20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷庫租賃合同模版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.冷庫租賃基本信息2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫類型2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間4.租金調整4.1調整方式4.2調整條件4.3調整通知5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.冷庫維護與保養6.1出租方責任6.2承租方責任7.設備設施及維護7.1設備設施清單7.2設備設施維護責任8.保險8.1出租方保險8.2承租方保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：冷庫設施清單13.2附件二：租賃合同補充協議14.其他約定事項14.1知識產權14.2不可抗力14.3通知方式14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3地址：___________1.1.4聯系電話：___________1.1.5傳真：___________1.1.6電子郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3地址：___________1.2.4聯系電話：___________1.2.5傳真：___________1.2.6電子郵箱：___________2.冷庫租賃基本信息2.1冷庫位置：___________2.2冷庫面積：___________平方米2.3冷庫類型：___________2.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣___________元整。3.2租金支付方式：每月前十個工作日內，承租方應將租金支付至出租方指定賬戶。3.3付款時間：每月前十個工作日。4.租金調整4.1調整方式：在租賃期限內，如遇國家政策調整、市場行情波動等不可抗力因素，經雙方協商一致，可對租金進行調整。（1）調整原因須有相關證明材料；（2）調整幅度不得超過市場同類冷庫租金的平均水平；（3）調整需提前一個月通知承租方。4.3調整通知：租金調整需以書面形式通知承租方，雙方簽字確認后生效。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方租賃的冷庫僅用于___________（具體用途）。5.2使用限制：（1）承租方不得擅自改變冷庫結構及用途；（2）承租方不得在冷庫內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（3）承租方不得在冷庫內進行生產、加工等活動。6.冷庫維護與保養6.1出租方責任：（1）負責冷庫的日常維護和保養；（2）確保冷庫設施正常運行；（3）對冷庫進行定期檢查，確保安全、衛生。6.2承租方責任：（1）合理使用冷庫，不得損壞冷庫設施；（2）保持冷庫內清潔衛生；（3）發現冷庫設施異常，應及時通知出租方。8.保險8.1出租方保險8.1.1出租方應為其所有冷庫設施投保財產保險，保險金額不低于冷庫設施原值的80%。8.1.2保險期限應與租賃期限一致，且不得少于一年。8.1.3出租方應在保險合同簽訂后五個工作日內，將保險單復印件交付承租方。8.2承租方保險8.2.1承租方應為其在冷庫內存儲的貨物投保貨物保險，保險金額不低于貨物價值的100%。8.2.2保險期限應與租賃期限一致，且不得少于一年。8.2.3承租方應在保險合同簽訂后五個工作日內，將保險單復印件交付出租方。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反使用范圍及限制；9.1.3承租方損壞冷庫設施；9.1.4出租方未按約定進行冷庫維護；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任（1）支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）按照合同約定進行整改或修復。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期；10.1.2雙方協商一致；10.1.3出現不可抗力情況；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前____個工作日通知對方；10.2.2解除合同應以書面形式進行；10.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經出租方和承租方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.2終止條件12.2.1合同到期；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：冷庫設施清單13.1.1列明冷庫內所有設施設備，包括但不限于：制冷設備、貨架、照明設備等。13.2附件二：租賃合同補充協議13.2.1如有特殊約定，可在本附件中進行補充說明。14.其他約定事項14.1知識產權14.1.1合同中涉及的技術、商業秘密等知識產權歸各自所有者所有。14.2不可抗力14.2.1如遇不可抗力，雙方應相互理解，并盡力減少損失。14.3通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。14.4合同份數及效力14.4.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指為合同履行提供中介服務、專業咨詢、技術服務、保險服務等，與合同主體具有獨立法人地位的機構或個人。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在簽訂合同時明確約定，并在合同中予以列明。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因提供錯誤的中介服務或專業咨詢導致合同無法履行而產生的損失；（2）因技術服務不達標或延遲導致合同無法履行而產生的損失；（3）因保險服務未達到合同要求或出現失誤導致合同無法履行而產生的損失。15.3第三方的責權利15.3.1第三方的權利：（1）根據合同約定，收取中介費、咨詢費、技術服務費等費用；（2）在合同履行過程中，享有對相關事項的知情權、建議權。15.3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的中介服務、專業咨詢、技術服務、保險服務等；（2）對合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）按照合同約定，及時將合同履行情況通知雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系；（2）第三方僅根據合同約定，為甲乙雙方提供相關服務。15.4.2第三方與合同履行的關系：（1）第三方所提供的服務是合同履行的一部分，對合同履行有重要影響；（2）第三方服務的質量直接關系到合同履行的效果。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務結果承擔連帶責任。16.1.2甲方應監督第三方在合同履行過程中的行為，發現第三方違反合同約定時，應及時采取措施予以糾正。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務結果承擔連帶責任。16.2.2乙方應監督第三方在合同履行過程中的行為，發現第三方違反合同約定時，應及時采取措施予以糾正。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更17.1.1在第三方介入的情況下，如需對合同進行變更，雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。17.2變更通知17.2.1合同變更后，雙方應將變更內容及時通知第三方，并要求第三方確認。18.第三方介入的合同終止18.1合同終止18.1.1在第三方介入的情況下，如合同終止，雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。18.2終止通知18.2.1合同終止后，雙方應將終止內容及時通知第三方，并要求第三方確認。19.第三方介入的其他事項19.1第三方介入的其他事項由雙方在合同中另行約定，并在合同中予以列明。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1如第三方介入過程中出現爭議，雙方應友好協商解決；20.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷庫設施清單詳細要求和說明：列明冷庫內所有設施設備，包括但不限于：制冷設備、貨架、照明設備、通風設備、安全設施等。每項設施應注明型號、規格、數量、購置日期、原值等信息。列明設施的使用年限和維護保養周期。2.附件二：租賃合同補充協議詳細要求和說明：對合同中的未盡事宜或特殊約定進行補充。明確雙方在特定情況下的權利義務。補充協議作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務協議詳細要求和說明：明確第三方提供服務的類型、內容、期限、費用等。規定第三方的責任范圍和責任限額。約定第三方服務過程中雙方的權利義務。4.附件四：保險單詳細要求和說明：保險單應注明保險人、被保險人、保險金額、保險期限、保險責任等信息。保險單作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應注明支付金額、支付時間、支付方式等信息。支付憑證作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求和說明：違約金支付憑證應注明支付金額、支付時間、支付方式等信息。支付憑證作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金；違反使用范圍及限制；損壞冷庫設施；未按約定進行冷庫維護；提供虛假信息或隱瞞重要事實；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準責任認定標準如下：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的計算標準為應付款項的_____%。賠償損失的計算標準為實際損失金額。恢復原狀是指違約方應采取措施，使受損害方恢復到合同履行前的狀態。3.違約示例說明示例一：甲方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例二：乙方在冷庫內存放易燃物品，損壞冷庫設施，應賠償甲方相應的損失。示例三：第三方提供的中介服務存在重大失誤，導致合同無法履行，應承擔相應的責任。冷庫租賃合同模版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.冷庫租賃基本情況2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫類型2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租金調整機制4.1調整頻率4.2調整依據4.3調整通知5.冷庫使用規范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全5.4環保要求6.日常維護與管理6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3維護費用7.冷庫設施設備7.1設備清單7.2設備維護7.3設備更新8.保險責任8.1保險類型8.2保險責任范圍8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效時間12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1附件一：冷庫設施設備清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________________乙方：__________________1.2合同雙方地址甲方地址：__________________乙方地址：__________________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯系人：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________2.冷庫租賃基本情況2.1冷庫位置冷庫位于：__________________2.2冷庫面積冷庫總面積：__________________平方米2.3冷庫類型冷庫類型：__________________2.4租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________租賃期限為：__________________年3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：__________________元3.2租金支付時間每月支付一次，于每月的__________________日前支付3.3支付方式1.銀行轉賬銀行名稱：__________________賬號：__________________2.現金支付甲方應在每月支付日前將租金現金交付乙方4.租金調整機制4.1調整頻率租金每兩年調整一次4.2調整依據根據市場租金水平、物價指數、成本等因素進行調整4.3調整通知乙方應在調整前一個月向甲方發出租金調整通知5.冷庫使用規范5.1使用范圍甲方僅限于在本合同約定的冷庫范圍內進行倉儲、物流等活動5.2使用限制1.禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品2.禁止存放未經甲方同意的物品3.禁止進行任何形式的破壞、損壞冷庫設施5.3使用安全甲方應確保在冷庫內的活動符合國家安全標準，防止事故發生5.4環保要求甲方應遵守國家環保法規，不得排放有害物質6.日常維護與管理6.1租賃方責任甲方負責冷庫內設施的日常維護與管理，確保設施正常運行6.2出租方責任乙方負責冷庫的總體維護，確保冷庫設施符合租賃要求6.3維護費用日常維護費用由甲方承擔，大修費用由雙方協商解決8.保險責任8.1保險類型乙方應為其所有或管理的冷庫設施投保火災保險、責任保險等，保險金額應不低于冷庫設施的實際價值。8.2保險責任范圍保險責任范圍應包括但不限于火災、爆炸、雷擊、臺風、洪水等自然災害以及人為責任事故。8.3保險費用保險費用由乙方自行承擔，甲方無需支付。9.違約責任9.1違約情形1.甲方未按約定支付租金的；2.乙方未按約定提供符合租賃條件的冷庫設施的；3.任何一方違反合同約定的其他義務的。9.2違約責任1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務部分的百分之二十；2.給對方造成損失的，還應賠償損失。9.3違約賠償違約賠償由違約方在收到違約通知之日起三十日內支付給守約方。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定的重大違約行為；2.因不可抗力導致合同無法履行的；3.合同雙方協商一致解除的。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同雙方協商一致終止的；3.因不可抗力導致合同無法繼續履行的。10.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.收到解除通知的一方應在七日內書面回復是否同意解除；3.雙方協商一致后，簽訂合同解除協議。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.通過友好協商解決；2.協商不成，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構__________________仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。12.合同生效與變更12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序1.合同任何一方要求變更合同內容的，應書面提出變更要求；2.雙方協商一致后，簽訂合同變更協議。12.3合同附件本合同附件如下：1.冷庫設施設備清單；2.租金支付憑證；3.其他相關文件。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照__________________有關法律法規執行。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：冷庫設施設備清單1.冷庫主體結構；2.冷庫制冷系統；3.冷庫監控系統；4.其他相關設備。14.2附件二：租金支付憑證1.銀行轉賬記錄；2.現金支付收據；3.其他支付憑證。14.3附件三：其他相關文件1.雙方營業執照副本復印件；2.雙方法定代表人身份證明；3.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或雙方協商一致，介入合同履行過程中的個人、企業或其他組織。1.2第三方介入范圍1.提供專業咨詢、評估、監理等服務；2.承擔部分或全部合同義務；3.作為合同履行的監督方或調解方。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序1.甲乙雙方協商一致，確定第三方介入；2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體內容、權利義務等；3.第三方介入協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.2第三方介入條件1.第三方具備相應的資質和能力；2.第三方介入符合合同目的和法律規定；3.第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”指第三方因履行合同義務或提供相關服務所引起的賠償責任，其最高賠償限額。3.2責任限額確定1.第三方介入協議中應明確約定責任限額；2.責任限額應考慮第三方提供的服務性質、合同標的金額等因素；3.責任限額不得低于合同標的金額的百分之十。3.3責任限額的調整1.如合同履行過程中，第三方提供的服務性質、合同標的金額發生變化，雙方可協商調整責任限額；2.調整后的責任限額應書面通知甲乙雙方。4.第三方權利與義務4.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方按約定支付服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；3.第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監督。4.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務；2.第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準；3.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系1.第三方與甲方之間不存在直接的法律關系；2.第三方對甲方承擔的責任，由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。5.2第三方與乙方的關系1.第三方與乙方之間不存在直接的法律關系；2.第三方對乙方承擔的責任，由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。5.3第三方與合同履行的關系1.第三方介入合同履行過程中，應遵守本合同的約定；2.第三方介入合同履行過程中，如發生爭議，由甲乙雙方協商解決。6.第三方介入協議的終止6.1第三方介入協議終止條件1.合同履行完畢；2.第三方介入協議約定的終止條件成立。6.2第三方介入協議終止程序1.第三方介入協議終止，應書面通知甲乙雙方；2.第三方介入協議終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫設施設備清單詳細要求和說明：清單應包括冷庫的各個組成部分，如主體結構、制冷系統、監控系統等。每項設備應列出型號、規格、數量、安裝位置等信息。清單應由乙方提供，并在合同簽訂前由甲方確認無誤。2.租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。憑證應加蓋甲方財務章或簽字確認。憑證應由甲方保存，以備日后查證。3.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于甲乙雙方的營業執照副本復印件、法定代表人身份證明等。文件應真實有效，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付租金；乙方未按約定提供符合租賃條件的冷庫設施；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務部分的百分之二十；給對方造成損失的，還應賠償損失。3.違約責任示例說明甲方未按約定支付租金，逾期一個月，則應向乙方支付違約金，違約金金額為應支付租金的百分之二十。乙方未提供符合租賃條件的冷庫設施，導致甲方無法正常使用，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。4.爭議解決中的違約行為雙方協商不成，提交仲裁委員會仲裁；任何一方違反仲裁委員會的決定。5.責任認定示例說明雙方協商不成，提交仲裁委員會仲裁，仲裁委員會作出裁決后，敗訴方應承擔仲裁費用，并履行裁決內容。冷庫租賃合同模版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.冷庫租賃基本情況2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫類型2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標準3.2支付方式3.3付款時間4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式5.冷庫設施及維護5.1冷庫設施清單5.2設施維護責任6.使用規范6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止事項7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3應急預案8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：冷庫設施清單14.2附件二：租金支付計劃表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯系電話：_______2.冷庫租賃基本情況2.1冷庫位置：_______2.2冷庫面積：_______平方米2.3冷庫類型：_______2.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣_______元整。3.2支付方式：承租方應于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3付款時間：每月_______日。4.租金調整4.1調整條件：如遇國家政策調整、市場行情變動等不可抗力因素，經雙方協商一致，租金可進行相應調整。4.2調整方式：租金調整幅度及方式由雙方另行協商確定。5.冷庫設施及維護5.1冷庫設施清單：冷庫主體結構冷庫制冷設備冷庫電氣設備冷庫安全設施5.2設施維護責任：出租方負責冷庫主體結構、制冷設備、電氣設備的日常維護及保養。承租方負責冷庫內部裝修、安全設施的日常維護及保養。6.使用規范6.1使用范圍：冷庫僅限于儲存冷凍、冷藏貨物，不得用于其他用途。6.2使用限制：不得在冷庫內進行任何可能影響冷庫安全及設備正常運行的活動。6.3禁止事項：禁止在冷庫內儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險品。禁止在冷庫內吸煙、使用明火。禁止在冷庫內堆放雜物，保持冷庫內整潔。7.安全管理7.1安全責任：出租方負責冷庫的安全設施配備、安全制度的制定及落實。承租方負責遵守冷庫安全制度，確保自身及他人的人身和財產安全。7.2安全措施：定期對冷庫進行安全檢查，確保設施設備正常運行。制定應急預案，應對突發安全事件。7.3應急預案：確定應急聯系人及聯系方式。明確應急處理流程及措施。定期組織應急演練。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金的；8.1.2承租方擅自改變冷庫用途或損壞冷庫設施的；8.1.3承租方違反安全規定，造成安全事故的；8.1.4出租方未按時進行設施維護或提供必要服務的；8.1.5雙方協商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除程序的。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2因違約行為造成第三方損失的，違約方應承擔相應的法律責任；8.2.3違約方未按時支付租金的，每逾期一日，應向守約方支付_____%的違約金；8.2.4因違約行為導致合同解除的，違約方應向守約方支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1出租方有權在承租方違約時解除合同；10.1.2雙方協商一致同意解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同終止11.1終止條件：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3出租方收回冷庫。12.其他約定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等；12.1.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；12.1.3不可抗力事件持續超過_______日，雙方可協商解除合同。13.合同生效13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：冷庫設施清單；14.2附件二：租金支付計劃表；14.3附件三：安全管理制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、代理或其他形式協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1為甲乙雙方提供冷庫租賃事宜的中介服務；15.2.1.2為甲乙雙方提供設施維護、安全管理等方面的專業咨詢；15.2.1.3為甲乙雙方提供貨物運輸、倉儲管理等輔助服務；15.2.1.4應甲乙雙方要求，提供其他相關服務。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據其提供的服務內容，承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍應限于其提供服務的內容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力事件導致的損失。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其服務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間合同的權利義務。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。15.5.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的服務內容、費用標準、支付方式等。16.2甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的責任范圍，包括但不限于服務質量、安全保障等。16.3甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的權利義務，以及第三方違約時的處理方式。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和可能產生的風險進行合理確定。17.