新房購房訂金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.甲方愿意向乙方支付購房訂金，以表示對(duì)購買該房產(chǎn)的誠意。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條訂金金額及支付方式

1.1甲方同意向乙方支付購房訂金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房訂金匯入乙方指定的銀行賬戶。

第二條訂金退還條件

2.1如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理完畢購房手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方退還購房訂金。

2.2如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房訂金。

2.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求退還購房訂金。

第三條房產(chǎn)過戶及購房手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)材料后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條合同解除

4.1如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理完畢購房手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還購房訂金。

4.2如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并退還甲方已支付的購房訂金。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付購房訂金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房訂金及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條訂金金額及支付方式

1.1甲方同意向乙方支付購房訂金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房訂金匯入乙方指定的銀行賬戶。

第二條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時(shí)支付購房款的情況下，向乙方支付相應(yīng)的購房款。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時(shí)間支付購房款，并在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條房產(chǎn)過戶及購房手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)材料后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，若乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中的資金安全。

8.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益保障，確保了購房過程中的合法權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)公平交易，保障購房者的合法權(quán)益。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于__________________的房屋，該房屋位于__________________，房屋租賃證號(hào)為__________________。

2.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃訂金及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條訂金金額及支付方式

1.1甲方同意向乙方支付房屋租賃訂金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋租賃訂金匯入乙方指定的銀行賬戶。

第二條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時(shí)支付租金的情況下，向乙方支付相應(yīng)的租金。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時(shí)間支付租金，并在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的租賃房屋。

第三條房屋交付及租賃手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付符合約定的租賃房屋。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋租賃手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋租賃手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時(shí)間支付房屋租賃訂金及租金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同中的使用規(guī)定，若甲方違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定支付房屋租賃訂金及租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

5.2如甲方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于保障房屋的合理使用，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主