砌體工程分包協議模板英文合同目錄第一章：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章：合同主體2.1分包商信息2.2雇主信息第三章：工程描述3.1工程概述3.2工程地點3.3工程期限第四章：分包工作范圍4.1分包工作內容4.2分包工作界限第五章：工程質量與標準5.1質量要求5.2施工標準第六章：時間安排與進度6.1工程進度計劃6.2工作時間安排第七章：支付與結算7.1支付方式7.2支付進度7.3結算條件第八章：材料與設備8.1材料供應8.2設備使用第九章：責任與義務9.1分包商責任9.2雇主義務第十章：違約責任10.1分包商違約10.2雇主違約第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用第十二章：合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止第十三章：一般條款13.1保密條款13.2法律和仲裁第十四章：簽署頁14.1分包商簽署14.2雇主簽署合同編號：_________第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1本合同1.1.2砌體工程1.1.3分包商1.1.4雇主1.1.5工程1.2解釋1.2.1詞語解釋1.2.2條款解釋第二章：合同主體2.1分包商信息2.1.1分包商名稱2.1.2分包商地址2.1.3分包商聯系方式2.2雇主信息2.2.1雇主名稱2.2.2雇主地址2.2.3雇主聯系方式第三章：工程描述3.1工程概述3.1.1工程名稱3.1.2工程性質3.1.3工程規模3.2工程地點3.2.1具體地址3.2.2地理位置描述3.3工程期限3.3.1工程開始日期3.3.2工程結束日期第四章：分包工作范圍4.1分包工作內容4.1.1分包工作具體項目4.1.2分包工作量4.2分包工作界限4.2.1分包工作區域4.2.2分包工作與其他工作的界限第五章：工程質量與標準5.1質量要求5.1.1砌體質量標準5.1.2材料質量標準5.1.3工程驗收標準5.2施工標準5.2.1施工工藝標準5.2.2施工安全標準5.2.3施工環境保護標準第六章：時間安排與進度6.1工程進度計劃6.1.1工程各階段進度計劃6.1.2關鍵節點進度計劃6.2工作時間安排6.2.1工作日安排6.2.2加班安排第七章：支付與結算7.1支付方式7.1.1支付貨幣7.1.2支付賬戶7.2支付進度7.2.1工程進度付款7.2.2工程驗收付款7.3結算條件7.3.1工程驗收合格7.3.2提交相關資料第八章：材料與設備8.1材料供應8.1.1材料種類8.1.2材料質量標準8.1.3材料供應時間8.2設備使用8.2.1設備清單8.2.2設備使用要求8.2.3設備維護與保養第九章：責任與義務9.1分包商責任9.1.1工程質量責任9.1.2施工安全責任9.1.3保護環境責任9.2雇主義務9.2.1提供施工條件9.2.2支付合同價款9.2.3協助分包商完成工程第十章：違約責任10.1分包商違約10.1.1工程質量不符合約定10.1.2未按約定時間完成工程10.1.3違反合同其他條款10.2雇主違約10.2.1未按約定支付價款10.2.2未提供施工條件10.2.3違反合同其他條款第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1友好協商11.1.2調解11.1.3仲裁11.2法律適用11.2.1適用法律11.2.2仲裁地點第十二章：合同的變更與終止12.1合同變更12.1.1變更條件12.1.2變更程序12.2合同終止12.2.1終止條件12.2.2終止程序第十三章：一般條款13.1保密條款13.1.1保密內容13.1.2保密期限13.1.3違約保密條款13.2法律和仲裁13.2.1適用法律13.2.2仲裁地點13.2.3仲裁效力第十四章：簽署頁14.1分包商簽署14.1.1分包商授權代表簽字14.1.2分包商蓋章14.2雇主簽署14.2.1雇主授權代表簽字14.2.2雇主蓋章_________________________分包商授權代表簽字：__________日期：_____________________________________________雇主授權代表簽字：__________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指令變更甲方有權根據工程實際情況，對工程進行調整或變更。乙方應無條件服從甲方的變更指令，并按照甲方要求完成變更部分的工程。變更指令的執行不影響合同總價的調整，但甲方應承擔因變更導致的乙方額外成本。2.甲方監督與檢查甲方有權對乙方的施工過程進行監督與檢查，以確保工程質量符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監督與檢查，不得拒絕或阻撓。甲方有權要求乙方對不合格的部分進行整改，直至符合合同要求。3.甲方提供的施工條件甲方應確保施工場地、施工用水、用電等施工條件符合工程需要。若因甲方原因導致施工條件不符合要求，甲方應承擔由此產生的延誤工程的責任，并向乙方支付因此造成的額外費用。4.甲方支付價款甲方應按照合同約定的付款時間、付款比例支付合同價款。若甲方未按約定支付價款，乙方有權暫停施工，甲方應承擔由此產生的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質量與安全乙方應嚴格按照合同約定的質量標準、施工工藝進行施工，確保工程質量符合要求。同時，乙方應加強施工現場的安全管理，采取有效措施預防安全事故的發生。若因乙方原因導致工程質量不合格或發生安全事故，乙方應承擔相應的責任。2.乙方進度與工期乙方應確保工程按照合同約定的工期順利進行。若乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。乙方應提前通知甲方因不可抗力因素導致的工期延誤，并提供相關證明材料。3.乙方材料與設備乙方應按照合同約定的材料質量標準、設備要求供應施工材料和設備。若乙方提供的材料、設備不符合合同要求，乙方應承擔由此產生的質量問題及安全事故的責任。4.乙方保密與知識產權乙方應對甲方提供的技術資料、商業秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。乙方應保證施工過程中不侵犯他人的知識產權，如發生侵權行為，乙方應承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行調解、仲裁等職責，確保合同雙方的合法權益。第三方中介的費用由雙方協商確定，并承擔相應責任。2.第三方中介的裁決第三方中介的裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。雙方應自覺履行第三方中介的裁決，不得擅自變更或拒絕執行。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對在調解、仲裁過程中獲得的雙方商業秘密、技術資料等予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務的，第三方中介應承擔相應的法律責任。4.第三方中介的獨立性第三方中介在履行調解、仲裁職責時，應保持獨立性，不受任何一方的影響。第三方中介不得利用職權謀取不正當利益，否則應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.分包工作詳細說明4.材料供應清單5.設備清單及使用說明6.施工安全規范7.知識產權證書8.保密協議9.第三方中介資質證明10.工程驗收標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付價款2.甲方未提供施工條件3.甲方指令變更導致乙方額外成本4.乙方未按約定質量標準施工5.乙方未按約定工期完成工程6.乙方提供的材料、設備不符合要求7.乙方泄露甲方保密信息8.乙方侵犯他人知識產權9.第三方中介未公正、公平履行職責10.第三方中介泄露雙方商業秘密三、法律名詞及解釋：1.砌體工程：指用砌塊和砌筑材料通過砌筑方法形成的墻體和柱體的施工活動。2.分包商：指與雇主簽訂合同，負責完成合同中指定工作的第三方。3.雇主：指與分包商簽訂合同，雇傭分包商完成工作的主體。4.第三方中介：指在分包協議中起到調解、仲裁等作用的獨立第三方機構。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商確定合理的工程進度，制定詳細的施工計劃，并嚴格執行。2.工程質量問題：加強施工現場質量管理，定期進行質量檢查，發現問題及時整改。3.材料供應不及時：提前與材料供應商溝通，確保材料供應進度，必要時簽