停車庫租賃協議書合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同效力1.4合同解釋第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約第三章租賃物及條件3.1租賃物描述3.2租賃物使用條件3.3租賃物維修責任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠第六章使用者的權利和義務6.1使用者的權利6.2使用者的義務第七章出租方的權利和義務7.1出租方的權利7.2出租方的義務第八章違約責任8.1出租方違約8.2使用者違約第九章爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十章合同的變更和終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的份數第十三章其他約定13.1停車場管理規定13.2停車場安全事項第十四章附件14.1租賃物清單14.2使用者身份證明合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：指_________（公司名稱或個人姓名）1.1.2使用者：指_________（公司名稱或個人姓名）1.2合同標的1.2.1租賃物：指位于_________（地址）的停車庫1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方可協商補充1.4.2本合同的解釋權歸雙方共同所有第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自_________年__月__日起至_________年__月__日止2.2租賃結束日期2.2.1如無提前終止或續約，租賃期滿后，本合同自動終止2.3租賃續約2.3.1租賃期滿前，雙方可協商續約，并簽訂新的租賃協議第三章租賃物及條件3.1租賃物描述3.1.1租賃物為_________（停車庫的具體位置和規模）3.2租賃物使用條件3.2.1使用者有權按照約定使用租賃物3.2.2使用者應遵守相關的法律法規和停車庫的管理規定3.3租賃物維修責任3.3.1出租方負責租賃物的正常維護和保養3.3.2使用者損壞租賃物時，應承擔相應的維修費用第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月_________元人民幣4.2租金支付周期4.2.1租金每_________支付一次4.3租金支付方式4.3.1使用者可通過銀行轉賬或現金方式支付租金第五章租賃物的保險5.1保險責任5.1.1使用者應自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用5.2保險費用5.2.1保險費用由使用者承擔，并在合同中明確5.3保險理賠5.3.1保險理賠事宜按保險合同的約定辦理第六章使用者的權利和義務6.1使用者的權利6.1.1使用者的合法權利不受侵犯6.2使用者的義務6.2.1使用者應按時支付租金，并遵守合同約定和停車庫的管理規定第七章出租方的權利和義務7.1出租方的權利7.1.1出租方有權按時收取租金7.2出租方的義務7.2.1出租方應保證租賃物的正常使用和維護第八章違約責任8.1出租方違約8.1.1如出租方未能按照約定提供租賃物，應承擔相應的違約責任8.2使用者違約8.2.1如使用者未能按照約定支付租金，應承擔相應的違約責任第九章爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議9.2調解解決9.2.1如協商不成，可向合同簽訂地人民法院申請調解9.3法律途徑9.3.1任何一方對合同的履行有異議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十章合同的變更和終止10.1合同變更10.1.1經雙方協商一致，可以變更本合同的部分條款10.2合同終止10.2.1租賃期滿或雙方協商一致提前終止合同時，本合同終止第十一章合同的轉讓11.1轉讓條件11.1.1任何一方不得擅自轉讓合同權利和義務11.2轉讓程序11.2.1轉讓須經雙方協商一致，并簽訂轉讓協議第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的份數12.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第十三章其他約定13.1停車場管理規定13.1.1使用者應遵守停車場的一切管理規定，確保停車場的正常秩序13.2停車場安全事項13.2.1使用者應確保車輛安全，如有損壞，應承擔相應責任第十四章附件14.1租賃物清單14.2使用者身份證明出租方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日使用者（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用租賃物的影響。2.甲方應確保租賃物的使用安全，如有因租賃物本身缺陷導致乙方人員受傷或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和管理停車庫，不得擅自進入乙方租賃的停車位。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質和結構。2.乙方應妥善保管租賃物，并確保租賃物的安全，如有因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方不得將租賃物轉租給第三方，如需轉租，應事先取得甲方的書面同意。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介應按照甲乙雙方的要求，協助辦理租賃合同的相關手續，并確保合同的順利履行。2.第三方中介應負責協調甲乙雙方之間的關系，協助解決合同履行過程中出現的爭議。3.第三方中介應保密甲乙雙方的個人信息和商業秘密，不得泄露給無關第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.使用者身份證明3.停車場管理規定4.停車場安全事項二、違約行為及認定：1.出租方違約未能按照約定提供租賃物未能保證租賃物的正常使用和維護2.使用者違約未能按照約定支付租金未能遵守合同約定和停車庫的管理規定未能妥善保管租賃物，導致損壞3.第三方中介違約未能協助辦理租賃合同的相關手續未能協調甲乙雙方之間的關系未能保密甲乙雙方的個人信息和商業秘密三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于特定地址的停車庫2.租金：指使用者支付給出租方的費用，以使用租賃物3.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務4.賠償責任：指因違約行為導致的損失，需由違約方承擔的責任四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維修和保養問題及時通知甲方，并協商解決2.租金支付問題確保租金按時支付，如有困