購房合同范例檔口第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權屬：乙方為房屋所有權人，具備合法處分權。

二、購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（3）房屋交付使用后，甲方按照_____________方式支付剩余款項。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在房屋交付后進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內向乙方提出書面異議。

3.3乙方應在收到甲方書面異議之日起____________________日內，對房屋質量問題進行修復。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之____________________計算。

4.2如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之____________________計算。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.房屋驗收報告復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為確保甲方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋權屬：乙方為房屋所有權人，具備合法處分權。

二、購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

（3）房屋交付使用后，甲方按照_____________方式支付剩余款項。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為甲方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方在本合同約定的付款期限內，如甲方未能按照約定支付購房款，丙方應立即代為支付，并有權向甲方追償。

3.3丙方在履行擔保義務后，甲方應立即向丙方支付代付的購房款及相應的利息。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在房屋交付后進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內向乙方提出書面異議。

4.3乙方應在收到甲方書面異議之日起____________________日內，對房屋質量問題進行修復。

五、甲方的權益保障條款

5.1乙方應在房屋交付前，將房屋產權證、土地使用權證等權屬證明文件交付給甲方。

5.2乙方不得以任何理由拒絕甲方對房屋的驗收。

5.3乙方不得在房屋交付前，擅自將房屋抵押、出租或轉讓給他人。

5.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之____________________計算。

6.2如乙方在房屋交付前擅自處分房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.3如乙方在房屋交付前，未將房屋產權證、土地使用權證等權屬證明文件交付給甲方，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的購房權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房方，享有合同中的各項權益，包括房屋權屬、驗收權、違約賠償等，確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障。同時，甲方在合同中享有多種利益條款，如產權證交付、房屋驗收、違約賠償等，進一步強化甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，為確保乙方的租賃權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：____________________

1.2租賃房屋建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋用途：____________________

1.4租賃房屋權屬：甲方為租賃房屋所有權人，具備合法出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計____________________個月。

2.2租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），每月租金為人民幣____________________元整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方在本合同約定的租金支付期限內，如乙方未能按照約定支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方在履行擔保義務后，乙方應立即向丙方支付代付的租金及相應的利息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在房屋交付后進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內向甲方提出書面異議。

4.3甲方應在收到乙方書面異議之日起____________________日內，對房屋質量問題進行修復。

五、乙方的權益保障條款

5.1甲方應在房屋交付前，將房屋產權證、土地使用權證等權屬證明文件交付給乙方。

5.2乙方有權在租賃期間正常使用租賃房屋，甲方不得擅自干涉。

5.3乙方在租賃期間，有權按照合同約定對租賃房屋進行合理裝修。

六、甲方的權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要措施保護自己的權益。

6.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃房屋。

七、甲方的利益條款

7.1甲方有權獲得乙方按照合同約定支付的租金。

7.2甲方有權在乙方提前解除合同時，按照合同約定獲得相應的賠償。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之____________________計算。

8.2如乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十