甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年汽車停車場管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條停車場基本情況2.1停車場位置及規(guī)模2.2停車場所有權(quán)及使用權(quán)2.3停車場經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條管理費用4.1管理費用計算方式4.2費用支付方式和時間4.3費用調(diào)整機制第五條停車場的使用及管理5.1甲方使用停車場的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方管理停車場的權(quán)利和義務(wù)5.3丙方使用停車場的權(quán)利和義務(wù)第六條停車場的維護與維修6.1甲方負責(zé)停車場維護與維修的責(zé)任6.2乙方負責(zé)停車場維護與維修的責(zé)任6.3丙方負責(zé)停車場維護與維修的責(zé)任第七條保險及責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任及購買保險的要求7.2乙方保險責(zé)任及購買保險的要求7.3丙方保險責(zé)任及購買保險的要求第八條違規(guī)處理8.1違規(guī)停車行為的處理方式8.2違規(guī)使用停車場的處理方式8.3違規(guī)破壞停車場設(shè)施的處理方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條爭議解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方共同遵守的國家法律、法規(guī)和政策13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十四條合同簽署14.1甲方、乙方、丙方代表簽署本合同14.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××汽車停車場管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××停車服務(wù)管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3丙方名稱：×××車主，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。第二條停車場基本情況2.1停車場位置及規(guī)模停車場位于×××市×××區(qū)×××街道×××號，占地面積××××平方米，共有停車位×××個。2.2停車場所有權(quán)及使用權(quán)停車場所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。2.3停車場經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容停車場經(jīng)營范圍包括提供停車服務(wù)、車輛美容、汽車維修等，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日。第四條管理費用4.1管理費用計算方式管理費用按照停車時長計算，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每小時收費××元；（2）每超出一小時加收××元；（3）連續(xù)停放超過××小時的，按日計算，每日收費××元。4.2費用支付方式和時間丙方應(yīng)在停車入場時向乙方支付停車費用，支付方式可以為現(xiàn)金、銀行卡、等。4.3費用調(diào)整機制甲方、乙方應(yīng)根據(jù)市場情況、政策調(diào)整等因素，每兩年對收費標(biāo)準(zhǔn)進行一次調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)征求丙方意見。第五條停車場的使用及管理5.1甲方使用停車場的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用停車場，并遵守國家法律法規(guī)及停車場管理制度。甲方應(yīng)保證車輛安全，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方管理停車場的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)對停車場進行經(jīng)營管理，并負責(zé)停車場的維護、維修和安全保障。乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施正常運行，為丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3丙方使用停車場的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)在停車場停車，并按照合同約定支付停車費用。丙方應(yīng)遵守停車場管理制度，配合乙方管理工作，愛護停車場設(shè)施。第六條停車場的維護與維修6.1甲方負責(zé)停車場維護與維修的責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)停車場的基本設(shè)施建設(shè)和大型維修工程，確保停車場設(shè)施的正常運行。6.2乙方負責(zé)停車場維護與維修的責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)停車場的日常維護和小型維修工程，確保停車場設(shè)施的安全和使用壽命。6.3丙方負責(zé)停車場維護與維修的責(zé)任丙方應(yīng)負責(zé)自身車輛的維護與維修，確保車輛安全。如因丙方車輛原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保險及責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任及購買保險的要求甲方應(yīng)購買停車場責(zé)任保險，保險金額不低于停車場設(shè)施價值總額。如因甲方原因?qū)е卤杰囕v損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方保險責(zé)任及購買保險的要求乙方應(yīng)購買停車場經(jīng)營責(zé)任保險，保險金額不低于乙方預(yù)期收入總額。如因乙方原因?qū)е卤杰囕v損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3丙方保險責(zé)任及購買保險的要求丙方應(yīng)購買車輛損失保險和第三者責(zé)任保險，保險金額不低于丙方車輛價值總額。如因丙方車輛原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞或他人車輛損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違規(guī)處理8.1違規(guī)停車行為的處理方式丙方在停車場內(nèi)違規(guī)停車，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知丙方，要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)移車。如丙方未能按時移車，乙方有權(quán)采取必要措施移車，并有權(quán)要求丙方支付移車費用。8.2違規(guī)使用停車場的處理方式丙方在停車場內(nèi)進行非法活動、損壞停車場設(shè)施或影響停車場正常運營的，乙方有權(quán)終止丙方的停車資格，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違規(guī)破壞停車場設(shè)施的處理方式丙方故意破壞停車場設(shè)施的，乙方有權(quán)要求丙方賠償設(shè)施損壞費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條爭議解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方共同遵守的國家法律、法規(guī)和政策甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，應(yīng)共同遵守國家法律、法規(guī)和政策。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充本合同如未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1甲方、乙方、丙方代表簽署本合同本合同自甲方、乙方、丙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、審計方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定或甲乙雙方書面同意的范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致丙方或停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向丙方和/或甲方、乙方支付賠償金。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方、乙方應(yīng)負責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保第三方的工作符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用應(yīng)按照雙方書面約定的標(biāo)準(zhǔn)計算，包括但不限于服務(wù)費用、賠償金等。5.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或雙方書面同意的支付方式、時間向第三方支付費用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)依法購買相應(yīng)的責(zé)任保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋第三方可能承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供保險單復(fù)印件，并留存?zhèn)洳椤５谄邨l第三方與丙方的關(guān)系7.1第三方與丙方之間不存在合同關(guān)系，第三方的工作成果視為甲方、乙方的成果。7.2第三方如因工作原因與丙方發(fā)生糾紛，甲方、乙方應(yīng)協(xié)助丙方解決。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間不存在合同關(guān)系，但甲方、乙方應(yīng)負責(zé)對第三方的監(jiān)督和管理。8.2甲方、乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方、乙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其對第三方的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方如欲變更或解除與甲方、乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。9.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況決定是否同意第三方的變更或解除請求。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等予以保密。11.2未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，第三方不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。12.2本合同的第三方介入相關(guān)爭議，按照本合同第十條的規(guī)定解決。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，甲方、乙方、丙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場設(shè)施清單附件二：停車費用計算方法說明附件三：停車場管理制度附件四：第三方責(zé)任保險投保單附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：丙方車輛停放規(guī)則附件七：停車場安全應(yīng)急預(yù)案附件八：合同變更協(xié)議模板附件九：合同解除協(xié)議模板附件十：爭議解決協(xié)議模板附件一：停車場設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件詳細列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于停車位、進出口通道、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等，并對各設(shè)施的編號、位置、狀態(tài)等進行詳細描述。附件二：停車費用計算方法說明詳細要求和說明：本附件詳細說明停車費用的計算方法，包括起步價、超時費用、節(jié)假日費用等，并明確費用的收取標(biāo)準(zhǔn)和周期。附件三：停車場管理制度詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定停車場的管理制度，包括丙方的停車行為規(guī)范、乙方的管理職責(zé)、停車場的安全管理等。附件四：第三方責(zé)任保險投保單詳細要求和說明：本附件為第三方責(zé)任保險的投保單，詳細列出保險的投保人、被保險人、保險金額、保險期限等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：丙方車輛停放規(guī)則詳細要求和說明：本附件詳細列出丙方車輛停放的規(guī)則，包括停放時間、停放區(qū)域、特殊車輛停放規(guī)定等。附件七：停車場安全應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定停車場的安全應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。附件八：合同變更協(xié)議模板詳細要求和說明：本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生變更時簽訂。附件九：合同解除協(xié)議模板詳細要求和說明：本附件為合同解除協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生解除時簽訂。附件十：爭議解決協(xié)議模板詳細要求和說明：本附件為爭議解決協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供停車場設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定提供管理服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按照約定支付停車費用。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場設(shè)施，導(dǎo)致丙方車輛損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)車輛修理費用。2.乙方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)，導(dǎo)致丙方車輛被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)車輛損失賠償責(zé)任。3.丙方未按照合同約定支付停車費用，乙方有權(quán)終止丙方的停車資格，并要求丙方支付欠繳費用。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××汽車停車場管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××停車服務(wù)管理有限公司，本合同的一方。3.丙方：指使用停車場的車主，本合同的一方。4.