雙包建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“發包方”）：_________________________

乙方（以下稱“承包方”）：_________________________

鑒于甲方擬在其土地上進行房屋建設，乙方愿意承接該房屋建設任務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程規模：_________________________

4.工程內容：_________________________

5.工程總投資：人民幣_________________________元整。

二、工程承包方式

1.承包方對整個工程承擔施工責任，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.承包方應按照甲方要求，在規定的時間內完成工程建設，確保工程質量合格。

三、工程工期

1.工程開工日期：_________________________

2.工程竣工日期：_________________________

3.工程總工期為_________________________日歷天。

四、工程款支付

1.甲方應按工程進度分階段支付工程款，具體支付比例及時間如下：

（1）開工前支付合同總價款的_________________________%

（2）主體結構完成后支付合同總價款的_________________________%

（3）裝修及設備安裝完成后支付合同總價款的_________________________%

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的_________________________%

2.甲方應在每個支付節點前將工程款支付至承包方指定的賬戶。

五、工程驗收

1.工程驗收標準：按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求進行驗收。

2.驗收程序：雙方共同組織驗收，驗收合格后，由甲方出具驗收合格證明。

六、工程保修

1.承包方對工程承擔保修責任，保修期為_________________________年。

2.保修期內，因承包方施工質量問題導致的損壞，承包方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向承包方支付違約金，違約金為應付款項的_________________________%。

2.承包方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的_________________________%。

3.雙方因其他違約行為產生的損害賠償，按相關法律法規及合同約定處理。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

十、附件

1.土地使用權證復印件

2.工程設計圖紙及資料

3.工程預算書

4.驗收標準及規范

5.其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“發包方”）：_________________________

乙方（以下稱“承包方”）：_________________________

丙方（以下稱“監理方”）：_________________________

鑒于甲方擬在其土地上進行房屋建設，乙方愿意承接該房屋建設任務，丙方愿意作為監理方對工程進行監督管理，為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程規模：_________________________

4.工程內容：_________________________

5.工程總投資：人民幣_________________________元整。

二、工程承包方式

1.承包方對整個工程承擔施工責任，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.丙方作為監理方，負責對工程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全生產。

三、工程工期

1.工程開工日期：_________________________

2.工程竣工日期：_________________________

3.工程總工期為_________________________日歷天。

四、工程款支付

1.甲方應按工程進度分階段支付工程款，具體支付比例及時間如下：

（1）開工前支付合同總價款的_________________________%

（2）主體結構完成后支付合同總價款的_________________________%

（3）裝修及設備安裝完成后支付合同總價款的_________________________%

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的_________________________%

2.甲方應在每個支付節點前將工程款支付至承包方指定的賬戶。

五、工程驗收

1.工程驗收標準：按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求進行驗收。

2.驗收程序：由監理方組織驗收，甲方參與，驗收合格后，由甲方出具驗收合格證明。

六、監理方職責

1.丙方負責對工程進行全面監理，包括施工過程、質量、進度、安全等方面。

2.丙方應按照合同約定，及時向甲方報告工程進度、質量、安全生產等情況。

3.丙方有權對承包方的施工方案、施工質量、進度、安全生產等進行監督檢查。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

2.甲方有權對工程進行監督檢查，發現質量問題，有權要求乙方進行整改。

3.甲方有權要求丙方提供監理報告，并對監理報告的真實性、完整性負責。

八、承包方違約及限制條款

1.承包方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的_________________________%。

2.承包方在施工過程中發生安全事故，應承擔相應的法律責任。

3.承包方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經甲方同意。

4.承包方不得拖欠工人工資，否則應承擔相應的法律責任。

九、監理方責任

1.丙方未履行監理職責，導致工程質量不合格的，應承擔相應的法律責任。

2.丙方應按照合同約定，及時向甲方報告工程進度、質量、安全生產等情況。

3.丙方不得泄露甲方商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或三方協商一致解除合同后，本合同終止。

十二、附件

1.土地使用權證復印件

2.工程設計圖紙及資料

3.工程預算書

4.驗收標準及規范

5.其他相關文件

十三、第三方介入的意義和目的

1.第三方監理方的介入，有助于提高工程質量、保障安全生產、確保工程進度。

2.第三方監理方可以客觀、公正地監督工程實施，維護甲方的合法權益。

十四、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為工程建設的發起方和投資方，有權對工程建設過程進行監督和管理。

2.甲方通過合同明確各方的權利、義務和責任，保障自身利益最大化。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下稱“業主”）：_________________________

乙方（以下稱“施工方”）：_________________________

丙方（以下稱“監理方”）：_________________________

鑒于業主擬對其房產進行翻修，施工方愿意承接該翻修工程，丙方愿意作為監理方對工程進行監督管理，為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程規模：_________________________

4.工程內容：_________________________

5.工程總投資：人民幣_________________________元整。

二、工程承包方式

1.施工方對整個工程承擔施工責任，包括但不限于結構加固、裝修設計、施工安裝等。

2.丙方作為監理方，負責對工程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全生產。

三、工程工期

1.工程開工日期：_________________________

2.工程竣工日期：_________________________

3.工程總工期為_________________________日歷天。

四、工程款支付

1.業主應按工程進度分階段支付工程款，具體支付比例及時間如下：

（1）開工前支付合同總價款的_________________________%

（2）主體結構完工及裝修設計方案確定后支付合同總價款的_________________________%

（3）裝修施工及設備安裝完成后支付合同總價款的_________________________%

（4）竣工驗收合格后支付合同總價款的_________________________%

2.業主應在每個支付節點前將工程款支付至施工方指定的賬戶。

五、施工方權益保障

1.施工方有權要求業主按照合同約定的時間、質量、標準支付工程款。

2.施工方有權在工程實施過程中，對業主提供的材料、設備等進行質量檢驗。

3.施工方有權要求丙方對施工質量進行監督檢查，并要求丙方提出整改意見。

六、監理方職責

1.丙方負責對工程進行全面監理，包括施工過程、質量、進度、安全等方面。

2.丙方應按照合同約定，及時向業主和施工方報告工程進度、質量、安全生產等情況。

3.丙方有權對施工方的施工方案、施工質量、進度、安全生產等進行監督檢查。

七、業主違約及限制條款

1.業主未按約定支付工程款的，應向施工方支付違約金，違約金為應付款項的_________________________%。

2.業主不得擅自變更工程設計，如需變更，應經施工方同意，并承擔由此產生的額外費用。

3.業主不得無故拖延工程進度，否則應承擔相應的責任。

八、施工方權利條款

1.施工方有權要求業主提供必要的施工條件和設施。

2.施工方有權要求業主對施工過程中出現的問題進行及時處理。

3.施工方有權要求監理方對施工質量進行公正評價。

九、施工方利益條款

1.施工方有權在工程完成后，獲得相應的工程尾款。

2.施工方有權要求業主在工程驗收合格后，提供工程保修服務。

3.施工方有權在工程驗收合格后，獲得業主的工程好評和口碑傳播。

十、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或三方協商一致解除合同后，本合同終止。

十二、附件

1.工程設計圖紙及資料

2.工程預算書

3.