村民土地包產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村，面積為__________畝的土地使用權，乙方愿意承包甲方上述土地進行農業生產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地承包期限

1.本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂新的承包合同。

二、土地用途

1.乙方承包甲方土地用于__________（具體農業用途）。

2.乙方在承包期間，應按照國家有關法律法規和農業技術規范，合理利用土地資源，確保農業生產的可持續發展。

三、承包費用及支付方式

1.乙方應按照甲方的要求，在承包期內向甲方支付土地承包費用。

2.土地承包費用標準為每畝__________元，總額為__________元。

3.乙方應在承包合同簽訂后__________日內，向甲方支付第一筆承包費用__________元。

4.乙方應于每年__________月__________日前，向甲方支付當年承包費用。

四、土地權利義務

1.甲方權利：

（1）監督乙方按照合同約定合理利用土地資源；

（2）在合同期內，甲方有權對乙方進行必要的農業生產指導；

（3）甲方有權對乙方在承包期間的土地使用情況進行檢查。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定，向乙方提供土地使用權；

（2）保證土地的完好，不得損害乙方承包權益；

（3）在合同期內，甲方不得擅自收回或調整乙方承包的土地。

3.乙方權利：

（1）按照合同約定，享有土地承包權；

（2）在承包期內，乙方有權對土地進行合理利用；

（3）乙方有權要求甲方提供農業生產指導。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定，合理利用土地資源，不得閑置、荒蕪；

（2）在承包期間，乙方不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按照合同約定，按時支付土地承包費用；

（4）乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自收回或調整乙方承包土地的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照合同約定支付土地承包費用的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.甲方土地現狀調查報告；

3.乙方農業生產經營計劃；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監督方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村，面積為__________畝的土地使用權，乙方愿意承包甲方上述土地進行農業生產，為保障甲方權益，提高農業生產效率，第三方作為監督方參與其中，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地承包期限

1.本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂新的承包合同。

二、土地用途

1.乙方承包甲方土地用于__________（具體農業用途）。

2.乙方在承包期間，應按照國家有關法律法規和農業技術規范，合理利用土地資源，確保農業生產的可持續發展。

三、第三方監督職責

1.第三方負責監督乙方按照合同約定合理利用土地資源，確保農業生產活動的合規性。

2.第三方有權對乙方在承包期間的土地使用情況進行檢查，并提出改進建議。

3.第三方應定期向甲方報告乙方的生產情況，包括但不限于作物種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。

四、承包費用及支付方式

1.乙方應按照甲方的要求，在承包期內向甲方支付土地承包費用。

2.土地承包費用標準為每畝__________元，總額為__________元。

3.乙方應在承包合同簽訂后__________日內，向甲方支付第一筆承包費用__________元。

4.乙方應于每年__________月__________日前，向甲方支付當年承包費用。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在承包期間不得改變土地用途，如需變更，應征得甲方同意。

2.甲方有權要求乙方在承包期間不得閑置、荒蕪土地，如出現此類情況，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

3.甲方有權要求乙方在承包期間不得從事違法活動，如出現違法行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔法律責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按照合同約定支付土地承包費用的，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方在承包期間閑置、荒蕪土地的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

4.乙方在承包期間從事違法活動的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔法律責任。

5.乙方在承包期間如因自身原因導致土地資源浪費或環境污染，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.甲方土地現狀調查報告；

3.乙方農業生產經營計劃；

4.第三方監督職責說明；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，提高農業生產效率，確保乙方按照合同約定合理利用土地資源。甲方為主導的目的和意義在于維護自身合法權益，確保土地資源的合理利用，實現農業生產的可持續發展。通過引入第三方監督機制，可以有效降低甲方風險，提高合同履行的透明度，為甲方創造更大的經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（咨詢方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村的閑置房屋，乙方愿意承包甲方上述房屋進行經營活動，為保障乙方的經營活動順利進行，第三方作為咨詢方提供專業意見，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂新的租賃合同。

二、房屋用途

1.乙方租賃甲方房屋用于__________（具體經營活動）。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規，確保經營活動合法合規。

三、第三方咨詢職責

1.第三方負責對乙方的經營活動提供專業咨詢，包括但不限于市場分析、經營策略、風險管理等。

2.第三方有權對乙方的經營情況進行定期評估，并提出改進建議。

3.第三方應定期向甲方匯報乙方的經營狀況，包括但不限于財務狀況、市場反饋等。

四、租金及支付方式

1.乙方應按照甲方的要求，在租賃期內向甲方支付租金。

2.租金標準為每月__________元，總額為__________元。

3.乙方應在合同簽訂后__________日內，向甲方支付第一個月的租金__________元。

4.乙方應于每月__________日前，向甲方支付當月租金。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或更換。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。

3.乙方有權在合同期內，根據市場情況調整經營策略，但需確保經營活動合法合規。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按照合同約定提供房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方擅自收回或調整乙方租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如因甲方原因導致乙方經營受損，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋現狀評估報告；

3.乙方經營計劃書；

4.第三方咨詢職責說明；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：_