房產委托授權合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托人”）與乙方（以下簡稱“受托人”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）委托乙方進行出售事宜，達成如下協議：

一、委托事項

1.委托人同意將位于__________的房產委托乙方進行出售。

2.乙方接受委托，負責該房產的出售事宜。

二、委托權限

1.乙方有權以委托人名義，與任何有意購買該房產的第三方進行洽談、簽訂買賣合同等事宜。

2.乙方在出售該房產過程中，有權代表委托人接受、拒絕任何第三方提出的條件。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.如委托人提前解除本合同，應書面通知乙方，并支付乙方相應報酬。

四、報酬及費用

1.乙方在出售該房產過程中，若成功促成交易，委托人應向乙方支付成交價的____%作為報酬。

2.乙方在出售該房產過程中所產生的一切費用，如廣告費、中介費等，由委托人承擔。

3.乙方在委托期限內，若因自身原因導致該房產未成功出售，乙方無權要求委托人支付報酬。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容以及委托事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同生效之日起至該房產出售完畢之日止。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未在委托期限內完成該房產出售，應向委托人支付違約金，違約金為成交價的____%。

2.委托人違反本合同約定，未按約定支付報酬，應向乙方支付違約金，違約金為應支付報酬的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持合作關系，不得損害對方合法權益。

八、合同解除

1.本合同經雙方協商一致，可以解除。

2.在合同解除前，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房產權屬證明

（2）房屋買賣合同樣本

（3）委托人授權委托書

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托人”）為保護自身合法權益，特委托乙方（以下簡稱“受托人”）及第三方（以下簡稱“中介方”）共同參與其位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）的出售事宜。為明確各方的權利、義務和責任，經協商一致，達成如下協議：

一、委托事項

1.委托人同意將位于__________的房產委托乙方進行出售。

2.中介方接受委托，協助乙方完成該房產的出售事宜。

3.乙方接受委托，負責該房產的出售事宜，包括但不限于與中介方溝通、洽談、簽訂買賣合同等。

二、委托權限

1.乙方有權以委托人名義，與任何有意購買該房產的第三方進行洽談、簽訂買賣合同等事宜。

2.中介方有權協助乙方與有意購買該房產的第三方進行洽談，并提供相關咨詢和服務。

3.委托人有權隨時解除本合同，并要求乙方和中介方停止一切出售活動。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.委托人有權在任何時間提前解除本合同，無需承擔違約責任。

四、中介方責任與權利

1.中介方負責提供該房產的市場信息、潛在買家資源及銷售建議。

2.中介方有權要求委托人支付中介服務費用，費用標準為成交價的____%。

3.中介方在委托期限內，若因自身原因導致該房產未成功出售，無權要求委托人支付報酬。

五、乙方責任與權利

1.乙方負責與中介方溝通，協調該房產的出售事宜。

2.乙方有權要求委托人提供該房產的相關資料，并有權查閱委托人提供的資料。

3.乙方在出售該房產過程中，若因自身原因導致該房產未成功出售，應向委托人支付違約金，違約金為成交價的____%。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方和中介方在出售過程中，不得泄露甲方個人信息及房產信息。

2.甲方有權要求乙方和中介方在出售過程中，不得接受任何第三方的不正當利益。

3.甲方有權要求乙方和中介方在出售過程中，不得損害甲方合法權益。

七、違約責任

1.乙方和中介方違反本合同約定，未在委托期限內完成該房產出售，應向委托人支付違約金，違約金為成交價的____%。

2.乙方和中介方違反本合同約定，泄露甲方個人信息及房產信息，應承擔相應法律責任。

3.乙方和中介方違反本合同約定，接受任何第三方的不正當利益，應退還所得利益，并承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同經雙方協商一致，可以解除。

2.在合同解除前，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入，有利于提高該房產的出售效率，縮短出售周期。

2.第三方介入，有利于保護甲方的合法權益，避免在出售過程中遭受損失。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為委托人，對出售事宜擁有最終決定權，有利于保障甲方的權益。

2.甲方為主導，有利于確保出售過程透明、公正，避免乙方和中介方濫用職權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），現委托乙方（以下簡稱“代理”）及第三方（以下簡稱“顧問”）共同參與該房產的租賃事宜。為明確各方的權利、義務和責任，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃事項

1.甲方委托乙方作為其代理，負責尋找租賃該房產的租戶。

2.甲方委托顧問提供專業的市場分析、租戶篩選及租賃合同談判等服務。

二、委托權限

1.乙方有權以甲方名義，與潛在租戶進行洽談，并代表甲方簽訂租賃合同。

2.顧問有權協助乙方進行市場調研，提供租戶推薦及租賃合同制定建議。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.甲方有權在任何時間提前解除本合同，乙方和顧問有權要求支付提前解除的補償。

四、顧問責任與權利

1.顧問負責提供市場分析報告，包括租賃市場趨勢、租金水平等。

2.顧問有權要求甲方提供該房產的詳細資料，并有權查閱甲方提供的資料。

3.顧問有權收取顧問服務費用，費用標準為租賃合同年租金的____%。

五、乙方責任與權利

1.乙方負責尋找潛在租戶，組織租賃洽談，并代表甲方簽訂租賃合同。

2.乙方有權要求甲方提供該房產的相關資料，并有權查閱甲方提供的資料。

3.乙方有權收取代理服務費用，費用標準為租賃合同年租金的____%。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方和顧問在租賃過程中，不得泄露甲方個人信息及房產信息。

2.甲方有權要求乙方和顧問在租賃過程中，不得接受任何第三方的不正當利益。

3.甲方有權在租賃合同簽訂前，對租戶進行最終審核。

七、違約責任

1.乙方和顧問違反本合同約定，未在委托期限內完成租賃，應向甲方支付違約金，違約金為租賃合同年租金的____%。

2.乙方和顧問違反本合同約定，泄露甲方個人信息及房產信息，應承擔相應法律責任。

3.乙方和顧問違反本合同約定，接受任何第三方的不正當利益，應退還所得利益，并承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同經雙方協商一致，可以解除。

2.在合同解除前，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為代理，以