套間公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的套間公寓一套，以下簡稱“本套間公寓”，現甲方愿意將該套間公寓出售給乙方，乙方愿意購買該套間公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、本套間公寓基本情況

1.1本套間公寓位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2本套間公寓建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.3本套間公寓權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本套間公寓的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內支付甲方人民幣__________________________元整，作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將本套間公寓的房屋所有權證及相關文件交付給乙方。

2.4乙方應在房屋所有權證及相關文件交付后__________________________日內支付剩余房款人民幣__________________________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將本套間公寓交付給乙方。

3.2乙方在收到本套間公寓后，應在__________________________日內對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題或不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改或退還已支付的房款。

四、違約責任

4.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為已支付房款的__________________________%。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的__________________________%。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的套間公寓一套，以下簡稱“本套間公寓”，現甲方愿意將該套間公寓出售給乙方，乙方愿意購買該套間公寓，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意對本合同進行擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、本套間公寓基本情況

1.1本套間公寓位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2本套間公寓建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.3本套間公寓權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本套間公寓的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內支付甲方人民幣__________________________元整，作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將本套間公寓的房屋所有權證及相關文件交付給乙方。

2.4乙方應在房屋所有權證及相關文件交付后__________________________日內支付剩余房款人民幣__________________________元整。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本套間公寓的出售交易承擔擔保責任，確保乙方按照本合同的約定支付房款。

3.2丙方在本合同約定的支付期限內，若乙方未支付房款，丙方應代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期限為__________________________年。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在合同履行期間，有權隨時檢查乙方的付款情況，確保房款按時到賬。

4.2甲方在合同履行期間，有權要求乙方提供相關財務證明，證明其有支付房款的能力。

4.3甲方在合同履行期間，有權要求乙方提供擔保或抵押，以確保其權益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的__________________________%。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將本套間公寓出售、抵押或轉讓給第三方。

5.3乙方在合同履行期間，若出現任何違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本套間公寓的出售方，在本合同中享有主導地位，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，降低交易風險，確保房款安全到賬。同時，甲方對乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的套間公寓一套，以下簡稱“本套間公寓”，但由于乙方資金周轉問題，需要丙方提供融資支持。雙方經協商一致，丙方同意為乙方提供融資，并在此框架下，甲乙丙三方達成如下協議：

一、本套間公寓基本情況

1.1本套間公寓位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2本套間公寓建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.3本套間公寓權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本套間公寓的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內支付甲方人民幣__________________________元整，作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將本套間公寓的房屋所有權證及相關文件交付給乙方。

2.4乙方應在房屋所有權證及相關文件交付后__________________________日內支付剩余房款人民幣__________________________元整。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為本套間公寓的購買提供融資支持，貸款金額為人民幣__________________________元整。

3.2乙方應按照丙方的貸款條件和利率支付貸款，并承擔相應的法律責任。

3.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保證貸款的安全。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在合同履行期間，對房屋進行檢查，確保房屋符合合同約定的條件。

4.2乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供房屋的維修保養服務。

4.3乙方在支付完所有房款后，甲方應立即將房屋所有權證及相關文件交付給乙方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為已支付房款的__________________________%。

5.2甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自變更房屋用途或進行重大裝修。

5.3甲方在合同履行期間，若出現房屋質量問題，應立即進行修復，否則乙方有權要求解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方融資協議。

乙方為主導的目