20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業地產物業費代收服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1服務方2.2業主方3.服務內容3.1物業費代收服務3.2服務范圍3.3服務標準4.服務期限4.1合同期限4.2服務期限的延長5.服務費用5.1費用構成5.2收費標準5.3付款方式6.服務質量保證6.1服務質量標準6.2質量監督與反饋6.3質量改進措施7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.其他13.1通知與送達13.2合同份數13.3附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業費”是指業主按照國家規定和物業管理合同約定，向物業管理企業支付的費用，包括物業服務費、公共設施設備使用費、綠化維護費等。1.1.2“物業管理服務”是指物業管理企業按照合同約定，對物業共用部位、共用設施設備進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生、綠化和秩序等。1.1.3“業主”是指物業管理區域內擁有房屋等物業產權的自然人、法人或者其他組織。1.1.4“服務方”是指提供物業費代收服務的企業。1.1.5“業主方”是指委托服務方代收物業費的物業管理區域內的業主。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同的具體條款為準。2.合同雙方2.1服務方2.1.1服務方名稱：[服務方名稱]2.1.2服務方地址：[服務方地址]2.1.3服務方聯系方式：[服務方聯系方式]2.2業主方2.2.1業主方名稱：[業主方名稱]2.2.2業主方地址：[業主方地址]2.2.3業主方聯系方式：[業主方聯系方式]3.服務內容3.1物業費代收服務3.1.1服務方應按照本合同約定，代收業主方物業費。3.1.2服務方應確保物業費的及時收取和結算。3.2服務范圍3.2.1服務范圍包括但不限于物業管理區域內所有業主的物業費代收。3.2.2服務方應按照物業管理合同約定，對業主方物業費進行代收。3.3服務標準3.3.1服務方應保證物業費的收取和結算準確無誤。3.3.2服務方應按時向業主方提供物業費收取和結算的明細報告。4.服務期限4.1合同期限4.1.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務期限的延長4.2.1合同期滿前，雙方協商一致，可以續簽本合同。4.2.2續簽合同期限由雙方另行約定。5.服務費用5.1費用構成5.1.1服務費用包括但不限于代收手續費、服務費等。5.2收費標準5.2.1代收手續費：按實際代收物業費的0.5%收取。5.2.2服務費：根據服務方提供的具體服務內容另行約定。5.3付款方式5.3.1業主方應按約定的時間和方式向服務方支付服務費用。6.服務質量保證6.1服務質量標準6.1.1服務方應按照國家相關法律法規和行業標準提供優質服務。6.1.2服務方應確保物業費的收取和結算準確無誤。6.2質量監督與反饋6.2.1業主方有權對服務方提供的服務進行監督。6.2.2業主方對服務方提供的服務有異議的，可向服務方提出書面反饋。6.3質量改進措施6.3.1服務方應根據業主方的反饋，及時改進服務質量。6.3.2服務方應定期對服務質量進行自檢，確保服務質量達到標準。8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務方未能按照合同約定提供物業費代收服務的，構成違約。8.1.2業主方未能按照合同約定支付服務費用的，構成違約。8.1.3雙方任何一方未履行合同約定的保密義務的，構成違約。8.2違約責任承擔8.2.1服務方未按時提供物業費收取和結算明細報告的，應向業主方支付違約金，違約金為應提供報告而未提供部分費用的2%。8.2.2業主方未按時支付服務費用的，應向服務方支付違約金，違約金為應支付費用總額的0.1%。8.2.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3.2賠償金額應根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同期滿，雙方未續簽合同的，合同自動解除。9.1.2一方違約，另一方有權解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應向對方提供書面爭議通知。10.2.2訴訟期間，雙方應繼續履行合同約定的義務。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2若合同涉及國際條約或國際慣例，雙方應協商確定適用。11.2法律解釋11.2.1合同條款如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應經雙方書面同意。12.2.2合同變更自雙方簽署之日起生效。12.3合同變更內容12.3.1合同變更應明確變更內容，包括但不限于服務內容、費用、期限等。13.其他13.1通知與送達13.1.1通知應以書面形式發出，送達地址為合同雙方約定的地址。13.1.2通知自送達之日起生效。13.2合同份數13.2.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。13.3附件物業管理合同服務費用明細表其他雙方約定的文件14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同于[簽署日期]簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為[簽署地點]。14.3簽署人員14.3.1服務方代表：[姓名]，職務：[職務]14.3.2業主方代表：[姓名]，職務：[職務]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要引入第三方提供專業服務或協助時，可以邀請第三方介入。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業服務或協助。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其服務或協助工作。15.3.3第三方有權按照約定的收費標準收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接權利義務承擔責任。15.4.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其提供的服務或協助范圍內。15.4.3第三方與其他各方之間的權利義務關系，應另行簽訂合同約定。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體情形和條件。16.2甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入的程序和方式。16.3甲乙雙方應在本合同中約定第三方的選擇標準和程序。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供的服務或協助范圍內。17.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務或協助的性質、復雜程度和風險等因素確定。17.3第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確約定。18.第三方責任免除18.1.1因不可抗力導致的服務或協助。18.1.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的服務或協助。18.1.3因甲乙雙方未履行合同約定的義務導致的服務或協助。19.第三方介入的合同19.1.1第三方的責任范圍和責任限額。19.1.2第三方的服務或協助內容。19.1.3第三方的權利和義務。19.1.4第三方的服務或協助期限。20.第三方介入的監督與管理20.1甲乙雙方應對第三方介入的服務或協助進行監督和管理。20.2甲乙雙方有權要求第三方提供服務或協助的進展報告。20.3甲乙雙方有權對第三方的服務或協助提出意見和建議。21.第三方介入的保密21.1第三方在提供服務或協助過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。21.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業管理合同詳細要求：包含物業管理區域內所有業主的物業管理服務內容、收費標準、服務期限、違約責任等。說明：物業管理合同是本合同的基礎，明確了物業管理的具體內容和雙方的權利義務。2.服務費用明細表詳細要求：列明代收物業費的種類、收費標準、計費周期、應繳金額等。說明：服務費用明細表用于記錄和展示業主應繳納的物業費用，確保費用的透明和準確。3.第三方服務合同詳細要求：包括第三方提供的服務或協助內容、服務期限、費用、責任限額、保密條款等。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方之間的獨立合同，明確了第三方的服務內容和責任。4.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的過程、結果、雙方簽字等。說明：爭議解決文件用于證明爭議解決的有效性和合法性。5.通知與送達證明詳細要求：記錄通知的發送方式、日期、接收人等信息。說明：通知與送達證明用于證明通知的合法性和及時性。6.第三方評估報告詳細要求：第三方對物業費收取和結算的評估結果。說明：第三方評估報告用于驗證物業費的收取和結算是否符合規定。7.第三方咨詢報告詳細要求：第三方提供的咨詢服務內容和建議。說明：第三方咨詢報告用于輔助甲乙雙方做出決策。8.第三方監理報告詳細要求：第三方對物業管理服務的監理結果。說明：第三方監理報告用于確保物業管理服務的質量和合規性。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方未按時提供物業費收取和結算明細報告責任認定：服務方應支付違約金，違約金為應提供報告而未提供部分費用的2%。示例：服務方未在約定時間內提供物業費明細報告，應支付違約金。2.業主方未按時支付服務費用責任認定：業主方應支付違約金，違約金為應支付費用總額的0.1%。示例：業主方未在約定時間內支付服務費用，應支付違約金。3.第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔法律責任。4.第三方未按約定提供服務或協助責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于退還已收取的費用。示例：第三方未按約定提供物業服務，應退還業主已支付的費用。5.雙方未按照合同約定履行通知義務責任認定：未履行通知義務的一方應承擔相應的責任。示例：一方未在約定時間內通知對方，應承擔相應的責任。全文完。2024年度商業地產物業費代收服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.服務內容與范圍2.1物業費代收服務內容2.2服務范圍界定3.服務期限與費用3.1服務期限3.2服務費用及支付方式4.物業費代收流程4.1收費通知與公示4.2收費方式與期限4.3繳費記錄與核對5.服務質量與標準5.1服務質量要求5.2服務標準規范6.物業費代收安全與保密6.1物業費代收安全措施6.2物業費代收保密要求7.物業費代收爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約賠償方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同附件清單14.1附件一：物業費代收服務明細14.2附件二：物業服務收費標準14.3附件三：物業服務合同14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________物業管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯系方式：電話：_________，郵箱：_________2.服務內容與范圍2.1物業費代收服務內容乙方負責甲方物業項目的物業費代收工作，包括但不限于收費通知的發放、收費金額的收取、收費記錄的整理與歸檔等。2.2服務范圍界定服務范圍限于甲方物業項目內的業主物業費代收，不包括其他類型的收費服務。3.服務期限與費用3.1服務期限本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務費用及支付方式乙方代收物業費按實收金額的_________%作為服務費，每月____日前向甲方支付。4.物業費代收流程4.1收費通知與公示乙方應于每月____日前將收費通知通過____方式（如：張貼公告、短信、郵件等）送達業主。4.2收費方式與期限業主可通過____方式（如：銀行轉賬、支付等）繳納物業費，繳納期限為收到收費通知后的____日內。4.3繳費記錄與核對乙方應定期將收費記錄與甲方提供的業主名單進行核對，確保收費數據的準確性。5.服務質量與標準5.1服務質量要求乙方應保證物業費代收服務的及時性、準確性和安全性，確保業主的繳費權益。5.2服務標準規范乙方應遵守國家有關物業管理的法律法規，執行行業標準，確保服務質量。6.物業費代收安全與保密6.1物業費代收安全措施乙方應采取必要的安全措施，確保業主繳費信息的安全，防止信息泄露。6.2物業費代收保密要求乙方對代收的物業費信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同內容，應提前____日以書面形式通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后，變更內容生效。8.2合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益；（2）一方發生破產、解散或被吊銷營業執照等情形；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。9.違約責任9.1違約情形及責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他法律、法規規定的責任。9.2違約賠償方式違約賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確。如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交____人民法院管轄。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。14.合同附件清單14.1附件一：物業費代收服務明細14.2附件二：物業服務收費標準14.3附件三：物業服務合同14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術支持或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方認為需要第三方提供專業服務以保障合同履行；（2）第三方能夠提供更高效、專業的服務；（3）法律法規或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序甲乙雙方應協商一致，確定第三方介入的事宜，包括第三方服務內容、費用、期限等，并簽署補充協議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責任（1）第三方應遵守本合同約定，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。（2）第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利（1）第三方有權根據補充協議約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成其服務。16.3第三方義務（1）第三方應確保其提供的服務符合法律法規、行業標準及本合同約定。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和保密信息。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，最高不超過合同總金額的____%。17.2責任限額適用范圍（1）第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損；（2）第三方違反法律法規、行業標準或本合同約定。17.3超額責任如第三方責任超過本合同約定的責任限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方責任由第三方承擔，甲乙雙方不承擔責任。（2）第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方權益受損的，甲乙雙方有權向第三方追償。18.2權利義務劃分（1）第三方有權向甲乙雙方收取服務費用，甲乙雙方有義務支付。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，甲乙雙方有義務配合。18.3信息保密第三方在履行本合同過程中知悉的甲乙雙方商業秘密和保密信息，應予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.4第三方變更如第三方發生變更，甲乙雙方應及時通知對方，并就變更后的第三方責任、權利和義務進行協商。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方及第三方。19.2合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，與第三方共同完成合同履行。19.3合同履行責任（1）甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自義務。（2）第三方應按照補充協議約定，履行其服務義務。19.4合同履行監督甲乙雙方有權對第三方履行合同情況進行監督，第三方應予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業費代收服務明細要求：詳細列出物業費代收的具體項目、收費標準、收費周期等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業費代收的具體細節。2.附件二：物業服務收費標準要求：詳細列出物業服務項目的收費標準、服務內容、服務期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業服務項目的收費標準和服務內容。3.附件三：物業服務合同要求：詳細列出物業服務合同的主要內容，包括服務范圍、服務期限、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業服務合同的詳細條款。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于法律法規、行業標準、政策文件等。5.附件五：第三方服務協議要求：詳細列出第三方服務的內容、費用、期限、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務條款。6.附件六：合同變更協議要求：詳細列出合同變更的內容、原因、生效時間等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。7.附件七：合同解除協議要求：詳細列出合同解除的原因、生效時間、雙方責任等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。8.附件八：違約金計算標準要求：詳細列出違約金的計算方式、適用范圍等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約金的計算方法和適用范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時收取物業費；（2）未按時支付服務費用；（3）泄露甲乙雙方商業秘密和保密信息；（4）違反法律法規、行業標準或本合同約定；（5）未按約定履行服務義務。2.責任認定標準：（1）違約行為發生后，甲乙雙方應立即協商解決；（2）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）如違約行為導致對方權益受損，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付服務費用的____%計算；（2）乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定；（3）第三方未按約定履行服務義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024年度商業地產物業費代收服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1物業費代收服務內容2.2服務范圍2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2費用支付方式3.3付款時間4.服務質量要求4.1服務標準4.2服務質量監督4.3質量問題處理5.服務期限及終止條件5.1服務期限5.2終止條件5.3終止程序6.信息保密6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.法律責任7.1違約責任7.2爭議解決7.3法律適用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.合同附件10.1附件一：服務協議10.2附件二：收費標準10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1風險承擔11.2不可抗力11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同份數13.2份數效力14.合同附件清單14.1附件一：服務協議14.2附件二：收費標準14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系人姓名、電話、電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系人姓名、電話、電子郵箱]2.合同標的及范圍2.1物業費代收服務內容乙方負責甲方指定商業地產物業的物業費代收工作，包括但不限于收費、記錄、結算、代繳等。2.2服務范圍服務范圍包括甲方指定商業地產物業內的所有業主和商戶。2.3服務期限服務期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準乙方按照甲方提供的收費標準收取服務費用，收費標準為[具體金額]。3.2費用支付方式甲方應于每月[具體日期]前，將當月應支付的服務費用匯入乙方指定賬戶。4.服務質量要求4.1服務標準乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，提供優質、高效的物業費代收服務。4.2服務質量監督甲方有權對乙方提供的服務進行監督，并提出改進意見。4.3質量問題處理如發生服務質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時間]內予以處理，確保問題得到妥善解決。5.服務期限及終止條件5.1服務期限如無特殊約定，本合同服務期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除本合同，并提前[具體時間]書面通知對方；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止條件。5.3終止程序合同終止前，雙方應協商解決未了事項。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.信息保密6.1保密內容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體時間]。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。7.法律責任7.1違約責任雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失。7.2爭議解決如雙方對本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）法律法規規定的其他解除情形。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。9.通知與送達9.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。9.2送達地址本合同項下的通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。9.3送達時間（1）當面交付，自交付之時起視為送達；（2）郵寄，自郵件投遞之日起[具體天數]后視為送達；（3）傳真或電子郵件，自發送之時起視為送達。10.合同附件10.1附件一：服務協議詳細規定乙方提供物業費代收服務的具體內容和要求。10.2附件二：收費標準列出具體的收費標準，包括但不限于物業費代收費用的計算方式。10.3附件三：其他相關文件包括但不限于甲方提供的物業信息、業主名單、收費標準變動通知等。11.其他約定事項11.1風險承擔雙方應按照公平原則，合理分擔在履行合同過程中可能出現的風險。11.2不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，協商解決。11.3合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并簽訂補充協議。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數13.1合同份數本合同一式[具體份數]份，甲方[具體份數]份，乙方[具體份數]份。13.2份數效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：服務協議14.2附件二：收費標準14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業咨詢服務；（2）進行合同履行過程中的監督和協調；（3）協助解決合同履行中的爭議；（4）其他經甲乙雙方約定的相關事宜。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行協商，并達成一致意見。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。3.甲乙方增加的額外條款（1）第三方介入的必要性說明；（2）第三方介入的具體內容和方式；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的保密義務。4.第三方的責任限額（1）第三方在履行職責過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在介入合同履行過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任；