商水商鋪認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于___________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

2.乙方同意將標的商鋪出售給甲方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于___________________________；

2.標的商鋪的建筑面積為___________________________平方米；

3.標的商鋪的權屬證明文件編號為___________________________；

4.標的商鋪的用途為___________________________。

二、認購價款及支付方式

1.甲方同意購買標的商鋪，認購價款為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起____日內，向乙方支付認購款人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）；

3.甲方應在支付認購款后____日內，向乙方支付剩余認購款人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）；

4.甲方支付的認購款應匯入乙方指定的銀行賬戶：___________________________。

三、交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的商鋪交付給甲方；

2.甲方應在收到標的商鋪后____日內，對標的商鋪進行驗收；

3.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付認購款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付認購款的_____%；

2.乙方未按約定交付標的商鋪的，應向甲方支付違約金，違約金為標的商鋪認購價款的_____%；

3.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同附件如下：

（一）標的商鋪的權屬證明文件復印件；

（二）標的商鋪的平面圖；

（三）其他雙方約定的文件。

六、合同解除

1.以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（一）甲方未按約定支付認購款的；

（二）乙方未按約定交付標的商鋪的；

（三）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（四）雙方協商一致解除本合同的。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并結算各自的權利義務。

七、通知與送達

1.雙方應在本合同約定的期限內，以書面形式向對方送達通知；

2.通知應以掛號信、特快專遞或直接送達的方式送達，送達地址為：

甲方：____________________

乙方：____________________

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解釋

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于___________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

2.乙方同意將標的商鋪出售給甲方；

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于___________________________；

2.標的商鋪的建筑面積為___________________________平方米；

3.標的商鋪的權屬證明文件編號為___________________________；

4.標的商鋪的用途為___________________________。

二、認購價款及支付方式

1.甲方同意購買標的商鋪，認購價款為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起____日內，向乙方支付認購款人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）；

3.甲方應在支付認購款后____日內，向乙方支付剩余認購款人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）；

4.甲方支付的認購款應匯入乙方指定的銀行賬戶：___________________________。

三、丙方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供全額擔保；

2.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付擔保保證金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）；

3.若甲方未按約定支付認購款，丙方應在收到乙方書面通知后____日內，代甲方支付全部或部分認購款；

4.擔保期限自本合同簽訂之日起至標的商鋪所有權轉移登記完成之日止。

四、甲方的權益保障

1.甲方在支付全部認購款后，享有標的商鋪的優先購買權；

2.甲方在標的商鋪交付前，有權要求乙方提供標的商鋪的權屬證明文件和有關資料；

3.甲方在標的商鋪交付后，有權要求乙方提供標的商鋪的維修保養服務。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的商鋪的，應向甲方支付違約金，違約金為標的商鋪認購價款的_____%；

2.乙方不得擅自變更標的商鋪的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

3.乙方在標的商鋪交付前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分標的商鋪。

六、甲方的多種利益條款

1.甲方在標的商鋪交付后，享有標的商鋪的增值收益；

2.甲方在標的商鋪交付后，有權要求乙方提供物業管理服務，并享有物業管理服務的優先權；

3.甲方在標的商鋪交付后，有權要求乙方協助辦理標的商鋪的產權登記手續。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

（一）標的商鋪的權屬證明文件復印件；

（二）標的商鋪的平面圖；

（三）丙方出具的擔保函；

（四）其他雙方約定的文件。

八、合同解除

1.以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（一）甲方未按約定支付認購款的；

（二）乙方未按約定交付標的商鋪的；

（三）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（四）雙方協商一致解除本合同的。

九、通知與送達

1.雙方應在本合同約定的期限內，以書面形式向對方送達通知；

2.通知應以掛號信、特快專遞或直接送達的方式送達，送達地址為：

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解釋

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、總結

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供更全面的權益保障，確保交易安全；

2.通過擔保方的參與，增加交易的可信度和效率。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方的合法權益；

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提升甲方的交易地位和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于___________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

2.乙方同意將標的商鋪出售給甲方，并委托丙方作為中介方提供專業服務；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于___________________________；

2.標的商鋪的建筑面積為___________________________平方米；

3.標的商鋪的權屬證明文件編號為___________________________；

4.標的商鋪的用途為___________________________。

二、中介方服務條款

1.丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方完成標的商鋪的交易；

2.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，完成標的商鋪的實地考察和評估；

3.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方提供標的商鋪的詳細資料和交易建議；

4.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，協助甲乙雙方簽訂正式的買賣合同。

三、乙方的權益保障

1.乙方在標的商鋪交付前，享有標的商鋪的占有權和使用權；

2.乙方在標的商鋪交付后，享有標的商鋪的增值收益；

3.乙方在標的商鋪交付后，有權要求甲方按照約定支付購房款。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的_____%；

2.甲方在標的商鋪交付前，不得擅自進入標的商鋪或要求乙方提供鑰匙；

3.甲方在標的商鋪交付后，不得擅自改變標的商鋪的結構或用途。

五、乙方的多種利益條款

1.乙方在標的商鋪交付后，享有標的商鋪的物業管理權，并有權收取物業管理費用；

2.乙方在標的商鋪交付后，有權要求甲方遵守物業管理規定，不得影響其他業主的權益；

3.乙方在標的商鋪交付后，有權要求甲方在約定的期限內辦理產權過戶手續。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

（一）標的商鋪的權屬證明文件復印件；

（二）標的商鋪的平面圖；

（三）中介方提供的服務協議；

（四）其他雙方約定的文件。

七、合同解除

1.以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（一）甲方未按約定支付購房款的；

（二）乙方未按約定交付標的商鋪的；

（三）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（四）雙方協商一致解除本合同的。

八、通知與送達

1.雙方應在本合同約定的期限內，以書面形式向對方送達通知；

2.通知應以掛號信、特快專遞或直接送達的方式送達，送達地址為：

甲方：___________