20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.設(shè)計與施工要求3.1設(shè)計要求3.2施工要求3.3質(zhì)量標準4.設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限4.2施工期限4.3驗收期限5.設(shè)計費用5.1設(shè)計費用總額5.2設(shè)計費用支付方式5.3設(shè)計費用支付時間6.施工費用6.1施工費用總額6.2施工費用支付方式6.3施工費用支付時間7.設(shè)計與施工進度7.1設(shè)計進度安排7.2施工進度安排7.3進度調(diào)整8.設(shè)計與施工變更8.1設(shè)計變更8.2施工變更8.3變更審批流程9.設(shè)計與施工質(zhì)量9.1設(shè)計質(zhì)量要求9.2施工質(zhì)量要求9.3質(zhì)量驗收10.設(shè)計與施工安全10.1安全生產(chǎn)要求10.2安全責(zé)任10.3安全事故處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾設(shè)計工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱商業(yè)地產(chǎn)室內(nèi)外裝修工程2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：平方米2.4項目內(nèi)容室內(nèi)裝修包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、燈具、潔具、家具等的采購與安裝；室外裝修包括但不限于外墻涂料、綠化景觀、道路鋪設(shè)等。3.設(shè)計與施工要求3.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙和施工要求，進行室內(nèi)外裝修設(shè)計，設(shè)計圖紙應(yīng)滿足甲方要求的功能性和美觀性。3.2施工要求乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量，施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準。3.3質(zhì)量標準室內(nèi)外裝修工程應(yīng)達到國家二級裝飾裝修工程標準，具體質(zhì)量要求詳見設(shè)計圖紙和施工規(guī)范。4.設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成室內(nèi)外裝修設(shè)計，并提供設(shè)計圖紙。4.2施工期限室內(nèi)外裝修工程施工期限為6個月，自施工圖紙經(jīng)甲方確認之日起計算。4.3驗收期限室內(nèi)外裝修工程完工后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)通知甲方進行驗收。5.設(shè)計費用5.1設(shè)計費用總額設(shè)計費用總額為人民幣萬元。5.2設(shè)計費用支付方式設(shè)計費用分階段支付，設(shè)計完成后支付總額的30%，施工完成后支付總額的60%，工程驗收合格后支付總額的10%，余款在保修期滿后支付。5.3設(shè)計費用支付時間設(shè)計費用支付時間詳見支付方式。6.施工費用6.1施工費用總額施工費用總額為人民幣萬元。6.2施工費用支付方式施工費用分階段支付，施工前支付總額的30%，施工過程中支付總額的40%，工程驗收合格后支付總額的20%，余款在保修期滿后支付。6.3施工費用支付時間施工費用支付時間詳見支付方式。8.設(shè)計與施工變更8.1設(shè)計變更在施工過程中，如因設(shè)計原因需進行變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行變更，變更部分的設(shè)計費用按實際發(fā)生計算，并納入合同總價。8.2施工變更在施工過程中，如因施工原因需進行變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商確定變更方案，變更部分的工作量及費用按實際發(fā)生計算，并調(diào)整合同總價。8.3變更審批流程任何設(shè)計或施工變更均需經(jīng)過甲方審批，變更申請應(yīng)詳細說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的費用及工期調(diào)整。9.設(shè)計與施工質(zhì)量9.1設(shè)計質(zhì)量要求乙方提供的設(shè)計文件應(yīng)滿足工程的功能性、安全性和環(huán)保要求，設(shè)計圖紙應(yīng)完整、準確，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。9.2施工質(zhì)量要求施工過程應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量，任何質(zhì)量問題均應(yīng)在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)并整改。9.3質(zhì)量驗收工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工直至合格。10.設(shè)計與施工安全10.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工過程中的安全。10.2安全責(zé)任乙方對施工過程中的安全負全部責(zé)任，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3安全事故處理發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即上報甲方，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行處理。11.合同解除與終止11.1合同解除條件在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。11.3解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方未履行合同義務(wù)，或未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。13.3爭議解決程序爭議解決的具體程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定14.1不可抗力如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.3合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除按本合同第11條執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、中介方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工管理、質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督等方面。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入批準雙方應(yīng)共同對第三方介入的申請進行審查，同意后方可引入第三方。16.3介入?yún)f(xié)議引入第三方后，雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，如無特殊說明，默認為人民幣萬元。17.3責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以注明。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨立行使職責(zé)，獲取相應(yīng)的報酬，并享有法律賦予的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.2信息共享甲方、乙方和第三方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息及時、準確傳遞。19.3協(xié)作與溝通各方應(yīng)積極協(xié)作，保持良好溝通，共同確保項目順利進行。20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用按合同約定或協(xié)議約定執(zhí)行。20.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在合同約定或協(xié)議約定的時間內(nèi)支付。21.第三方介入的變更與解除21.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以注明。21.2解除如因特殊情況需要解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確解除條件及程序。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決程序爭議解決的具體程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及說明詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括室內(nèi)外裝修設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖、材料清單等，圖紙應(yīng)清晰、完整、準確。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細標注尺寸、材料、工藝等要求。2.施工圖紙及說明詳細要求：施工圖紙應(yīng)包括施工詳圖、節(jié)點大樣圖、施工工藝說明等，圖紙應(yīng)詳細標注施工步驟、材料、工藝等要求。說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工人員準確理解施工要求。3.技術(shù)規(guī)范及標準詳細要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括國家及行業(yè)標準、甲方特殊要求等，規(guī)范應(yīng)詳細說明施工材料、工藝、驗收標準等要求。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)嚴格按照規(guī)范執(zhí)行。4.工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出各項工程量，包括材料、人工、機械等費用，清單應(yīng)與設(shè)計圖紙、施工圖紙相符。說明：工程量清單是計算工程總價的重要依據(jù)，應(yīng)確保準確無誤。5.合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括設(shè)計變更、施工進度、驗收情況等，記錄應(yīng)真實、完整。說明：合同履行記錄是合同履行情況的見證，應(yīng)妥善保管。6.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括發(fā)票、收據(jù)等，憑證應(yīng)注明付款時間、金額、用途等。說明：付款憑證是證明款項支付的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決過程中的重要事項，包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等，記錄應(yīng)真實、完整。說明：爭議解決記錄是解決爭議的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.設(shè)計方違約行為未按約定時間完成設(shè)計工作，責(zé)任認定：設(shè)計方應(yīng)支付違約金，金額為設(shè)計費用總額的%。2.施工方違約行為未按約定時間完成施工工作，責(zé)任認定：施工方應(yīng)支付違約金，金額為施工費用總額的%。3.甲方違約行為未按約定時間支付設(shè)計或施工費用，責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項的%。4.乙方違約行為未按約定質(zhì)量標準完成工程，責(zé)任認定：乙方應(yīng)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.第三方違約行為第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量不達標導(dǎo)致工程延誤，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣萬元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目功能3.設(shè)計內(nèi)容與要求3.1.室內(nèi)設(shè)計3.1.1.設(shè)計范圍3.1.2.設(shè)計風(fēng)格3.1.3.設(shè)計標準3.2.室外設(shè)計3.2.1.設(shè)計范圍3.2.2.設(shè)計風(fēng)格3.2.3.設(shè)計標準4.施工內(nèi)容與要求4.1.施工范圍4.2.施工標準4.3.施工工藝4.4.施工材料5.設(shè)計階段與施工階段劃分5.1.設(shè)計階段5.2.施工階段6.設(shè)計費與施工費6.1.設(shè)計費6.2.施工費6.3.費用支付方式7.項目進度安排7.1.設(shè)計階段進度安排7.2.施工階段進度安排8.設(shè)計成果交付與施工成果交付8.1.設(shè)計成果交付8.2.施工成果交付9.質(zhì)量保證與驗收9.1.質(zhì)量保證9.2.驗收標準9.3.驗收程序10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密義務(wù)10.3.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.合同生效與期限13.1.合同生效條件13.2.合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名稱：裝飾設(shè)計有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.項目概述2.1.項目名稱項目名稱：商業(yè)廣場室內(nèi)外裝修工程2.2.項目地點項目地點：省市區(qū)路號2.3.項目規(guī)模項目規(guī)模：總建筑面積約10,000平方米2.4.項目功能項目功能：商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂等綜合功能3.設(shè)計內(nèi)容與要求3.1.室內(nèi)設(shè)計3.1.1.設(shè)計范圍室內(nèi)設(shè)計包括但不限于：建筑室內(nèi)空間布局、裝飾裝修設(shè)計、家具配置設(shè)計、照明設(shè)計、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計等。3.1.2.設(shè)計風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.1.3.設(shè)計標準設(shè)計標準：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標準，滿足甲方使用需求。4.施工內(nèi)容與要求4.1.施工范圍施工范圍包括但不限于：室內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程、消防設(shè)施工程、弱電系統(tǒng)工程等。4.2.施工標準施工標準：符合國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量。4.3.施工工藝施工工藝：采用先進的施工工藝，確保施工質(zhì)量。4.4.施工材料施工材料：選用優(yōu)質(zhì)材料，符合國家環(huán)保要求。5.設(shè)計階段與施工階段劃分5.1.設(shè)計階段設(shè)計階段分為：方案設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、設(shè)計深化階段。5.2.施工階段施工階段分為：基礎(chǔ)工程階段、主體工程階段、裝飾裝修工程階段、配套設(shè)施工程階段。6.設(shè)計費與施工費6.1.設(shè)計費設(shè)計費總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），分期支付。6.2.施工費施工費總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），分期支付。6.3.費用支付方式設(shè)計費和施工費支付方式：按施工進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。8.設(shè)計成果交付與施工成果交付8.1.設(shè)計成果交付乙方應(yīng)在設(shè)計方案確定后15個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案文件的編制，并將電子版和紙質(zhì)版的設(shè)計文件交付甲方。8.2.施工成果交付施工完成后，乙方應(yīng)在竣工驗收合格后的5個工作日內(nèi)，將施工圖紙、竣工圖紙、施工記錄等相關(guān)文件交付甲方。9.質(zhì)量保證與驗收9.1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量和施工質(zhì)量，嚴格按照國家標準和合同約定執(zhí)行。9.2.驗收標準驗收標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和合同約定的質(zhì)量要求進行驗收。9.3.驗收程序驗收程序：驗收前，乙方應(yīng)提前通知甲方驗收時間；驗收時，雙方共同參與，對工程進行現(xiàn)場檢查，并對驗收結(jié)果進行記錄和簽字確認。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容保密內(nèi)容：涉及本合同的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和甲方其他應(yīng)保密的信息。10.2.保密義務(wù)保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.3.違約責(zé)任違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。11.3.爭議解決程序爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除與終止12.1.合同解除條件合同解除條件：因不可抗力致使合同無法履行，或一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)仍未糾正的。12.2.合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與期限13.1.合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同期限合同期限：自合同生效之日起至竣工驗收合格之日止。14.其他約定事項14.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。14.2.合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。14.3.合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的個人或機構(gòu)。15.2.第三方類型第三方類型包括但不限于：監(jiān)理公司、設(shè)計咨詢機構(gòu)、施工監(jiān)理機構(gòu)、質(zhì)量檢測機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1.介入前提甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入以保障合同履行質(zhì)量、進度或解決爭議，可以邀請第三方介入。16.2.介入程序介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域，且不超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。17.2.責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：根據(jù)合作協(xié)議，第三方對甲乙雙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利1.根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督、檢查和咨詢；3.在必要時，提出建議和意見。18.2.第三方義務(wù)1.嚴格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密；3.及時向甲乙雙方報告合同履行情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：1.監(jiān)理公司：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)；2.設(shè)計咨詢機構(gòu)：負責(zé)對設(shè)計方案進行咨詢，提供專業(yè)意見；3.施工監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)；4.質(zhì)量檢測機構(gòu)：負責(zé)對施工材料、施工過程和竣工工程進行質(zhì)量檢測；5.造價咨詢機構(gòu)：負責(zé)對工程造價進行咨詢，提供合理造價建議。19.2.責(zé)任劃分第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：1.甲方負責(zé)提供項目所需資料，支付合同約定的費用，并承擔(dān)項目整體風(fēng)險；2.乙方負責(zé)按照合同約定完成設(shè)計、施工等工作，承擔(dān)設(shè)計、施工質(zhì)量責(zé)任；3.第三方負責(zé)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的直接責(zé)任，但需承擔(dān)其自身違約責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1.變更程序甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體內(nèi)容、第三方責(zé)任限額、服務(wù)費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計合同詳細要求：包括設(shè)計范圍、設(shè)計風(fēng)格、設(shè)計標準、設(shè)計費支付方式等。說明：本附件詳細列出了乙方提供設(shè)計服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：施工合同詳細要求：包括施工范圍、施工標準、施工工藝、施工材料、施工費支付方式等。說明：本附件詳細列出了乙方負責(zé)施工的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：項目進度計劃詳細要求：包括設(shè)計階段、施工階段的進度安排，以及關(guān)鍵節(jié)點的確認。說明：本附件是項目執(zhí)行的時間表，確保項目按計劃進行。4.附件四：設(shè)計文件詳細要求：包括設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計變更記錄等。5.附件五：施工記錄詳細要求：包括施工日志、質(zhì)量檢驗記錄、進度報告等。說明：本附件記錄了施工過程中的關(guān)鍵信息，用于項目管理和驗收。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括驗收結(jié)果、驗收意見、驗收日期等。說明：本附件是項目驗收的正式文件，證明項目已達到合同約定的標準。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件確保合同雙方對項目信息的保密性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件規(guī)定了合同雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成設(shè)計或施工工作。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價的1%每日計算。示例說明：若乙方未按合同約定時間完成設(shè)計工作，每日需支付人民幣壹萬元作為違約金。2.違約行為：乙方提供的設(shè)計或施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認定標準：乙方需無條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，乙方需重新施工，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付設(shè)計費或施工費。責(zé)任認定標準：甲方需向乙方支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若甲方逾期支付設(shè)計費，需支付每日人民幣伍佰元的利息。4.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方設(shè)計工作延誤，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目用途3.設(shè)計內(nèi)容3.1.設(shè)計范圍3.2.設(shè)計要求3.3.設(shè)計進度3.4.設(shè)計費用4.施工內(nèi)容4.1.施工范圍4.2.施工要求4.3.施工進度4.4.施工費用5.設(shè)計與施工的銜接5.1.設(shè)計文件交付5.2.施工圖紙會審5.3.施工現(xiàn)場交接5.4.設(shè)計變更6.質(zhì)量標準6.1.設(shè)計質(zhì)量標準6.2.施工質(zhì)量標準6.3.質(zhì)量驗收7.工程進度款支付7.1.預(yù)付款7.2.進度款支付7.3.竣工驗收款支付7.4.保修金支付8.工期延誤及違約責(zé)任8.1.設(shè)計延誤8.2.施工延誤8.3.違約責(zé)任9.風(fēng)險承擔(dān)9.1.設(shè)計風(fēng)險9.2.施工風(fēng)險9.3.風(fēng)險承擔(dān)方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.違約責(zé)任12.1.甲方違約責(zé)任12.2.乙方違約責(zé)任13.不可抗力13.1.不可抗力定義13.2.不可抗力事件處理14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.項目概況2.1.項目名稱項目名稱：____________________2.2.項目地點項目地點：____________________2.3.項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________2.4.項目用途項目用途：____________________3.設(shè)計內(nèi)容3.1.設(shè)計范圍設(shè)計范圍：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、照明、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、消防等系統(tǒng)工程。3.2.設(shè)計要求設(shè)計要求：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準，滿足甲方使用需求，確保設(shè)計質(zhì)量和效果。3.3.設(shè)計進度設(shè)計進度：自合同簽訂之日起，甲方在收到乙方提交的設(shè)計方案后30日內(nèi)完成審批，乙方在收到甲方審批后90日內(nèi)完成設(shè)計文件的編制。3.4.設(shè)計費用設(shè)計費用：人民幣______萬元整，支付方式為：合同簽訂后支付設(shè)計費用的30%作為預(yù)付款，設(shè)計文件編制完成后支付剩余的70%。4.施工內(nèi)容4.1.施工范圍施工范圍：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、照明、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、消防等系統(tǒng)工程。4.2.施工要求施工要求：嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量和進度。4.3.施工進度施工進度：自合同簽訂之日起，施工期限為______個月。4.4.施工費用施工費用：人民幣______萬元整，支付方式為：合同簽訂后支付施工費用的30%作為預(yù)付款，分階段支付剩余的70%，具體支付節(jié)點根據(jù)施工進度確定。5.設(shè)計與施工的銜接5.1.設(shè)計文件交付設(shè)計文件交付：乙方在設(shè)計進度完成后，將設(shè)計文件交付甲方。5.2.施工圖紙會審施工圖紙會審：甲方組織召開施工圖紙會審會議，乙方派員參加。5.3.施工現(xiàn)場交接施工現(xiàn)場交接：甲方負責(zé)提供施工現(xiàn)場，乙方在收到施工現(xiàn)場后進行交接。5.4.設(shè)計變更設(shè)計變更：如需變更設(shè)計，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議，變更部分費用由變更方承擔(dān)。6.質(zhì)量標準6.1.設(shè)計質(zhì)量標準設(shè)計質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準，滿足甲方使用需求，確保設(shè)計質(zhì)量和效果。6.2.施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)施工規(guī)范、標準，確保施工質(zhì)量和進度。6.3.質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收：按照國家相關(guān)規(guī)范和標準進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。7.工程進度款支付7.1.預(yù)付款預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣______萬元整作為預(yù)付款。7.2.進度款支付進度款支付：在施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，按照約定的進度節(jié)點支付進度款。7.3.竣工驗收款支付竣工驗收款支付：竣工驗收合格后，甲方支付乙方人民幣______萬元整作為竣工驗收款。7.4.保修金支付保修金支付：在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標準進行保修，保修期滿后，甲方支付乙方人民幣______萬元整作為保修金。8.工期延誤及違約責(zé)任8.1.設(shè)計延誤若乙方未能按約定時間完成設(shè)計文件，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于設(shè)計費用1%的違約金，累計違約金總額不超過設(shè)計費用的10%。8.2.施工延誤若乙方未能按約定時間完成施工，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于施工費用1%的違約金，累計違約金總額不超過施工費用的10%。8.3.違約責(zé)任如因乙方原因造成工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方承擔(dān)因工期延誤造成的損失。9.風(fēng)險承擔(dān)9.1.設(shè)計風(fēng)險因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.施工風(fēng)險因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)修復(fù)或賠償。9.3.風(fēng)險承擔(dān)方式雙方應(yīng)共同采取必要措施，預(yù)防和減少風(fēng)險的發(fā)生。如發(fā)生風(fēng)險，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商解決爭議時，可約定選擇仲裁委員會進行仲裁。10.3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同終止條件合同履行完畢或達到終止條件時，合同終止。12.違約責(zé)任12.1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付相當于逾期付款金額1%的違約金，直至款項付清。12.2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當于違約部分金額1%的違約金，直至履行完畢。13.不可抗力13.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同生效與終止14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同終止條件合同履行完畢或達到終止條件時，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于設(shè)計監(jiān)理、施工監(jiān)理、造價咨詢、工程審計、法律顧問等。15.2.第三方責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和委托事項，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2.權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其委托事項。15.2.3.利益第三方的利益包括但不限于報酬、費用和其他相關(guān)收益。16.第三方介入流程16.1.第三方選定甲方和乙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2.第三方介入第三方根據(jù)委托協(xié)議的約定，介入本合同相關(guān)事務(wù)。16.3.第三方報告第三方在完成其委托事項后，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其委托事項的范圍，不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。17.2.限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在委托協(xié)議中約定，一般不超過其委托費用的兩倍。17.3.限額適用第三方責(zé)任限額的適用，不因第三方服務(wù)過程中的疏忽或過失而改變。18.第三方與其他方的劃分18.1.甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系，以委托協(xié)議為準。甲方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定支付第三方費用。18.2.乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系，以委托協(xié)議為準。乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和支持。18.3.第三方與合同第三方介入本合同，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的額外條款19.1.保密條款甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容及其履