20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶花園景觀的住宅租賃與設施更新合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1房屋描述3.2花園景觀描述3.3設施描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用規定7.1房屋使用范圍7.2花園景觀使用規定7.3設施使用規定8.維修與保養8.1房屋維修責任8.2花園景觀維修責任8.3設施維修責任8.4保養責任9.設施更新9.1更新內容9.2更新責任9.3更新時間10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，即擁有并出租帶花園景觀住宅的個人或單位。1.1.2“承租方”指乙方，即租用上述住宅的個人。1.1.3“租賃物”指甲方出租的帶花園景觀住宅及其附屬設施。1.1.4“花園景觀”指租賃物內的花園、綠地及其相關設施。1.1.5“設施”指租賃物內的家具、電器、廚具等。1.1.6“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。1.1.7“押金”指乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方的費用，用于保證乙方履行合同義務。1.2解釋1.2.1本合同中的術語、定義及解釋均以本合同及附件為準。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方姓名/名稱：2.1.2甲方身份證號碼/統一社會信用代碼：2.1.3甲方聯系方式：2.2承租方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份證號碼：2.2.3乙方聯系方式：3.租賃物描述3.1房屋描述3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋結構：3.1.4房屋裝修情況：3.2花園景觀描述3.2.1花園面積：3.2.2花園布局：3.2.3花園設施：3.3設施描述3.3.1家具：3.3.2電器：3.3.3廚具：4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。5.3付款日期：每月____日6.押金6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，房屋及設施無損壞且乙方已支付完畢所有費用。6.3押金退還程序：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應向甲方提交押金退還申請，甲方應在收到申請后____個工作日內退還押金。7.使用規定7.1房屋使用范圍：乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。7.2花園景觀使用規定：乙方應合理使用花園景觀，不得破壞花園植被、設施，不得在花園內亂扔垃圾。7.3設施使用規定：乙方應愛護使用租賃物內的設施，不得損壞或擅自移走。如設施損壞，乙方應負責修理或賠償。8.維修與保養8.1房屋維修責任8.1.1甲方負責租賃物主體結構的維修和維護。8.1.2乙方負責租賃物內部設施的日常保養和一般性維修。8.1.3乙方在租賃期間因使用不當造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。8.2花園景觀維修責任8.2.1甲方負責花園景觀的總體維護和修復。8.2.2乙方在使用過程中應避免對花園景觀造成損害，如有損害，應負責恢復原狀或賠償。8.3設施維修責任8.3.1甲方負責提供租賃物內的電器、廚具等設施的保修服務。8.3.2乙方在使用過程中應遵循設施的使用說明，避免不當操作導致損壞。8.4保養責任8.4.1乙方應定期對租賃物進行清潔和保養，保持租賃物的整潔和良好狀態。9.設施更新9.1更新內容9.1.1在租賃期間，如甲方認為有必要對租賃物內的設施進行更新，甲方應提前____個月通知乙方。9.1.2更新內容應包括但不限于：家具、電器、廚具等。9.2更新責任9.2.1甲方負責更新所需費用的承擔。9.2.2乙方應配合甲方進行設施更新。9.3更新時間9.3.1更新時間應選擇在乙方不在租賃物居住期間進行，以減少對乙方生活的影響。10.違約責任10.1違約行為10.1.1乙方未按時支付租金的；10.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途的；10.1.3乙方造成租賃物或花園景觀損壞的。10.2違約責任10.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方____個工作日以書面形式提出解決爭議的合理建議。11.2.2提起訴訟后，雙方應積極配合法院的審理工作。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同的；12.1.2出現不可抗力致使合同無法履行的；12.1.3乙方嚴重違約的。12.2解除程序12.2.1雙方協商一致解除合同時，應簽署書面解除協議。12.2.2因不可抗力解除合同時，應提供相關證明材料。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期：按照租賃期限的約定執行。14.其他約定14.1.1甲方：_______14.1.2乙方：_______14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權：本合同由雙方協商一致制定，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方指在合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于中介方、監理方、評估方、維修服務提供方等。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1提供專業服務或咨詢；1.2.2監督合同履行；1.2.3評估租賃物的狀態；1.2.4提供維修或更新服務。2.第三方的選擇與授權2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等。2.3第三方在介入合同履行前，應獲得甲乙雙方的書面授權。3.第三方的責任與義務3.1第三方在執行任務時應遵守合同約定，確保其行為符合法律規定和行業標準。3.2第三方應對其提供的專業服務或咨詢承擔相應的責任。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，最高不超過合同總金額的____%。4.2.1第三方服務的性質和復雜程度；4.2..2第三方服務的風險；4.2.3第三方服務的市場價格。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責任與義務，僅限于其服務協議約定的范圍內。5.2第三方不得超越其服務協議的范圍，對甲乙雙方或租賃物進行任何形式的干涉。5.3第三方在執行任務過程中，應尊重甲乙雙方的權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定介入的具體事項和目標。6.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確介入的具體內容、時間、費用等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解介入進展情況。7.第三方的退出7.1第三方在完成服務協議約定的任務后，應向甲乙雙方提交服務報告。7.2第三方在服務協議終止或合同解除后，應立即退出合同履行過程。7.3第三方退出后，甲乙雙方應根據服務報告評估其工作成果，并處理相關后續事宜。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在服務協議中約定。8.2若第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由責任方承擔。8.3若第三方介入費用在合同履行過程中產生爭議，甲乙雙方應協商解決。9.第三方的保密義務9.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方的合規性要求10.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法行為。10.2第三方應具備相應的資質和經驗，確保其服務符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現狀交接清單詳細要求：清單應包括房屋、花園景觀和設施的具體情況，包括數量、品牌、新舊程度等。說明：此清單作為租賃物交付和交接的依據。2.附件二：租賃物維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：此記錄用于跟蹤租賃物的維修情況。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證據。4.附件四：押金收據詳細要求：收據應包括收據日期、收據金額、收據人等信息。說明：此收據作為押金支付的證據。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：協議應包括服務內容、服務期限、服務費用、責任承擔等。說明：此協議作為第三方介入合同的補充。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議內容、協商結果、調解或判決結果等。說明：此文件作為爭議解決過程的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結構或用途。1.3乙方造成租賃物或花園景觀損壞。1.4乙方違反花園景觀使用規定。1.5乙方違反設施使用規定。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應支付相當于租金____%的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結構或用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方造成租賃物或花園景觀損壞：乙方應修復或賠償相應損失。2.4乙方違反花園景觀使用規定：乙方應承擔相應責任，并賠償因此造成的損失。2.5乙方違反設施使用規定：乙方應承擔相應責任，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：3.1示例一：乙方逾期支付租金，逾期三天，應支付相當于租金____%的違約金。3.2示例二：乙方擅自改變房屋結構，造成墻壁損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。3.3示例三：乙方在花園內亂扔垃圾，造成花園景觀損壞，乙方應承擔相應責任，并賠償損失。全文完。2024版帶花園景觀的住宅租賃與設施更新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房產的基本情況2.1房產位置及面積2.2房產結構及設施2.3房產權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.2押金金額及退還條件5.房產維護及保養5.1出租方責任5.2租賃方責任5.3設施更新及維修6.房產使用規則6.1房產使用范圍6.2房產使用限制6.3房產安全規定7.房產裝修及改造7.1裝修申請及審批7.2裝修費用及責任7.3裝修驗收及恢復原狀8.房產租賃期間的費用承擔8.1水電費承擔8.2物業費承擔8.3其他費用承擔9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件及補充協議13.1合同附件13.2補充協議14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同份數及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱：______1.1.2租賃方地址：______1.1.3聯系人：______1.1.4聯系電話：______1.2出租方基本信息1.2.1出租方全稱：______1.2.2出租方地址：______1.2.3聯系人：______1.2.4聯系電話：______2.租賃房產的基本情況2.1房產位置及面積2.1.1房產地址：______2.1.2房產面積：______平方米2.2房產結構及設施2.2.1房產結構：______2.2.2房產設施：______2.3房產權屬證明2.3.1房產權屬證明文件：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：______3.1.2租賃終止日期：______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：______元/月3.2.2支付方式：______3.3租金調整機制3.3.1租金調整頻率：______3.3.2租金調整依據：______4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.1.1保證金金額：______元4.1.2退還條件：______4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：______元4.2.2退還條件：______5.房產維護及保養5.1出租方責任5.1.1出租方負責房產的日常維護及保養5.1.2出租方負責房屋主體結構、承重構件、屋頂、衛生間、廚房等設施的維修保養5.2租賃方責任5.2.1租賃方負責房產的合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途5.2.2租賃方負責房屋內設施的合理使用，不得損壞或擅自拆卸5.3設施更新及維修5.3.1設施更新：______5.3.2維修責任：______6.房產使用規則6.1房產使用范圍6.1.1房產僅限于居住用途6.2房產使用限制6.2.1不得用于非法活動6.2.2不得飼養寵物6.3房產安全規定6.3.1嚴格遵守消防安全規定6.3.2不得在房屋內存放易燃易爆物品8.房產租賃期間的費用承擔8.1水電費承擔8.1.1水電費由租賃方按實際使用情況支付8.1.2水電費繳納時間：______8.2物業費承擔8.2.1物業費由租賃方承擔8.2.2物業費繳納時間：______8.3其他費用承擔8.3.1其他費用包括但不限于燃氣費、網絡費等，由租賃方按實際使用情況支付8.3.2其他費用繳納時間：______9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認9.1.2合同變更不影響已履行部分的效力9.2合同解除9.2.1合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認9.2.2合同解除不影響已履行部分的效力9.3合同解除條件9.3.1租賃方違約，出租方有權解除合同9.3.2出租方違約，租賃方有權解除合同9.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金10.1.2租賃方損壞房屋或設施10.1.3出租方未按時提供房產10.2違約責任承擔10.2.1違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金的計算標準：______10.3違約金10.3.1違約金金額：______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成，提交______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：______11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并蓋章12.1.2出租方收到租賃保證金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應妥善處理房產及設施12.3.2租賃保證金及押金的處理：______13.合同附件及補充協議13.1合同附件13.1.1房產權屬證明文件復印件13.1.2房產租賃清單13.2補充協議13.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力14.2合同份數及保管14.2.1本合同一式______份，雙方各執______份14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、維修保養方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意并簽署相關協議。15.2.2第三方具備相應的資質和能力。16.第三方介入職責16.1第三方職責16.1.1第三方應根據合同約定，履行相應的中介、監理、評估、維修保養等職責。16.1.2第三方應保證其工作的客觀、公正、獨立。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。18.第三方責任18.1第三方責任18.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額18.1.2.1第三方責任限額：______元。18.1.2.2超過責任限額部分，由甲乙雙方按比例承擔。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。19.1.2第三方介入費用包括但不限于服務費、評估費、監理費等。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙雙方應簽訂第三方介入協議，明確第三方介入的職責、權利、義務和責任。20.1.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲方的權利義務21.1.1第三方與甲方的關系基于第三方介入協議，第三方應按照協議約定履行職責。21.1.2第三方有權要求甲方配合其工作，甲方應予以配合。21.2第三方與乙方的權利義務21.2.1第三方與乙方的關系基于第三方介入協議，第三方應按照協議約定履行職責。21.2.2第三方有權要求乙方配合其工作，乙方應予以配合。21.3第三方與甲乙雙方的權利義務21.3.1第三方與甲乙雙方的權利義務基于本合同和第三方介入協議。21.3.2第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的事務。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止22.1.1第三方介入協議期滿或終止。22.1.2第三方介入協議因甲乙雙方協商一致而終止。22.1.3第三方介入協議因第三方原因無法履行而終止。22.2第三方介入終止后的處理22.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：復印件，清晰可辨認，加蓋產權單位公章。說明：證明出租方對房產享有合法產權。2.房產租賃清單要求：詳細列明房產內的設施、家具、電器等物品的名稱、型號、數量及狀態。說明：作為租賃雙方交接房產的依據。3.第三方介入協議要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的職責、權利、義務和責任。4.合同變更協議要求：變更內容明確，雙方簽字蓋章。說明：作為合同變更的正式文件。5.合同解除協議要求：解除原因明確，雙方簽字蓋章。說明：作為合同解除的正式文件。6.付款憑證要求：清晰可辨認，加蓋財務章。說明：證明租金、保證金、押金等款項的支付。7.維修保養記錄要求：記錄維修保養的時間、原因、內容、費用等。說明：作為房產維護保養的記錄。8.爭議解決文件要求：爭議解決結果明確，雙方簽字蓋章。說明：作為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：租賃方應支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。示例：租賃方逾期支付租金10天，應支付滯納金______元。違約行為：損壞房屋或設施。責任認定：租賃方應賠償實際損失。示例：租賃方損壞空調，賠償金額為______元。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房產。責任認定：出租方應賠償租賃方因延遲入住造成的損失。示例：出租方延遲提供房產5天，賠償金額為______元。違約行為：未履行房產維護保養責任。責任認定：出租方應賠償因未維護保養造成的損失。示例：出租方未維修屋頂漏水，賠償金額為______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行協議約定的職責。責任認定：第三方應賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方未能按時完成評估，賠償金額為______元。違約行為：泄露甲乙雙方商業秘密。責任認定：第三方應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方泄露甲方商業秘密，賠償金額為______元。全文完。2024版帶花園景觀的住宅租賃與設施更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及花園景觀基本情況2.1.房屋位置、面積、結構2.2.花園景觀布局及設施3.租賃期限及租金3.1.租賃起止時間3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調整機制4.房屋及花園景觀使用規范4.1.使用范圍及權限4.2.使用限制及禁止事項4.3.房屋及花園景觀維護責任5.設施更新及維修責任5.1.設施更新原則5.2.設施維修責任劃分5.3.維修費用承擔6.物業管理及費用6.1.物業管理責任6.2.物業管理費用及支付方式7.轉租及轉借7.1.轉租及轉借條件7.2.轉租及轉借手續7.3.轉租及轉借期間的責任8.損壞賠償8.1.損壞認定標準8.2.損壞賠償方式及金額9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止后的處理11.違約責任11.1.違約行為認定11.2.違約責任承擔12.其他約定事項12.1.水電煤氣等費用承擔12.2.臨時出入管理12.3.合同附件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯系人：1.1.4.出租方聯系電話：1.1.5.出租方身份證號碼：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯系人：1.2.4.承租方聯系電話：1.2.5.承租方身份證號碼：2.房屋及花園景觀基本情況2.1.房屋位置、面積、結構2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面積：2.1.3.房屋結構：2.2.花園景觀布局及設施2.2.1.花園面積：2.2.2.花園設施清單：2.2.3.花園使用規則：3.租賃期限及租金3.1.租賃起止時間3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：3.2.2.支付方式：3.2.3.支付時間：3.3.租金調整機制3.3.1.調整條件：3.3.2.調整頻率：3.3.3.調整方式：4.房屋及花園景觀使用規范4.1.使用范圍及權限4.1.1.使用范圍：4.1.2.使用權限：4.2.使用限制及禁止事項4.2.1.使用限制：4.2.2.禁止事項：4.3.房屋及花園景觀維護責任4.3.1.維護內容：4.3.2.維護責任：5.設施更新及維修責任5.1.設施更新原則5.1.1.更新條件：5.1.2.更新方式：5.2.設施維修責任劃分5.2.1.維修責任：5.2.2.維修流程：5.3.維修費用承擔5.3.1.費用承擔方式：5.3.2.費用承擔比例：6.物業管理及費用6.1.物業管理責任6.1.1.管理內容：6.1.2.管理標準：6.2.物業管理費用及支付方式6.2.1.費用金額：6.2.2.支付方式：6.2.3.支付時間：8.損壞賠償8.1.損壞認定標準8.1.1.損壞定義：8.1.2.損壞程度劃分：8.1.3.損壞判定依據：8.2.損壞賠償方式及金額8.2.1.賠償方式：8.2.2.賠償金額計算方法：8.2.3.賠償支付時間：9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.協商解決：9.1.2.調解解決：9.1.3.訴訟解決：9.2.爭議解決機構9.2.1.調解機構：9.2.2.訴訟法院：9.2.3.訴訟管轄：10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協商解除：10.1.2.單方解除條件：10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿：10.2.2.租賃物報廢：10.2.3.其他終止條件：10.3.解除或終止后的處理10.3.1.租金結算：10.3.2.房屋及花園景觀返還：10.3.3.爭議處理：11.違約責任11.1.違約行為認定11.1.1.違約行為類型：11.1.2.違約行為判定：11.2.違約責任承擔11.2.1.違約責任形式：11.2.2.違約責任承擔方式：11.2.3.違約責任承擔期限：12.其他約定事項12.1.水電煤氣等費用承擔12.1.1.費用承擔主體：12.1.2.費用支付方式：12.1.3.費用結算時間：12.2.臨時出入管理12.2.1.臨時出入申請：12.2.2.臨時出入審批：12.2.3.臨時出入記錄：12.3.合同附件12.3.1.附件清單：12.3.2.附件內容：13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章：13.1.2.合同送達：13.2.合同修改程序13.2.1.修改申請：13.2.2.修改協商：13.2.3.修改生效：14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：花園景觀使用協議14.3.附件三：設施清單14.4.附件四：物業管理規定14.5.附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指本合同之外的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.1.2.第三方的介入應當是為了協助合同履行、解決爭議或提供專業服務。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方的介入應當由甲乙雙方協商一致，并在合同中明確約定。15.2.2.第三方介入的具體方式和程序應在合同附件中詳細列明。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在介入過程中產生的費用，由提出介入請求的一方承擔。15.3.2.第三方在執行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1.第三方介入時，甲乙雙方應積極配合第三方的調查和評估工作。16.2.甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額應根據第三方提供的專業服務類型、服務內容、風險程度等因素確定。17.2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。18.第三方權利18.1.第三方有權根據合同約定和職責要求，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。18.2.第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。19.第三方與其他各方的關系19.