甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年房屋租賃三方合同標準格式版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款第五條房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條房屋使用與禁止行為7.1房屋使用規定7.2禁止行為第八條提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約后果第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2第三方調解10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2租賃合同簽字版第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3第三方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區路號棟單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋用途：承租人僅將該房屋用作居住，不得用作其他任何用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期：2029年X月X日2.3租賃續約條款：租賃期滿后，承租人如需繼續租賃，應至少提前三個月向出租人提出書面續約申請，雙方協商一致后可續約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，承租人應在每三個月的第一天支付當期租金3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經雙方確認無誤后，出租人在X個工作日內退還承租人押金。第五條房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責保障房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合國家和地方的相關規定。房屋及附屬設施在租賃期間出現損壞或故障，出租人應負責維修或更換。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，妥善保管，不得擅自改動、破壞或拆除。因承租人原因導致房屋及附屬設施損壞或故障，承租人應承擔維修或更換費用。第六條保險6.1保險責任：為保證房屋及承租人的利益，出租人應購買火災、爆炸、盜竊等基本保險，并將承租人列為共同受益人。6.2保險費用承擔：保險費用由出租人承擔。第八條提前解約條款8.1解約條件：在租賃期限內，任何一方提前解約應提前至少三個月書面通知對方。8.2解約通知期限：承租人提前解約的，應支付給出租人一個月租金作為違約金；出租人提前解約的，應支付給承租人一個月租金作為違約金。8.3解約后果：租賃合同解除后，承租人應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，出租人應在X個工作日內退還承租人剩余的押金（如有）。第九條違約責任9.1出租人違約：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約：承租人未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。10.2第三方調解：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。12.2附錄：本合同附錄包括房屋現狀照片、附屬設施清單等，作為本合同的組成部分。第十三條附件13.1房屋所有權證復印件：本合同簽訂時，出租人應向承租人出示房屋所有權證的原件，并提交復印件。13.2租賃合同簽字版：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3第三方簽字：（如有第三方參與，需第三方簽字確認）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：附件一應清晰顯示房屋所有權證的所有信息，包括房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋所有權證號等。附件說明：房屋所有權證復印件作為合同的附件，用以證明出租人對租賃房屋的所有權。附件二：租賃合同簽字版詳細要求：附件二應包含合同的全部條款，并由雙方簽字蓋章確認。附件說明：租賃合同簽字版是合同正式生效的憑證，雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。附件三：房屋現狀照片詳細要求：附件三應包括房屋內外部照片，清晰顯示房屋的現狀。附件說明：房屋現狀照片用于記錄租賃開始時房屋的狀態，作為后續房屋交還時判斷是否損壞或需要維修的依據。附件四：附屬設施清單詳細要求：附件四應詳細列明房屋內的所有附屬設施，包括設施的名稱、數量、型號等。附件說明：附屬設施清單用于明確租賃房屋內附屬設施的范圍和狀態，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務。2.出租人未按照約定時間支付租金。3.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設施，造成損壞或故障。4.承租人未按照約定時間支付租金。5.提前解約未按照約定通知對方。責任認定標準：1.出租人違約：應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約：應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。示例說明：若出租人未能在租賃開始日期提供合同約定的房屋，則構成違約，應按照合同約定向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失，如找房子的中介費、搬家費等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同