個人房屋租賃協議合同目錄第一章租賃房屋及租賃雙方1.1租賃房屋基本情況1.2租賃房屋的使用性質1.3租賃雙方的身份及資格1.4租賃雙方的權益和義務第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及其支付方式2.3租金調整機制2.4提前解除租賃合同的條件和后果第三章房屋使用及維修3.1房屋使用規定3.2房屋及設施的維護和保養3.3租賃期間發生的房屋及設施損壞賠償3.4出租人的維修責任第四章房屋交付及退還4.1房屋交付時間及條件4.2房屋退還時間及條件4.3房屋退還時的驗收手續4.4退還房屋時的費用結算第五章押金及費用5.1押金的金額及支付5.2押金的退還條件及時間5.3租賃期間的其他費用承擔5.4費用結算及支付方式第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和后果6.3合同解除后的善后處理6.4合同變更和解除的法律后果第七章違約責任7.1出租人的違約行為及責任7.2承租人的違約行為及責任7.3違約責任的賠償方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的管轄法院8.3法律適用第九章房屋保險9.1房屋保險的購買及費用承擔9.2保險理賠的程序及權益分配9.3保險合同的變更和解除第十章租賃合同的轉讓10.1租賃合同的轉讓條件10.2租賃合同轉讓的程序10.3轉讓合同的權益和義務繼承第十一章房屋占用及停車11.1房屋占用及使用規定11.2停車場的使用及費用11.3車輛管理制度及安全責任第十二章環境保護及安全管理12.1環境保護規定及責任12.2安全管理規定及責任12.3突發事件應急預案第十三章其他約定13.1租賃合同的保密條款13.2租賃合同的附件13.3租賃合同的修訂及補充第十四章合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同解除的程序及后果合同編號_________第一章租賃房屋及租賃雙方1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址：1.1.2房屋面積：1.1.3房屋戶型：1.1.4房屋設施清單：1.2租賃房屋的使用性質1.2.1房屋用途：1.2.2房屋是否允許轉租：1.3租賃雙方的身份及資格1.3.1出租人身份信息：1.3.2承租人身份信息：1.4租賃雙方的權益和義務1.4.1出租人的權益和義務：1.4.2承租人的權益和義務：第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期：2.1.2租賃結束日期：2.2租金及其支付方式2.2.1租金標準：2.2.2租金支付周期：2.2.3租金支付方式：2.3租金調整機制2.3.1租金調整條件：2.3.2租金調整程序：2.4提前解除租賃合同的條件和后果2.4.1提前解除合同的條件：2.4.2提前解除合同的后果：第三章房屋使用及維修3.1房屋使用規定3.1.1房屋使用范圍：3.1.2房屋使用禁止行為：3.2房屋及設施的維護和保養3.2.1出租人的維護保養責任：3.2.2承租人的維護保養責任：3.3租賃期間發生的房屋及設施損壞賠償3.3.1損壞賠償責任：3.3.2賠償金額的確定：3.4出租人的維修責任3.4.1出租人維修的范圍：3.4.2出租人維修的響應時間：第四章房屋交付及退還4.1房屋交付時間及條件4.1.1房屋交付時間：4.1.2房屋交付條件：4.2房屋退還時間及條件4.2.1房屋退還時間：4.2.2房屋退還條件：4.3房屋退還時的驗收手續4.3.1退還驗收程序：4.3.2退還驗收注意事項：4.4退還房屋時的費用結算4.4.1費用結算項目：4.4.2費用結算時間：第五章押金及費用5.1押金的金額及支付5.1.1押金金額：5.1.2押金支付時間：5.2押金的退還條件及時間5.2.1押金退還條件：5.2.2押金退還時間：5.3租賃期間的其他費用承擔5.3.1其他費用清單：5.3.2費用承擔方式：5.4費用結算及支付方式5.4.1費用結算方式：5.4.2支付方式：第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.1.1合同變更條件：6.1.2合同變更程序：6.2合同解除的條件和后果6.2.1合同解除條件：6.2.2合同解除后果：6.3合同解除后的善后處理6.3.1善后處理事項：6.3.2善后處理時間：6.4合同變更和解除的法律后果6.4.1法律后果：6.4.2法律后果的承擔方式：第八章違約責任8.1出租人的違約行為及責任8.1.1出租人違約行為：8.1.2出租人違約責任：8.2承租人的違約行為及責任8.2.1承租人違約行為：8.2.2承租人違約責任：8.3違約責任的賠償方式8.3.1賠償方式：8.3.2賠償金額的確定：第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1爭議解決方式：9.1.2選擇解決方式的期限：9.2仲裁或訴訟的管轄法院9.2.1仲裁或訴訟法院：9.2.2訴訟管轄范圍：9.3法律適用9.3.1適用法律：9.3.2法律適用的例外情況：第十章房屋保險10.1房屋保險的購買及費用承擔10.1.1保險購買責任：10.1.2保險費用承擔：10.2保險理賠的程序及權益分配10.2.1理賠程序：10.2.2權益分配方式：10.3保險合同的變更和解除10.3.1變更和解除條件：10.3.2變更和解除程序：第十一章租賃合同的轉讓11.1租賃合同的轉讓條件11.1.1轉讓條件：11.1.2轉讓通知期限：11.2租賃合同轉讓的程序11.2.1轉讓程序：11.2.2轉讓確認方式：11.3轉讓合同的權益和義務繼承11.3.1權益和義務繼承：11.3.2繼承的確認程序：第十二章環境保護及安全管理12.1環境保護規定及責任12.1.1環境保護規定：12.1.2環境保護責任：12.2安全管理規定及責任12.2.1安全規定：12.2.2安全責任：12.3突發事件應急預案12.3.1應急預案內容：12.3.2應急預案的啟動程序：第十三章其他約定13.1租賃合同的保密條款13.1.1保密信息范圍：13.1.2保密責任：13.2租賃合同的附件13.2.1附件清單：13.2.2附件的保管責任：13.3租賃合同的修訂及補充13.3.1修訂及補充條件：13.3.2修訂及補充程序：第十四章合同的生效、終止和解除14.1合同的生效條件14.1.1生效條件：14.1.2生效時間：14.2合同的終止條件14.2.1終止條件：14.2.2終止時間：14.3合同解除的程序及后果14.3.1解除程序：14.3.2解除后果：合同雙方簽字：（出租人簽字）（承租人簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權決定租賃房屋的使用目的，并確保乙方按照甲方的決定使用房屋。說明：甲方作為房屋的所有者，有權對房屋的使用目的進行規定，以確保房屋的使用符合甲方的要求。1.2甲方應在租賃開始前提供完整的房屋設施清單，并確保所有設施正常運行。說明：甲方有責任確保房屋設施的完整性和正常運行，以保障乙方的使用權益。1.3若房屋設施出現故障，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修，確保房屋的正常使用。說明：甲方作為房屋的維護責任人，有義務在設施出現故障時及時進行維修，以避免影響乙方的正常使用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照甲方的要求使用房屋，并確保房屋的使用目的符合甲方的要求。說明：作為租賃方，乙方有義務按照甲方的規定使用房屋，以保證房屋的使用符合甲方的期望。2.2乙方應在租賃期間合理使用房屋及設施，并負責日常的維護和保養。說明：乙方作為房屋的使用者，有責任合理使用房屋及設施，并承擔日常的維護和保養工作。2.3若乙方需對房屋進行改動或安裝附加設施，需事先獲得甲方的書面同意。說明：乙方在進行房屋改動或安裝附加設施時，需要得到甲方的明確同意，以保證甲方的利益不受損害。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介應負責協調甲方和乙方之間的租賃事宜，并確保合同的順利執行。說明：第三方中介在合同執行過程中起到重要的協調作用，有責任確保雙方的權益得到保障。3.3第三方中介應負責處理租賃期間的爭議和問題，并協助甲方和乙方協商解決。說明：第三方中介在租賃期間應承擔爭議解決的職責，協助雙方解決可能出現的問題，以確保合同的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋設施清單2.房屋保險單3.租賃合同的修訂記錄4.房屋改動和安裝附加設施的申請表格6.爭議解決申請表二、違約行為及認定：1.出租人的違約行為未按約定時間交付房屋未按約定提供房屋設施未及時維修房屋設施2.承租人的違約行為未按約定使用房屋未按約定進行房屋維護和保養未按時支付租金3.違約行為的認定違約行為的確認依據違約行為的后果及責任分配違約行為的解除合同程序三、法律名詞及解釋：1.租賃合同2.出租人3.承租人4.違約行為5.租金6.押金7.保險8.爭議解決四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞及時通知出租人拍照留證協商維修或賠償2