甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期餐飲店租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及店鋪基本情況1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調整條款3.店鋪使用及管理3.1承租方使用店鋪范圍3.2承租方經營范圍3.3店鋪管理及維護4.維修與保養4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修費用承擔5.保險及稅務5.1承租方保險責任5.2稅務承擔責任6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的生效、終止與續約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續約條款10.其他條款10.1消防安全責任10.2環境保護責任10.3肖像權及廣告宣傳11.租賃雙方的權利與義務11.1出租方的權利與義務11.2承租方的權利與義務12.租賃雙方協商確定的其他事項13.附件13.1店鋪平面圖13.2相關法律法規14.合同簽訂日期及簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方及店鋪基本情況1.1出租方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯系人及聯系方式：1.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯系人及聯系方式：1.3店鋪基本信息1.3.1店鋪名稱：1.3.2店鋪地址：1.3.3店鋪面積：1.3.4店鋪現有設施：2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期：2.1.2租賃結束日期：2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：2.2.2租金支付方式：2.2.3租金支付日期：2.3租金調整條款2.3.1租金調整時間：2.3.2租金調整方式：3.店鋪使用及管理3.1承租方使用店鋪范圍3.1.1允許使用的區域：3.1.2禁止使用的區域：3.2承租方經營范圍3.2.1允許經營的業務：3.2.2禁止經營的業務：3.3店鋪管理及維護3.3.1承租方的管理責任：3.3.2承租方的維護責任：4.維修與保養4.1出租方維修責任4.1.1出租方負責維修的設施：4.1.2出租方維修的時間限制：4.2承租方維修責任4.2.1承租方負責維修的設施：4.2.2承租方維修的時間限制：4.3維修費用承擔4.3.1維修費用的承擔方式：5.保險及稅務5.1承租方保險責任5.1.1承租方應購買的保險類型：5.1.2保險的有效期限：5.2稅務承擔責任5.2.1承租方應繳納的稅費：6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更的條件：6.1.2變更的程序：6.2合同解除條件6.2.1解除的條件：6.2.2解除的程序：6.3合同變更與解除的程序6.3.1變更或解除合同的通知期限：7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方違約行為：7.1.2違約責任承擔方式：7.2承租方違約責任7.2.1承租方違約行為：7.2.2違約責任承擔方式：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構名稱：9.合同的生效、終止與續約9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：9.3合同續約條款9.3.1續約的條件：10.其他條款10.1消防安全責任10.1.1消防安全管理制度：10.2環境保護責任10.2.1環境保護措施：10.3肖像權及廣告宣傳10.3.1肖像權使用范圍：10.3.2廣告宣傳規定：11.租賃雙方的權利與義務11.1出租方的權利與義務11.1.1出租方的權利：11.1.2出租方的義務：11.2承租方的權利與義務11.2.1承租方的權利：11.28.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構名稱：中華人民共和國市人民法院。9.合同的生效、終止與續約9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協商一致提前終止合同。9.3合同續約條款9.3.1續約的條件：租賃期滿前，承租方需提前三個月向出租方提出書面續約申請，并經雙方協商一致。10.其他條款10.1消防安全責任10.1.1消防安全管理制度：承租方應遵守國家的消防安全法律法規，建立健全消防安全管理制度，確保店鋪消防安全。10.2環境保護責任10.2.1環境保護措施：承租方應遵守國家的環境保護法律法規，采取有效措施，防止污染和損害環境。10.3肖像權及廣告宣傳10.3.1肖像權使用范圍：未經出租方書面同意，承租方不得使用出租方或店鋪的名稱、標志、形象等開展廣告宣傳或其他商業活動。10.3.2廣告宣傳規定：承租方在進行廣告宣傳時，應遵守國家相關法律法規，不得使用虛假、誤導性的宣傳手段。11.租賃雙方的權利與義務11.1出租方的權利與義務11.1.1出租方的權利：按照合同約定收取租金，監督承租方合法經營，維護店鋪的合法權益。11.1.2出租方的義務：提供符合合同約定的租賃物，確保租賃物的安全和正常使用，履行合同約定的維修義務。11.2承租方的權利與義務11.2.1承租方的權利：按照合同約定使用和經營租賃物，享受租賃物的合法權益，要求出租方履行維修義務。11.2.2承租方的義務：按照合同約定支付租金，合法經營，合理使用租賃物，不得損害出租方和店鋪的合法權益。12.租賃雙方協商確定的其他事項12.1雙方約定，租賃期間，如遇國家法律法規政策變化，影響合同履行，雙方應協商調整合同內容。12.2雙方約定，租賃期間，如一方發生重大違約行為，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。13.附件13.1店鋪平面圖：詳見附件一。13.2相關法律法規：詳見附件二。14.合同簽訂日期及簽字蓋章頁14.1合同簽訂日期：2024年14.2簽字蓋章頁：出租方（蓋章）承租方（蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細要求：店鋪平面圖應包括店鋪的各個區域的尺寸、布局和設施等信息，以便承租方了解店鋪的具體情況。附件的說明：店鋪平面圖是合同的重要組成部分，它可以幫助承租方更好地了解店鋪的空間布局和設施分布，以便更好地規劃經營活動。附件二：相關法律法規詳細要求：列出與本合同相關的國家法律法規，以便雙方在履行合同時遵守。附件的說明：相關法律法規是指導雙方行為的標準和依據，雙方在履行合同時應嚴格遵守國家法律法規的要求，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供符合要求的租賃物或未能履行維修義務。2.承租方未能按照合同約定支付租金或未能合法經營。3.承租方使用租賃物超出合同約定范圍或損害出租方和店鋪的合法權益。4.雙方未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.出租方違約：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經濟損失、支付違約金等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供租賃物，導致承租方無法正常經營，出租方應承擔由此造成的經濟損失。2.承租方違約：承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方因此造成的直接經濟損失、支付違約金等。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，導致出租方權益受損，承租