房子過戶轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________，以下簡稱“該房屋”。甲方同意將該房屋轉讓給乙方，乙方同意接受該房屋。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.土地使用權面積：____________________平方米

6.房屋所有權證號：____________________

7.房屋他項權利：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同約定的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應在支付定金后____________________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整。

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應在乙方支付全部轉讓款后____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在乙方支付全部轉讓款后____________________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

3.乙方在辦理房屋過戶手續過程中，應按照國家法律法規及地方政策規定，承擔相應的稅費及手續費。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元整。

2.乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元整。

3.如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他相關證明材料

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________，以下簡稱“該房屋”。甲方同意將該房屋轉讓給乙方，乙方同意接受該房屋。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的履約行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.土地使用權面積：____________________平方米

6.房屋所有權證號：____________________

7.房屋他項權利：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同約定的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應在支付定金后____________________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整。

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應在乙方支付全部轉讓款后____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在乙方支付全部轉讓款后____________________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

3.丙方應在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶清償責任，保障甲方的權益。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、財務狀況證明等材料。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋的產權調查，確保房屋無產權糾紛。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的履約行為進行監督。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應在簽訂本合同前，向甲方支付定金，以表示其對合同的誠意。

2.乙方應在支付定金后，按照約定時間支付剩余轉讓款。

3.乙方應保證房屋的合法用途，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、丙方的責任與權利

1.丙方應在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.丙方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓款。

3.丙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋的產權進行調查。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間支付定金或轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元整。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他相關證明材料

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔保，保障甲方的權益。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利和利益，以確保其在房屋轉讓過程中的權益不受損害。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，以及丙方的擔保責任，進一步保障了甲方的權益。第三方介入的意義在于，通過其擔保作用，增加了合同的信用度，降低了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋轉讓過程順利進行，保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________，以下簡稱“該房屋”。乙方有意購買該房屋，甲方同意出售。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對甲方的履約行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.土地使用權面積：____________________平方米

6.房屋所有權證號：____________________

7.房屋他項權利：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同約定的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.乙方應在支付定金后____________________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整。

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應在乙方支付全部轉讓款后____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在乙方支付全部轉讓款后____________________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

3.丙方應在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶清償責任，保障乙方的權益。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的合法產權證明、房屋質量保證等材料。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養。

3.乙方有權要求丙方在合同履行過程中，對甲方的履約行為進行監督。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應在簽訂本合同前，向乙方提供房屋的詳細信息和真實狀況。

2.甲方應在乙方支付定金后，按照約定時間交付房屋。

3.甲方應保證房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。

六、丙方的責任與權利

1.丙方應在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.丙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養。

3.丙方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定時間支付剩余轉讓款。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元整。

2.甲方未保證房屋產權清晰的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的