房屋他項權證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋他項權證的相關事宜，達成如下協議：

一、房屋他項權證基本情況

1.房屋他項權證編號：__________

2.房屋坐落地址：__________

3.房屋所有權人：__________

4.房屋建筑面積：__________平方米

5.房屋他項權證權利人：__________

二、合同標的

1.甲方同意將房屋他項權證（以下簡稱“本證”）轉讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方轉讓的本證，并承擔相應的權利和義務。

三、合同履行

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付本證。

2.乙方在收到本證后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋他項權證轉讓費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.甲方在收到乙方支付的費用后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理本證過戶手續。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付本證的，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方未按約定時間支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋他項權證原件

2.房屋所有權證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋他項權證的相關事宜，以及丙方作為擔保方的介入，達成如下協議：

一、房屋他項權證基本情況

1.房屋他項權證編號：__________

2.房屋坐落地址：__________

3.房屋所有權人：__________

4.房屋建筑面積：__________平方米

5.房屋他項權證權利人：__________

二、合同標的

1.甲方同意將房屋他項權證（以下簡稱“本證”）轉讓給乙方。

2.丙方同意為本證轉讓提供擔保，確保乙方的合法權益。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房屋他項權證轉讓費用。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理本證過戶手續。

3.甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

4.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在合同約定的期限內取得本證，并享有相應的權利。

2.乙方應按合同約定的時間支付房屋他項權證轉讓費用。

3.乙方應按合同約定的時間辦理本證過戶手續。

4.乙方應遵守合同約定的其他條款，不得損害甲方的合法權益。

五、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按合同約定的時間支付房屋他項權證轉讓費用。

2.丙方有權要求乙方按合同約定的時間辦理本證過戶手續。

3.丙方應在本證轉讓過程中，履行擔保義務，確保乙方的合法權益。

4.丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方未按約定時間辦理本證過戶手續的，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方在合同履行過程中的誠信行為。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的合同條款和違約責任，確保自身權益不受侵害。同時，甲方的主導地位有助于規范乙方的行為，提高交易的安全性和可靠性。

附件：

1.房屋他項權證原件

2.房屋所有權證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.擔保合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方名下房屋他項權證的相關事宜，以及丁方作為融資方的介入，達成如下協議：

一、房屋他項權證基本情況

1.房屋他項權證編號：__________

2.房屋坐落地址：__________

3.房屋所有權人：__________

4.房屋建筑面積：__________平方米

5.房屋他項權證權利人：__________

二、合同標的

1.甲方同意將房屋他項權證（以下簡稱“本證”）轉讓給乙方。

2.丁方同意為乙方的融資需求提供資金支持，并取得本證作為抵押物。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權在合同約定的期限內取得本證，并享有相應的權利。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付本證。

3.乙方有權在丁方違約時，要求丁方履行融資義務。

4.乙方應按合同約定的時間支付房屋他項權證轉讓費用。

5.乙方應按合同約定的時間辦理本證過戶手續。

四、甲方的權利與義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付本證。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房屋他項權證轉讓費用。

3.甲方應保證本證的真實性和有效性。

4.甲方在乙方支付轉讓費用后，應協助乙方辦理本證過戶手續。

五、丁方的權利與義務

1.丁方有權要求乙方在合同約定的期限內支付融資款項。

2.丁方有權在本證轉讓后，取得本證的抵押權。

3.丁方有權在乙方違約時，行使抵押權，優先受償。

4.丁方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供融資款項。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付本證的，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方未按約定時間支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.丁方未按約定時間提供融資款項的，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為本合同的主導方，通過設定合同條款和違約責任，確保自身在購買房屋他項權證過程中的權益得到保障。乙方的主導地位有助于維護其融資和投資決策的獨立性，提高交易的安全性和效率。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位被弱化，其主要目的是確保乙方在合同履行過程中的權益不受侵害，并協助乙方完成本證過戶手續。甲方的主導意義在于配合乙方的需求，而非主導整個交易過程。

附件：

1.房屋他項權證原件

2.房屋所有權證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丁方身份證明復印件

6.融資合