20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小產權二手房買賣合同及產權變更法律支持服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本狀況3.2房屋權屬證明3.3房屋用途限制4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式及期限4.3逾期付款責任5.產權變更手續5.1產權變更流程5.2權屬登記機構5.3產權變更費用6.交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收不合格處理7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他約定事項11.2不可抗力12.法律支持服務內容12.1法律咨詢12.2法律文件起草12.3產權變更手續協助13.服務費用及支付13.1服務費用13.2費用支付方式及期限13.3逾期支付責任14.合同附件14.1附件一：房屋產權證明文件14.2附件二：產權變更手續清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1本合同中“出賣方”指（出賣方全稱）；1.1.2本合同中“買受方”指（買受方全稱）；1.1.3本合同中“房屋”指（房屋地址及詳細信息）；1.1.4本合同中“產權變更”指將房屋產權從出賣方名下變更至買受方名下的過程；1.1.5本合同中“交易價格”指人民幣（交易價格金額）；1.1.6本合同中“法律支持服務”指（法律支持服務內容詳細描述）。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準；1.2.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規及行業慣例處理。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：（出賣方全稱）2.1.2出賣方地址：（出賣方地址）2.1.3出賣方聯系人：（聯系人姓名）2.1.4出賣方聯系電話：（聯系電話）2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：（買受方全稱）2.2.2買受方地址：（買受方地址）2.2.3買受方聯系人：（聯系人姓名）2.2.4買受方聯系電話：（聯系電話）3.房屋信息3.1房屋基本狀況3.1.1房屋地址：（房屋地址）3.1.2房屋結構：（房屋結構類型）3.1.3房屋面積：（房屋面積）3.1.4房屋用途：（房屋用途）3.2房屋權屬證明3.2.1房屋產權證號：（產權證號）3.2.2房屋產權證類型：（產權證類型）3.3房屋用途限制3.3.1房屋不得用于經營性活動；3.3.2房屋不得改變原有結構及用途。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1本合同房屋交易價格為人民幣（交易價格金額）；4.1.2交易價格包括但不限于房屋本身及附屬設施。4.2付款方式及期限4.2.1買受方應在簽訂本合同之日起（付款期限）內一次性支付全部交易價格；4.2.2買受方逾期付款的，每逾期一日應按交易價格的（逾期利率）支付滯納金。4.3逾期付款責任4.3.1買受方逾期付款的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方支付違約金；4.3.2違約金為逾期付款金額的（違約金比例）。5.產權變更手續5.1產權變更流程5.1.1買受方應協助出賣方辦理房屋產權變更手續；5.1.2出賣方應積極配合買受方辦理產權變更手續。5.2權屬登記機構5.2.1房屋產權變更登記機構為（登記機構名稱）。5.3產權變更費用5.3.1房屋產權變更登記費用由買受方承擔；5.3.2其他相關費用由雙方另行協商。6.交付與驗收6.1房屋交付時間6.1.1出賣方應在本合同簽訂之日起（交付期限）內將房屋交付給買受方；6.1.2出賣方應確保房屋在交付時符合合同約定。6.2房屋驗收標準6.2.1買受方應在房屋交付后（驗收期限）內對房屋進行驗收；6.2.2驗收標準以本合同約定及房屋現狀為準。6.3驗收不合格處理6.3.1如買受方對房屋驗收不合格，有權要求出賣方在（整改期限）內進行整改；6.3.2出賣方應在整改期限內完成整改，否則買受方有權解除本合同并要求賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；8.1.2協商不成的，任何一方均有權向（爭議解決機構名稱）申請仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為（仲裁委員會名稱）；8.2.2仲裁地點為（仲裁地點）。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律；9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，任何一方均可向（法院名稱）提起訴訟；9.2.2訴訟地為（法院所在地）。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同自買受方支付全部交易價格之日起正式生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因雙方協商一致解除而終止；10.2.2本合同因一方違約導致合同目的無法實現而終止；10.2.3本合同因不可抗力導致合同無法履行而終止。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；11.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.2.2發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，盡力減輕損失；11.2.3不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。12.法律支持服務內容12.1法律咨詢12.1.1出賣方和買受方在履行本合同過程中遇到的法律問題，可向法律支持服務提供方咨詢；12.1.2法律支持服務提供方應在（咨詢期限）內給予答復。12.2法律文件起草12.2.1出賣方和買受方要求起草相關法律文件的，法律支持服務提供方應予以協助；12.2.2起草的法律文件應符合法律規定，并經雙方確認。12.3產權變更手續協助12.3.1法律支持服務提供方應協助出賣方和買受方辦理房屋產權變更手續；12.3.2協助內容包括但不限于：指導辦理流程、準備相關文件、跟進辦理進度等。13.服務費用及支付13.1服務費用13.1.1法律支持服務費用為人民幣（服務費用金額）；13.1.2服務費用包含但不限于法律咨詢、文件起草、產權變更手續協助等。13.2費用支付方式及期限13.2.1服務費用應在合同簽訂之日起（支付期限）內一次性支付；13.2.2支付方式為（支付方式，如銀行轉賬等）。13.3逾期支付責任13.3.1買受方逾期支付服務費用的，每逾期一日應按服務費用總額的（逾期利率）支付滯納金；13.3.2出賣方有權解除本合同，并要求買受方支付違約金。14.合同附件14.1附件一：房屋產權證明文件14.1.1房屋產權證復印件；14.1.2房屋他項權利證明復印件。14.2附件二：產權變更手續清單14.2.1房屋產權變更登記申請表；14.2.2房屋產權變更登記所需其他文件清單。14.3附件三：其他相關文件14.3.1雙方簽字（或蓋章）的合同副本；14.3.2雙方身份證復印件；14.3.3其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、律師、評估機構、鑒定機構等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可邀請第三方介入。16.2第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽署相關協議。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方介入的職責包括但不限于：17.1.1協助甲乙雙方履行合同；17.1.2提供專業意見或服務；17.1.3協調甲乙雙方之間的關系。17.2第三方介入的權利包括但不限于：17.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.2.2對甲乙雙方的行為提出建議或意見；17.2.3在必要時，代表甲乙雙方進行協商或訴訟。18.第三方介入的協議18.1甲乙雙方與第三方應簽署《第三方介入協議》，明確雙方的權利、義務和責任。18.2.1第三方的名稱、地址、聯系人及聯系方式；18.2.2第三方介入的具體事項；18.2.3第三方介入的期限；18.2.4第三方的報酬及支付方式；18.2.5第三方的責任限額。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，最高不超過人民幣（責任限額金額）。19.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其職責僅限于協助甲乙雙方履行合同，不參與合同主體權利義務的分配。20.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進行決策或承擔合同責任。20.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的權利義務關系，由《第三方介入協議》另行約定。21.第三方介入的變更與解除21.1如甲乙雙方認為第三方不再需要介入或第三方無法履行職責，可書面通知第三方解除《第三方介入協議》。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入協議》的約定承擔。22.2如《第三方介入協議》未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方平均分擔。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密或個人信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。23.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證書復印件，需清晰可辨，加蓋公章。附件說明：作為房屋權屬的證明文件，是合同有效性的重要依據。2.附件二：產權變更手續清單詳細要求：列出房屋產權變更所需的全部文件清單，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：為辦理產權變更手續提供詳細的指導，確保手續完備。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：協議中需明確第三方的職責、權利、責任限額、費用承擔等。附件說明：第三方介入協議是明確第三方與甲乙雙方之間關系的重要文件。4.附件四：房屋交接清單詳細要求：清單中需詳細記錄房屋及附屬設施的現狀，包括家具、電器等。附件說明：作為房屋交付和驗收的依據，確保雙方對房屋現狀無爭議。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。附件說明：證明買受方已按照合同約定支付交易價格。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。附件說明：作為違約方履行違約責任的重要證據。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：協議中需明確爭議解決的途徑、機構、程序等。附件說明：為爭議解決提供明確的指引，保障雙方的合法權益。8.附件八：不可抗力證明文件詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。附件說明：作為不可抗力事件發生的重要證據，用于免責或延期履行合同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按合同約定支付交易價格。責任認定標準：買受方逾期付款的，每逾期一日應按交易價格的（逾期利率）支付滯納金。示例說明：若買受方逾期付款10天，則應支付10天的滯納金。2.違約行為：出賣方未按合同約定交付房屋。責任認定標準：出賣方逾期交付房屋的，每逾期一日應向買受方支付（違約金比例）的違約金。示例說明：若出賣方逾期交付房屋5天，則應支付5天的違約金。3.違約行為：買受方未按合同約定辦理產權變更手續。責任認定標準：買受方逾期辦理產權變更手續的，每逾期一日應向出賣方支付（違約金比例）的違約金。示例說明：若買受方逾期辦理產權變更手續3天，則應支付3天的違約金。4.違約行為：出賣方未按合同約定保證房屋質量。責任認定標準：出賣方提供的房屋存在質量問題的，應根據實際情況承擔賠償責任。示例說明：若房屋存在重大質量問題，出賣方應負責維修或賠償損失。5.違約行為：第三方未按《第三方介入協議》履行職責。責任認定標準：第三方未按《第三方介入協議》履行職責的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未在約定時間內提供咨詢服務，甲乙雙方可要求第三方支付違約金。全文完。2024小產權二手房買賣合同及產權變更法律支持服務協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息1.2協議乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.產權變更手續4.1產權過戶申請4.2權屬證明文件4.3產權變更費用5.法律支持服務內容5.1法律咨詢5.2產權調查5.3產權糾紛處理6.協議期限6.1協議起始日期6.2協議終止日期7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房產證復印件12.2其他相關文件13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________住所地址：__________________姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________住所地址：__________________2.房產基本信息2.1房產坐落位置：__________________2.2房產面積：__________________平方米2.3房產結構：__________________2.4房產權屬：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________________元整3.2付款方式：3.2.1甲方應于簽訂本合同之日起__________________個工作日內，向乙方支付人民幣__________________元整作為定金。3.2.2甲方應于辦理產權過戶手續前，向乙方支付剩余款項人民幣__________________元整。3.2.3付款方式為現金支付或銀行轉賬，具體轉賬信息如下：轉賬賬戶名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________4.產權變更手續4.1產權過戶申請：甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向相關政府部門提交產權過戶申請。4.2權屬證明文件：甲方應提供完整的房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件。4.3產權變更費用：甲方承擔因產權變更產生的所有費用，包括但不限于過戶稅費、手續費等。5.法律支持服務內容5.1法律咨詢：乙方提供與房產交易、產權變更相關的法律咨詢服務。5.2產權調查：乙方協助甲方進行產權調查，確保房產產權清晰無糾紛。5.3產權糾紛處理：乙方協助甲方處理因房產交易、產權變更產生的糾紛。6.協議期限6.1協議起始日期：__________________6.2協議終止日期：__________________7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定時間支付定金或剩余款項，應向乙方支付相當于未付款項總額的__________________%的違約金。7.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房產產權瑕疵，導致交易無法進行或產生糾紛，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定提供法律支持服務，應向甲方支付相當于法律支持服務費用總額的__________________%的違約金。7.2.2乙方泄露甲方隱私或未妥善保管甲方提供的相關文件，乙方應承擔相應法律責任并賠償甲方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理：9.2.1發生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。9.2.2雙方應協商解決因不可抗力造成的合同履行障礙，盡量減少損失。9.2.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：__________________11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方應提前__________________個工作日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續，并妥善處理剩余事宜。12.合同附件12.1房產證復印件12.2房產評估報告12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同正本份數：__________________份，甲方執__________________份，乙方執__________________份。13.2合同副本份數：__________________份，甲方執__________________份，乙方執__________________份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式__________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________________年__________________月__________________日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1本合同所稱第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同交易過程，提供中介、評估、咨詢等服務的機構或個人。1.2第三方介入范圍包括但不限于：1.2.1房產交易過程中的中介服務。1.2.2房產評估服務。1.2.3法律咨詢服務。1.2.4產權調查服務。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失給甲方、乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同交易價格的__________________%。3.甲乙雙方責任劃分3.1甲方、乙方與第三方之間的責任劃分如下：3.1.1甲方與第三方之間的責任，由甲方自行承擔。3.1.2乙方與第三方之間的責任，由乙方自行承擔。3.1.3第三方因履行職責過程中的故意或重大過失給甲方、乙方造成損失的，甲方、乙方可向第三方追償。4.第三方權利義務4.1.1收取其提供服務的合理費用。4.1.2要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。4.1.3依法維護自身合法權益。4.2.1按照合同約定提供專業、高效的服務。4.2.2保守甲方、乙方的商業秘密和個人隱私。4.2.3對甲方、乙方的信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入程序5.1甲方、乙方協商一致后，可邀請第三方介入本合同交易過程。5.2第三方介入后，應與甲方、乙方簽訂補充協議，明確雙方的權利義務。5.3第三方介入后，甲方、乙方應積極配合第三方的調查、評估等工作。6.第三方介入后的合同履行6.1.1甲方、乙方應繼續履行本合同約定的義務。6.1.2第三方有權根據本合同及補充協議，對甲方、乙方的履行情況進行監督。6.1.3第三方有權對甲方、乙方的履約能力進行評估。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，發生的爭議解決方式如下：7.1.1甲方、乙方應通過友好協商解決爭議。7.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內容，應由甲方、乙方與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發生合同解除的情形，甲方、乙方應按照本合同約定及補充協議的約定辦理相關手續。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件及程序按照本合同約定及補充協議的約定執行。11.第三方介入后的合同效力11.1第三方介入后，本合同及補充協議的效力不受影響。12.第三方介入后的其他事項12.1本合同及補充協議中未約定的第三方介入后的其他事項，由甲方、乙方與第三方協商解決。13.第三方介入后的補充協議13.1甲方、乙方與第三方簽訂的補充協議與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入后的通知14.1甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，應及時通知對方有關事項，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房產證正反面信息。說明：作為房產權屬的證明文件，用于核實房產的真實性和合法性。2.房產評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產的評估價值、評估依據等。說明：評估報告用于確定房產交易價格，作為雙方交易的重要依據。3.產權調查報告要求：調查報告應由具有資質的調查機構出具，包含房產權屬的詳細情況、是否存在權屬糾紛等。說明：產權調查報告用于確保房產產權清晰，避免交易風險。4.合同簽訂確認書要求：確認書應由甲方、乙方簽字（或蓋章）確認，作為合同生效的證明。說明：確認書用于證明雙方已達成交易意向，合同已生效。5.付款憑證要求：付款憑證應包含付款時間、金額、收款人等信息。說明：付款憑證用于證明甲方已按約定支付款項。6.產權過戶申請表要求：申請表應填寫完整，包含房產信息、雙方信息等。說明：申請表用于向相關政府部門申請產權過戶。7.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他文件，如身份證、戶口本等。說明：其他相關文件用于證明甲乙雙方的合法身份和房產權屬。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間支付定金或剩余款項：責任認定：甲方應向乙方支付相當于未付款項總額的__________________%的違約金。示例：若甲方未按約定支付人民幣10萬元，則應支付違約金人民幣__________________元。1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房產產權瑕疵：責任認定：甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。示例：若甲方隱瞞房產存在重大瑕疵，導致乙方遭受損失人民幣5萬元，則甲方應賠償乙方人民幣5萬元。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定提供法律支持服務：責任認定：乙方應向甲方支付相當于法律支持服務費用總額的__________________%的違約金。示例：若乙方未按約定提供法律支持服務，導致甲方遭受損失人民幣3萬元，則乙方應支付違約金人民幣__________________元。2.2乙方泄露甲方隱私或未妥善保管甲方提供的相關文件：責任認定：乙方應承擔相應法律責任并賠償甲方損失。示例：若乙方泄露甲方隱私，導致甲方遭受損失人民幣2萬元，則乙方應賠償甲方人民幣2萬元。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方在履行職責過程中的故意或重大過失：責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在產權調查過程中故意提供虛假信息，導致甲方遭受損失人民幣4萬元，則第三方應賠償甲方人民幣4萬元。全文完。2024小產權二手房買賣合同及產權變更法律支持服務協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產交付及入住時間4.1交付時間4.2入住時間4.3交付條件5.產權變更手續5.1產權變更申請5.2材料準備5.3產權變更登記5.4產權證書領取6.法律支持服務內容6.1法律咨詢6.2法律文件起草6.3法律文件審核6.4法律訴訟代理7.服務費用及支付方式7.1服務費用7.2支付方式7.3支付時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1合同附件一：房產信息12.2合同附件二：法律支持服務內容12.3合同附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯系人：_______________________甲方聯系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯系人：_______________________乙方聯系電話：_____________________2.房產基本情況2.1房產位置房產地址：________________________房產所在區域：_____________________2.2房產面積房產總面積：_____________________房產使用面積：_____________________2.3房產產權房產產權證號：_____________________房產產權性質：_____________________2.4房產用途房產用途：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價：_____________________3.2支付方式支付方式一：銀行轉賬支付賬號：_____________________支付方式二：現金支付3.3付款時間首付款支付時間：___________________尾款支付時間：_____________________4.房產交付及入住時間4.1交付時間房產交付時間：_____________________4.2入住時間房產入住時間：_____________________4.3交付條件交付條件一：房產所有權轉移交付條件二：房產符合交付標準交付條件三：相關費用結清5.產權變更手續5.1產權變更申請甲方應在房產交付后30日內向當地不動產登記機構提出產權變更申請。5.2材料準備雙方應按照不動產登記機構的要求準備相關材料，包括但不限于房產證、身份證、戶口本等。5.3產權變更登記雙方應協助辦理產權變更登記手續，并承擔相應費用。5.4產權證書領取產權變更登記完成后，雙方應及時領取新的產權證書。6.法律支持服務內容6.1法律咨詢乙方應提供房產交易過程中涉及的法律問題咨詢服務。6.2法律文件起草乙方應根據雙方需求起草合同、協議等法律文件。6.3法律文件審核乙方應對起草的法律文件進行審核，確保其合法、合規。6.4法律訴訟代理如發生爭議，乙方應提供法律訴訟代理服務。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日應向乙方支付相當于交易總價0.1%的違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵，乙方有權解除合同并要求甲方雙倍返還已付房款。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日應向甲方支付相當于未付款項0.1%的違約金。若乙方未按約定時間辦理產權變更手續，每逾期一日應向甲方支付相當于交易總價0.05%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）房產交易完成，產權變更手續辦理完畢；（2）任何一方違約，另一方根據本合同約定解除合同；（3）法律法規規定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成時，按照相關法律法規執行。11.2其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：房產信息（包含房產證復印件、房產測繪報告、房產稅費繳納證明等）12.2合同附件二：法律支持服務內容（包含法律支持服務協議及相關法律文件）12.3合同附件三：其他相關文件（包含交易雙方的身份證明、房產交易稅費繳納憑證等）13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為：___________________13.2簽署地點本合同簽署地點為：_____________________13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，合同原件丟失或損壞時，應立即通知對方，并協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與房產交易活動或提供相關服務的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構介入若甲方或乙方選擇通過中介機構進行房產交易，中介機構應具備相應的資質證明，并在合同中明確其服務內容和費用。15.2.2其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于評估機構提供房產價值評估、律師提供法律咨詢和起草文件、公證機構提供公證服務等。15.3第三方責任15.3.1第三方責任界定第三方在執行其職責過程中，若因自身原因導致交易失敗或造成損失，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額為明確第三方責任，本合同約定第三方責任限額如下：中介機構：交易總價的1%；評估機構：評估價值的0.5%；律師：律師服務費用的1/3；公證機構：公證服務費用的1/3。15.4第三方權利15.4.1第三方權利界定收取合理的服務費用；獲取甲方和乙方提供的必要信息；對甲方和乙方的違約行為提出異議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方甲方應向第三方提供真實、準確的房產信息和相關資料，并承擔第三方因信息不準確而產生的風險。15.5.2乙方與第三方乙方應向第三方提供真實、準確的付款信息和相關資料，并承擔第三方因付款信息不準確而產生的風險。15.5.3甲方與乙方甲方和乙方應共同承擔第三方因執行其職責而產生的合理費用。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構介