云南代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方在云南省范圍內進行代建項目的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目規模：__________

1.5項目總投資：__________

二、代建內容

2.1乙方根據甲方要求，負責項目的規劃設計、報批報建、工程建設、設備采購、竣工驗收、交付使用等全過程。

2.2乙方應按照國家有關法律法規、政策規定和行業規范，確保項目質量、安全、環保、節能等方面達到國家標準。

2.3乙方應按照甲方要求，按時完成項目建設任務，確保項目按時交付使用。

三、費用及支付方式

3.1項目代建費用總額為：__________元。

3.2費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的20%作為預付款；

（2）項目建設過程中，甲方根據乙方提交的進度款申請，按實際進度支付代建費用；

（3）項目建設完成后，甲方支付乙方代建費用總額的60%；

（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的20%。

3.3甲方支付乙方代建費用時，乙方應向甲方提供相關發票。

四、雙方責任與義務

4.1甲方責任與義務：

（1）提供項目建設所需的土地、規劃許可、環保審批等手續；

（2）負責項目融資、資金籌措；

（3）配合乙方完成項目建設過程中的各項工作；

（4）按時支付乙方代建費用。

4.2乙方責任與義務：

（1）按照甲方要求，制定項目建設方案，確保項目按時、按質、按量完成；

（2）負責項目規劃設計、報批報建、工程建設、設備采購、竣工驗收、交付使用等全過程；

（3）確保項目質量、安全、環保、節能等方面達到國家標準；

（4）按時完成項目建設任務，確保項目按時交付使用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付乙方代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付代建費用總額的千分之五計算；

（2）未按時提供項目建設所需手續的，應向乙方支付違約金，違約金按未提供手續所造成的工期延誤天數計算。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成項目建設任務的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工作量價值的千分之五計算；

（2）未達到項目質量、安全、環保、節能等標準的，應向甲方支付違約金，違約金按未達標部分價值的千分之五計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目建設方案

2.項目規劃設計文件

3.項目報批報建文件

4.項目設備采購合同

5.項目竣工驗收報告

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方在云南省范圍內進行代建項目，并由丙方提供專業技術支持的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目規模：__________

1.5項目總投資：__________

二、代建內容

2.1乙方根據甲方要求，負責項目的規劃設計、報批報建、工程建設、設備采購、竣工驗收、交付使用等全過程。

2.2丙方提供專業技術支持，包括但不限于：項目技術方案審核、施工過程技術指導、質量把控等。

2.3乙方應確保項目按照丙方提供的技術支持要求進行建設，并保證項目質量、安全、環保、節能等方面達到國家標準。

三、費用及支付方式

3.1項目代建費用總額為：__________元。

3.2費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的20%作為預付款；

（2）項目建設過程中，甲方根據乙方提交的進度款申請，按實際進度支付代建費用；

（3）項目建設完成后，甲方支付乙方代建費用總額的60%；

（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的20%。

四、丙方責任與權利

4.1責任：

（1）提供項目技術支持，確保項目設計合理、施工規范；

（2）對乙方施工過程中的技術問題進行指導，確保項目質量；

（3）對項目進行定期檢查，確保項目進度和質量符合要求。

4.2權利：

（1）對乙方提供的技術支持服務進行監督和驗收；

（2）對項目質量、進度、安全等方面提出整改意見，乙方須予以采納；

（3）對項目技術問題進行整改，乙方應予以配合。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方和丙方嚴格按照合同約定履行各自職責；

5.2甲方有權要求乙方和丙方定期向其報告項目進展情況；

5.3甲方有權對項目質量、進度、安全等方面進行監督和檢查；

5.4甲方有權對乙方和丙方違反合同約定的行為提出整改要求。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照甲方要求，制定項目建設方案，確保項目按時、按質、按量完成；

6.2乙方應確保項目按照丙方提供的技術支持要求進行建設，并保證項目質量、安全、環保、節能等方面達到國家標準；

6.3乙方應按時完成項目建設任務，確保項目按時交付使用。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按時完成項目建設任務的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工作量價值的千分之五計算；

（2）未達到項目質量、安全、環保、節能等標準的，應向甲方支付違約金，違約金按未達標部分價值的千分之五計算；

（3）未經甲方同意，擅自變更項目設計或施工方案的，應向甲方支付違約金，違約金按變更部分價值的千分之五計算。

7.2丙方違約責任：

（1）未提供及時、有效的技術支持的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供支持部分價值的千分之五計算；

（2）對項目技術問題未進行整改的，應向甲方支付違約金，違約金按未整改部分價值的千分之五計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目建設方案

2.項目規劃設計文件

3.項目報批報建文件

4.項目設備采購合同

5.項目竣工驗收報告

6.丙方專業技術支持服務協議

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業技術支持，確保項目設計合理、施工規范，提高項目質量，降低風險，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的投資者和最終使用者，通過主導合同條款，確保項目按照預期目標進行，維護自身利益，實現投資回報。同時，甲方對項目質量、進度、安全等方面的監督，有助于提高項目管理水平，促進項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產開發項目，并由丁方提供融資服務的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房地產開發項目

1.2項目地點：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目規模：__________

1.5項目總投資：__________

二、房地產開發內容

2.1乙方根據市場需求和規劃要求，負責項目的規劃設計、報批報建、工程建設、銷售推廣、物業管理等全過程。

2.2丁方提供項目開發所需的融資服務，包括但不限于：項目融資方案設計、資金籌措、貸款管理等。

三、丁方責任與權利

3.1責任：

（1）根據乙方需求，提供合理的融資方案，確保項目資金需求得到滿足；

（2）協助乙方進行貸款申請，確保貸款審批順利；

（3）在項目開發過程中，提供必要的財務指導和咨詢服務。

3.2權利：

（1）對乙方的融資需求進行評估，提出融資建議；

（2）對乙方的融資活動進行監督，確保資金使用符合約定；

（3）在乙方違約時，有權采取必要的法律措施維護自身權益。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求丁方按照合同約定提供融資服務，確保項目開發順利進行；

4.2乙方有權要求丁方在項目融資過程中提供專業意見，優化融資方案；

4.3乙方有權要求丁方在項目開發過程中提供財務指導和咨詢服務，提高項目效益；

4.4乙方有權在項目開發過程中對丁方的融資服務進行監督和評價。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，提供項目開發所需的土地、規劃許可等手續；

5.2甲方應配合乙方進行項目開發，包括但不限于：提供項目相關資料、協助辦理手續等；

5.3甲方應按時支付乙方項目開發費用，確保項目開發資金充足。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時提供項目開發所需手續的，應向乙方支付違約金，違約金按延誤天數計算；

（2）未按時支付項目開發費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；

（3）未經乙方同意，擅自變更項目設計或施工方案的，應向乙方支付違約金，違約金按變更部分價值的千分之五計算。

6.2丁方違約責任：

（1）未按時提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金按延誤天數計算；

（2）未按約定提供專業意見或財務指導的，應向乙方支付違約金，違約金按未提供服務部分價值的千分之五計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目建設方案

2.項目規劃設計文件

3.項目報批報建文件

4.項目融資方案

5.項目竣工驗收報告

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房地產開發項目的執行者，通過主導合同條款，確保項目開發過程中的各項權益得到保障，包括融資服務的及時性和合理性、項目開發的順利進行以及項目收益的最大化。乙方的