老廠房轉讓補充協議范例合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________乙方（受讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________鑒于：現雙方為了進一步明確原合同中未明確事項，經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1本補充協議的轉讓標的為甲方持有的位于______的廠房，具體面積為______平方米。1.2乙方同意按照原合同約定的價格受讓標的廠房。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方應按照原合同約定的價格，向甲方支付轉讓價款。2.2乙方應按照原合同約定的期限和方式，向甲方支付轉讓價款。第三條權利與義務3.1甲方應保證其對標的廠房享有合法、有效的所有權，保證標的廠房不存在任何權利瑕疵。3.2甲方應協助乙方辦理標的廠房的所有權轉移手續，包括但不限于提供相關權屬證明文件。3.3乙方應按照本補充協議和原合同的約定，履行受讓標的廠房的義務。第四條違約責任4.1任何一方違反本補充協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本補充協議轉讓價款的______%。4.2本補充協議的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1對于本補充協議的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房土地使用權證明文件3.廠房產權轉移登記申請表4.廠房轉讓合同5.補充協議6.付款憑證7.權利瑕疵證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未保證對標的廠房享有合法、有效的所有權，或標的廠房存在權利瑕疵。2.甲方未協助乙方辦理標的廠房的所有權轉移手續。3.乙方未按照約定支付轉讓價款。4.任何一方遲延履行或未履行本補充協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于______的建筑物及土地使用權。2.轉讓價款：指乙方根據原合同約定，向甲方支付的購買標的廠房的價格。3.所有權轉移手續：指將標的廠房的所有權依法過戶至乙方名下的相關手續。4.權利瑕疵：指標的廠房所有權存在爭議、查封、抵押等法律限制或第三方主張權利的情形。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房所有權或土地使用權證明文件缺失：解決辦法為補辦相關證明文件，或向政府部門申請出具證明。2.廠房存在權利瑕疵：解決辦法為甲方承擔修復瑕疵的責任，或向乙方支付違約金及賠償損失。3.辦理所有權轉移手續遇到困難：解決辦法為雙方共同配合，向相關部門提供必要的文件和資料，直至手續辦理完成。4.乙方遲延支付轉讓價款：解決辦法為乙方按照原合同約定支付違約金，并按照約定履行支付義務。5.任何一方未履行約定義務：解決辦法為違約方承擔違約責任，支付違約金及賠償損失，雙方也可協商其他補救措施。五、所有應用場景：1.甲方作為廠房所有權人，愿意出售廠房。2.乙方愿意購買甲方持有的廠房。3.雙方就廠房轉讓事宜達成一致，并簽訂廠房轉讓合同。