新手商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，具備合法的出租權，乙方希望租賃該商鋪用于經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、押金及物業管理費

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，如無損壞，甲方應無息退還。

3.2乙方應按物業管理規定繳納物業管理費，每月物業管理費為人民幣____________________元。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方租賃商鋪后，有權自行經營，但應遵守國家法律法規及商業道德，不得從事違法經營活動。

4.2乙方應妥善保管租賃物，如有損壞，應負責修復或賠償。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓、轉租或抵押。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.商鋪租賃物現狀確認書

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪租賃物現狀確認書

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，具備合法的出租權，乙方希望租賃該商鋪用于經營，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、第三方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按期支付租金。

3.2丙方有權監督乙方經營情況，發現乙方有違約行為時，有權要求乙方立即改正。

3.3丙方有權在乙方違約時，代替乙方支付租金及違約金。

四、押金及物業管理費

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，如無損壞，甲方應無息退還。

4.2乙方應按物業管理規定繳納物業管理費，每月物業管理費為人民幣____________________元。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方租賃商鋪后，有權自行經營，但應遵守國家法律法規及商業道德，不得從事違法經營活動。

5.2乙方應妥善保管租賃物，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓、轉租或抵押。

6.2丙方有權阻止乙方擅自轉讓、轉租或抵押租賃物。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

7.3乙方如有違約行為，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.商鋪租賃物現狀確認書

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保合同

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低租賃風險。

10.2丙方作為擔保方，通過承擔擔保責任，使甲方在乙方違約時能夠及時收回租金及違約金。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，旨在確保租賃物的安全、穩定經營，獲取穩定的租金收益。

11.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益，降低租賃風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪租賃物現狀確認書

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保合同

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業地產，具備合法的出租權，乙方希望租賃該地產用于開設新店，丙方作為融資方，為乙方的經營提供資金支持，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1商業地產位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、第三方責任及權利

3.1丙方在本合同中提供融資支持，確保乙方能夠順利進行經營。

3.2丙方有權監督乙方的經營狀況，并要求乙方定期提供財務報告。

3.3丙方在乙方違約時，有權采取必要措施保護自身權益，包括但不限于要求乙方提前償還融資款項。

四、押金及物業管理費

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，如無損壞，甲方應無息退還。

4.2乙方應按物業管理規定繳納物業管理費，每月物業管理費為人民幣____________________元。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方租賃商業地產后，有權自行經營，但應遵守國家法律法規及商業道德，不得從事違法經營活動。

5.2乙方應妥善保管租賃物，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓、轉租或抵押。

6.2丙方有權在乙方轉讓、轉租或抵押租賃物時，提出異議，并要求乙方提供相關擔保。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

7.3甲方如未按約定提供租賃物或提供服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.商業地產租賃物現狀確認書

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方融資合同

5.丙方營業執照復印件

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在合同中擁有主導地位，旨在確保自身的經營權益得到充分保障，包括租金支付、經營自由等。

10.2乙方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保甲方履行合同義務，降低經營風險。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為出租方，其權益在合同中得到了一定程度的保障，但仍以乙方為主導，以確保乙方能夠順利進行經營。