20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小產(chǎn)權(quán)房屋安全評估與維修服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號2.服務內(nèi)容2.1安全評估2.1.1評估范圍2.1.2評估方法2.1.3評估報告2.2維修服務2.2.1維修范圍2.2.2維修標準2.2.3維修流程3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結(jié)束時間4.服務費用4.1評估費用4.2維修費用4.3付款方式5.合同履行5.1雙方義務5.2質(zhì)量要求5.3完成期限6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后果11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：小產(chǎn)權(quán)房屋安全評估報告12.2附件二：維修方案12.3附件三：付款憑證13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（服務提供方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（服務接受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同編號[合同編號]2.服務內(nèi)容2.1安全評估2.1.1評估范圍本次安全評估針對乙方擁有的位于[具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋進行，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施、周邊環(huán)境等。2.1.2評估方法評估將采用現(xiàn)場勘查、資料審查、專家咨詢等方法，確保評估結(jié)果的準確性。2.1.3評估報告評估完成后，甲方將向乙方提交詳細的安全評估報告，包括評估結(jié)果、風險評估等級、維修建議等。2.2維修服務2.2.1維修范圍根據(jù)安全評估報告，甲方將為乙方提供必要的維修服務，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、配套設施的更換、周邊環(huán)境的整治等。2.2.2維修標準維修服務將按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行，確保維修質(zhì)量。2.2.3維修流程維修流程包括：施工準備、施工實施、質(zhì)量驗收、售后服務等階段。3.服務期限3.1服務開始時間[服務開始時間]3.2服務結(jié)束時間[服務結(jié)束時間]4.服務費用4.1評估費用[評估費用金額]4.2維修費用[維修費用金額]4.3付款方式乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后[付款期限]內(nèi)支付相應費用。5.合同履行5.1雙方義務甲方應按照合同約定提供安全評估和維修服務，確保服務質(zhì)量；乙方應配合甲方的工作，按時支付費用。5.2質(zhì)量要求甲方提供的服務應達到合同約定的質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，甲方應負責返工或修復。5.3完成期限甲方應在[完成期限]內(nèi)完成安全評估和維修服務。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等均屬于保密信息。6.2保密義務雙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，未按時支付費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；8.1.2甲方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋存在嚴重安全隱患，無法通過維修消除的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；8.2.2一方解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方；8.2.3合同解除后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算和債務處理。8.3解除后果8.3.1合同解除后，甲方已收取的費用不予退還；8.3.2雙方應按照合同約定處理剩余的維修服務；8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時完成安全評估和維修服務的；9.1.2乙方未按時支付費用的；9.1.3一方違反保密義務的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為[違約金比例]；9.2.3因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔合同解除后的后果。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應進行財產(chǎn)清算和債務處理；10.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務；10.3.2雙方應按照約定處理剩余的維修服務。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同；11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。12.合同附件12.1附件一：小產(chǎn)權(quán)房屋安全評估報告12.2附件二：維修方案12.3附件三：付款憑證13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期[合同生效日期]14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務質(zhì)量；15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中的行為，應遵守本合同的規(guī)定，并承擔相應的法律責任；15.3.2第三方不得超越其職責范圍，對甲方和乙方造成損害。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其承擔的合同部分總金額的[責任限額比例]；16.1.2第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和管理。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；18.1.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；19.1.2第三方應按照甲方的要求履行合同。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；19.2.2第三方應按照乙方的要求履行合同。19.3第三方與其他方的劃分19.3.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.3.2第三方與其他方之間的爭議，應按照各自簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)處理。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申請20.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入的，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的理由和預期效果；20.1.2對方應在[審核期限]內(nèi)答復是否同意第三方介入。20.2第三方介入的審批20.2.1雙方同意第三方介入的，應共同確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議；20.2.2第三方介入的協(xié)議應包括服務內(nèi)容、費用、期限、責任等條款。20.3第三方介入的實施20.3.1第三方介入后，應按照合同約定和協(xié)議條款履行職責；20.3.2第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展。20.4第三方介入的終止20.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應共同評估介入效果；20.4.2第三方介入的終止，應按照合同約定和協(xié)議條款辦理手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小產(chǎn)權(quán)房屋安全評估報告詳細要求：報告應包括房屋現(xiàn)狀描述、安全評估結(jié)果、風險評估等級、維修建議等。說明：評估報告應由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋機構(gòu)公章。2.附件二：維修方案詳細要求：方案應詳細描述維修范圍、維修標準、施工流程、材料清單、工期安排等。說明：維修方案應由具備相應資質(zhì)的施工單位編制，并經(jīng)甲方和乙方審核同意。3.附件三：付款憑證詳細要求：憑證應包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證應由乙方提供，作為付款的正式記錄。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利、義務、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應針對合同中的未盡事宜進行補充和細化。說明：補充協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂，作為合同的一部分。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方在爭議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成安全評估和維修服務；乙方未按時支付費用；第三方未按照合同約定履行職責；任何一方泄露合同秘密；任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：甲方違約：應向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]；乙方違約：應向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]；第三方違約：應向受損方支付賠償金，賠償金額不超過其承擔的合同部分總金額的[責任限額比例]。3.示例說明：甲方未按時完成安全評估，導致乙方房屋安全隱患未及時消除，甲方應支付違約金；乙方未按時支付維修費用，甲方有權(quán)暫停維修服務，并要求乙方支付違約金；第三方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致房屋損壞，第三方應向乙方支付賠償金。全文完。2024年小產(chǎn)權(quán)房屋安全評估與維修服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目背景3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目概況4.服務內(nèi)容4.1安全評估4.2維修服務4.3技術(shù)支持5.服務期限5.1起止時間5.2服務周期6.服務費用6.1費用總額6.2支付方式6.3付款時間7.質(zhì)量保證7.1安全評估質(zhì)量保證7.2維修服務質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3通知與送達13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“小產(chǎn)權(quán)房屋”指未取得國有土地使用權(quán)證書、未辦理房屋所有權(quán)登記，但實際存在的房屋。1.1.2“安全評估”指對房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、消防安全等方面進行全面檢查，評估房屋的安全性。1.1.3“維修服務”指根據(jù)安全評估結(jié)果，對房屋進行必要的維修和加固。1.1.4“乙方”指承擔小產(chǎn)權(quán)房屋安全評估與維修服務的企業(yè)。1.1.5“甲方”指委托乙方進行小產(chǎn)權(quán)房屋安全評估與維修服務的業(yè)主。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2乙方在進行安全評估與維修服務過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.項目背景3.1項目名稱：2024年小產(chǎn)權(quán)房屋安全評估與維修服務項目3.2項目地點：__________________3.3項目概況3.3.1評估房屋數(shù)量：__________________3.3.2房屋面積：__________________3.3.3評估范圍：房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、消防安全等方面4.服務內(nèi)容4.1安全評估4.1.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對甲方的小產(chǎn)權(quán)房屋進行全面安全評估。4.1.2乙方應提供安全評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于房屋安全性評估、維修建議、風險評估等。4.2維修服務4.2.1乙方應根據(jù)安全評估報告，對房屋進行必要的維修和加固。4.2.2乙方應確保維修質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3技術(shù)支持4.3.1乙方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工方案、施工圖紙、施工技術(shù)等。5.服務期限5.1起止時間：__________________5.2服務周期：__________________6.服務費用6.1費用總額：__________________6.2支付方式：__________________6.3付款時間：__________________7.質(zhì)量保證7.1安全評估質(zhì)量保證7.1.1乙方保證安全評估報告的真實性、準確性和完整性。7.1.2乙方對安全評估報告中的錯誤或遺漏負責。7.2維修服務質(zhì)量保證7.2.1乙方保證維修服務的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.2.2乙方對維修工程中的質(zhì)量問題負責。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2雙方在本合同履行過程中所討論的與合同相關(guān)的商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)、市場策略等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，向任何第三方泄露保密信息，另一方有權(quán)要求其停止泄露，并承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付乙方服務費用的。9.1.2乙方未按約定時間完成安全評估或維修服務的。9.1.3任何一方未履行本合同約定的其他義務的。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定。9.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。9.3違約處理9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，爭議可提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決機構(gòu)應按照其適用的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2雙方簽署的合同經(jīng)甲方支付首期服務費用后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應完成已約定的服務內(nèi)容。11.3.2合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3通知與送達12.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自生效之日起至合同約定的服務期限屆滿之日止。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法指定的，參與合同相關(guān)事務的個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.3第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責任、損害賠償責任等。2.3第三方的責任限額不得超過合同約定的乙方責任限額。3.第三方介入程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。3.1.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。3.1.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.第三方職責與權(quán)利4.1第三方的職責包括但不限于：4.1.1對小產(chǎn)權(quán)房屋的安全評估進行監(jiān)督和檢查。4.1.2對維修服務進行監(jiān)理，確保維修質(zhì)量。4.1.3對合同履行情況進行評估和報告。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。4.2.3對甲乙雙方的違約行為提出糾正意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供獨立的評估和報告，不受到乙方的影響。5.1.2第三方對甲方負有保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應按照合同約定，對乙方的維修服務進行監(jiān)理。5.2.2第三方對乙方的維修質(zhì)量負有監(jiān)督責任，有權(quán)要求乙方進行整改。5.3第三方與合同履行的劃分：5.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。5.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。6.1.2第三方的職責、權(quán)利和義務。6.1.3第三方的責任限額。6.1.4第三方介入的時間和范圍。6.1.5第三方介入的費用及支付方式。6.1.6第三方介入的終止條件。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂協(xié)議。7.2.1第三方無法履行協(xié)議約定的職責。7.2.2第三方違反協(xié)議約定的保密義務。7.2.3第三方被依法吊銷資質(zhì)或取消執(zhí)業(yè)資格。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，甲乙雙方應按照協(xié)議約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全評估報告要求：報告應包含房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、消防安全等方面的詳細評估結(jié)果，以及相應的維修建議。說明：安全評估報告應由乙方提供，并在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。2.維修方案及施工圖紙要求：維修方案應詳細說明維修范圍、維修方法、施工工藝等，施工圖紙應清晰、完整。說明：維修方案及施工圖紙應由乙方提供，并在開始維修前提交給甲方及第三方。3.維修進度報告要求：報告應包含維修進度、已完成工作內(nèi)容、存在問題及解決方案等。說明：維修進度報告應由乙方定期提交給甲方及第三方。4.費用結(jié)算清單要求：清單應詳細列明各項費用，包括但不限于安全評估費、維修費、監(jiān)理費等。說明：費用結(jié)算清單應由乙方在合同約定的付款時間前提交給甲方。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付乙方服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。1.2未按約定提供房屋相關(guān)資料的，應承擔相應的延誤責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間完成安全評估或維修服務的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)服務費用的千分之一計算。2.2維修質(zhì)量不符合約定的，應無條件返工，直至符合約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。3.2泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付乙方安全評估費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。乙方未按約定時間完成房屋維修，導致甲方無法按計劃入住，乙方應向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)服務費用的千分之一。全文完。2024年小產(chǎn)權(quán)房屋安全評估與維修服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的2.1小產(chǎn)權(quán)房屋基本信息2.2安全評估與維修服務范圍2.3服務期限3.安全評估3.1安全評估方法及標準3.2安全評估報告編制及提交3.3安全評估費用及支付方式4.維修服務4.1維修方案及施工計劃4.2材料及設備供應4.3施工質(zhì)量控制及驗收4.4維修費用及支付方式5.合同價款5.1合同總價及支付方式5.2付款進度及節(jié)點5.3逾期付款的違約責任6.交付與驗收6.1服務交付及驗收標準6.2驗收程序及爭議解決6.3交付與驗收費用7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及責任7.3保密信息的披露8.違約責任8.1違約情形及責任8.2違約金的計算及支付8.3違約責任的解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]2.合同標的2.1小產(chǎn)權(quán)房屋基本信息房屋地址：[房屋詳細地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋面積：[房屋面積]2.2安全評估與維修服務范圍安全評估：對房屋結(jié)構(gòu)、設施設備進行全面安全檢查，評估房屋安全狀況。維修服務：針對安全評估中發(fā)現(xiàn)的問題，進行必要的維修和加固。2.3服務期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.安全評估3.1安全評估方法及標準采用國家標準《建筑工程安全質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標準進行評估。3.2安全評估報告編制及提交乙方應在[具體日期]前完成安全評估報告，并提交給甲方。3.3安全評估費用及支付方式安全評估費用為人民幣[具體金額]元，甲方應在[具體日期]前支付。4.維修服務4.1維修方案及施工計劃乙方應根據(jù)安全評估報告，制定詳細的維修方案及施工計劃，并在[具體日期]前提交給甲方。4.2材料及設備供應乙方負責提供維修所需的材料和設備，并保證其質(zhì)量符合國家標準。4.3施工質(zhì)量控制及驗收乙方應嚴格按照維修方案及施工計劃進行施工，確保施工質(zhì)量。施工完成后，甲方將進行驗收。4.4維修費用及支付方式維修費用為人民幣[具體金額]元，甲方應在[具體日期]前支付。5.合同價款5.1合同總價及支付方式合同總價為人民幣[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式]。5.2付款進度及節(jié)點[具體付款進度及節(jié)點]5.3逾期付款的違約責任如甲方逾期付款，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。6.交付與驗收6.1服務交付及驗收標準乙方應在[具體日期]前完成維修服務，并保證符合合同約定的質(zhì)量標準。6.2驗收程序及爭議解決甲方將組織相關(guān)人員對維修服務進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即進行整改。6.3交付與驗收費用驗收費用由甲方承擔。8.違約責任8.1違約情形及責任8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款的違約金。（2）未按約定進行驗收的，應承擔相應的違約責任。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定完成安全評估或維修服務的，應向甲方支付違約金，并承擔修復費用。（2）提供的材料和設備不符合質(zhì)量標準的，應負責更換或賠償損失。8.2違約金的計算及支付違約金的計算按照合同總價的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約金應在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。8.3違約責任的解除任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應選擇[具體仲裁機構(gòu)]作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：（1）乙方未按約定履行安全評估或維修服務的；（2）乙方提供的材料和設備存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方整改仍不符合約定的；10.1.2乙方解除條件：（1）甲方未按約定支付合同價款的；（2）甲方提供的信息或資料存在虛假，導致乙方無法正常履行合同義務的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于服務范圍、費用、期限等。11.3合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定解除等原因終止。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于安全評估報告、維修方案、施工計劃等。13.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、施工方等。14.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高服務質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。14.3第三方責任限額14.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方和乙方應承擔的最高賠償責任。14.3.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.3.3第三方責任限額的支付如第三方造成甲方或乙方損失，超出責任限額部分，由甲方和乙方自行承擔。15.第三方介入程序15.1第三方選定甲方和乙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照合同約定，對甲方和乙方提供專業(yè)服務，包括但不限于：（1）安全評估與維修服務的監(jiān)督與指導；（2）施工質(zhì)量與進度的監(jiān)控；（3）合同履行的協(xié)調(diào)與溝通。15.2.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務符合行業(yè)標準。15.3第三方費用第三方費用由甲方和乙方按照合同約定支付。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲方和乙