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文檔簡介

二房東租房合同范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將位于北京市朝陽區XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結構和設施設備詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前30日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應于每月的第1日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國建設銀行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設施設備不受損害，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施設備，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.甲方應保證租賃房屋及附屬設施設備的正常使用，并負責定期檢查和必要的維修。

六、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或轉借給他人。

2.如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同解除

1.甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過30日；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方擅自轉租、轉讓或轉借租賃房屋；

（4）乙方利用租賃房屋進行違法活動。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋；

（2）甲方提供的租賃房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.因乙方原因導致租賃房屋或附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年4月15日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年4月15日

附件一：租賃房屋結構及設施設備清單

1.房屋結構：三室一廳一廚一衛

2.附屬設施設備：

-空調：格力品牌，1.5匹，2臺

-冰箱：海爾品牌，雙開門，1臺

-洗衣機：西門子品牌，全自動，1臺

-熱水

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