房屋轉讓三方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于__________的房產，具體房產信息如下：

房產證號：__________

房產地址：__________

房產面積：__________平方米

房產用途：__________

房產產權性質：__________

2.乙方同意將上述房產轉讓給甲方。

3.丙方作為中介方，在本次房屋轉讓過程中提供中介服務。

根據上述事實，甲、乙、丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋轉讓

1.乙方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）轉讓給甲方，甲方同意購買涉案房產。

2.涉案房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部轉讓款項支付給乙方。

4.乙方在收到甲方支付的全部轉讓款項后__________個工作日內，將涉案房產的產權過戶至甲方名下。

二、中介服務

1.丙方作為中介方，負責促成甲、乙雙方達成房屋轉讓協議，并協助辦理相關手續。

2.丙方在本次房屋轉讓過程中，收取中介服務費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、違約責任

1.甲方未在約定時間內支付全部轉讓款項的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未在約定時間內將涉案房產過戶至甲方名下的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方未能促成甲、乙雙方達成房屋轉讓協議的，不收取中介服務費。

四、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋產權過戶申請書；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

丁方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________的房產，具體房產信息如下：

房產證號：__________

房產地址：__________

房產面積：__________平方米

房產用途：__________

房產產權性質：__________

2.乙方同意將上述房產轉讓給甲方，但乙方因自身資金周轉需要，要求由丙方提供擔保。

3.丁方作為監管方，負責監督本次房屋轉讓過程中的資金流向和交易合規性。

4.丙方同意為乙方的房產轉讓提供擔保服務，并要求丁方對交易過程進行監管。

為明確各方權利義務，經甲、乙、丙、丁四方友好協商，達成如下協議：

一、房屋轉讓

1.乙方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）轉讓給甲方，甲方同意購買涉案房產。

2.涉案房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部轉讓款項支付至丁方監管賬戶。

4.乙方在收到甲方支付的全部轉讓款項后__________個工作日內，將涉案房產的產權過戶至甲方名下。

二、擔保服務

1.丙方作為擔保方，保證在乙方未履行合同義務時，代為履行乙方應承擔的義務。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至涉案房產過戶登記完畢之日止。

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方按本合同約定承擔相應責任。

三、監管服務

1.丁方作為監管方，負責監管本次房屋轉讓過程中的資金流向和交易合規性。

2.丁方有權要求甲、乙、丙三方提供相關證明文件，以核實交易的真實性和合法性。

3.丁方有權根據監管情況，暫停或終止監管服務。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在約定時間內完成涉案房產的過戶手續。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保義務。

3.甲方有權要求丁方提供交易監管報告，以確保交易安全。

4.甲方應按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部轉讓款項支付至丁方監管賬戶。

5.甲方應配合丙方、丁方進行相關調查和核實工作。

五、乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同約定，在收到甲方支付的全部轉讓款項后__________個工作日內，將涉案房產的產權過戶至甲方名下。

2.乙方應保證涉案房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.乙方應配合丙方、丁方進行相關調查和核實工作。

六、違約責任

1.乙方未在約定時間內完成涉案房產過戶手續的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方未在乙方違約時履行擔保義務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丁方未能履行監管義務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲、乙、丙、丁四方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件如下：

（1）甲、乙、丙、丁四方履行完畢本合同約定的全部義務；

（2）本合同約定的其他終止條件。

九、其他

1.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋產權過戶申請書；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為乙方的房產轉讓提供擔保，降低甲方的交易風險。

2.丁方作為監管方，對交易過程進行監管，確保交易安全，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，在本次房屋轉讓過程中占據主導地位，有利于保障自身權益。

2.通過引入第三方擔保和監管，降低交易風險，提高交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于__________的房產，具體房產信息如下：

房產證號：__________

房產地址：__________

房產面積：__________平方米

房產用途：__________

房產產權性質：__________

2.乙方因資金需求，希望盡快完成房產轉讓，故尋求丙方提供融資支持。

3.丁方作為擔保方，同意為丙方的融資行為提供擔保，確保乙方的權益。

4.甲乙雙方同意，在丙方融資支持下，完成房產轉讓。

為明確各方權利義務，經甲、乙、丙、丁四方友好協商，達成如下協議：

一、房產轉讓

1.乙方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）轉讓給甲方，甲方同意購買涉案房產。

2.涉案房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，按照丙方融資方案支付部分轉讓款項給乙方。

4.乙方在收到甲方支付的部分轉讓款項后__________個工作日內，將涉案房產的產權過戶至甲方名下。

二、融資安排

1.丙方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的融資支持，用于乙方的房產轉讓。

2.丙方提供的融資款項應于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、擔保服務

1.丁方作為擔保方，同意為丙方的融資提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.在丙方融資期限內，若丙方未能按時支付融資款項，丁方承擔相應的擔保責任。

3.乙方在收到丙方融資款項后，應按照本合同約定的時間節點，將融資款項用于支付甲方的轉讓款項。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在約定時間內支付部分轉讓款項。

2.乙方有權要求丙方按照約定提供融資支持。

3.乙方有權要求丁方在融資期限內履行擔保責任。

4.乙方應保證涉案房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.乙方應在收到丙方融資款項后，及時將款項用于支付甲方的轉讓款項。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在約定時間內完成涉案房產的過戶手續。

2.甲方有權要求丙方按照約定提供融資支持。

3.甲方有權要求丁方在融資期限內履行擔保責任。

4.甲方應按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付部分轉讓款項給乙方。

5.甲方應配合乙方、丙方、丁方進行相關調查和核實工作。

六、違約責任

1.乙方未在約定時間內完成涉案房產過戶手續的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方未在約定時間內提供融資支持的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丁方未在融資期限內履行擔保責任的，應向丙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，甲、乙、丙、丁四方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件如下：

（1）甲、乙、丙、丁四方履行完畢本合同約定的全部義務；

（2）本合同約定的其他終止條件。

九、其他

1.本合同附件如下：

（1）房產證復印件