文字商鋪合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的文字商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于________________________，面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證對該商鋪擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過________________________，并提前一個月通知乙方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)后，無息退還押金。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)。

5.3乙方在使用商鋪過程中，如造成商鋪的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)在接到乙方書面通知之日起________________________日內(nèi)，決定是否同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U登記表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的文字商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行租賃合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于________________________，面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證對該商鋪擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過________________________，并提前一個月通知乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金等。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣________________________元。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)。

5.3乙方在使用商鋪過程中，如造成商鋪的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前________________________日通知甲方，并支付人民幣________________________元的違約金。

6.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、甲方權(quán)益及利益條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期間，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)至原狀，如乙方未按時恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣________________________元的賠償金。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，確保租金的按時支付和合同義務(wù)的履行。同時，甲方通過增加多項(xiàng)權(quán)益條款，保障自身在租賃期間的利益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行租賃義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過此合同，甲方在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公空間（以下簡稱“辦公空間”）的出租權(quán)，乙方有意承租該辦公空間用于公司運(yùn)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方能夠順利使用辦公空間并履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公空間的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公空間的基本情況

1.1辦公空間位于________________________，面積為________________________平方米，裝修狀況為________________________，設(shè)施設(shè)備齊全。

1.2辦公空間的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證對該辦公空間擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方不得擅自調(diào)整租金，除非市場行情發(fā)生重大變化，并提前三個月通知乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金等。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣________________________元。

五、乙方權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用辦公空間，包括但不限于內(nèi)部裝修和添置必要設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦公空間內(nèi)提供必要的維修和服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，扣除合理損耗后無息退還。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時提供辦公空間或提供的辦公空間不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公空間，除非事先獲得乙方的書面許可。

6.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向辦公空間所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。乙方作為承租方，需要辦公空間作為公司運(yùn)營的基地，