合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方是住宅小區的業主或居民，乙方是提供合同管理服務的公司或個人，雙方為了維護住宅小區的和諧穩定，保障雙方的合法權益，經友好協商，就甲方委托乙方進行合同管理的事宜，達成如下協議：一、合同管理范圍1.1乙方負責甲方住宅小區的合同管理工作，包括但不限于物業服務合同、維修基金使用合同、裝修管理合同等。1.2乙方應根據甲方提供的合同文本，進行審核、修改和完善，確保合同的合法性、合規性和合理性。1.3乙方應協助甲方與合同相對方進行談判、簽訂和履行合同，確保甲方的合法權益得到保障。1.4乙方應定期對甲方住宅小區的合同進行審查，提出修改意見和建議，以適應實際情況的變化。二、合同管理費用（1）基礎費用：人民幣____元/月；（2）合同審核費用：人民幣____元/份；（3）合同談判和簽訂費用：人民幣____元/次；（4）其他費用：按照雙方協商確定的方式收取。2.2甲方應按照本合同約定的費用標準和支付方式，及時足額向乙方支付合同管理費用。2.3乙方應向甲方提供正規發票，甲方有權要求乙方開具相應的稅務發票。三、合同履行和違約責任3.1乙方應按照本合同的約定，認真履行合同管理職責，確保甲方的合法權益得到維護。3.2乙方如未能按照本合同的約定履行合同管理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。3.3甲方如未能按照本合同的約定支付合同管理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。四、保密條款4.1乙方應對在合同管理過程中獲得的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。4.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：附件：1.甲方住宅小區合同清單2.乙方合同管理人員名單及資質證明3.合同管理費用支付憑證4.保密協議5.合同簽訂地：____省____市____區合同編號：__________一、附件列表：1.甲方住宅小區合同清單2.乙方合同管理人員名單及資質證明3.合同管理費用支付憑證4.保密協議5.合同簽訂地：____省____市____區二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定履行合同管理職責，導致甲方合法權益受損。2.乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或個人隱私。3.甲方未能按照約定支付合同管理費用。4.甲方擅自解除合同或違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.合同管理：指乙方負責甲方住宅小區的合同管理工作，包括但不限于物業服務合同、維修基金使用合同、裝修管理合同等。2.違約行為：指合同一方未能履行或違反合同約定的行為。3.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法定責任。4.保密義務：指乙方在合同管理過程中對獲得的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在合同管理過程中未能及時發現潛在風險，導致甲方受損。解決辦法：乙方應加強合同審查力度，及時發現并解決合同風險。2.問題：甲方未能按時支付合同管理費用，導致乙方服務受到影響。解決辦法：甲方應按照合同約定及時足額支付費用，確保乙方正常提供服務。3.問題：合同雙方在履行過程中產生爭議，無法通過協商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為住宅小區的業主或居民，需要對各類合同進行管理。2.乙方為提