甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業管理裝修維護服務協議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方業主委員會成員名單1.4物業服務區域及范圍1.5物業公司資質及許可證第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期2.3合同續簽條件及程序第三條：物業服務內容3.1物業維修保養服務3.2物業清潔服務3.3物業安全保衛服務3.4物業設施設備維護服務3.5物業綠化養護服務第四條：服務質量標準4.1物業維修保養服務質量標準4.2物業清潔服務質量標準4.3物業安全保衛服務質量標準4.4物業設施設備維護服務質量標準4.5物業綠化養護服務質量標準第五條：物業服務費用5.1物業服務費收費標準5.2物業服務費收費方式5.3物業服務費支付期限5.4物業服務費調整機制第六條：物業公司管理團隊6.1物業公司管理團隊人員配置6.2物業公司管理團隊職責及分工6.3物業公司管理團隊培訓及考核第七條：業主權益及義務7.1業主權益7.2業主義務7.3業主違規行為處理第八條：物業公司權益及義務8.1物業公司權益8.2物業公司義務8.3物業公司違規行為處理第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3合同終止條件及程序第十條：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3第三方違約責任第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決方式及程序11.2仲裁或訴訟地點及法院第十二條：法律法規適用12.1適用法律法規12.2法律法規變更對合同的影響第十三條：其他約定13.1物業公司提供的額外服務及費用13.2甲方提供的設施設備及費用13.3雙方約定的其他事項第十四條：附件14.1物業公司資質證書復印件14.2物業服務區域平面圖14.3物業服務費用明細表14.4物業公司管理團隊人員名單14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：甲方住所：1.2乙方名稱及住所乙方名稱：乙方住所：1.3甲方業主委員會成員名單甲方業主委員會成員名單：1.4物業服務區域及范圍物業服務區域：物業服務范圍：1.5物業公司資質及許可證物業公司資質：物業公司許可證：第二條：合同期限2.1合同開始日期合同開始日期：2.2合同結束日期合同結束日期：2.3合同續簽條件及程序合同續簽條件：合同續簽程序：第三條：物業服務內容3.1物業維修保養服務物業維修保養服務內容包括：3.2物業清潔服務物業清潔服務內容包括：3.3物業安全保衛服務物業安全保衛服務內容包括：3.4物業設施設備維護服務物業設施設備維護服務內容包括：3.5物業綠化養護服務物業綠化養護服務內容包括：第四條：服務質量標準4.1物業維修保養服務質量標準物業維修保養服務質量標準如下：4.2物業清潔服務質量標準物業清潔服務質量標準如下：4.3物業安全保衛服務質量標準物業安全保衛服務質量標準如下：4.4物業設施設備維護服務質量標準物業設施設備維護服務質量標準如下：4.5物業綠化養護服務質量標準物業綠化養護服務質量標準如下：第五條：物業服務費用5.1物業服務費收費標準物業服務費收費標準如下：5.2物業服務費收費方式物業服務費收費方式如下：5.3物業服務費支付期限物業服務費支付期限如下：5.4物業服務費調整機制物業服務費調整機制如下：第六條：物業公司管理團隊6.1物業公司管理團隊人員配置物業公司管理團隊人員配置如下：6.2物業公司管理團隊職責及分工物業公司管理團隊職責及分工如下：6.3物業公司管理團隊培訓及考核物業公司管理團隊培訓及考核如下：第八條：物業公司權益及義務8.1物業公司權益物業公司權益包括：8.2物業公司義務物業公司義務包括：8.3物業公司違規行為處理物業公司違規行為處理方式如下：第九條：業主權益及義務9.1業主權益業主權益包括：9.2業主義務業主義務包括：9.3業主違規行為處理業主違規行為處理方式如下：第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件及程序合同變更條件及程序如下：10.2合同解除條件及程序合同解除條件及程序如下：10.3合同終止條件及程序合同終止條件及程序如下：第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決方式及程序爭議解決方式及程序如下：11.2仲裁或訴訟地點及法院仲裁或訴訟地點及法院如下：第十二條：法律法規適用12.1適用法律法規適用法律法規包括：12.2法律法規變更對合同的影響法律法規變更對合同的影響如下：第十三條：其他約定13.1物業公司提供的額外服務及費用物業公司提供的額外服務及費用如下：13.2甲方提供的設施設備及費用甲方提供的設施設備及費用如下：13.3雙方約定的其他事項雙方約定的其他事項如下：第十四條：附件14.1物業公司資質證書復印件附件一：14.2物業服務區域平面圖附件二：14.3物業服務費用明細表附件三：14.4物業公司管理團隊人員名單附件四：14.5其他重要文件附件五：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業公司資質證書復印件詳細要求：資質證書需為原件的復印件，復印件需加蓋物業公司公章，并注明“此復印件僅供使用”。附件二：物業服務區域平面圖詳細要求：平面圖需詳細展示物業服務區域的邊界、設施分布、道路布局等，圖件需清晰可辨，比例尺準確。附件三：物業服務費用明細表詳細要求：明細表需詳細列出物業服務費用的各項收費標準、收費金額、收費方式及支付期限等信息，并加蓋物業公司公章。附件四：物業公司管理團隊人員名單詳細要求：名單需詳細列出物業公司管理團隊的人員姓名、職務、聯系方式等信息，并加蓋物業公司公章。附件五：其他重要文件詳細要求：其他重要文件包括但不限于物業公司的服務流程、應急預案、維修保養記錄等，文件需真實有效，并加蓋物業公司公章。說明二：違約行為及責任認定：1.物業公司未能按照合同約定提供服務，或者服務質量未達到合同約定的標準。2.物業公司未能按照合同約定的時間、地點和方式支付服務費用。3.業主未能按照合同約定的時間、地點和方式支付物業服務費用。4.業主違規使用物業設施設備，或者在物業區域內進行違法活動。違約責任認定標準：1.物業公司違約，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.業主違約，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若物業公司未能在合同約定的時間內完成維修保養服務，則應按照合同約定支付違約金。2.若業主未能在合同約定的時間內支付物業服務費用，則應按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2.乙方：指3.物業服務區域：指4.物業公司：指5.物業服務費用：