20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣合同有效期是多久限本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同標的1.4合同有效期2.合同簽訂2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3簽訂方式3.合同標的描述3.1房屋基本信息3.2房屋產權情況3.3房屋配套設施4.合同價格4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間5.交易稅費5.1稅費承擔5.2稅費繳納5.3稅費計算6.合同履行6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效范圍11.合同附件11.1附件一：房屋產權證書11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同雙方姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯系方式：[賣方聯系方式]姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯系方式：[買方聯系方式]1.3合同標的標的房產位于[具體地址]，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]，建筑面積為[建筑面積]，房屋用途為[房屋用途]。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起至標的房產所有權轉移登記完畢之日止。第二條合同簽訂2.1簽訂時間本合同于[具體日期]在[具體地點]簽訂。2.2簽訂地點本合同簽訂地為[具體地點]。2.3簽訂方式本合同以書面形式簽訂，并由甲方、乙方雙方簽字（或蓋章）確認。第三條合同標的描述3.1房屋基本信息標的房產為[建筑年代]年建造的[建筑結構]結構，層數為[層數]，房屋所有權人為甲方。3.2房屋產權情況標的房產為獨立產權，無共有、抵押、查封等權利限制。3.3房屋配套設施標的房產內配套設施包括：供水、供電、供氣、供暖、電梯、室內衛生間、室內廚房等。第四條合同價格4.1房屋成交價格標的房產成交價格為人民幣[成交價格]元整。4.2付款方式乙方應按照本合同約定分期支付購房款，具體付款方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本合同后[具體時間]內支付首付款人民幣[首付款金額]元；（2）尾款：乙方在標的房產交付后[具體時間]內支付尾款人民幣[尾款金額]元。4.3付款時間具體付款時間以本合同約定的付款計劃為準。第五條交易稅費5.1稅費承擔本合同項下的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規規定及雙方協商一致的原則承擔。5.2稅費繳納稅費由乙方在規定時間內繳納，具體繳納時間以稅費繳納憑證為準。5.3稅費計算稅費計算依據國家法律法規及相關政策執行，具體計算方法由雙方另行協商確定。第六條合同履行6.1交付時間標的房產的交付時間為[具體時間]，乙方應在約定的時間內接收標的房產。6.2交付方式標的房產的交付方式為自行接收。6.3交付條件標的房產交付時，應符合國家法律法規規定及雙方約定的交付條件。第七條合同解除7.1解除條件（1）一方嚴重違約，導致合同目的不能實現；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。7.2解除程序一方提出解除合同，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除理由。解除通知送達對方后，本合同自通知送達之日起解除。7.3解除責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間、條件交付標的房產的，每延遲一日，應向乙方支付標的房產成交價格萬分之一的違約金；（2）乙方未按合同約定時間、方式支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付已付款項萬分之一的違約金；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2違約責任（1）因甲方原因導致合同解除的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元；（2）因乙方原因導致合同解除的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元；（3）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。8.3違約賠償違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金，包括但不限于直接經濟損失、合理費用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為標的房產所在地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定執行。第十條合同生效10.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3生效范圍本合同生效后，對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產權證書11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關文件第十二條合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如因國家政策調整、不可抗力等因素導致合同內容需要變更的，雙方可協商一致進行變更。12.2變更程序合同變更需經甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3變更責任合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同義務。第十三條合同解除13.1解除條件（1）標的房產因規劃調整、拆遷等原因無法繼續使用的；（2）雙方協商一致解除合同的其他情形。13.2解除程序合同解除程序同本合同第七條規定的解除程序。13.3解除責任因合同解除給對方造成損失的，解除方應承擔相應的賠償責任。第十四條合同終止14.1終止條件本合同在履行完畢或者合同約定的終止條件成就時終止。14.2終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定進行房屋交接和款項結算。14.3終止責任合同終止后，雙方互不承擔違約責任，但應根據本合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、金融機構等。1.2第三方角色第三方在本合同中可能擔任中介、顧問、見證或其他輔助角色。第二條第三方介入條件2.1中介方介入甲乙雙方在簽訂本合同后，如需第三方中介機構提供中介服務，應與中介方另行簽訂中介服務協議。2.2顧問方介入甲乙雙方在簽訂本合同后，如需第三方提供法律、財務等咨詢服務，應與顧問方另行簽訂咨詢服務協議。2.3其他第三方介入甲乙雙方在簽訂本合同后，如需其他第三方提供見證、評估等服務，應與第三方另行簽訂服務協議。第三條第三方責權利3.1責任第三方應按照其服務協議的約定，履行相應的責任和義務，確保其提供的服務符合法律法規和行業標準。3.2權利第三方有權按照服務協議的約定，收取相應的服務費用。3.3利益第三方在提供服務的范圍內，享有合法權益，包括但不限于知識產權、商業秘密等。第四條第三方介入程序4.1中介方介入程序甲乙雙方與中介方達成一致后，中介方應協助甲乙雙方完成標的房產的買賣交易。4.2顧問方介入程序甲乙雙方與顧問方達成一致后，顧問方應提供專業的法律、財務等咨詢服務。4.3其他第三方介入程序甲乙雙方與第三方達成一致后，第三方應按照服務協議的約定，提供相應的服務。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供的服務造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。5.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，并可參照行業標準確定。5.3責任限額執行第三方在提供服務的范圍內，若因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方造成的損失承擔相應的責任。甲乙雙方之間因本合同產生的責任，由甲乙雙方自行承擔。6.2權利劃分第三方在提供服務的范圍內，享有其服務協議中約定的權利。甲乙雙方的權利義務不受第三方介入的影響。6.3利益劃分第三方的利益僅限于其服務協議中約定的收益，甲乙雙方的利益不受第三方介入的影響。第七條第三方介入后的合同修改7.1合同補充條款甲乙雙方可根據第三方介入的具體情況，在合同中增加相應的補充條款，以明確各方的權利義務。7.2合同修改程序合同修改需經甲乙雙方和第三方協商一致，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。7.3合同修改生效合同修改經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后，自簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入后的合同履行8.1履行主體甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，第三方不參與本合同的履行。8.2履行監督第三方在本合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，并提出意見和建議。8.3履行責任甲乙雙方應按照本合同約定和第三方監督意見，履行各自義務，確保合同履行到位。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證書要求：提供原件或經產權登記部門蓋章的復印件，證明標的房產的產權歸屬。說明：房屋產權證書是證明標的房產所有權歸屬的法定文件，是合同履行的重要依據。2.附件二：房屋交接清單要求：由甲乙雙方共同填寫，詳細列明標的房產的配套設施、損壞情況等。說明：房屋交接清單是雙方確認標的房產交付情況的書面文件，有助于明確雙方的權益。3.附件三：房地產買賣合同要求：提供原件或經雙方簽字（或蓋章）的復印件，證明買賣合同的成立和生效。說明：房地產買賣合同是甲乙雙方簽訂的正式合同文件，是合同履行的重要依據。4.附件四：中介服務協議要求：提供原件或經雙方簽字（或蓋章）的復印件，證明中介服務協議的成立和生效。說明：中介服務協議是中介方與甲乙雙方簽訂的協議，約定中介方的權利義務。5.附件五：咨詢服務協議要求：提供原件或經雙方簽字（或蓋章）的復印件，證明咨詢服務協議的成立和生效。說明：咨詢服務協議是顧問方與甲乙雙方簽訂的協議，約定顧問方的權利義務。6.附件六：其他相關文件要求：根據具體情況提供，如貸款合同、產權過戶申請表等。說明：其他相關文件是指除上述附件外，與本合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間、條件交付標的房產；（2）乙方未按合同約定時間、方式支付購房款；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失；（4）第三方提供的服務不符合法律法規和行業標準；（5）其他違約行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.甲方未按合同約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付標的房產成交價格萬分之一的違約金；b.甲方未按合同約定條件交付標的房產，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（2）乙方違約責任：a.乙方未按合同約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付已付款項萬分之一的違約金；b.乙方未按合同約定方式支付購房款，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。（3）第三方違約責任：a.第三方提供的服務不符合法律法規和行業標準，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任；b.第三方違反服務協議的約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。3.示例說明：a.甲方未按合同約定時間交付標的房產，導致乙方無法按期入住，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；b.乙方未按合同約定方式支付購房款，導致甲方無法及時收到款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；c.第三方提供的服務不符合法律法規和行業標準，導致標的房產買賣交易無法順利完成，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。二手房買賣合同有效期是多久限1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產基本信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產權屬4.合同標的4.1房產描述4.2房產用途4.3房產權屬轉移5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.房產過戶及稅費6.1過戶手續6.2稅費承擔6.3過戶時間7.合同履行及違約責任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責任8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1房產證復印件12.2其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易順利進行，保障雙方合法權益。1.3合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內進行的二手房買賣活動。第二條雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人/負責人：____________________買方地址：____________________聯系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人/負責人：____________________賣方地址：____________________聯系電話：____________________第三條房產基本信息3.1房產位置房產所在城市：____________________房產所在區域：____________________房產具體地址：____________________3.2房產面積房產建筑面積：____________________平方米房產使用面積：____________________平方米3.3房產結構房產結構：____________________3.4房產權屬房產證號：____________________房產所有權人：____________________第四條合同標的4.1房產描述本合同標的房產為位于____________________的____________________，建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米，結構為____________________。4.2房產用途房產用途為____________________。4.3房產權屬轉移賣方同意將房產的產權轉移給買方，買方同意接受房產的產權轉移。第五條交易價格及支付方式5.1交易價格本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整。5.2付款方式1.買方在簽訂本合同時，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金；2.買方在辦理房產過戶手續前，向賣方支付人民幣____________________元整；3.買方在辦理房產過戶手續后，向賣方支付人民幣____________________元整。5.3付款時間買方應按照本合同約定的付款方式，在規定的時間內支付交易款項。第六條房產過戶及稅費6.1過戶手續賣方應協助買方辦理房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。6.2稅費承擔本合同標的房產的稅費由買方承擔，具體稅費金額以實際發生為準。6.3過戶時間買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內辦理房產過戶手續。第七條合同履行及違約責任7.1履行期限買賣雙方應按照本合同約定的期限履行各自的權利和義務。7.2履行方式1.買方應在約定的付款時間內支付交易款項；2.賣方應按照約定的時間、地點、方式交付房產；3.買賣雙方應按照約定的時間、地點、方式辦理房產過戶手續。7.3違約責任1.買方未按約定支付交易款項的，應向賣方支付____________________元的違約金；2.賣方未按約定交付房產的，應向買方支付____________________元的違約金；3.買賣雙方未按約定辦理房產過戶手續的，應承擔相應的法律責任。第八條合同解除及終止8.1解除條件1.雙方協商一致，決定解除本合同；2.因不可抗力導致本合同無法履行；3.一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行或采取補救措施；4.法律法規規定的其他解除合同的情形。8.2解除程序1.雙方協商一致解除本合同的，應簽訂書面解除協議；2.因不可抗力解除本合同的，應提供相關證明文件；3.因違約解除本合同的，違約方應在接到解除通知后立即停止履行合同義務。8.3合同終止本合同自解除之日起終止，雙方應按照約定辦理相關手續。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.中國國際經濟貿易仲裁委員會；2._______________仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同修改效力本合同的修改對本合同原有條款具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.雙方約定的其他方式。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房產證復印件12.2房產測繪報告12.3其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人員買方代表：____________________賣方代表：____________________第十四條合同附件清單14.1房產證復印件14.2房產測繪報告14.3房產買賣合同14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需求，由買賣雙方一致同意介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的應為協助合同履行，提高交易效率，確保交易安全，并遵循法律法規及本合同的相關規定。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由買賣雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。2.3若第三方責任限額未在本合同中約定，則第三方的賠償責任以實際損失為限。第三條第三方職責1.中介機構：提供房源信息、協助買賣雙方進行洽談、協助辦理過戶手續等；2.評估機構：對房產進行評估，提供評估報告；3.律師事務所：提供法律咨詢，協助審查合同條款，參與合同談判等；4.會計師事務所：提供財務咨詢，協助審查財務報表等。3.2第三方在履行職責過程中，應確保其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買賣雙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應維護買賣雙方的合法權益。4.2第三方與買賣雙方之間發生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方在履行職責過程中，如需與買賣雙方以外的其他第三方進行聯系或合作，應事先征得買賣雙方的一致同意。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時，買賣雙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。1.買賣雙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意；2.第三方介入期間，買賣雙方應繼續履行本合同約定的義務；3.第三方介入期間，如買賣雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責任承擔6.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2買賣雙方在第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，可向第三方追究賠償責任。1.第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或合同約定，應承擔全部或部分賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除賠償責任。第七條第三方退出機制7.1第三方在履行職責過程中，如發現自身無法繼續履行職責，應及時通知買賣雙方，并協助買賣雙方尋找替代第三方。7.2第三方退出時，應將相關資料、文件等移交給買賣雙方，并確保買賣雙方的合法權益不受侵害。7.3第三方退出后，買賣雙方應繼續履行本合同約定的義務，直至合同履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的復印件，清晰、完整，需加蓋賣方公章或簽字確認。說明：房產證是證明房產所有權的法律文件，復印件需與原件一致。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪報告，需注明測繪日期、測繪單位、測繪結果等。說明：房產測繪報告是證明房產面積、結構等信息的文件，需由具有資質的測繪單位出具。3.房產買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產買賣合同，需注明合同簽訂日期、合同內容等。說明：房產買賣合同是買賣雙方達成的具有法律約束力的協議，需詳細列明雙方的權利和義務。4.房產評估報告要求：提供房產評估報告，需注明評估日期、評估單位、評估價值等。說明：房產評估報告是評估房產價值的文件，需由具有資質的評估機構出具。5.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易稅費繳納憑證，需注明繳納金額、繳納日期等。說明：房產交易稅費繳納憑證是證明已繳納相關稅費的文件，需加蓋稅務機關公章。6.房產過戶申請書要求：提供房產過戶申請書，需注明申請人、房產信息等。說明：房產過戶申請書是申請辦理房產過戶手續的文件，需由買賣雙方共同簽署。7.房產維修基金繳納憑證要求：提供房產維修基金繳納憑證，需注明繳納金額、繳納日期等。說明：房產維修基金繳納憑證是證明已繳納維修基金的文件，需加蓋物業公司公章。8.房產租賃合同（如有）要求：提供房產租賃合同，需注明租賃雙方、租賃期限、租金等。說明：房產租賃合同是租賃雙方達成的具有法律約束力的協議，需詳細列明雙方的權利和義務。9.房產抵押貸款合同（如有）要求：提供房產抵押貸款合同，需注明貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：房產抵押貸款合同是貸款雙方達成的具有法律約束力的協議，需詳細列明雙方的權利和義務。10.其他相關文件要求：提供其他與本合同履行相關的文件，如但不限于：水電煤繳費憑證、物業管理費繳納憑證等。說明：其他相關文件是證明合同履行過程中相關費用的文件，需加蓋相應機構公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）買方未按約定時間支付交易款項；（2）賣方未按約定時間交付房產；（3）雙方未按約定辦理房產過戶手續；（4）第三方在履行職責過程中出現重大過失，導致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：（1）買方未按約定時間支付交易款項的，應向賣方支付違約金；（2）賣方未按約定時間交付房產的，應向買方支付違約金；（3）雙方未按約定辦理房產過戶手續的，應根據具體情況進行賠償；（4）第三方在履行職責過程中出現重大過失，導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部或部分賠償責任。示例說明：1.買方未按約定時間支付交易款項，逾期10天，應向賣方支付人民幣10,000元違約金。2.賣方未按約定時間交付房產，逾期15天，應向買方支付人民幣15,000元違約金。3.雙方未按約定辦理房產過戶手續，導致買方無法在約定時間內入住，賣方應賠償買方人民幣5,000元損失。4.第三方在辦理房產過戶手續過程中，因操作失誤導致過戶失敗，應向買賣雙方支付人民幣10,000元賠償金。二手房買賣合同有效期是多久限2本合同目錄一覽1.合同簽訂時間1.1雙方基本信息1.2合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.合同有效期4.1合同生效時間4.2合同終止時間5.交付與接收5.1交付時間5.2接收條件5.3交付方式6.產權轉移手續6.1產權過戶6.2驗房6.3領取房產證7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.其他約定9.1稅費承擔9.2合同附件9.3合同解除9.4合同變更10.合同生效條件11.合同附件12.合同份數13.合同簽署13.1雙方簽字13.2雙方蓋章14.合同效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂時間1.1雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號（或營業執照號），聯系方式；1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號（或營業執照號），聯系方式；1.2合同簽訂地點：____市____區____街道____號。2.房屋基本信息2.1房屋位置：____市____區____街道____號；2.2房屋面積：____平方米；2.3房屋結構：____層____室____廳____衛；2.4房屋權屬：出賣方為房屋所有權人，擁有完全產權。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____元整；3.2.1首付款：買受方于合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣____元；3.2.2尾款：買受方于房屋交付前支付剩余房款人民幣____元；3.3付款時間：買受方應按照約定的付款時間支付房款。4.合同有效期4.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2合同終止時間：本合同履行完畢后自動終止。5.交付與接收5.1交付時間：出賣方應于____年____月____日前將房屋交付給買受方；5.2.1房屋結構完整，無損壞；5.2.2房屋設施齊全，功能正常；5.2.3房屋權屬清晰，無爭議；5.3交付方式：出賣方將房屋及相關文件交付給買受方。6.產權轉移手續6.1產權過戶：出賣方應協助買受方辦理房屋產權過戶手續；6.2驗房：買受方應在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收；6.3領取房產證：買受方在房屋產權過戶后____個工作日內領取房產證。7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約；7.2.1因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任；7.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應支付違約金；7.2.3因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任；7.3違約金：違約金按交易價格的____%計算，最高不超過人民幣____元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會名稱：____市仲裁委員會；8.2.2仲裁地點：____市；8.2.3仲裁規則：適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規則。8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規則進行。9.其他約定9.1稅費承擔：買賣雙方應按照國家相關規定承擔相應的稅費；9.2.1房屋產權證明；9.2.2房屋登記證明；9.2.3其他相關文件；9.3合同解除：任何一方在履行合同過程中，如遇不可抗力或一方違約，有權解除合同；9.4合同變更：本合同如有變更，應以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的組成部分。10.合同生效條件10.1.1雙方已按約定支付了首付款；10.1.2房屋產權過戶手續已辦理完畢。11.合同附件11.1合同附件應作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同份數12.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方簽字：出賣方（簽字或蓋章）：____；買受方（簽字或蓋章）：____；13.2雙方蓋章：出賣方（蓋章）：____；買受方（蓋章）：____。14.合同效力14.1合同效力：本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指提供中介服務、咨詢服務、評估服務、法律服務等與合同履行相關的第三方機構或個人。15.2.1中介方：提供房屋買賣信息匹配、交易協調、合同起草等服務的機構或個人；15.2.2評估方：對房屋價值進行評估的機構或個人；15.2.3法律顧問：提供法律咨詢、合同審核等服務的律師或律師事務所；15.2.4其他第三方：根據合同履行需要可能涉及的第三方。16.第三方責任與權利16.1第三方責任：16.1.1第三方應按照合同約定或法律規定，履行其職責，保證提供的服務符合專業標準和要求；16.1.2第三方對其提供的服務結果承擔相應的責任，但責任范圍不得超過合同約定的責任限額；16.1.3第三方不得泄露合同雙方的商業秘密和個人隱私。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用；16.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協助；16.2.3第三方有權根據合同約定調整服務內容和方式。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權限；17.1.2第三方費用的承擔：甲乙雙方應約定第三方費用的承擔方式，包括費用金額、支付時間等；17.1.3第三方變更通知：任何一方在變更第三方時，應提前____個工作日書面通知對方。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務類型、合同約定以及市場行情等因素確定；18.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的____%；18.1.3若第三方責任導致合同無法履行，甲乙雙方應協商確定賠償方案，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系，