20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新教育機構教學場地租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.租賃場地基本信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地結構3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4水電費用4.租賃場地使用規則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4安全保障5.租賃場地維護與保養5.1租賃方責任5.2出租方責任5.3維護保養費用6.租賃場地變更與調整6.1場地變更6.2場地調整6.3租賃費用調整7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同補充12.合同簽署與生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同附件13.1場地平面圖13.2合同附件清單14.合同解除與終止通知14.1通知方式14.2通知內容14.3通知期限第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確租賃場地雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，實現租賃場地的高效利用。第二條租賃場地基本信息2.1場地名稱本合同租賃場地名稱為：教學場地。2.2場地地址本合同租賃場地地址為：省市區街道號。2.3場地面積本合同租賃場地面積為：200平方米。2.4場地結構本合同租賃場地為單層建筑，結構為鋼筋混凝土框架結構。第三條租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金標準本合同租金標準為每月人民幣10,000元，共計人民幣120,000元/年。3.3租金支付方式租賃方應于每月前5個工作日內向出租方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。3.4水電費用租賃方應按實際使用量支付水電費用，每月結算一次，于次月5日前支付。第四條租賃場地使用規則4.1使用范圍租賃方僅可在本合同約定的租賃場地范圍內進行教育教學活動。4.2使用時間租賃方使用時間自2024年1月1日至2027年12月31日，每日使用時間為早上8:00至晚上20:00。4.3使用限制租賃方不得在本合同租賃場地內進行與教育教學無關的活動，不得私自改變場地結構。4.4安全保障租賃方應確保在教學活動中遵守安全規范，確保場地及人員安全。第五條租賃場地維護與保養5.1租賃方責任租賃方應負責保持租賃場地的清潔、整潔，并對場地設施進行合理使用和維護。5.2出租方責任出租方應負責租賃場地內的基礎設施維護和修繕，確保場地設施的正常使用。5.3維護保養費用租賃方在使用過程中產生的維護保養費用由租賃方承擔。第六條租賃場地變更與調整6.1場地變更如因不可抗力等原因導致租賃場地發生變更，雙方應協商一致，重新簽訂租賃合同。6.2場地調整如租賃方需要調整場地使用面積或結構，應提前一個月向出租方提出申請，經出租方同意后方可進行調整。6.3租賃費用調整租賃場地變更或調整后的租金標準，雙方應協商一致，簽訂補充協議。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。7.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自動終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應將租賃場地恢復原狀，并結算剩余租金。第八條違約責任8.1違約情形1.租賃方未按時支付租金；2.租賃方未按約定使用場地；3.租賃方損壞場地設施；4.出租方未按時維護場地設施；5.雙方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.違約金按未履行部分租金的10%計算，最高不超過已付租金總額的30%。8.3違約賠償1.因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。2.實際損失難以確定的，違約方應按違約金的一倍承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的解除條件。10.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、設備清單等。11.2合同解釋本合同的解釋權歸出租方所有。11.3合同補充如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效12.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區街道號。12.3簽署方式本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1場地平面圖附：教學場地平面圖。13.2合同附件清單附：本合同附件清單。第十四條合同解除與終止通知14.1通知方式本合同的解除與終止通知應以書面形式發出。14.2通知內容通知內容應包括合同解除或終止的原因、日期等。14.3通知期限解除或終止通知應在合同解除或終止前15個工作日內發出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致或法律規定，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯方。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供媒介服務，促成雙方達成租賃關系的自然人、法人或其他組織。2.2咨詢方介入咨詢方是指在合同履行過程中，提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行中問題的自然人、法人或其他組織。2.3擔保方介入擔保方是指在合同履行過程中，為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的自然人、法人或其他組織。2.4技術服務方介入技術服務方是指在合同履行過程中，提供場地設施維修、保養等技術服務，協助甲乙雙方保障場地正常使用的自然人、法人或其他組織。第三條第三方責權利3.1責任第三方應根據合同約定，履行相應的責任，包括但不限于：1.中介方應保證提供真實、有效的信息，協助甲乙雙方達成租賃關系；2.咨詢方應提供專業、客觀的咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行中問題；3.擔保方應根據合同約定，承擔相應的擔保責任；4.技術服務方應提供合格的技術服務，保障場地設施正常使用。3.2權利第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬，包括但不限于：1.中介方有權獲得中介服務費用；2.咨詢方有權獲得咨詢費用；3.擔保方有權獲得擔保費用；4.技術服務方有權獲得技術服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔。甲乙雙方因第三方責任造成的損失，有權向第三方追償。4.2權利劃分第三方根據合同約定享有的權利，僅限于合同約定的范圍內。甲乙雙方對第三方的權利享有監督和協助的義務。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔的最高賠償金額。5.2責任限額約定1.中介方責任限額：中介方因提供虛假信息等原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過中介服務費用的3倍。2.咨詢方責任限額：咨詢方因提供錯誤咨詢意見等原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過咨詢費用的3倍。3.擔保方責任限額：擔保方因未履行擔保責任等原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過擔保金額的3倍。4.技術服務方責任限額：技術服務方因提供不合格技術服務等原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過技術服務費用的3倍。第六條第三方介入程序6.1中介方介入1.中介方應在合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務；2.中介方應協助甲乙雙方簽訂合同；3.中介方應在合同履行過程中，監督合同履行情況。6.2咨詢方介入1.咨詢方應在合同履行過程中，應甲乙雙方要求提供咨詢意見；2.咨詢方應在提供咨詢意見前，充分了解合同內容和雙方需求。6.3擔保方介入1.擔保方應在合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂擔保合同；2.擔保方應按照擔保合同約定，履行擔保義務。6.4技術服務方介入1.技術服務方應在合同履行過程中，應甲乙雙方要求提供技術服務；2.技術服務方應在提供服務前，與甲乙雙方簽訂技術服務合同。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更1.第三方在合同履行過程中，如需變更，應提前30日通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應在收到通知后30日內，就第三方變更事項達成一致意見。7.2第三方解除1.第三方在合同履行過程中，如需解除合同，應提前30日通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應在收到通知后30日內，就第三方解除事項達成一致意見。第八條第三方介入合同的終止8.1合同終止條件1.第三方介入合同約定的期限屆滿；2.第三方介入合同因甲乙雙方協商一致而解除；3.第三方介入合同因不可抗力等原因而終止。8.2合同終止后的處理1.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算相關費用；2.第三方應將場地設施恢復原狀，并移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面布局圖，包括房間分布、設施位置等。說明：平面圖應清晰標注所有房間和設施的名稱及位置，以便甲乙雙方了解場地布局。2.設備清單詳細要求：列出租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：清單應詳細記錄每項設備的狀況，包括是否需要維修或更換。3.租賃場地使用規則詳細要求：制定詳細的場地使用規則，包括使用時間、使用范圍、安全規范等。說明：規則應明確甲乙雙方在使用場地時的行為規范，確保場地安全。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：憑證應能夠證明租金已按時支付，以便雙方核對。5.水電費用結算單詳細要求：提供水電費用的結算單，包括用水用電量、費用金額等。說明：結算單應清晰顯示水電費用的計算方式和金額，以便雙方核對。6.第三方服務協議詳細要求：與第三方簽訂的服務協議，包括中介服務協議、咨詢協議、擔保協議等。說明：協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。7.合同補充協議詳細要求：雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協議。說明：補充協議應詳細列明雙方達成的一致意見，作為合同附件。8.爭議解決協議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協議。說明：協議應明確爭議解決機構、程序和費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；租賃方未按約定使用場地；租賃方損壞場地設施；出租方未按時維護場地設施；雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約行為發生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約金按未履行部分租金的10%計算，最高不超過已付租金總額的30%。因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應支付違約金，金額為應支付租金的10%。示例二：租賃方損壞場地設施，應賠償實際損失，包括維修費用或更換費用。示例三：出租方未按時維護場地設施，應承擔相應的維修責任，直至設施恢復正常使用。全文完。2024全新教育機構教學場地租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地結構2.5場地設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整機制3.5其他費用4.場地使用范圍及限制4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3不得從事的活動5.場地維護與保養5.1甲方責任5.2乙方責任6.乙方裝修及改動6.1裝修及改動申請6.2裝修及改動費用6.3裝修及改動后的恢復7.乙方違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.甲方違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________聯系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________聯系電話：__________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：__________2.2場地地址：__________2.3場地面積：__________平方米2.4場地結構：__________2.5場地設施：__________3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.3租金金額：每月租金為人民幣__________元整。3.4租金調整機制：租賃期間租金保持不變，除非雙方另有約定。3.5其他費用：包括但不限于水電費、物業管理費等，由乙方承擔。4.場地使用范圍及限制4.1場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內開展教育教學活動。4.2場地使用限制：乙方不得在租賃場地內進行與教育教學無關的活動。4.3不得從事的活動：包括但不限于經營活動、存放易燃易爆物品等。5.場地維護與保養5.1甲方責任：負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地設施的正常使用。5.2乙方責任：在使用過程中，乙方應愛護場地設施，避免損壞，并及時報告甲方。6.乙方裝修及改動6.1裝修及改動申請：乙方如需對租賃場地進行裝修或改動，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。6.2裝修及改動費用：裝修及改動費用由乙方自行承擔。6.3裝修及改動后的恢復：乙方在合同終止時，應將租賃場地恢復至合同簽訂前的狀態。7.乙方違約責任7.1違約情形：（1）未按時支付租金；（2）未經甲方同意擅自改變場地使用范圍；（3）損壞場地設施；（4）違反合同約定的其他行為。7.2違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變場地使用范圍或損壞場地設施的，應承擔賠償責任；（3）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。8.甲方違約責任8.1違約情形：（1）未按時提供符合合同約定的場地；（2）違反合同約定，擅自進入乙方場地；（3）未履行合同約定的維護保養責任；（4）違反合同約定的其他行為。8.2違約責任：（1）甲方未按時提供符合合同約定的場地的，應向乙方支付違約金；（2）甲方擅自進入乙方場地的，應立即停止侵犯，并向乙方支付違約金；（3）甲方未履行合同約定的維護保養責任的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；（4）甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。9.合同解除及終止9.1合同解除情形：（1）乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正；（2）甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未改正；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止情形：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）發生其他導致合同終止的情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：__________仲裁委員會。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同履行地或被告住所地人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何合同變更均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。14.3合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）場地租賃中介服務；（2）合同咨詢及法律顧問服務；（3）場地設施評估及鑒定服務；（4）租金擔保及代收代付服務；（5）其他甲乙雙方約定的服務。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、服務期限及合同約定等因素確定。2.2第三方的責任限額在合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認。2.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相關協議。（1）第三方提供服務的具體內容；（2）第三方責任限額；（3）甲乙雙方的權利義務；（4）爭議解決方式；（5）合同生效條件。3.3第三方介入協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.第三方權利義務4.1第三方權利：（1）按照合同約定提供服務；（2）獲得報酬；（3）在合同約定的范圍內，獨立行使權利。4.2第三方義務：（1）按照合同約定履行服務義務；（2）保守甲乙雙方商業秘密；（3）在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。5.2第三方在提供服務過程中，如需與其他方進行合作，應征得甲乙雙方的同意。5.3第三方與其他方的合作不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面協議。6.2合同變更協議應明確變更內容、變更原因、變更期限及變更后的權利義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決。7.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，應按照合同約定處理相關事宜。8.2第三方介入協議終止后，第三方應將相關資料、文件等移交給甲乙雙方。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.第三方介入后的其他約定10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。10.2第三方介入后，如合同條款與第三方介入協議有沖突，以合同條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注場地面積、房間分布、設施位置等。說明：此圖用于明確租賃場地的具體位置和設施分布。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列出場地內所有設施名稱、型號、數量等。說明：此清單用于明確場地內設施的具體情況，便于雙方管理和使用。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方提供的服務內容、責任限額、權利義務等。說明：此協議用于規范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權益。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復印件。說明：此憑證用于證明乙方已按時支付租金。5.附件五：場地維修及保養記錄要求：記錄場地維修及保養的時間、原因、費用等。說明：此記錄用于明確場地維修及保養的責任和費用承擔。6.附件六：裝修及改動申請及驗收報告要求：提供裝修及改動申請及驗收報告的原件或復印件。說明：此報告用于證明乙方已按約定進行裝修及改動，并得到甲方驗收。7.附件七：違約責任證明要求：提供違約行為發生的時間、地點、原因等證據。說明：此證據用于證明違約行為的存在，便于責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）未經甲方同意擅自改變場地使用范圍；（3）損壞場地設施；（4）未經甲方同意進行裝修及改動；（5）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為______%；（2）擅自改變場地使用范圍：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；（3）損壞場地設施：乙方應承擔維修或更換費用；（4）未經同意進行裝修及改動：乙方應恢復場地原狀，并承擔相關費用；（5）違反合同約定的其他行為：根據具體情況，由雙方協商確定違約責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。2.乙方在未經甲方同意的情況下，擅自將租賃場地用于經營活動，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2024全新教育機構教學場地租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及方式4.4逾期付款處理5.租金減免及調整5.1租金減免條件5.2租金調整方式6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規范6.4場地維護責任7.交付與驗收7.1場地交付時間7.2驗收標準與程序7.3驗收不合格處理8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力條款9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1場地平面圖13.2租賃場地設施清單13.3其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及雙方當事人的真實意愿和公平原則訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確租賃場地雙方的權利義務，確保租賃關系的穩定性和合法性，保障雙方的合法權益。第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱甲方租賃場地名稱為“教育機構教學場地”。2.2場地位置甲方租賃場地位于市區街道號。2.3場地面積甲方租賃場地總面積為X平方米。2.4場地用途甲方租賃場地主要用于教育培訓、學術研討等活動。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至年月日止。3.3租賃期限調整如遇特殊情況需調整租賃期限，雙方應提前一個月書面協商一致，并簽訂補充協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲方租賃場地租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式甲方應于每月的日前，將當月租金支付至乙方指定賬戶。4.3付款時間及方式甲方應按時足額支付租金，逾期支付每逾期一日，應向乙方支付相當于租金萬分之一的違約金。4.4逾期付款處理如甲方逾期支付租金，乙方有權暫停場地使用，直至甲方支付完畢。第五條租金減免及調整5.1租金減免條件如遇不可抗力等因素導致甲方無法正常使用場地，經雙方協商一致，可適當減免租金。5.2租金調整方式如市場租金發生變化，雙方可協商調整租金，但調整幅度不超過市場租金變化的幅度。第六條場地使用要求6.1使用范圍甲方僅限于租賃場地內進行教育培訓、學術研討等活動，不得擅自改變場地用途。6.2使用時間甲方應按照乙方規定的時間使用場地，不得擅自占用其他時間。6.3使用規范甲方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規和場地管理規定，不得損害場地設施。6.4場地維護責任甲方應負責租賃場地內的設施維護，如設施損壞，甲方應承擔維修責任。第八條違約責任8.1租賃方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金萬分之一的違約金。若甲方擅自改變場地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔由此產生的損失。8.2出租方違約責任若乙方未按時交付場地，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金金額的違約金。若乙方未履行合同約定的場地維護責任，甲方有權要求乙方進行維修或賠償。第九條不可抗力及爭議解決9.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時協商，并根據實際情況部分或全部免除責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰爭等。9.2爭議解決方式如合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照約定處理租賃場地的相關事宜。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同自行終止。合同終止后，雙方應按照約定辦理場地返還和結算手續。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應在法定期限內到相關行政機關辦理備案手續。第十二條其他約定事項12.1違約金除本合同另有約定外，任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。12.2通知方式雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應提前通知對方，否則因變更不當造成的損失由變更方自行承擔。12.3合同附件本合同附件包括場地平面圖、場地設施清單及其他相關文件。第十三條合同附件13.1場地平面圖場地平面圖應清晰標注場地位置、面積、出入口等信息。13.2場地設施清單場地設施清單應詳細列出場地內所有設施及其使用狀況。13.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于租賃場地使用說明、安全管理制度等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自年月日起生效。14.2簽署地點本合同在市區簽訂。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、鑒定方、咨詢服務提供方等。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。第二條第三方介入的額外條款2.1介入目的第三方介入本合同的目的，是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質量，以及協助解決合同履行過程中可能出現的爭議。2.2介入方式第三方介入本合同，可以通過提供咨詢服務、監理服務、評估服務、鑒定服務等方式實現。2.3介入程序（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務；（3）第三方按照合作協議的要求，履行相應的服務義務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務范圍和合作協議中約定的責任限額。3.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在合作協議中約定，并可根據實際情況進行調整。3.3若第三方因自身原因導致合同履行受到影響，甲乙雙方應按照合作協議約定，要求第三方承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方的關系第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，按照合作協議的要求，為甲方提供服務。第三方對甲方承擔的服務責任，不涉及甲乙雙方之間的合同關系。4.2第三方與乙方的權利義務第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，按照合作協議的要求，為乙方提供服務。第三方對乙方的服務責任，不涉及甲乙雙方之間的合同關系。4.3第三方與甲乙雙方的權利義務第三方對甲乙雙方均承擔相應的服務責任，但第三方不參與甲乙雙方之間的合同糾紛處理。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的事項或方式，應書面通知第三方，并重新簽訂合作協議。5.2第三方介入的解除（1）第三方違反合作協議，經甲乙雙方書面通知后，仍不改正；（2）合同履行過程中，第三方無法繼續履行服務義務；（3）合同履行完畢，第三方介入服務已無必要。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合作協議的約定承擔。6.2若第三方介入的費用超出合作協議約定的范圍，甲乙雙方應協商解決。6.3第三方介入的費用結算，按照合作協