乙雙方約定的支付方式進行支付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1本合同履行完畢。7.1.2第三方完成其專業服務或執行職能。7.1.3甲乙雙方協商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止的程序7.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方。7.3第三方介入終止后的處理7.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜。第八條第三方介入的法律責任8.1第三方因違約而產生的法律責任，應按照本合同約定及法律規定承擔。8.2第三方在提供專業服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成損失，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發的爭議，甲乙雙方應協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他規定10.1本合同中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方可另行協商確定。10.2本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據實際情況進行調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產抵押債務轉讓協議詳細要求和說明：本附件應詳細列明轉讓方與貸款方之間的房產抵押債務轉讓的具體條款，包括但不限于轉讓標的、轉讓金額、轉讓期限、轉讓條件等。2.附件二：以房抵債執行協議詳細要求和說明：本附件應詳細列明執行方與貸款方之間的以房抵債執行的具體條款，包括但不限于抵債房產、抵債金額、執行期限、執行條件等。3.附件三：房產評估報告詳細要求和說明：本附件應為第三方機構出具的房產評估報告，用于確定房產的價值，作為本合同附件。4.附件四：第三方合作協議詳細要求和說明：本附件應詳細列明甲乙雙方與第三方之間的合作協議，包括但不限于第三方介入的條件、程序、期限、費用、責任等。5.附件五：爭議解決協議詳細要求和說明：本附件應詳細列明甲乙雙方在爭議解決過程中的具體協議，包括但不限于爭議解決方式、機構、程序等。6.附件六：通知與送達確認書詳細要求和說明：本附件應作為甲乙雙方確認通知與送達地址的文件，包括但不限于送達地址、送達方式等。7.附件七：合同變更協議詳細要求和說明：本附件應詳細列明甲乙雙方在合同履行過程中對合同條款的任何變更，包括但不限于變更內容、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按時支付轉讓金額。貸款方未按時支付利息。執行方未按時完成以房抵債。第三方未按約定提供專業服務或執行職能。甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額根據合同約定或法律規定確定。違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：若轉讓方未按時支付轉讓金額，應向貸款方支付_______%的違約金，并賠償貸款方因此遭受的損失。示例二：若貸款方未按時支付利息，應向轉讓方支付_______%的罰息，并賠償轉讓方因此遭受的損失。示例三：若執行方未按時完成以房抵債，應向貸款方支付_______%的違約金，并賠償貸款方因此遭受的損失。示例四：若第三方未按約定提供專業服務或執行職能，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房產抵押債務轉讓及以房抵債執行協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1轉讓方信息2.2接受方信息2.3抵押權人信息3.抵押房產信息3.1房產基本情況3.2房產產權證明3.3房產抵押登記情況4.債務轉讓及以房抵債4.1債務轉讓基本情況4.2以房抵債基本情況5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式6.權利義務6.1轉讓方權利義務6.2接受方權利義務6.3抵押權人權利義務7.履約期限7.1履約期限7.2履約期限延長8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案及效力14.1合同備案14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1"本合同"指《2024年度房產抵押債務轉讓及以房抵債執行協議》。1.1.2"轉讓方"指將房產抵押債務轉讓給接受方的自然人或法人。1.1.3"接受方"指接受轉讓方房產抵押債務的自然人或法人。1.1.4"抵押權人"指對轉讓方房產擁有抵押權的自然人或法人。1.1.5"房產"指轉讓方名下的位于[具體地址]的房產。1.1.6"債務"指轉讓方對抵押權人承擔的債務。1.1.7"轉讓價格"指轉讓方與接受方約定的房產抵押債務的轉讓金額。1.2術語解釋1.2.1"以房抵債"指轉讓方以其房產作為債務的清償方式。1.2.2"債務轉讓"指轉讓方將其對抵押權人的債務轉讓給接受方。2.當事人信息2.1轉讓方信息2.1.1姓名/名稱：[轉讓方姓名/名稱]2.1.2身份證號碼/統一社會信用代碼：[轉讓方身份證號碼/統一社會信用代碼]2.1.3聯系電話：[轉讓方聯系電話]2.2接受方信息2.2.1姓名/名稱：[接受方姓名/名稱]2.2.2身份證號碼/統一社會信用代碼：[接受方身份證號碼/統一社會信用代碼]2.2.3聯系電話：[接受方聯系電話]2.3抵押權人信息2.3.1姓名/名稱：[抵押權人姓名/名稱]2.3.2身份證號碼/統一社會信用代碼：[抵押權人身份證號碼/統一社會信用代碼]2.3.3聯系電話：[抵押權人聯系電話]3.抵押房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產地址：[房產地址]3.1.2房產類型：[房產類型]3.1.3房產面積：[房產面積]3.1.4房產產權證號：[房產產權證號]3.2房產產權證明3.2.1房產產權證明文件：[房產產權證明文件名稱及編號]3.3房產抵押登記情況3.3.1抵押登記機關：[抵押登記機關名稱]3.3.2抵押登記證號：[抵押登記證號]4.債務轉讓及以房抵債4.1債務轉讓基本情況4.1.1債務金額：[債務金額]4.1.2債務到期日：[債務到期日]4.2以房抵債基本情況4.2.1抵債房產價值：[抵債房產價值]4.2.2抵債房產使用情況：[抵債房產使用情況]5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.1.1轉讓價格：[轉讓價格]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式]5.2.2支付時間：[支付時間]6.權利義務6.1轉讓方權利義務6.1.1轉讓方有權要求接受方按照約定的轉讓價格支付債務轉讓款項。6.1.2轉讓方有義務將房產抵押債務轉讓給接受方，并確保轉讓的債務真實有效。6.2接受方權利義務6.2.1接受方有權要求轉讓方按照約定的轉讓價格支付債務轉讓款項。6.2.2接受方有義務按照約定的支付方式支付債務轉讓款項。6.3抵押權人權利義務6.3.1抵押權人有權要求轉讓方按照約定的方式履行債務。6.3.2抵押權人有權在債務履行完畢后解除對房產的抵押權。8.違約責任8.1違約情形8.1.1轉讓方未按照約定時間支付轉讓價格。8.1.2接受方未按照約定時間支付債務轉讓款項。8.1.3抵押權人未按照約定履行債務。8.1.4任何一方未按照合同約定履行其他義務。8.2違約責任8.2.1轉讓方違約，接受方有權要求轉讓方支付違約金，并有權解除合同。8.2.2接受方違約，轉讓方有權要求接受方支付違約金，并有權解除合同。8.2.3抵押權人違約，任何一方有權要求抵押權人支付違約金，并有權解除合同。8.2.4因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。10.1.2轉讓方與抵押權人解除抵押關系。10.2合同終止條件10.2.1雙方協商一致解除合同。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.2.3合同因違約而解除。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1房產產權證明文件。11.1.2抵押登記證明文件。11.2合同附件二11.2.1債務轉讓協議。11.2.2債務轉讓款項支付憑證。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。12.1.2本合同未盡事宜，以國家法律法規為準。12.2其他約定條款12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1簽署時間：[簽署日期]13.2簽署地點13.2.1簽署地點：[簽署地點]13.3簽署人員13.3.1轉讓方代表簽字：[轉讓方代表姓名]13.3.2接受方代表簽字：[接受方代表姓名]13.3.3抵押權人代表簽字：[抵押權人代表姓名]14.合同備案及效力14.1合同備案14.1.1雙方應在合同簽訂后[備案期限]內將合同報相關政府部門備案。14.2合同效力14.2.1本合同自備案之日起生效。14.2.2本合同一式[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入條件1.1第三方的定義1.1.1"第三方"指本合同約定的中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構或其他任何參與本合同履行的獨立第三方。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。2.第三方的責任限額2.1責任限額的定義2.1.1"責任限額"指第三方在本合同履行過程中因其過錯導致合同目的不能實現或損失發生時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。2.2責任限額的設定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，并應在合同附件中明確列出。2.3責任限額的調整2.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額。3.第三方的責權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和文件。3.1.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和評估。3.1.3第三方有權在合同約定范圍內，獨立履行其職責。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規和本合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。3.2.2第三方應按照合同約定，及時、準確地履行其職責。3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分4.1.1第三方負責協調和監督本合同的履行，確保合同目的實現。4.1.2甲乙雙方應按照合同約定，各自履行其權利和義務。4.2責任劃分4.2.1第三方僅對本合同約定的職責范圍內的事項承擔責任。4.2.2甲乙雙方對合同約定的各自職責范圍內的行為承擔責任。5.第三方介入后的額外條款5.1甲方的額外條款5.1.1甲方應向第三方提供房產所有權證明文件。5.1.2甲方應配