20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃正式合同——含租賃期滿后租賃物回收協議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃物描述1.5租賃物用途2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4租金調整機制2.5水電費及公共設施費用3.租賃物的交付與驗收3.1租賃物交付時間3.2租賃物交付地點3.3租賃物驗收標準3.4驗收不合格的處理4.租賃物的使用與維護4.1租賃物使用規則4.2租賃物維修責任4.3租賃物損壞賠償4.4租賃物改造與裝修5.違約責任5.1違約行為定義5.2違約責任承擔5.3違約金計算5.4違約解除合同6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同程序6.4解除或終止合同后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限8.合同附件8.1租賃物清單8.2租賃物使用說明書8.3其他相關附件9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.其他約定11.1不可抗力11.2合同保密11.3合同解釋12.合同份數與生效日期12.1合同份數12.2合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同回收協議14.1回收協議簽訂日期14.2回收物清單14.3回收物驗收標準14.4回收物處理方式第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話、郵箱、地址等。乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話、郵箱、地址等。1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.4合同租賃物描述租賃物為位于____市____區____路____號____商鋪，建筑面積____平方米，房屋結構為____，裝修狀況為____。1.5租賃物用途乙方租賃上述商鋪僅用于____用途，不得擅自改變用途或轉租、轉借給他人使用。第二條租賃費用2.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。2.2租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____（銀行轉賬、現金等）。2.3租金支付時間租金支付時間為每月____日，如遇節假日或周末，則提前至前一個工作日支付。2.4租金調整機制租賃期限內，如遇國家政策調整導致租金上漲，租金調整按照國家相關政策執行。2.5水電費及公共設施費用租賃期間，乙方應自行承擔商鋪內的水電費、物業管理費、清潔費等公共設施費用。第三條租賃物的交付與驗收3.1租賃物交付時間甲方應于合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方。3.2租賃物交付地點租賃物交付地點為____市____區____路____號____商鋪。3.3租賃物驗收標準乙方應在甲方交付租賃物后____日內進行驗收，如發現租賃物存在質量問題或不符合約定，應及時通知甲方，并在____日內進行修復或更換。3.4驗收不合格的處理如因甲方原因導致租賃物驗收不合格，甲方應負責修復或更換，直至乙方驗收合格為止。第四條租賃物的使用與維護4.1租賃物使用規則乙方應按照租賃物用途合理使用，不得擅自改變租賃物結構、裝修或用途。4.2租賃物維修責任租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。4.3租賃物損壞賠償因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。4.4租賃物改造與裝修未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行改造或裝修。第五條違約責任5.1違約行為定義本合同約定的違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。5.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計算逾期支付租金的違約金按每日租金的____%計算，自逾期之日起至支付完畢之日止。5.4違約解除合同如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同程序解除或終止合同，雙方應提前____日書面通知對方，并按照約定進行善后處理。6.4解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并結清所有費用。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）____仲裁委員會；（2）____人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。7.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起____個月。第八條合同附件8.1租賃物清單租賃物名稱及規格數量生產廠家及型號狀態（全新、二手等）驗收日期8.2租賃物使用說明書甲方應向乙方提供租賃物使用說明書，內容包括但不限于：使用方法維護保養注意事項故障排除8.3其他相關附件其他相關附件包括但不限于：租賃合同副本甲方身份證或營業執照副本乙方身份證或營業執照副本第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式，經雙方協商一致后簽署。10.3合同解除與終止如合同解除或終止，變更后的條款或新的合同將自動生效。第十一條其他約定11.1不可抗力如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應協商解決。如協商不成，可按本合同第九條的規定解決。11.2合同保密雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，雙方應友好協商解決。第十二條合同份數與生效日期12.1合同份數本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____13.2合同簽署日期甲方簽署日期：____乙方簽署日期：____第十四條合同回收協議14.1回收協議簽訂日期本合同回收協議于____年____月____日簽訂。14.2回收物清單回收物名稱及規格數量狀態（使用、損壞等）驗收日期14.3回收物驗收標準回收物驗收標準應符合本合同第一條中約定的租賃物狀況。14.4回收物處理方式回收物處理方式如下：甲方負責將回收物恢復至租賃前的狀態；如無法恢復，甲方應按市場價值賠償乙方；回收物中的可回收物品，甲方應負責回收利用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、維修等服務的個人或機構。1.2種類中介機構：提供租賃信息、促成交易的中介服務公司。評估機構：對租賃物進行價值評估的第三方評估機構。擔保機構：為甲方或乙方提供擔保服務的第三方擔保公司。維修機構：對租賃物進行維修服務的第三方維修公司。第二條第三方介入程序2.1介入原因第三方介入合同，需有明確的原因，如但不限于：甲方或乙方要求第三方提供專業服務。合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。合同履行過程中需要第三方進行資產評估或鑒定。2.2介入方式雙方協商一致，書面同意第三方介入。甲方或乙方發出邀請函，第三方接受邀請并簽訂相關協議。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方提供服務的性質和范圍。第三方服務過程中可能出現的風險。第三方財務狀況和信譽。3.3責任限額協議第三方介入合同后，甲方、乙方與第三方應簽訂責任限額協議，明確第三方責任限額。第四條第三方責權利界定4.1責任第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2權利第三方有權獲得合同約定的報酬，并在履行職責過程中享有合法權利。4.3義務第三方應按照合同約定，履行相應職責，保證服務質量，不得泄露商業秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方甲方與第三方之間，應明確約定雙方的權利義務，包括但不限于：第三方提供服務的范圍和內容。第三方服務的費用及支付方式。第三方責任限額及賠償方式。5.2乙方與第三方乙方與第三方之間，應明確約定雙方的權利義務，包括但不限于：第三方提供服務的范圍和內容。第三方服務的費用及支付方式。第三方責任限額及賠償方式。5.3甲方、乙方與第三方甲方、乙方與第三方之間，應明確約定三方的權利義務，包括但不限于：第三方介入合同的原因及目的。第三方介入合同后的工作流程。第三方介入合同后的溝通機制。第六條第三方介入合同的終止6.1終止原因合同約定的服務完成。雙方協商一致解除合同。合同履行過程中出現不可抗力事件。6.2終止程序雙方書面通知對方。第三方退還已收費用。雙方簽署合同終止協議。第七條第三方介入合同的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入合同發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。7.2爭議解決機構仲裁委員會；人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、規格、數量、生產日期、使用狀況等。說明：租賃物清單是租賃物交付和驗收的重要依據，應詳細記錄租賃物的各項信息。2.租賃物使用說明書詳細要求：包括租賃物的操作步驟、注意事項、維護保養方法、故障排除指南等。說明：使用說明書是乙方正確使用和維護租賃物的指南，有助于延長租賃物的使用壽命。3.租賃合同副本詳細要求：包括合同雙方的基本信息、租賃物的描述、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：合同副本是合同的正式文件，應保留一份以便雙方查閱和核對。4.甲方身份證或營業執照副本詳細要求：包括甲方的全名、身份證號碼或營業執照號碼、有效期限等。說明：身份證或營業執照副本是甲方身份和資質的證明，用于核實甲方身份。5.乙方身份證或營業執照副本詳細要求：包括乙方的全名、身份證號碼或營業執照號碼、有效期限等。說明：身份證或營業執照副本是乙方身份和資質的證明，用于核實乙方身份。6.其他相關附件詳細要求：包括但不限于租賃物的相關圖片、維修記錄、驗收報告等。說明：其他相關附件是補充合同內容的重要材料，有助于全面了解租賃物的狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未在約定的支付時間內支付租金，視為違約。標準示例：乙方逾期支付租金超過3天，應支付每日租金____%的違約金。2.擅自改變租賃物用途責任認定：乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。標準示例：乙方擅自改變租賃物用途，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.損壞租賃物責任認定：乙方在使用過程中，因故意或過失導致租賃物損壞，視為違約。標準示例：乙方損壞租賃物，應按照實際損失金額進行賠償。4.逾期交付租賃物責任認定：甲方未在約定的交付時間內交付租賃物，視為違約。標準示例：甲方逾期交付租賃物超過3天，應支付每日租金____%的違約金。5.租賃物驗收不合格責任認定：乙方在驗收過程中發現租賃物存在質量問題，甲方未在約定時間內修復或更換，視為違約。標準示例：甲方未在驗收不合格后的____日內修復或更換租賃物，乙方有權解除合同并要求賠償。6.未經許可的改造或裝修責任認定：乙方未經甲方書面同意，對租賃物進行改造或裝修，視為違約。標準示例：乙方未經許可改造或裝修租賃物，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024商鋪租賃正式合同——含租賃期滿后租賃物回收協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃商鋪的詳細信息2.1.商鋪名稱及地址2.2.商鋪面積及結構2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付方式3.2.付款時間及方式3.3.違約金及滯納金4.租賃費用及稅費4.1.水電費及物業管理費4.2.稅費及其他相關費用5.商鋪使用規范5.1.使用范圍及用途5.2.使用時間限制5.3.商鋪維護及保養6.租賃期滿后的處理6.1.租賃期滿后商鋪回收6.2.租賃期滿后押金退還6.3.租賃期滿后合同終止7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更及解除10.合同附件10.1.附件一：商鋪租賃合同10.2.附件二：租賃期滿后租賃物回收協議11.其他約定事項11.1.其他約定事項11.2.其他約定事項12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點12.3.合同簽署人13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.合同附件清單14.1.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________聯系人：________聯系電話：________證件類型：________證件號碼：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________聯系人：________聯系電話：________證件類型：________證件號碼：________2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪名稱及地址商鋪名稱：________商鋪地址：________商鋪面積：________（平方米）2.2商鋪面積及結構商鋪面積：________（平方米）商鋪結構：________2.3租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限：________年3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________（銀行轉賬、現金等）3.2付款時間及方式每月________日前支付下一個月租金付款賬戶：________3.3違約金及滯納金違約金：________元/日滯納金：________元/日4.租賃費用及稅費4.1水電費及物業管理費水電費：________物業管理費：________4.2稅費及其他相關費用稅費：________其他相關費用：________5.商鋪使用規范5.1使用范圍及用途商鋪僅限用于________用途5.2使用時間限制商鋪使用時間為每日________至________5.3商鋪維護及保養承租方負責商鋪的日常維護及保養，確保商鋪的正常使用6.租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后商鋪回收租賃期滿后，承租方應將商鋪交還出租方，并確保商鋪及配套設施完好6.2租賃期滿后押金退還租賃期滿后，承租方無違約行為，出租方應在________日內退還押金6.3租賃期滿后合同終止租賃期滿后，本合同自動終止，雙方不再承擔任何法律責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構：________仲裁委員會仲裁地點：________9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更及解除任何一方要求變更或解除本合同時，應提前________日書面通知對方，經雙方協商一致，方可變更或解除。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同本合同附件一為商鋪租賃合同，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：租賃期滿后租賃物回收協議本合同附件二為租賃期滿后租賃物回收協議，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。11.2其他約定事項1.承租方不得擅自改變商鋪結構及用途。2.承租方不得轉租、轉借、抵押商鋪。3.承租方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自________年________月________日起生效。12.2合同簽署地點合同簽署地點：________12.3合同簽署人出租方代表簽字（或蓋章）：________承租方代表簽字（或蓋章）：________13.合同解除及終止13.1合同解除條件1.出租方因國家政策調整等原因，有權解除本合同。2.承租方嚴重違約，出租方有權解除本合同。13.2合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協商一致解除合同。3.合同因法定事由而終止。14.合同附件清單14.1合同附件清單1.附件一：商鋪租賃合同2.附件二：租賃期滿后租賃物回收協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢服務提供商等，是指在合同執行過程中，因特定需要而介入合同關系的外部實體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執行的效率、確保合同條款的履行、提供專業意見或服務，以及解決合同執行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方介入1.中介方是指在租賃雙方之間提供信息、協調和促成交易的專業機構。2.中介方的介入需經租賃雙方同意，并簽訂中介服務協議。3.中介方應遵守法律法規，維護租賃雙方的合法權益。16.2監理方介入1.監理方是指在合同執行過程中，對工程質量、進度、安全等進行監督的專業機構。2.監理方的介入需經租賃雙方同意，并簽訂監理服務協議。3.監理方應確保工程質量符合國家標準，并對施工過程中的問題提出整改意見。16.3評估機構介入1.評估機構是指在合同履行過程中，對租賃物價值進行評估的專業機構。2.評估機構的介入需經租賃雙方同意，并簽訂評估服務協議。3.評估機構應獨立、客觀、公正地評估租賃物的價值。16.4咨詢服務提供商介入1.咨詢服務提供商是指在合同履行過程中，提供專業咨詢服務的機構或個人。2.咨詢服務提供商的介入需經租賃雙方同意，并簽訂咨詢服務協議。3.咨詢服務提供商應根據合同約定提供專業咨詢，并對咨詢內容負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定1.第三方在提供中介、監理、評估或咨詢服務過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額由雙方在相關服務協議中約定。17.2第三方責任承擔1.第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還服務費用、承擔違約責任等。2.第三方責任承擔的具體方式由雙方在相關服務協議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分1.第三方與甲乙方的關系屬于服務提供方與接受方的關系。2.第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權益。18.2第三方與合同履行的關系1.第三方介入合同履行，應服從甲乙方的監督和管理。2.第三方在合同履行過程中產生的費用，由雙方按照約定分擔。18.3第三方與其他第三方的關系1.第三方與其他第三方之間的關系，由各自簽訂的服務協議約定。2.第三方應相互尊重，不得相互干擾或損害對方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及稅費、商鋪使用規范、租賃期滿后的處理、違約責任、爭議解決方式、合同生效及變更、合同附件、合同簽署等條款的具體內容。說明：本附件為合同主體，詳細規定了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：租賃期滿后租賃物回收協議詳細要求：包括租賃期滿后商鋪的回收流程、租賃物的驗收標準、押金退還條件及流程等具體內容。說明：本附件為合同補充協議，針對租賃期滿后的具體操作進行詳細說明。3.附件三：中介服務協議詳細要求：包括中介方的服務內容、收費標準、雙方的權利和義務、違約責任等具體內容。說明：本附件為第三方介入時簽訂的協議，明確了中介方的服務內容和責任。4.附件四：監理服務協議詳細要求：包括監理方的服務內容、收費標準、雙方的權利和義務、違約責任等具體內容。說明：本附件為第三方介入時簽訂的協議，明確了監理方的服務內容和責任。5.附件五：評估服務協議詳細要求：包括評估機構的服務內容、收費標準、雙方的權利和義務、違約責任等具體內容。說明：本附件為第三方介入時簽訂的協議，明確了評估機構的服務內容和責任。6.附件六：咨詢服務協議詳細要求：包括咨詢服務提供商的服務內容、收費標準、雙方的權利和義務、違約責任等具體內容。說明：本附件為第三方介入時簽訂的協議，明確了咨詢服務提供商的服務內容和責任。7.附件七：租賃雙方身份證復印件詳細要求：包括租賃雙方的身份證正反面復印件。說明：本附件用于證明租賃雙方的身份信息。8.附件八：商鋪現狀照片詳細要求：包括商鋪的外觀、內部設施、裝修狀況等照片。說明：本附件用于記錄商鋪租賃前的現狀。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變商鋪結構或用途。1.3承租方轉租、轉借、抵押商鋪。1.4出租方未按時交付商鋪。1.5出租方擅自進入商鋪或干擾承租方正常經營。2.違約責任認定標準：2.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。2.2承租方擅自改變商鋪結構或用途，應恢復原狀，并承擔違約責任。2.3承租方轉租、轉借、抵押商鋪，應賠償出租方因此遭受的損失。2.4出租方未按時交付商鋪，應支付違約金，并承擔違約責任。2.5出租方擅自進入商鋪或干擾承租方正常經營，應賠償承租方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.承租方未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。例如：租金為每月10000元，若承租方逾期5天支付，則應支付滯納金500元。2.承租方擅自改變商鋪結構，應恢復原狀，并承擔違約責任。例如：承租方未經出租方同意，擅自拆除商鋪部分墻壁，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪租賃正式合同——含租賃期滿后租賃物回收協議2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物描述2.1.租賃物基本情況2.2.租賃物附屬設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.租賃物使用5.1.租賃物用途5.2.使用限制5.3.使用責任6.押金及保證金6.1.押金金額及退還6.2.保證金金額及退還7.費用承擔7.1.水電費7.2.物業管理費7.3.其他相關費用8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除與終止程序9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.法律適用11.1.合同適用法律11.2.糾紛解決法律適用12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案13.租賃期滿后租賃物回收協議13.1.回收責任13.2.回收條件13.3.回收方式13.4.回收費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯系電話：_______1.1.4.住所地：_______1.2.出租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯系電話：_______1.2.4.住所地：_______2.租賃物描述2.1.租賃物基本情況2.1.1.物業地址：_______2.1.2.房屋結構：_______2.1.3.建筑面積：_______平方米2.1.4.房屋用途：_______2.2.租賃物附屬設施2.2.1.水電設施：_______2.2.2.燃氣設施：_______2.2.3.通訊設施：_______2.2.4.供暖設施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結束日期：_______3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前_______日書面通知對方3.3.2.租賃期限變更需雙方協商一致4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元整4.2.支付時間：每月_______日前4.3.支付方式：_______（如銀行轉賬、現金等）4.4.逾期支付處理4.4.1.逾期支付租金，每日應向出租方支付_______%的滯納金4.4.2.逾期支付超過_______日，出租方有權解除合同5.租賃物使用5.1.租賃物用途：_______5.2.使用限制5.2.1.不得用于違法活動5.2.2.不得改變房屋結構5.2.3.不得損壞房屋及附屬設施5.3.使用責任5.3.1.租賃方應妥善使用租賃物，確保租賃物安全5.3.2.租賃方應遵守國家相關法律法規6.押金及保證金6.1.押金金額及退還6.1.1.押金金額：人民幣_______元整6.1.2.押金退還：租賃期滿后，租賃物無損壞、無欠費，押金無異議情況下，_______日內退還6.2.保證金金額及退還6.2.1.保證金金額：人民幣_______元整6.2.2.保證金退還：租賃期滿后，租賃物無損壞、無欠費，保證金無異議情況下，_______日內退還8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除合同條件8.1.1.1.租賃方未按約定支付租金超過_______日8.1.1.2.租賃方違反租賃物使用規定，造成嚴重后果8.1.1.3.租賃方擅自改變房屋結構或用途8.1.2.租賃方單方解除合同條件8.1.2.1.出租方未按約定交付租賃物8.1.2.2.出租方違反合同約定，嚴重侵害租賃方權益8.1.3.雙方協商一致解除合同8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿8.2.2.合同約定的其他終止條件8.3.解除與終止程序8.3.1.解除合同應提前_______日書面通知對方8.3.2.解除合同后，雙方應妥善處理租賃物及相關事宜9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.租賃方違約9.1.1.1.未按約定支付租金9.1.1.2.違反租賃物使用規定9.1.2.出租方違約9.1.2.1.未按約定交付租賃物9.1.2.2.違反合同約定，侵害租賃方權益9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償對方損失9.2.2.違約賠償的具體計算方法9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額由雙方協商確定9.3.2.如協商不成，可向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.通過友好協商解決10.1.2.協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會名稱：_______10.2.2.仲裁規則：_______10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議提交仲裁委員會10.3.2.仲裁委員會組成仲裁庭10.3.3.仲裁庭進行仲裁11.法律適用11.1.合同適用法律11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律11.1.2.如有國際條約或慣例與中華人民共和國法律不一致，以中華人民共和國法律為準11.2.糾紛解決法律適用11.2.1.爭議解決適用中華人民共和國法律11.2.2.如有國際條約或慣例與中華人民共和國法律不一致，以中華人民共和國法律為準12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同經_______備案12.2.合同備案12.2.1.合同備案機構：_______12.2.2.備案時間：_______13.租賃期滿后租賃物回收協議13.1.回收責任13.1.1.租賃期滿后，租賃方應按約定回收租賃物13.1.2.租賃方應保持租賃物現狀，不得損壞或擅自處置13.2.回收條件13.2.1.租賃物無損壞、無欠費13.2.2.租賃方已支付全部租金13.3.回收方式13.3.1.租賃方自行回收13.3.2.出租方協助回收13.4.回收費用13.4.1.租賃方承擔回收過程中產生的合理費用13.4.2.如因租賃方原因造成額外費用，由租賃方承擔14.其他約定事項14.1.通知送達14.1.1.通知應以書面形式送達對方14.1.2.通知送達地址為合同約定的住所地14.2.合同附件14.2.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2.2.合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托參與合同履行或提供相關服務的個人、企業或其他組織。1.2.第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理方、維修保養方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.第三方介入適用于本合同中涉及到的租賃物評估、維修保養、監理、推廣宣傳等環節。2.2.任何一方在履行合同過程中，均可邀請或委托第三方介入。3.第三方介入的程序3.1.任何一方需邀請或委托第三方介入，應提前_______日向對方書面通知，并說明第三方介入的原因、目的、范圍及預期效果。3.2.對方收到通知后，應在_______日內給予答復，同意第三方介入的，雙方應共同與第三方簽訂補充協議。4.第三方的責權利4.1.責任4.1.1.第三方應按照合同約定和補充協議的約定，履行相關職責。4.1.2.第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。4.2.權利4.2.1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和便利條件。4.2.2.第三方有權根據合同約定和補充協議的約定，收取相應的服務費用。5.第三方責任限額5.1.第三方的責任限額為本合同約定的賠償總額的_______%。5.2.第三方責任限額的計算方法：5.2.1.第三方責任限額=合同約定的賠償總額×第三方責任限額比例5.2.2.第三方責任限額比例由雙方在補充協議中約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方、乙方的責任劃分6.1.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，由第三方承擔責任。6.1.2.因甲方或乙方原因導致合同履行出現問題的，由甲方或乙方承擔責任。6.2.第三方與租賃物的關系6.2.1.第三方對租賃物的使用、維護、保養等行為，視為甲方或乙方的行為。6.2.2.第三方在履行合同過程中，對租賃物造成的損壞，由甲方或乙方承擔賠償責任。7