鄉村住宅購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________________（以下簡稱“標的房產”）的鄉村住宅，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為________________________，使用權期限為________________________。

1.3標的房產的建筑面積為________________________平方米，建筑結構為________________________。

1.4標的房產的配套設施包括________________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付總價款的________________________作為定金。

2.3甲方支付定金后，乙方應向甲方出具收據。

2.4甲方在辦理標的房產產權過戶手續時，應向乙方支付剩余總價款的________________________。

2.5乙方應在本合同約定的期限內，將標的房產的產權證等相關文件交付甲方。

三、標的房產的交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的交付期限內，將標的房產交付甲方。

3.2甲方在收到標的房產后，應在________________________日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權過戶及稅費承擔

4.1乙方應在本合同約定的期限內，協助甲方辦理標的房產的產權過戶手續。

4.2甲方在辦理產權過戶手續時，應按照國家相關法律法規的規定，承擔相應的稅費。

4.3乙方應在本合同約定的期限內，向甲方提供辦理產權過戶手續所需的全部資料。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付定金或剩余總價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若乙方未按本合同約定交付標的房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.標的房產的測繪報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________________（以下簡稱“標的房產”）的鄉村住宅，丙方愿意為甲方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為________________________，使用權期限為________________________。

1.3標的房產的建筑面積為________________________平方米，建筑結構為________________________。

1.4標的房產的配套設施包括________________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付總價款的________________________作為定金。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的支付期限內，確保甲方按時向乙方支付定金及剩余總價款。

2.4甲方支付定金后，乙方應向甲方出具收據。

2.5甲方在辦理標的房產產權過戶手續時，應向乙方支付剩余總價款的________________________。

三、標的房產的交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的交付期限內，將標的房產交付甲方。

3.2甲方在收到標的房產后，應在________________________日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權過戶及稅費承擔

4.1乙方應在本合同約定的期限內，協助甲方辦理標的房產的產權過戶手續。

4.2甲方在辦理產權過戶手續時，應按照國家相關法律法規的規定，承擔相應的稅費。

4.3丙方應在本合同約定的期限內，向甲方提供辦理產權過戶手續所需的全部資料。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內交付標的房產。

5.2甲方有權要求乙方提供標的房產的合法產權證明文件。

5.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續過程中提供必要的協助。

5.4甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保按時支付定金及剩余總價款。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付定金及剩余總價款。

6.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保甲方按時支付款項。

6.3乙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續時提供必要的協助。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方按照合同約定支付定金及剩余總價款。

7.2丙方有權要求乙方在辦理產權過戶手續過程中提供必要的協助。

7.3丙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續時提供必要的協助。

八、違約責任及限制條款

8.1若乙方未按本合同約定交付標的房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于定金的雙倍賠償。

8.2若甲方未按本合同約定支付定金及剩余總價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于定金的雙倍賠償。

8.3若丙方未按本合同約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

8.4乙方在標的房產交付前，不得將標的房產抵押、轉讓或以其他方式處分。

8.5乙方在標的房產交付前，不得擅自改變標的房產的用途或結構。

九、爭議解決

9.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.標的房產的測繪報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方營業執照復印件；

7.擔保合同。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購買標的房產的過程中權益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自己的權益保障。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步約束了雙方的行為，保障了甲方的利益。本合同的簽訂，旨在明確各方的權利與義務，確保交易安全，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________（以下簡稱“標的房產”）的鄉村住宅，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為________________________，使用權期限為________________________。

1.3標的房產的建筑面積為________________________平方米，建筑結構為________________________。

1.4標的房產的配套設施包括________________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付總價款的________________________作為定金。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的支付期限內，確保乙方按時向甲方支付定金及剩余總價款。

2.4乙方支付定金后，甲方應向乙方出具收據。

2.5乙方在辦理標的房產產權過戶手續時，應向甲方支付剩余總價款的________________________。

三、標的房產的交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的房產交付乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應在________________________日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權過戶及稅費承擔

4.1甲方應在本合同約定的期限內，協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

4.2乙方在辦理產權過戶手續時，應按照國家相關法律法規的規定，承擔相應的稅費。

4.3丙方應在本合同約定的期限內，向乙方提供辦理產權過戶手續所需的全部資料。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內交付標的房產。

5.2乙方有權要求甲方提供標的房產的合法產權證明文件。

5.3乙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續過程中提供必要的協助。

5.4乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保按時支付定金及剩余總價款。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金及剩余總價款。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方按時支付款項。

6.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續時提供必要的協助。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付定金及剩余總價款。

7.2丙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續過程中提供必要的協助。

7.3丙方有權要求乙方在辦理產權過戶手續時提供必要的協助。

八、違約責任及限制條款

8.1若甲方未按本合同約定交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于定金的雙倍賠償。

8.2若乙方未按本合同約定支付定金及剩余總價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于定金的雙倍賠償。

8.3若丙方未按本合同約定履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

8.4甲方在標的房產交付前，不得將標的房產抵押、轉讓或以其他方式處分。

8.5甲方在標的房產交付前，不得擅自改變標的房產的用途或結構。

九、爭議解決

9.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.標的房產的測繪報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方營業執照復