常見日租房協議合同范本合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止1.4適用法律與爭議解決第二章：房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的使用范圍與限制2.3房屋的設施與條件第三章：租期與租金3.1租賃期限3.2租金及其支付方式3.3租金調整機制第四章：押金與費用4.1押金的金額與退還4.2租客應承擔的費用4.3費用支付的時間與方式第五章：房屋維護與保養5.1房東的維護責任5.2租客的維護義務5.3房屋保養與維修的程序第六章：房屋轉讓與轉租6.1房屋轉讓的條件與程序6.2轉租的條件與程序第七章：房屋損壞與賠償7.1房屋及其設施的損壞責任7.2賠償金額的確定與支付第八章：違約責任8.1房東的違約行為8.2租客的違約行為8.3違約責任的認定與賠償第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點與法院第十章：其他約定10.1房屋保險10.2房屋使用規范10.3房屋退租后的處理第十一章：附件11.1房屋照片與設施清單11.2租賃押金收據11.3租金支付憑證第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序第十三章：雙方簽字13.1房東簽字13.2租客簽字第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的保存與復印14.3合同的翻譯與解釋合同編號_________第一章：總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止1.4適用法律與爭議解決第二章：房屋信息2.1房屋的基本情況2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋結構與布局2.2房屋的使用范圍與限制2.2.1房屋使用目的2.2.2房屋禁止行為2.3房屋的設施與條件2.3.1房屋內設施清單2.3.2房屋周邊設施與服務第三章：租期與租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期3.1.2租賃結束日期3.2租金及其支付方式3.2.1租金金額3.2.2租金支付周期3.2.3租金支付賬戶信息3.3租金調整機制3.3.1租金調整條件3.3.2租金調整程序第四章：押金與費用4.1押金的金額與退還4.1.1押金金額4.1.2押金退還條件與時間4.2租客應承擔的費用4.2.1租客需支付的費用清單4.2.2費用支付時間與方式4.3費用支付的時間與方式4.3.1費用支付周期4.3.2費用支付賬戶信息第五章：房屋維護與保養5.1房東的維護責任5.1.1房東的維護義務5.1.2房屋維修通知程序5.2租客的維護義務5.2.1租客的維護責任5.2.2房屋日常保養規則5.3房屋保養與維修的程序5.3.1維修請求與響應5.3.2維修工程的監督與驗收第六章：房屋轉讓與轉租6.1房屋轉讓的條件與程序6.1.1房屋轉讓的條件6.1.2房屋轉讓的程序6.2轉租的條件與程序6.2.1轉租的條件6.2.2轉租的程序第七章：房屋損壞與賠償7.1房屋及其設施的損壞責任7.1.1房屋損壞的責任歸屬7.1.2損壞賠償的計算與支付7.2賠償金額的確定與支付7.2.1賠償金額的確定方法7.2.2賠償金額的支付期限第八章：違約責任8.1房東的違約行為8.1.1房東違約的定義與處理8.1.2房東違約的賠償責任8.2租客的違約行為8.2.1租客違約的定義與處理8.2.2租客違約的賠償責任8.3違約責任的認定與賠償8.3.1違約責任的認定程序8.3.2違約賠償的計算與支付第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1爭議解決的優先方式9.1.2爭議解決的替代方式9.2仲裁或訴訟的地點與法院9.2.1仲裁的地點與機構9.2.2訴訟的地點與法院第十章：其他約定10.1房屋保險10.1.1保險的購買與覆蓋范圍10.1.2保險理賠的程序與責任10.2房屋使用規范10.2.1房屋日常使用規范10.2.2特殊情況下房屋使用規范10.3房屋退租后的處理10.3.1退租前的通知期限10.3.2退租后的房屋狀況檢查與賠償第十一章：附件11.1房屋照片與設施清單11.2租賃押金收據11.3租金支付憑證11.4其他重要文件與資料第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.1.1合同變更的請求與響應12.1.2合同變更的書面協議12.2合同解除的條件與程序12.2.1合同解除的請求與響應12.2.2合同解除的書面協議第十三章：雙方簽字13.1房東簽字13.2租客簽字第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的保存與復印14.3合同的翻譯與解釋_________________________房東簽字：_________________日期：_____________________________________________租客簽字：_________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋及設施的安全與正常使用。租客應給予配合，提供方便。1.2甲方應在租賃期內負責房屋及設施的維修保養，確保其處于良好狀態。若因維修保養需要停用某些設施，甲方應提前通知租客。1.3租賃期內，若房屋或設施發生損壞，甲方應在接到租客通知后盡快進行修復。若損壞原因系租客使用不當，修復費用由租客承擔。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照約定的租賃期限使用房屋，不得提前退租或轉租給第三方。若確需退租或轉租，應提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。2.2乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構或進行違法活動。若造成房屋或設施損壞，乙方應承擔相應的修復費用。2.3租賃期內，乙方應按時支付租金及其他費用。若乙方逾期支付租金，甲方有權按約定的滯納金比例收取滯納金。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應確保甲方和乙方之間的租賃合同合法、真實、有效。若因中介原因導致合同無效，中介應承擔相應的法律責任。3.2第三方中介應協助甲方和乙方履行合同義務，包括但不限于合同簽訂、租金支付、房屋交付等。3.3第三方中介應提供租賃咨詢服務，為甲方和乙方解答租賃過程中的疑問。若中介提供的咨詢意見導致損失，中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片與設施清單2.租賃押金收據3.租金支付憑證4.房屋保險單據5.房屋使用規范與維護手冊6.合同雙方身份證明文件7.第三方中介資質證明文件8.房屋所有權證明文件9.其他重要文件與資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按照約定提供房屋或設施b.未按照約定進行維修保養c.提前終止合同或收回房屋2.乙方違約行為a.提前退租或轉租未經甲方同意b.未合理使用房屋或設施，導致損壞c.逾期支付租金3.第三方中介違約行為a.提供虛假或誤導性信息b.未協助履行合同義務c.未提供租賃咨詢服務或提供錯誤意見三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及設施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用房屋及設施而支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用，合同結束后，用于抵扣可能的損失或違約金。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給對方的一種經濟賠償。5.租賃期限：指承租方使用房屋及設施的時間范圍。6.維修保養：指對房屋及設施進行必要的維護和保養，以確保其正常使用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，甲方負責修復或更換。2.租金支付糾紛解決辦法：查閱租金支付憑證，核實支付情況，必要時可通過法律途徑解決。3.房屋提前退租或轉租解決辦法：書面申請，征得甲方同意，并協商退租或