文字商鋪合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的文字商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意承租該商鋪用于經營，雙方經友好協商，就商鋪的租賃事宜達成如下協議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于________________________，面積為________________________平方米，結構為________________________，建筑年代為________________________。

1.2商鋪的權屬證明文件為________________________，甲方保證對該商鋪擁有合法的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權在租賃期內調整租金，但調整幅度不得超過________________________，并提前一個月通知乙方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在乙方履行合同義務后，無息退還押金。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途或外觀。

5.2乙方應保持商鋪的整潔，并負責商鋪的日常維護及保養。

5.3乙方在使用商鋪過程中，如造成商鋪的損壞，應承擔修復或賠償責任。

六、轉租及轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租或轉借他人使用。

6.2如乙方需轉租或轉借商鋪，甲方有權在接到乙方書面通知之日起________________________日內，決定是否同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.3乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.商鋪租賃登記表

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的文字商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方有意承租該商鋪用于經營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行租賃合同，三方經友好協商，就商鋪的租賃事宜達成如下協議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于________________________，面積為________________________平方米，結構為________________________，建筑年代為________________________。

1.2商鋪的權屬證明文件為________________________，甲方保證對該商鋪擁有合法的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權在租賃期內調整租金，但調整幅度不得超過________________________，并提前一個月通知乙方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同租賃期限內，對乙方支付租金、履行合同義務提供擔保。

4.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方應支付的租金、違約金等。

4.3丙方擔保責任最高限額為人民幣________________________元。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途或外觀。

5.2乙方應保持商鋪的整潔，并負責商鋪的日常維護及保養。

5.3乙方在使用商鋪過程中，如造成商鋪的損壞，應承擔修復或賠償責任。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變商鋪結構、用途或外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如提前解除合同，應提前________________________日通知甲方，并支付人民幣________________________元的違約金。

6.4乙方不得將商鋪轉租或轉借他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、甲方權益及利益條款

7.1甲方有權在租賃期間，對商鋪進行必要的維修和保養，但不得影響乙方的正常經營。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復至原狀，如乙方未按時恢復，甲方有權要求乙方支付人民幣________________________元的賠償金。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，確保租金的按時支付和合同義務的履行。同時，甲方通過增加多項權益條款，保障自身在租賃期間的利益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行租賃義務，否則將承擔相應的違約責任。通過此合同，甲方在租賃過程中占據主導地位，確保自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公空間（以下簡稱“辦公空間”）的出租權，乙方有意承租該辦公空間用于公司運營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方能夠順利使用辦公空間并履行合同義務，三方經友好協商，就辦公空間的租賃事宜達成如下協議：

一、辦公空間的基本情況

1.1辦公空間位于________________________，面積為________________________平方米，裝修狀況為________________________，設施設備齊全。

1.2辦公空間的權屬證明文件為________________________，甲方保證對該辦公空間擁有合法的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方不得擅自調整租金，除非市場行情發生重大變化，并提前三個月通知乙方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同租賃期限內，對乙方支付租金、履行合同義務提供擔保。

4.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方應支付的租金、違約金等。

4.3丙方擔保責任最高限額為人民幣________________________元。

五、乙方權益及利益條款

5.1乙方有權在租賃期間，合理使用辦公空間，包括但不限于內部裝修和添置必要設施。

5.2乙方有權要求甲方在辦公空間內提供必要的維修和服務，確保辦公環境的舒適與安全。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，扣除合理損耗后無息退還。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時提供辦公空間或提供的辦公空間不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自進入乙方租賃的辦公空間，除非事先獲得乙方的書面許可。

6.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約或發生不可抗力事件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向辦公空間所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分尊重和保護。乙方作為承租方，需要辦公空間作為公司運營的基地，