歸還房屋合同范例寫第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于_______年_______月_______日簽訂。

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于_______市_______區_______路_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。

1.2該房屋現有配套設施包括：_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元，租金支付方式為_______。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后_______日內對房屋進行驗收。

3.2乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起_______日內通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以修復或更換。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋設施。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋及配套設施的完好。

五、租賃物的歸還

5.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將房屋及配套設施完好地歸還給甲方。

5.2乙方在歸還房屋時，應將房屋及配套設施保持原狀，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按期交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。

6.3乙方未按期支付租金，應向甲方支付_______元違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋租賃押金收據

3.甲方房屋所有權證明

4.乙方身份證明

5.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于_______年_______月_______日簽訂。

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃行為，三方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于_______市_______區_______路_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。

1.2該房屋現有配套設施包括：_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元，租金支付方式為_______。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后_______日內對房屋進行驗收。

3.2乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起_______日內通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以修復或更換。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋設施。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋及配套設施的完好。

五、租賃物的歸還

5.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將房屋及配套設施完好地歸還給甲方。

5.2乙方在歸還房屋時，應將房屋及配套設施保持原狀，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、丙方責任與權利

6.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣_______元。

6.2若乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，丙方應承擔相應的擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，并有權在乙方違約時直接向甲方支付相應款項。

6.4丙方有權在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、甲方權益與利益

7.1甲方享有本合同的全部權益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3甲方有權在本合同終止后，收回房屋及配套設施，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方未按期歸還房屋及配套設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.4乙方在本合同履行過程中，如涉及任何違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保方丙方，旨在加強甲方的權益保障，確保租金的按時支付和房屋及配套設施的完好歸還。丙方的擔保責任為甲方提供了額外的安全保障，同時增加了乙方的違約成本，保障了甲方的利益。通過本合同，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也為丙方提供了參與租賃市場的機會，實現了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于_______年_______月_______日簽訂。

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃權益，三方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于_______市_______區_______路_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。

1.2該房屋現有配套設施包括：_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元，租金支付方式為_______。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后_______日內對房屋進行驗收。

3.2乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起_______日內通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以修復或更換。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋設施。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋及配套設施的完好。

五、租賃物的歸還

5.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將房屋及配套設施完好地歸還給甲方。

5.2乙方在歸還房屋時，應將房屋及配套設施保持原狀，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、丙方責任與權利

6.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣_______元。

6.2若乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，丙方應承擔相應的擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，并有權在乙方違約時直接向甲方支付相應款項。

6.4丙方有權在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方權益與利益

7.1乙方享有本合同約定的租賃權，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權。

7.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3乙方有權在本合同終止后，要求甲方按照合同約定歸還押金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。

8.2甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.3甲方在本合同履行過程中，如涉及任何違法行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）